Приложение к Решению от 26.10.2010 г № 133
ДОГОВОР
ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ В ПОЛЬЗУ
НЕСКОЛЬКИХ ГРАЖДАН
г. Липецк "__" ____________г.
Мы: __________________________________________________________________,
проживающий(ая) по адресу:
___________________________________________________, паспорт серии ______ N
_________ "__" _______________________ г.
__________________________________________________________________________,
(кем выдан)
и ____________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
проживающий(ая) по адресу:
__________________________________________________________________________,
паспорт серии _______ N _______________ "__" ______________________ ____ г.
__________________________________________________________________________,
(кем выдан)
именуемые в дальнейшем Получатели ренты, и администрация города Липецка
в лице председателя департамента социальной защиты населения
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. председателя полностью)
действующего на основании Положения о департаменте и Положения "О
пожизненной ренте в городе Липецке", именуемая в дальнейшем Плательщик
ренты, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Получатель ренты бесплатно передает Плательщику ренты в
собственность квартиру, находящуюся в г. Липецке по адресу:
________________________________, дом N ____, квартира N ________,
расположенную на _________ этаже _________ этажного
_____________________ дома постройки _____ г., состоящую из _____ комнат,
общей полезной площадью ________ кв. м, жилой площадью ________ кв. м, с
кухней площадью _________ кв. м, оборудованной ____________________________
плитой ____________________________, ______________ ванной и туалетом,
(газовой, электрической) (изолированными, совмещенными),
имеющую ________________,
(балкон, лоджию)
а Плательщик ренты обязуется в обмен на полученную квартиру периодически
выплачивать Получателям ренты ренту в виде денежной суммы.
2. Указанная квартира передается свободной от прав и проживания
третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной
квартирой. Получатели ренты обязаны предупредить Плательщика ренты обо всех
известных ему правах третьих лиц на предмет Договора.
3. Плательщик ренты обязан выплачивать ренту Получателям ренты
пожизненно.
Плательщик ренты обязан перечислять ренту за истекший календарный месяц
в срок не позднее 10 числа следующего месяца путем перечисления денежных
средств на счета в
__________________________________________________ банке:
1) _________________________________ счет ____________________________;
(Ф.И.О.)
2) _________________________________ счет ____________________________.
(Ф.И.О.)
Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты,
увеличивается с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума
на душу населения без дополнительного внесения изменений в договор
пожизненной ренты, с предварительным уведомлением получателя ренты.
Плательщик ренты гарантирует Получателю ренты получение рентных выплат
в случае случайного уничтожения, случайного повреждения квартиры,
переданной под выплату пожизненной ренты.
Плательщик ренты при просрочке обязан выплатить Получателю ренты
проценты за просрочку выплаты ренты.
4. Размер ренты составляет ____________________________________________
(_________________________________________________________________) рублей.
(сумма прописью)
Доли получателей ренты в праве на ее получение являются
________________ (равными, другое).
Соответственно, доля каждого из Получателей ренты составляет
_______________ (________________________________) рублей.
Получателям ренты пропорционально выплачивается единовременная выплата
в размере 10 прожиточных минимумов на душу населения, установленная
статьей 1 Закона Липецкой области от 30.12.2004 N 164-ОЗ "О порядке
установления прожиточного минимума в Липецкой области" на день выплаты
денежных средств.
5. В случае смерти одного из Получателей ренты его доля в праве на
получение ренты переходит к пережившему его Получателю ренты. В случае
смерти последнего Получателя ренты обязательство выплаты ренты
прекращается.
6. Отчуждаемая квартира принадлежит Получателям ренты на праве общей
собственности на основании
___________________________________________________________________________
(указывается правоустанавливающий документ:
__________________________________________________________________________,
договор приватизации, договор дарения, договор купли-продажи и т.п.)
что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации от
___________________________________________ серии ____ N __________,
выданным _____________________________________________________, регистрации
(указать число, месяц, год)
прав на недвижимое имущество и сделок с ним) (орган регистрационный N
________________ от __________________________________.
(указать число, месяц, год)
7. Согласно справке N ___________________, выданной Липецким бюро
технической инвентаризации (филиалом ОГУП
"Липецкоблтехинвентаризация) "__" __________ г., оценка квартиры
составляет ________________________________________________________________
(_________________________________________________________________) рублей.
(сумма прописью)
8. Право собственности на квартиру возникает у Плательщика ренты с
момента государственной регистрации настоящего Договора.
9. За Получателями ренты сохраняется право пожизненного пользования
квартирой, переданной Плательщику ренты под предоставление пожизненной
ренты.
10. Получатели ренты обеспечивают сохранность жилого помещения,
оплачивают коммунальные услуги по тарифам, установленным для нанимателей
жилых помещений, проживающих по договору социального найма в муниципальном
жилищном фонде.
11. До заключения настоящего Договора квартира, указанная в пункте 1
настоящего Договора, никому не продана, не заложена, в споре и под арестом
не состоит, что подтверждается справкой серии _____________ N
____________________, выданной
___________________________________________________________________________
(орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество) от
"__" ___________ ____ г., регистрационный N _________, код объекта
_______, кадастровый N _________________________________.
12. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласию
сторон, а при недостижении согласия - в судебном порядке.
В случае существенного нарушения условий Договора Плательщиком ренты
Получатели ренты вправе потребовать от Плательщика ренты выкупа ренты
(возврат квартиры с зачетом стоимости в счет выкупной цены пожизненной
ренты) либо расторжения Договора и возмещения убытков.
13. При расторжении Договора пожизненной ренты по взаимному согласию
сторон по инициативе Получателей ренты расходы, понесенные
Плательщиком ренты, подлежат возмещению Получателями ренты в полном
объеме с учетом процентной ставки Центрального банка РФ, действовавшей
в период выплаты ренты.
14. Расходы по заключению настоящего Договора оплачивает Плательщик
ренты.
15. Настоящий Договор заключен на срок, равный жизни последнего из
Получателей ренты.
16. Получатели ренты подтверждают, что не лишены дееспособности, не
состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями,
препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие Получателей ренты совершить данный Договор
на крайне невыгодных для себя условиях.
17. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между сторонами
в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает
недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли
быть приняты или сделаны, будь то в устной или письменной форме, до
государственной регистрации настоящего Договора.
18. Содержание статей 209, 210, 583, 584, 596 - 600 Гражданского
кодекса Российской Федерации нам нотариусом разъяснено.
19. Договор прочитан сторонам нотариусом вслух.
20. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, из которых один
остается в делах нотариальной конторы, второй и третий выдаются
соответственно Плательщику ренты и Получателям ренты.
21. Реквизиты сторон:
Получатели ренты:
_____________________________________________________
Плательщик ренты: администрация города,
398019, г. Липецк, ул. Советская, 5.
22. Подписи сторон:
Получатели ренты _____________________
Плательщик ренты _____________________
Удостоверительная надпись нотариальной конторы ________________________