Решение от 16.07.2010 г № 481
О внесении изменений в Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества города Ельца, принятое решением Совета депутатов города Ельца от 25.12.2008 N 338
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ЕЛЬЦА, ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕМ
СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ЕЛЬЦА ОТ 25.12.2008 N 338
Рассмотрев предложение администрации города Ельца о внесении изменений в Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества города Ельца, учитывая заключения прокуратуры города Ельца, Липецкого УФАС России, контрольно-счетной комиссии города Ельца, рекомендательное решение постоянной комиссии Совета депутатов города Ельца, руководствуясь Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом ФАС РФ от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом города Ельца, Совет депутатов города Ельца решил:
1.Принять изменения в Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества города Ельца (прилагаются).
2.Направить указанные изменения исполняющему обязанности главы города Ельца для подписания и официального опубликования.
И.о. председателя
Совета депутатов
города Ельца
Е.И.АВДЕЕВ
Статья 1
Внести в Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества города Ельца, принятое решением Совета депутатов города Ельца от 25.12.2008 N 338, следующие изменения:
1) статью 2 изложить в следующей редакции:
"Статья 2. Предоставление в аренду муниципального имущества
Муниципальное имущество предоставляется в аренду:
1) по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды;
2) без проведения торгов:
- в порядке предоставления муниципальной преференции с предварительного согласия антимонопольного органа;
- в иных случаях, установленных Федеральным законом "О защите конкуренции".
";
2) в статье 3:
а) часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Торги на право заключения договора аренды муниципального имущества проводятся в форме аукциона или конкурса.
Порядок проведения конкурсов или аукционов и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.";
б) часть 4 изложить в следующей редакции:
"4. Начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере:
- 1/12 годовой арендной платы за объект недвижимого имущества, рассчитанной в соответствии с настоящим Положением с применением коэффициента К3 в соответствии с целевым назначением имущества;
- 1/12 годовой арендной платы за объект движимого имущества и коммунальные объекты, рассчитанной в соответствии с настоящим Положением.";
в) часть 5 изложить в следующей редакции:
"5. Договор аренды муниципального имущества заключается между сторонами в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня поступления в городской бюджет окончательной оплаты цены аукциона, предложенной победителем.
Со дня заключения договора аренды арендатор уплачивает арендную плату, определяемую по результатам торгов.";
3) в статье 4:
а) название изложить в следующей редакции:
"Статья 4. Порядок заключения договора аренды в форме предоставления муниципальной преференции";
б) часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Предоставление в аренду муниципального имущества в форме муниципальной преференции возможно в целях, установленных Федеральным законом "О защите конкуренции".
";
в) часть 4 изложить в следующей редакции:
"4. Администрация города в течение 15 (пятнадцати) дней со дня получения полного комплекта документов, указанных в части 3 настоящей статьи, подает в антимонопольный орган заявление о даче согласия на предоставление муниципальной преференции по форме, определенной федеральным антимонопольным органом. К указанному заявлению прилагаются:
1) проект акта, которым предусматривается предоставление муниципальной преференции, с указанием цели предоставления и размера такой преференции;
2) перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;
3) наименования видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;
4) бухгалтерский баланс хозяйствующего субъекта, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если хозяйствующий субъект не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;
5) перечень лиц, входящих в одну группу лиц с хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу;
6) нотариально заверенные копии учредительных документов хозяйствующего субъекта.";
4) часть 4 статьи 5 изложить в следующей редакции:
"4. Договор аренды должен содержать права и обязанности арендодателя и арендатора, состав передаваемого в аренду имущества, сроки аренды, порядок оплаты, порядок изменения и расторжения договора и иные положения по соглашению сторон, предусмотренные действующим законодательством и настоящим Положением.";
5) часть 5 статьи 6 изложить в следующей редакции:
"5. Арендатор, заключивший договор аренды муниципального имущества в порядке предоставления муниципальной преференции, самостоятельно осуществляет перерасчет арендной платы со дня вступления в законную силу нормативного правового акта городского Совета, изменяющего размер арендной платы.
Арендатор, заключивший договор аренды муниципального имущества по результатам торгов, осуществляет пересмотр цены договора в сторону увеличения в соответствии с аукционной документацией и условиями договора.";
6) в статье 7:
а) часть 3 изложить в следующей редакции:
"3. Расчет годовой арендной платы за коммунальные объекты определяется по формуле:
АПЛ комм = СБ x Кдк,
где:
АПЛ комм - сумма годовой арендной платы за коммунальные объекты, руб.;
СБ - балансовая стоимость арендованного имущества;
Кдк - коэффициент доходности при аренде коммунальных объектов, равный 5%.";
б) часть 4 изложить в следующей редакции:
"4. Расчет годовой арендной платы за муниципальное движимое имущество определяется по формуле:
АПЛ движ = СБ x Кдк,
где:
АПЛ движ - сумма годовой арендной платы за движимое имущество, руб.;
СБ - балансовая стоимость арендованного имущества;
Кдк - коэффициент доходности при аренде движимого имущества, равный 20%.";
7) подпункт 4 пункта 3 приложения изложить в следующей редакции:
"4. Аптечная деятельность без изготовления готовых лекарственных 1,2.". форм, торговля изделиями медицинского назначения
Статья 2
Настоящие изменения вступает в силу со дня их официального опубликования.
И.о. главы города Ельца
В.Г.ОВСЯННИКОВ