Решение от 06.07.2009 г № 176
О проекте Положения "О порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность сельского поселения Коробовский сельсовет"
Рассмотрев представленный администрацией сельского поселения Коробовский сельсовет проект Положения "О порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность сельского поселения Коробовский сельсовет", руководствуясь Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Уставом сельского поселения Коробовский сельсовет, Совет депутатов сельского поселения Коробовский сельсовет решил:
1.Принять Положение "О порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность сельского поселения Коробовский сельсовет" (прилагается).
2.Направить указанное Положение главе сельского поселения Коробовский сельсовет для подписания и официального опубликования.
Председатель
Совета депутатов сельского
поселения Коробовский сельсовет
А.В.БОБРОВСКИХ
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КОРОБОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ"
Настоящее Положение разработано в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Липецкой области и органов местного самоуправления сельского поселения Коробовский сельсовет Грязинского муниципального района (далее - сельское поселение) и регулирует порядок передачи гражданами приватизированных жилых помещений (далее - Помещение) в муниципальную собственность сельского поселения Коробовский сельсовет Грязинского муниципального района.
Статья 1.Общие положения
1.Граждане, приватизировавшие Помещения в муниципальном жилищном фонде сельского поселения, которые являются для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств Помещения в муниципальную собственность сельского поселения. Сельское поселение не вправе принимать жилые помещения, не свободные от обязательств.
2.Администрация сельского поселения обязана принять Помещения в муниципальную собственность сельского поселения и заключить с гражданами договор социального найма Помещений в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации, Липецкой области и органов местного самоуправления сельского поселения.
Статья 2.Документы, необходимые для передачи Помещения в муниципальную собственность сельского поселения
1.Гражданин, желающий передать Помещение в муниципальную собственность сельского поселения (далее - Заявитель), обращается в администрацию сельского поселения с заявлением.
2.К заявлению прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае заключения договора о передаче Помещения в собственность Заявителя после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним");
- подлинник договора о передаче Помещения в собственность Заявителя, Бюро технической инвентаризации (в случае заключения договора до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним");
- технический паспорт в двух экземплярах на Помещение с указанием процента износа;
- документ органа опеки и попечительства о разрешении на совершение сделки по передаче Помещения в муниципальную собственность при наличии несовершеннолетних собственников;
- справка Управления федеральной регистрационной службы по Липецкой области об отсутствии у Заявителя другого Помещения на праве собственности;
- справка об отсутствии ограничений (обременении) Помещения, выданная уполномоченным органом;
- справка об отсутствии задолженности по оплате за содержание и ремонт Помещения и коммунальные услуги;
- справка налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество;
- справка с места жительства о составе семьи.
Срок действия документов, указанных в абзацах 3, 5, 7, 8, 9, 10, 11 настоящей части, составляет один месяц с даты их выдачи.
В случае если Заявителем было осуществлено переустройство и (или) переоборудование Помещения, к вышеуказанным документам предоставляются документы, подтверждающие осуществление переустройства и (или) переоборудования в установленном законом порядке.
3.Если Помещение было приватизировано несколькими гражданами в общую долевую собственность, заявление подписывается всеми собственниками Помещения (в случае если собственниками являются несовершеннолетние граждане - их законными представителями).
Несовершеннолетние дети в возрасте от 14 до 18 лет дают согласие на деприватизацию жилья наравне с совершеннолетними членами семьи.
4.Нельзя деприватизировать жилые помещения, если данное жилье покупалось, продавалось, было получено по наследству, находится в залоге или под арестом (обременено).
Статья 3.Оформление права муниципальной собственности на Помещение
1.Основанием для приема Помещения, пригодного для постоянного проживания, в муниципальную собственность сельского поселения является правовой акт правовой акт администрации сельского поселения, который издается в срок до одного месяца со дня подачи заявления.
При представлении Заявителем документов, не соответствующих требованиям настоящего Положения, администрация сельского поселения возвращает представленные документы Заявителю в 30-дневный срок с обоснованием причин возврата.
2.В десятидневный срок после издания правового акта с Заявителем заключается договор о безвозмездной передаче Помещения в муниципальную собственность сельского поселения (примерная форма договора приведена в приложении N 1 к настоящему Положению).
3.Право муниципальной собственности на Помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Данное Помещение включается в муниципальный жилищный фонд.
Статья 4.Заключение договора социального найма
1.Администрация сельского поселения или уполномоченная ею организация обязана в срок до одного месяца после регистрации права муниципальной собственности в порядке, установленном действующим законодательством, заключить с Заявителем договор социального найма на Помещение.
2.До заключения договора социального найма Заявитель обязан:
- расторгнуть договор на техническое обслуживание Помещения;
- при наличии домовой книги - сдать ее в орган регистрационного учета.
3.В договоре социального найма указываются наниматель и члены его семьи, обладающие правом пользования Помещением.
Статья 5.Заключительные положения
Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава сельского поселения
Коробовский сельсовет
А.В.БОБРОВСКИХ