Приложение к Решению от 26.10.2010 г № 133
ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ
г. Липецк "__" _____________ г.
__________________________________________________________________________,
проживающий(ая) по адресу:
__________________________________________________________________________,
паспорт серии _____________ N _______________, выдан "__" _________________
__________________________________________________________, именуемый(ая) в
(кем выдан)
дальнейшем Получатель ренты, и администрация города Липецка в лице
председателя департамента социальной защиты населения
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. председателя полностью)
________________________, действующего на основании Положения о
департаменте и Положения "О пожизненной ренте в городе Липецке", именуемая
в дальнейшем Плательщик ренты, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Получатель ренты бесплатно передает Плательщику ренты в
собственность квартиру, находящуюся в г. Липецке по адресу:
_________________________________, дом N ______, квартира N ______,
расположенную на ______ этаже ________ этажного ______________________ дома
постройки ____ г., состоящую из ______ комнат, общей полезной площадью
______ кв. м, жилой площадью ______ кв. м, с кухней площадью ______кв. м,
оборудованной _________________________________ плитой,
(газовой, электрической)
с __________________________ ванной и туалетом, имеющую ___________________
(изолированными, совмещенными) (балкон, лоджию).
Плательщик ренты обязуется в обмен на полученную квартиру периодически
выплачивать Получателю ренты ренту в виде денежной суммы.
2. Указанная квартира передается свободной от прав и проживания третьих
лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой.
Получатель ренты обязан предупредить Плательщика ренты обо всех
известных ему правах третьих лиц на предмет договора.
3. Получателю ренты выплачивается единовременная выплата в размере
10 прожиточных минимумов на душу населения, установленная статьей 1 Закона
Липецкой области от 30.12.2004 N 164-ОЗ "О порядке установления
прожиточного минимума в Липецкой области" на день выплаты денежных средств.
4. Плательщик ренты обязан выплачивать ренту Получателю ренты
пожизненно.
Плательщик ренты обязан перечислять ренту за истекший календарный месяц
в срок не позднее 10 числа следующего месяца в размере
____________________________________________________________________ рублей
(сумма прописью)
на счет Получателя ренты N ___________________________ в
___________________________________ банке или
__________________________________________________________________________.
Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты,
увеличивается с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума
на душу населения без дополнительного внесения изменений в договор
пожизненной ренты, с предварительным уведомлением получателя ренты.
Плательщик ренты гарантирует Получателю ренты получение рентных выплат
в случае случайного уничтожения, случайного повреждения квартиры,
переданной под выплату пожизненной ренты.
Плательщик ренты при просрочке обязан выплатить Получателю ренты
проценты за просрочку выплаты ренты.
5. Отчуждаемая квартира принадлежит Получателю ренты на праве
собственности на основании
___________________________________________________________________________
(указывается правоустанавливающий документ: договор приватизации,
договор дарения, договор купли-продажи и т.п.), что подтверждается
Свидетельством о государственной регистрации от _________________
(указать число, месяц, год) серии _________________ N ____________________,
выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по
Липецкой области, регистрационный N ____ от _______________________________
(указать число, месяц, год).
6. Согласно оценке ____________________ от "___" ___________________ г.
стоимость квартиры составляет _________ (_________________________________)
рублей. (сумма прописью)
7. Право собственности на квартиру возникает у Плательщика ренты с
момента государственной регистрации настоящего Договора.
8. За Получателем ренты сохраняется право пожизненного пользования
квартирой, переданной Плательщику ренты под предоставление пожизненной
ренты.
9. Получатель ренты обеспечивает сохранность жилого помещения,
оплачивает коммунальные услуги по тарифам, установленным для нанимателей
жилых помещений, проживающих по договору социального найма в муниципальном
жилищном фонде.
10. До заключения настоящего Договора квартира, указанная в пункте
1 настоящего Договора, никому не продана, не заложена, в споре и под
арестом не состоит, что подтверждается справкой серии ____________ N
_______________________, выданной
________________________________________________________________ органом по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество от
"__" __________________ г., регистрационный N _____, код объекта
_______, кадастровый N ___________.
11. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласию
сторон, а при недостижении согласия - в судебном порядке.
12. В случае существенного нарушения условий Договора Плательщиком
ренты Получатель ренты вправе потребовать от Плательщика ренты выкупа ренты
(возврат квартиры с зачетом стоимости в счет выкупной цены пожизненной
ренты) либо расторжения Договора и возмещения убытков.
13. При расторжении Договора пожизненной ренты по взаимному
согласию сторон по инициативе Получателя ренты расходы, понесенные
Плательщиком ренты, подлежат возмещению Получателем ренты в полном объеме
с учетом процентной ставки Центрального банка РФ, действовавшей в период
выплаты ренты.
14. Расходы по заключению настоящего Договора оплачивает Плательщик
ренты.
15. Настоящий Договор заключен на срок, равный жизни Получателя ренты.
16. Получатель ренты подтверждает, что не лишен дееспособности, не
состоит под опекой и попечительством, не страдает заболеваниями,
препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства,
вынуждающие Получателя ренты совершить данный Договор на крайне невыгодных
для себя условиях.
17. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между сторонами
в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает
недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли
быть приняты или сделаны, будь то в устной или письменной форме, до
государственной регистрации настоящего Договора.
18. Содержание статей 209, 210, 583, 584, 596 - 600 Гражданского
кодекса Российской Федерации нам нотариусом разъяснено.
19. Договор прочитан сторонам нотариусом вслух.
20. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, из которых один
остается в делах нотариальной конторы, второй и третий выдаются
соответственно Плательщику ренты и Получателю ренты.
21. Реквизиты сторон:
Получатель ренты:
___________________________________________________________________________
Плательщик ренты: администрация города,
398019, г. Липецк, ул. Советская, 5.
22. Подписи сторон:
Получатель ренты _________________ Плательщик ренты _______________________
Удостоверительная надпись нотариальной конторы ____________________________