Письмо УМНС РФ по Липецкой обл. от 22.06.2004 г № 09-27/05100

О плате за землю

Вопрос:По договору безвозмездного пользования нежилым помещением, находящимся в муниципальной собственности г. Липецка (согласованного с Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Липецка), одно муниципальное унитарное предприятие получило от другого МУП нежилое помещение для осуществления основного вида деятельности. Ссудополучатель отразил основное средство на забалансовом счете.
Является ли плательщиком земельного налога ссудополучатель?
Ответ:РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ УПРАВЛЕНИЕ МНС РФ ПО ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ ПИСЬМО от 22 июня 2004 г. N 09-27/05100 О ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ
Управление Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Липецкой области сообщает.
В соответствии со ст. 689 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
При заключении договора безвозмездного пользования не происходит переход права собственности, в связи с чем полученные в безвозмездное пользование объекты недвижимости отражаются ссудополучателем за балансом на счете 001 "Арендованные основные средства".
К договору безвозмездного пользования, соответственно, применяются правила, предусмотренные статьями ГК РФ в отношении договора аренды.
Согласно ст. 1 Федерального закона от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю" земельным налогом облагаются собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
На основании вышеизложенного ссудополучатель не является плательщиком земельного налога, так как к нему не переходит право собственности на землю.
Зам. руководителя Управления
МНС России по Липецкой области -
советник налоговой службы РФ I ранга
А.В.ОДИНЦОВ