Приложение к Решению от 26.02.2010 г № 209 Положение
Положение о порядке предоставления земельных участков, находящихся на территории чаплыгинского муниципального района, для целей, не связанных со строительством
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", Законом Липецкой области от 04.12.2003 N 81-ОЗ "О правовом регулировании земельных отношений в Липецкой области".
1.2.Действие настоящего Положения распространяется на случаи предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения, животноводства, установки палаток, павильонов, киосков и других объектов без фундамента, размещения автостоянок, складов строительных материалов и конструкций и иных целей, не связанных со строительством.
2.Процедуры и критерии предоставления земельных участков
2.1.Настоящее Положение устанавливает процедуры и критерии предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявлений и принятия решений.
2.2.Предоставление земельных участков осуществляется администрацией Чаплыгинского муниципального района (далее - администрация района) на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности установленных процедур.
2.3.В целях обеспечения публичности предоставления земель уполномоченный орган администрации района - комитет по управлению муниципальным имуществом (далее - уполномоченный орган) подготавливает и размещает информацию о наличии земельных участков, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и на предусмотренных условиях (за плату или бесплатно в соответствии с действующим законодательством), в районной газете "Раненбургский вестник".
2.4.Уполномоченный орган на основании обращения заявителя, с учетом зонирования территорий обращается в орган местного самоуправления по месту нахождения испрашиваемого земельного участка с заявлением об утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
3.Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений
3.1.Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством (далее - заявители), подают на имя главы Чаплыгинского муниципального района (далее - глава района) заявление с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемого размера, местоположения и испрашиваемого права на землю. Учет заявлений осуществляет уполномоченный орган.
3.2.К заявлениям граждан прилагаются:
документ, удостоверяющий личность (копия и оригинал);
в случае наличия права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка - документы, подтверждающие наличие указанного права;
доверенность в случае представления интересов заявителя.
К заявлениям юридических лиц прилагаются:
учредительные документы (копия и оригинал);
свидетельство о регистрации юридического лица (копия и оригинал);
свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (копия и оригинал);
документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление, действующего без доверенности (копия и оригинал);
в случае подачи заявления представителем - надлежащим образом оформленная доверенность.
Копии документов сверяются с оригиналами, после чего последние сразу же возвращаются заявителям.
3.3.Заявления принимаются в течение тридцати дней с момента опубликования информации. В случае подачи двух и более заявлений земельный участок предоставляется на торгах (конкурсах, аукционах) в порядке, предусмотренном законодательством. В случае если торги будут признаны несостоявшимися, администрация района проводит повторные торги или предоставляет земельный участок без проведения торгов.
3.4.Администрация района в двухнедельный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно в соответствии с действующим законодательством либо о передаче в аренду земельного участка. Решение о предоставлении земельного участка принимается в форме постановления администрации района.
3.5.На основании решения о предоставлении земельного участка уполномоченный орган готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного решения.
3.6.Земельный участок, предоставленный на основании настоящего Положения, используется в соответствии с установленным для него целевым назначением, исходя из его принадлежности к определенной категории земель.
3.7.В случае отказа в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, администрация района направляет заявителю в двухнедельный срок со дня принятия заявления письменный ответ с изложением причин отказа в соответствии с действующим законодательством.
3.8.Отказ в предоставлении земельного участка, а также другие решения в отношении земельного участка могут быть обжалованы в судебном порядке.
4.Основания приостановления принятия решения о предоставлении в собственность либо аренду или отказа в предоставлении в собственность либо аренду земельного участка
4.1.Рассмотрение заявления о предоставлении в собственность или аренду земельного участка может быть приостановлено в случае представления заявителем документов, содержащих ошибки или противоречивые сведения, носящие устранимый характер.
4.2.Приостановление рассмотрения заявления о предоставлении в собственность или аренду земельного участка производится на основании соответствующего заявления заявителя либо мотивированного распоряжения главы района.
4.3.В случае неустранения заявителем в течение месяца допущенных ошибок или противоречивых сведений администрация района принимает решение об отказе в предоставлении в собственность или аренду земельного участка.
4.4.Отказ в принятии решения о предоставлении земельного участка в собственность или аренду граждан или юридических лиц возможен в случаях:
4.4.1.Непредставления комплекта документов, предусмотренных п. 3.2 настоящего Положения, или представления документов, по форме и содержанию не соответствующих требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.
4.4.2.Изъятия земельного участка из оборота, установления соответствующим нормативным правовым актом запрета на его приватизацию, резервирования земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
4.4.3.Наличия соответствующих решений судов, правоохранительных органов, налагающих запрет на совершение сделки или принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность или аренду.
4.5.Решение об отказе в предоставлении в собственность или аренду земельного участка оформляется в письменном виде и в двухнедельный срок с даты принятия вручается под расписку заявителю или направляется ему заказным письмом с уведомлением о вручении.
4.6.Решение об отказе в предоставлении в собственность или аренду земельного участка может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
4.7.В случае подачи заявителем письменного отказа от приобретения права на земельный участок после представления документов на рассмотрение администрации района они возвращаются заявителю без рассмотрения.
5.Заключительные положения
Настоящее Положение вступает в силу с момента его опубликования.
Глава Чаплыгинского
муниципального района
Н.П.КЛИМОВ