Приложение к Решению от 26.10.2010 г № 133
Договор пожизненной ренты
г. Липецк "___" ________________ г.
__________________________________________________________________,
проживающий(ая) по адресу:
___________________________________________________________________
паспорт серии _______ N ______________, выдан "___" _______________
__________________________________________________, именуемый(ая) в
(кем выдан)
дальнейшем Получатель ренты, и администрация города Липецка в лице
председателя департамента социальной защиты населения
___________________________________________________________________
(Ф.И.О. председателя полностью)
____________________________, действующего на основании Положения о
департаменте и Положения "О пожизненной ренте в городе Липецке",
именуемая в дальнейшем Плательщик ренты, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
1. Получатель ренты бесплатно передает Плательщику ренты в
собственность квартиру, находящуюся в г. Липецке по адресу:
__________________________________, дом N _____, квартира N ______,
расположенную на ______ этаже _________ этажного _____________ дома
постройки ____ г., состоящую из ___ комнат, общей полезной площадью
_____ кв. м, жилой площадью _____ кв. м, с кухней
площадью _____ кв. м, оборудованной _______________________ плитой,
(газовой, электрической)
с ______________________________ ванной и туалетом,
(изолированными, совмещенными)
имеющую __________________
(балкон, лоджию).
Плательщик ренты обязуется в обмен на полученную квартиру
периодически выплачивать Получателю ренты ренту в виде денежной
суммы.
2. Указанная квартира передается свободной от прав и проживания
третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования
данной квартирой.
Получатель ренты обязан предупредить Плательщика ренты обо всех
известных ему правах третьих лиц на предмет договора.
3. Получателю ренты выплачивается единовременная выплата в
размере ____________ минимальных размеров оплаты труда, применяемых
для социальных выплат (установленных действующим законодательством
на момент осуществления выплат).
4. Плательщик ренты обязан выплачивать ренту Получателю ренты
пожизненно.
Плательщик ренты обязан перечислять ренту за истекший
календарный месяц в срок не позднее 10 числа следующего месяца в
размере ____________________________________________________ рублей
(сумма прописью)
на счет Получателя ренты N ______________________ в
_______________________________________________________ банке или
__________________________________________________________________.
Размер выплачиваемой ренты увеличивается пропорционально
увеличению установленного законом минимального размера оплаты
труда, применяемого при исчислении платежей по гражданско-правовым
обязательствам, в соответствии с действующим
законодательством.
5. Отчуждаемая квартира принадлежит Получателю ренты на праве
собственности на основании
___________________________________________________________________
(указывается правоустанавливающий документ: договор приватизации,
договор дарения, договор купли-продажи и т.п.),
что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации_ от
___________________________ серии ___________ N __________________,
(указать число, месяц, год)
выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Липецкой
области, регистрационный N ________ от _______________________
(указать число, месяц, год).
6. Согласно оценке __________________, от "___" ____________ г.,
стоимость квартиры составляет ________ (__________________________)
(сумма прописью)
рублей.
7. Право собственности на квартиру возникает у Плательщика ренты
с момента государственной регистрации настоящего
Договора.
8. За Получателем ренты сохраняется право пожизненного
пользования квартирой, переданной Плательщику ренты под
предоставление пожизненной ренты.
9. Получатель ренты обеспечивает сохранность жилого помещения,
оплачивает коммунальные услуги по тарифам, установленным для
нанимателей жилых помещений, проживающих по договору социального
найма в муниципальном жилищном фонде.
10. До заключения настоящего Договора квартира, указанная в
пункте 1 настоящего Договора, никому не продана, не заложена,
в споре и под арестом не состоит, что подтверждается
справкой серии ____________ N ___________________________, выданной
________________________________________ органом по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество
от "___" ________________ _____ г., регистрационный N ________, код
объекта ________, кадастровый N ________.
11. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному
согласию сторон, а при недостижении согласия - в судебном
порядке.
12. В случае существенного нарушения условий Договора
Плательщиком ренты Получатель ренты вправе потребовать от
Плательщика ренты выкупа ренты (возврат квартиры с зачетом
стоимости в счет выкупной цены пожизненной ренты) либо расторжения
Договора и возмещения убытков.
13. При расторжении Договора пожизненной ренты по взаимному
согласию сторон по инициативе Получателя ренты расходы, понесенные
Плательщиком ренты, подлежат возмещению Получателем ренты в полном
объеме с учетом процентной ставки Центрального банка РФ,
действовавшей в период выплаты ренты.
14. Расходы по заключению настоящего Договора оплачивает
Плательщик ренты.
15. Настоящий Договор заключен на срок, равный жизни Получателя
ренты.
16. Получатель ренты подтверждает, что не лишен дееспособности,
не состоит под опекой и попечительством, не страдает заболеваниями,
препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие Получателя ренты совершить данный
Договор на крайне невыгодных для себя условиях.
17. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между
сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и
делает недействительными все другие обязательства или предложения,
которые могли быть приняты или сделаны, будь то в устной или
письменной форме, до государственной регистрации настоящего
Договора.
18. Содержание статей 209, 210, 583, 584, 596-600 Гражданского
кодекса Российской Федерации нам нотариусом разъяснено.
19. Договор прочитан сторонам нотариусом вслух.
20. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, из которых
один остается в делах нотариальной конторы, второй и третий
выдаются соответственно Плательщику ренты и Получателю
ренты.
21. Реквизиты сторон:
Получатель ренты:
________________________________________________
Плательщик ренты: администрация города,
398019, г. Липецк, ул. Советская, 5.
22. Подписи сторон:
Получатель ренты ________________ Плательщик ренты ________________
Удостоверительная надпись нотариальной конторы ____________________