Решение от 06.07.2011 г № 32/370
О Положении о порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности Краснинского муниципального района, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Краснинского муниципального района для целей, не связанных со строительством
Рассмотрев обращение главы района и представленный доработанный проект положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности Краснинского муниципального района, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Краснинского муниципального района для целей, не связанных со строительством, в соответствии с частью 3 статьи 54 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), статьей 26 Устава Краснинского муниципального района, учитывая заключение прокуратуры района и рекомендации постоянной комиссии по вопросам агропромышленного комплекса, земельных отношений, жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и экологии, Совет депутатов решил:
I.Принять Положение о порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности Краснинского муниципального района, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Краснинского муниципального района для целей, не связанных со строительством (прилагается).
II. Направить данный нормативный правовой акт в соответствии с частью 4 статьи 45 Устава Краснинского муниципального района главе Краснинского муниципального района для подписания и официального опубликования.
III. Настоящее решение вступает в силу со дня принятия.
Председатель
Совета депутатов
Н.В.ФЕДЮКИН
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ КРАСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, А ТАКЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Статья 1.Общие положения
1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским, Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", Законом Липецкой области от 04.12.2003 N 81-ОЗ "О правовом регулировании земельных отношений в Липецкой области", Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 N 808.
2.Действие настоящего Положения распространяется на случаи предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения, животноводства, установки палаток, павильонов, киосков и других объектов без фундамента, размещения автостоянок, складов строительных материалов и конструкций и иных целей, не связанных со строительством.
Статья 2.Процедуры и критерии предоставления земельных участков
1.Предоставление земельных участков осуществляется администрацией Краснинского муниципального района (далее - администрация района) на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности установленных процедур.
2.В целях обеспечения публичности предоставления земель уполномоченный орган администрации района - отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями (далее - уполномоченный орган) готовит и разрабатывает информацию о наличии земельных участков, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и на предусмотренных условиях (за плату или бесплатно в соответствии с действующим законодательством), в районной газете "Заря Красного".
3.Уполномоченный орган на основании обращения заявителя с учетом зонирования территорий обращается в орган местного самоуправления по месту нахождения испрашиваемого земельного участка с заявлением об утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ОЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Статья 3.Документы, необходимые для получения земельного участка
1.Юридические и физические лица (далее - заявители), заинтересованные в приобретении земельного участка в аренду или собственность для целей, указанных в статье 2 настоящего Положения, подают в администрацию района заявление о предоставлении земельного участка (далее - заявление) по образцу согласно приложению N 1 к настоящему Положению. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право на землю и предполагаемый срок аренды земельного участка.
2.К заявлению физического лица прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность;
2) копия доверенности - в случае обращения по доверенности и копия документа, удостоверяющего личность доверителя.
3.К заявлению физического лица - индивидуального предпринимателя прилагаются:
1) копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
2) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
3) копия документа, удостоверяющего личность;
4) копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей на момент подачи заявления;
5) копия доверенности - в случае обращения по доверенности и копия документа, удостоверяющего личность доверителя.
4.К заявлению юридического лица прилагаются:
1) копия Устава или Положения;
2) копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр (копия свидетельства о регистрации);
3) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
4) копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц на момент подачи заявления;
5) документ о назначении (выборе) руководителя;
6) копия доверенности - в случае обращения по доверенности и копия документа, удостоверяющего личность доверителя.
5.Для получения земельного участка в аренду под установку и эксплуатацию временных торговых объектов (киосков, павильонов, тонаров) необходимо представить эскиз временного объекта и благоустройства прилегающей территории в цветном решении.
6.Земельный участок для установки металлических укрытий (гаражей) предоставляется только гражданам, получившим автомобильный транспорт бесплатно по линии социальной защиты (льготные категории), в случаях, установленных действующим законодательством.
Заявители дополнительно к документам, указанным в пунктах 1, 2 части 2 настоящей статьи, представляют документы, подтверждающие получение бесплатного транспорта по линии социальной защиты.
В случае смерти гражданина или изменения места его постоянной регистрации договор аренды земельного участка подлежит досрочному расторжению, а земельный участок должен быть освобожден от металлического укрытия (гаража).
7.Юридические и физические лица, подавшие заявление для предоставления земельного участка вне пределов земельного участка, отведенного под строительство объекта капитального строительства, дополнительно к документам, указанным в частях 2, 3, 4 настоящей статьи, представляют правоустанавливающий документ на земельный участок, отведенный под строительство объекта капитального строительства.
Статья 4.Принятие решения о предоставлении земельного участка либо об отказе в его предоставлении
1.Администрация района не позднее двух недель после поступления заявления о предоставлении земельного участка публикует информацию о поступившем заявлении в газете "Заря Красного" и на официальном сайте администрации района.
2.Юридические и физические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, указанных в пунктах 1, 2, 4 части 1 и пункте 2 части 2 статьи 2 настоящего Положения, на основании опубликованной информации вправе в течение двух недель со дня опубликования информации подать в администрацию района заявление о предоставлении земельного участка. Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие до истечения установленного срока. В случае выявления несоответствия заявления установленным статьей 3 настоящего Положения требованиям администрация района в семидневный срок уведомляет лицо, подавшее заявление, о необходимости устранения выявленных несоответствий и возвращает приложенные к заявлению документы.
3.В случае если по истечении двух недель со дня опубликования информации заявления от других лиц не поступили, администрация района принимает решение о предоставлении такого земельного участка единственному заявителю после представления им кадастрового паспорта земельного участка.
4.В случае если поступило несколько заявлений о предоставлении одного и того же земельного участка, администрация района проводит торги по продаже права на заключение договора аренды или по продаже земельного участка в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
5.Администрация района утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с пунктом 4 статьи 34 Земельного кодекса РФ, а заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
6.Основанием для отказа в предоставлении земельного участка в аренду или собственность является:
1) несоответствие предполагаемого использования земельного участка правилам землепользования и застройки села Красное;
2) несоответствие размеров земельного участка, указанного в заявлении, размерам, предусмотренным статьей 2 настоящего Положения;
3) несоответствие испрашиваемого права на земельный участок праву, предусмотренному статьей 2 настоящего Положения;
4) в случае непредставления документов, указанных в статье 3 настоящего Положения;
5) в случае если испрашиваемый земельный участок предоставлен другому лицу в порядке, установленном действующим законодательством;
6) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Статья 5.Заключительные положения
Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования в районной газете "Заря Красного".
Глава Краснинского
муниципального района
И.А.ДОЛГОПОЛОВ
Приложения
2011-07-06 Приложение к Решению от 06 июля 2011 года № 32/370