Приложение к Решению от 10.11.2011 г № 112 Положение
Положение о порядке выявления и оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества 1. общие положения
1.1.Настоящее Положение регулирует порядок выявления и последующего оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, расположенные на территории города Грязи Грязинского района.
1.2.Бесхозяйным объектом недвижимого имущества является объект, который не имеет собственника, собственник которого неизвестен, от права собственности на который собственник отказался.
1.3.Главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления права муниципальной собственности на них являются:
а) вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот;
б) обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов;
в) повышение эффективности использования муниципального имущества.
2.Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого
имущества и подготовки материалов для постановки на учет
в органе, осуществляющем государственную регистрацию
2.1.Сведения о бесхозяйных объектах недвижимого имущества могут представлять должностные лица администрации города Грязи Грязинского района, учреждения, предприятия и иные заинтересованные лица путем направления соответствующего заявления в отдел имущественных отношений и жилищных вопросов администрации города Грязи Грязинского района (далее - отдел имущественных отношений и жилищных вопросов). Бесхозяйное имущество может быть выявлено в процессе проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, обнаружения его иными способами.
2.2.В подаваемом в отдел имущественных отношений и жилищных вопросов заявлении о выявлении бесхозяйного объекта недвижимого имущества заявитель по возможности проставляет следующую информацию:
- местоположение объекта;
- наименование (назначение) объекта;
- ориентировочные сведения об объекте (год постройки, технические характеристики, площадь);
- для объектов инженерной инфраструктуры - протяженность, диаметр и материал трубопроводов, объем и материал систем водоотведения и водоснабжения и т.д.;
- сведения о пользователях объекта.
2.3.Собственник недвижимого имущества вправе отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество путем подачи соответствующего заявления в администрацию города Грязи Грязинского района.
2.4.После получения информации о бесхозяйно содержащемся объекте недвижимого имущества отдел имущественных отношений и жилищных вопросов в месячный срок:
- организует проведение проверки поступившей информации с выездом на место и составлением соответствующего акта;
- запрашивает в органе учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества Липецкой области и муниципального имущества;
- запрашивает в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на объект;
- в случае необходимости подготавливает и направляет запросы в налоговую службу о наличии в ЕГРЮЛ юридического лица, также запрос юридическому лицу, являющемуся возможным балансодержателем имущества.
2.5.В случае отсутствия сведений о наличии объекта в реестре муниципальной собственности, в реестре федерального и государственного имущества, а также при отсутствии сведений о государственной регистрации прав на объект отдел имущественных отношений и жилищных вопросов подает заявку в соответствующий орган с целью изготовления технической документации на бесхозяйный объект.
2.6.В случае если бесхозяйно содержащийся объект является объектом инженерной инфраструктуры, в том числе подземной, должностное лицо администрации города Грязи Грязинского района обеспечивает изготовление на сети водо-, газо-, электроснабжения, канализации, отопления и иные объекты первичной технической документации, необходимой для изготовления технических паспортов на данные объекты.
2.7.В случае выявления информации о собственнике объекта при наличии намерения по содержанию имущества работы по сбору документов для постановки на учет в качестве бесхозяйного прекращаются. Данная информация должна быть сообщена лицу, представившему первичную документацию об объекте.
3.Постановка на учет бесхозяйных объектов
недвижимого имущества
3.1.После изготовления технического паспорта на объект необходимо сформировать пакет документов, в том числе удостоверяющих отсутствие собственника, и представить их в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, для постановки на учет как бесхозяйное имущество.
3.2.После принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества отдел имущественных отношений и жилищных вопросов получает в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, выписку из Единого государственного реестра прав о принятии на учет объекта недвижимого имущества установленного образца.
3.2.Содержание и эксплуатация бесхозяйных сетей водо-, газо-, электроснабжения, канализации, отопления с момента признания на них права муниципальной собственности осуществляется собственником.
3.3.В период с момента постановки объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, до момента возникновения права муниципальной собственности на такой объект администрация города Грязи Грязинского района управляет данным имуществом и следит за его сохранностью от разрушения и разграбления.
3.4.Порядок обеспечения сохранности и использования бесхозяйного имущества сроком на один год (временного использования) с момента постановки на учет может устанавливаться администрацией города Грязи Грязинского района, приняв одно из следующих решений:
- о заключении договора хранения бесхозяйного имущества;
- о заключении договора доверительного управления бесхозяйным имуществом.
4.Порядок регистрации права муниципальной собственности
на объект недвижимого имущества
4.1.По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, отдел имущественных отношений и жилищных вопросов готовит пакет необходимых документов для обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данный объект.
4.2.На основании решения суда, вступившего в законную силу, администрация города Грязи Грязинского района в лице отдела имущественных отношений и жилищных вопросов проводит государственную регистрацию права муниципальной собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
4.3.После регистрации права собственности администрация города Грязи Грязинского района распоряжается муниципальным имуществом города Грязи Грязинского района в соответствии с действующим законодательством РФ.
Глава города Грязи
Грязинского района
О.А.ФИЛИППОВ