Решение от 19.06.2009 г № 390
О проекте положения «О предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории города Ельца»
Рассмотрев представленный администрацией города Ельца проект положения "О предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории города Ельца", учитывая заключения прокуратуры города Ельца, УФАС России по Липецкой области, рекомендательное решение постоянной комиссии Совета депутатов города Ельца, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом города Ельца, Совет депутатов города Ельца решил:
1.Принять Положение "О предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории города Ельца" (прилагается).
2.Направить указанное Положение главе города Ельца для подписания и официального опубликования.
Председатель
Совета депутатов города Ельца
С.А.ПАНОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ЕЛЬЦА
Статья 1.Общие положения
Положение о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством на территории города Ельца (далее - Положение), разработано в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Липецкой области и органов местного самоуправления города Ельца и направлено на обеспечение предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и муниципальных земельных участков на территории города Ельца на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
Статья 2.Размер, срок, цели предоставления земельных участков
1.Администрация города Ельца (далее - администрация города) предоставляет земельные участки для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки), в аренду:
1) для установки и эксплуатации временных торговых объектов (киосков, павильонов, тонаров) минимальным размером - 4 кв. м, максимальным - 250 кв. м, сроком до трех лет;
2) для размещения временных (открытых) автостоянок минимальным размером - 100 кв. м, максимальным - 1000 кв. м, сроком до трех лет;
3) для установки временных металлических укрытий автотранспорта (гаражей) минимальным размером - 6 кв. м, максимальным - 24 кв. м, сроком до трех лет;
4) для устройства прудов минимальным размером - 500 кв. м, максимальным - 5000 кв. м, сроком до десяти лет;
5) для благоустройства территории, примыкающей к земельным участкам, предоставленным под строительство объектов недвижимости, без права застройки и посадки древесных насаждений в соответствии со схемой, выданной администрацией города, минимальным размером - 3 кв. м, максимальным - 295 кв. м, сроком до пяти лет;
6) для производства строительных работ вне пределов земельного участка, отведенного под строительство объекта капитального строительства (прокладка инженерных коммуникаций, временный отвал грунта, складирование строительных материалов, установка строительной техники и инженерных сооружений и т.д.). Размер земельного участка устанавливается проектом. Срок предоставления земельного участка соответствует сроку строительства.
2.Администрация города предоставляет земельные участки в собственность или аренду:
1) для ведения индивидуального огородничества (выращивания овощных и ягодных культур) при условии, что испрашиваемый участок непосредственно примыкает к существующему земельному участку при домовладении, собственником которого является обратившееся лицо и не может быть использован как самостоятельный для строительства капитальных объектов. Размер земельного участка устанавливается законодательством Липецкой области;
2) физическим лицам, являющимся членами садоводческого, огороднического и дачного некоммерческих объединений, - в случаях, предусмотренных федеральным законодательством. Размер земельного участка устанавливается законодательством Липецкой области.
3.Администрация города предоставляет земельные участки согласно Генеральному плану города Ельца и правилам землепользования и застройки города Ельца.
Статья 3.Документы, необходимые для получения земельного участка
1.Юридические и физические лица (далее - заявители), заинтересованные в приобретении земельного участка в аренду или собственность для целей, указанных в статье 2 настоящего Положения, подают в администрацию города заявление о предоставлении земельного участка (далее - заявление) по образцу согласно приложению N 1 к настоящему Положению. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право на землю и предполагаемый срок аренды земельного участка.
2.К заявлению физического лица прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность;
2) копия доверенности - в случае обращения по доверенности и копия документа, удостоверяющего личность доверителя.
3.К заявлению физического лица - индивидуального предпринимателя прилагаются:
1) копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
2) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
3) копия документа, удостоверяющего личность;
4) копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей на момент подачи заявления;
5) копия доверенности - в случае обращения по доверенности и копия документа, удостоверяющего личность доверителя.
4.К заявлению юридического лица прилагаются:
1) копия Устава или Положения;
2) копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр (копия свидетельства о регистрации);
3) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
4) копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц на момент подачи заявления;
5) документ о назначении (выборе) руководителя;
6) копия доверенности - в случае обращения по доверенности и копия документа, удостоверяющего личность доверителя.
5.Для получения земельного участка в аренду под установку и эксплуатацию временных торговых объектов (киосков, павильонов, тонаров) необходимо предоставить эскиз временного объекта и благоустройства прилегающей территории в цветном решении.
6.Земельный участок для установки металлических укрытий (гаражей) предоставляется только гражданам, получившим автомобильный транспорт бесплатно по линии социальной защиты (льготные категории), в случаях, установленных действующим законодательством.
Заявители дополнительно к документам, указанным в пунктах 1, 2 части 2 настоящей статьи, предоставляют документы, подтверждающие получение бесплатного транспорта по линии социальной защиты.
В случае смерти гражданина или изменения места его постоянной регистрации договор аренды земельного участка подлежит досрочному расторжению, а земельный участок должен быть освобожден от металлического укрытия (гаража).
7.Юридические и физические лица, подавшие заявление для предоставления земельного участка вне пределов земельного участка, отведенного под строительство объекта капитального строительства, дополнительно к документам, указанным в части 2, 3, 4 настоящей статьи, предоставляют правоустанавливающий документ на земельный участок, отведенный под строительство объекта капитального строительства.
Статья 4.Принятие решения о предоставлении земельного участка либо об отказе в его предоставлении
1.Администрация города не позднее двух недель после поступления заявления о предоставлении земельного участка публикует информацию о поступившем заявлении в елецкой городской общественно-политической газете "Красное знамя" и на официальном сайте администрации города.
2.Юридические и физические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, указанных в пунктах 1, 2, 4 части 1 и пункте 2 части 2 статьи 2 настоящего Положения, на основании опубликованной информации вправе в течение двух недель со дня опубликования информации подать в администрацию города заявление о предоставлении земельного участка. Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие до истечения установленного срока. В случае выявления несоответствия заявления установленным статьей 3 настоящего Положения требованиям, администрация города в семидневный срок уведомляет лицо, подавшее заявление, о необходимости устранения выявленных несоответствий и возвращает приложенные к заявлению документы.
3.В случае, если по истечении двух недель со дня опубликования информации заявления от других лиц не поступили, администрация города принимает решение о предоставлении такого земельного участка единственному заявителю после предоставления им кадастрового паспорта земельного участка.
4.В случае, если поступило несколько заявлений о предоставлении одного и того же земельного участка, администрация города проводит торги по продаже права на заключение договора аренды или по продаже земельного участка в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
5.Администрация города утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с пунктом 4 статьи 34 Земельного кодекса РФ, а заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
6.Для получения земельного участка для целей, указанных в пунктах 1, 2, 3, 4, 5 части 1 статьи 2 настоящего Положения, заявитель согласовывает схему размещения объекта со службами города, указанными в листе согласования согласно приложению N 2 к настоящему Положению.
7.Основанием для отказа в предоставлении земельного участка в аренду или собственность являются:
1) несоответствие предполагаемого использования земельного участка Генеральному плану города Ельца и правилам землепользования и застройки города Ельца;
2) несоответствие размеров земельного участка, указанного в заявлении, размерам, предусмотренным статьей 2 настоящего Положения;
3) несоответствие испрашиваемого права на земельный участок праву, предусмотренному статьей 2 настоящего Положения;
4) в случае непредоставления документов, указанных в статье 3 настоящего Положения;
5) в случае, если испрашиваемый земельный участок предоставлен другому лицу в порядке, установленном действующим законодательством;
6) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Статья 5.Заключительные положения
Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. главы города Ельца
В.Г.ОВСЯННИКОВ
Приложения
2009-06-19 Приложение к Решению от 19 июня 2009 года № 390 Лист