Решение от 28.04.2005 г № 218
О Порядке исчисления земельных платежей (земельный налог, арендная плата) в Данковском районе на 2005 год
Рассмотрев представленный администрацией района Порядок исчисления земельных платежей (земельный налог, арендная плата) в Данковском районе на 2005 год, учитывая рекомендации депутатских комиссий, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "О плате за землю" от 11.10.1991 N 1738-1, "О внесении изменений и дополнений в часть 2 Налогового кодекса РФ..." от 07.07.2003 N 117-ФЗ и в соответствии с пунктом 6 статьи 22 Устава района, районный Совет депутатов решил:
1.Порядок исчисления земельных платежей (земельный налог, арендная плата) в Данковском районе на 2005 год - утвердить (прилагается).
2.Считать утратившим силу решение районного Совета депутатов N 152 от 30.12.2004 "О Порядке исчисления земельных платежей (земельный налог, арендная плата) в Данковском районе на 2005 год".
3.Данное решение опубликовать в районной газете "Заветы Ильича".
4.Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.
Председатель
районного Совета депутатов
М.Н.ЗАЙЦЕВ
ПОРЯДОК
ИСЧИСЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
(ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ, АРЕНДНАЯ ПЛАТА)
В ДАНКОВСКОМ РАЙОНЕ НА 2005 Г.
Раздел 1.Общие положения
1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 11 октября 1991 года N 1738-1 "О плате за землю", Федеральным законом от 7 июля 2003 года N 117-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть 2 Налогового кодекса РФ..." и другими законодательными актами Российской Федерации.
2.Плательщиками земельного налога и арендной платы за землю являются собственники, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земли.
3.Размер арендной платы не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендаторов и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на текущий календарный год.
Раздел 2.Размеры ставок земельного налога и арендной платы по видам использования земель и категориям плательщиков
1.Базовая ставка земельного налога и арендной платы за земли городских поселений составляет 4,40 руб. за 1 кв. м.
2.Ставка земельного налога и арендной платы за земли городских поселений, предоставленные для использования, под производственными объектами, под объектами бытового обслуживания (мастерскими и т.д.), летними и стационарными кафе, барами и ресторанами, станциями технического обслуживания устанавливается в размере базовой ставки за 1 кв. м.
3.Ставка земельного налога и арендной платы за земли городских поселений, занятые строительством и эксплуатацией жилищного фонда (государственными, муниципальными), гаражей (государственных и муниципальных), устанавливается в размере 62,72 коп. (0,6272 руб.) за 1 кв. м.
4.Ставка земельного налога и арендной платы за земли городских поселений, предоставленные гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей устанавливается в размере 31,36 коп. (0,3136 руб.) за 1 кв. м.
5.Размер земельного налога и арендной платы за земли городских поселений, занятые объектами торговли физическими и юридическими лицами, за единицу площади объекта устанавливается в размере дифференцированной ставки с учетом кадастровой оценки земель города (приложение N 1).
6.Ставка земельного налога и арендной платы за земли в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленные юридическим лицам для подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, устанавливается по средней ставке налога за угодья хозяйства, в котором расположены выделенные участки (средняя ставка рассчитывается по данным ЦЧО НИИ "Гипрозема").
7.Ставка земельного налога и арендной платы за земли в границах сельских населенных пунктов, предоставленные юридическим лицам для иных целей (за исключением указанных в предыдущем случае), устанавливается в размере 31,36 коп. (0,3136 руб.) за 1 кв. м.
8.Ставка земельного налога и арендной платы за земли сельских поселений, предоставленные гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства устанавливается в размере 57,42 коп. (0,5740 руб.) за 1 сотку.
9.Ставка земельного налога и арендной платы за земли промышленности (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью, транспорта, связи, радиовещания, телевидения) устанавливается в размере 56,43 коп. (0,564 руб.) за 1 кв. м.
10.Ставка земельного налога и арендной платы за земли, занятые полигонами, аэродромами, устанавливается в размере 87,71 руб. за 1 га.
11.Ставка земельного налога и арендной платы за земли водного фонда, как покрытые водой, так и не покрытые водой, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, устанавливается в размере 79,55 руб. за 1 га.
12.Ставка земельного налога и арендной платы за земли, расположенные в полосе отвода железных дорог, за 1 га - 10,45 рубля.
13.Ставка земельного налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья устанавливается с учетом состава угодий, их качества, площади и местонахождения на 2005 год, составляет 32,87 руб. за 1 га.
14.Ставка земельного налога и арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения, занятые строениями и сооружениями вне населенных пунктов, устанавливается в размере 72,49 руб. за 1 га.
Раздел 3.Порядок установления и взимания платы за землю
1.Основанием для установления налога и арендной платы за землю является документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования (аренды) земельным участком.
2.Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором. При аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, соответствующие органы исполнительной власти устанавливают базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов.
3.Нормы площади участков под индивидуальным жильем и гаражами для взимания арендной платы без применений повышающего коэффициента устанавливаются в следующих размерах:
Для индивидуального жилья - 2000 кв. м;
Для индивидуального гаража - 25 кв. м.4.Налог и арендная плата за часть площади земельных участков сверх установленных норм их отвода взимается в двукратном размере.
5.В облагаемую арендной платой площадь земельного участка, предоставленного для размещения торговой палатки, павильона, магазина, включить санитарно-защитную зону в размере 2 метра по периметру объекта.
6.Споры, возникающие по вопросам арендной платы за землю, рассматриваются судом или арбитражным судом в соответствии с их компетенцией, а по вопросам, касающимся земельного налога, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Раздел 4.Сроки уплаты
1.Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально, равными частями, не позднее 10 дня следующего квартала, а за 4 квартал - не позднее 25 ноября текущего года путем перечисления на счет Управления федерального казначейства по Липецкой области.
2.Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка, указанного в приложении N 2, которое является неотъемлемой частью Договора аренды земельного участка. Исполнением обязательств по внесению арендной платы является предоставление копий платежных документов.
3.Согласно ст. 614 гл. 34 ч. II Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за землю. За несвоевременное перечисление земельных платежей (земельного налога и арендной платы) предусматривается финансовая ответственность арендаторов, землепользователей в виде взыскания пени в размере 1/300 ставки рефинансирования на каждый день просрочки платежа и в соответствии с Федеральным законом.
4.За земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, земельный налог и арендная плата взимается в двукратном размере к установленному платежу.
Раздел 5.Льготы по взиманию платы за землю
От уплаты земельного налога и арендной платы полностью освобождаются:
1.Учреждения искусства, кинематографии, образования, здравоохранения, государственные и муниципальные учреждения социального обслуживания, финансируемые за счет средств соответствующих бюджетов либо за счет средств профсоюзов (за исключением курортных учреждений), детские оздоровительные учреждения независимо от источников финансирования, государственные органы охраны природы и памятников истории и культуры, а также религиозные объединения, на земле которых находятся используемые ими здания, охраняемые государством как памятники истории, культуры и архитектуры.
2.Предприятия, учреждения, организации, а также граждане, получившие для сельскохозяйственных нужд нарушенные земли (требующие рекультивации) на первые 10 лет.
3.Участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны.
4.Инвалиды I и II групп.
5.Учреждения культуры, физической культуры и спорта, туризма, спортивно-оздоровительной направленности и спортивные сооружения (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений, физкультурно-спортивных учреждений) независимо от источника финансирования;
6.Граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
7.Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР".
8.Учреждения и органы уголовно-исполнительной системы.
9.Профессиональные аварийно-спасательные службы, профессиональные аварийно-спасательные формирования.
10.Земли, используемые пожарной охраной.
Приложения
2005-04-28 Приложение к Решению от 28 апреля 2005 года № 218 Ставки