Приказ от 11.02.2011 г № 01-03/03
Об определении средней стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения
В соответствии с Законом Липецкой области от 05.08.2005 N 208-ОЗ "О Порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда", распоряжением администрации Липецкой области от 26.07.2010 N 272-р "Об утверждении Положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области" приказываю:
Установить среднюю по Липецкой области стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения для расчета в 1-м квартале 2011 года стоимости жилого помещения, находящегося в собственности граждан и членов их семей, учитываемого при признании граждан малоимущими, в размере 34522,23 руб./кв. м.
Начальник управления
В.М.ГЛЕБОВ
РАСЧЕТ
СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СООТВЕТСТВИИ С ЧАСТЬЮ 2 СТАТЬИ 5 ЗАКОНА
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 05.08.05 N 208-ОЗ "О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ
ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
Средняя стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения устанавливается ежеквартально уполномоченным исполнительным органом государственной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства и доводится до органов местного самоуправления области.
Расчет средней стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения производится по формуле:
СС = (Ц п.р. + Ц в.р. + С стр.): 3 x К дефл., где:
СС - средняя стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения;
Ц п.р. - средняя цена одного квадратного метра типового жилья на первичном рынке в Липецкой области по данным Липецкого территориального органа государственной статистики, руб., в четвертом квартале 2007 года составила 28890 руб./м2 (данные по стоимости типового жилья за 2008, 2009 и 2010 годы отсутствуют);
Ц в.р. - средняя цена одного квадратного метра типового жилья на вторичном рынке в Липецкой области по данным Липецкого территориального органа государственной статистики в четвертом квартале 2010 года составила 36929 руб./м2;
С стр. - стоимость строительства одного квадратного метра жилья в Липецкой области, определенная по данным мониторинга исполнительного органа государственной власти Липецкой области в сфере строительства и архитектуры как среднее арифметическое стоимости нового строительства по типам наблюдаемых домов согласно Расчетным индексам изменения сметной стоимости СМР (без учета НДС) на 1-й квартал 2011 года, опубликованным на сайте администрации Липецкой области.
Стоимость 1 м2 жилья с учетом НДС:
- крупнопанельное 10-эт. - 25045 руб./м2;
- крупнопанельное 5-эт. - 24578 руб./м2;
- кирпичное 9-эт. - 27044 руб./м2;
- кирпичное 5-эт. - 26849 руб./м2.
Среднее арифметическое - 25879 руб./м2.
3 - количество показателей, использованных при расчете (Ц п.р., Ц в.р., С стр.);
Кi,..., К13 дефл. - дефлятор по виду экономической деятельности "Строительство" на прогнозируемый период;
К1 дефл. = 104,0% - 1 кв. 2008 г. по отношению к 4 кв. 2007 г.; К2 дефл. = 102,6% - 2 кв. 2008 г. по отношению к 1 кв. 2008 г.; К3 дефл. = 104,4% - 3 кв. 2008 г. по отношению ко 2 кв. 2008 г.; К4 дефл. = 104,4% - 4 кв. 2008 г. по отношению к 3 кв. 2008 г.; К5 дефл. = 103,0% - 1 кв. 2009 г. по отношению к 4 кв. 2008 г.; К6 дефл. = 104,4% - 2 кв. 2009 г. по отношению к 1 кв. 2009 г.; К7 дефл. = 104,3% - 3 кв. 2009 г. по отношению ко 2 кв. 2009 г.; К8 дефл. = 103,1% - 4 кв. 2009 г. по отношению к 3 кв. 2009 г., К9 дефл. = 100,7% - 1 кв. 2010 г. по отношению к 4 кв. 2009 г., К10 дефл. = 100,1% - 2 кв. 2010 г. по отношению к 1 кв. 2010 г., К11 дефл. = 101% - 3 кв. 2010 г. по отношению ко 2 кв. 2010 г., К12 дефл. = 101% - 4 кв. 2010 г. по отношению к 3 кв. 2010 г., К13 дефл. = 101,1% - 1 кв. 2011 г. по отношению к 4 кв. 2010 г.
СС = ((28890 x 1,040 x 1,026 x 1,044 x 1,044 x 1,030 x 1,044 x 1,043 x 1,031 x 1,007 x 1,001 x 1,01 x 1,01 x 1,011) + (36929 x 1,01) + 25879)): 3 = 34522,23 (руб./м2).