Приложение к Решению от 24.04.2012 г № 274
Статья 1.Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Воловского муниципального района
1.Основным принципом определения величины арендной платы является применение результатов кадастровой оценки земельных участков с учетом видов функционального использования земельных участков и процентов от кадастровой стоимости земельных участков.
2.Годовая арендная плата за земельные участки рассчитывается по формуле:
А = КСЗ x П,
где:
- А - годовая плата за аренду земельного участка (руб.);
- КСЗ - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
- П - ставка арендной платы, являющаяся величиной, выраженной в процентах.
Ставки арендной платы устанавливаются согласно приложениям 1, 2 настоящего Проекта.
3.Размер арендной платы в отношении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в общей долевой собственности, определяется для каждого арендатора пропорционально его доле в общей долевой собственности на здание, строение, сооружение.
Размер арендной платы в отношении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, помещения в которых принадлежат арендаторам, определяется для каждого арендатора пропорционально площади принадлежащих ему помещений.
4.В случае если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы рассчитывается с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа календарных дней, в течение которых действовал договор аренды, к числу календарных дней в году.
Статья 2.Порядок и условия внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Воловского муниципального района
1.Арендная плата вносится в установленном договором аренды земельного участка размере, исчисляемом со дня предоставления арендатору земельного участка.
2.В платежном поручении на перечисление арендной платы указываются назначение платежа, дата и номер договора аренды, период, за который она вносится.
Статья 3.Сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Воловского муниципального района
1.Арендная плата за земельные участки вносится в сроки, указанные в договоре аренды.
2.Арендная плата, за исключением случаев, указанных в абзаце втором части 2, части 3 статьи 3, вносится арендаторами равными долями ежеквартально не позднее 25-го числа последнего месяца квартала, а за IV квартал - не позднее 15 ноября текущего года.
Садоводческие, огороднические, дачные объединения граждан, гаражные кооперативы, использующие предоставленные в аренду земельные участки в целях осуществления предусмотренной учредительными документами деятельности, а также физические лица, которым земельные участки предоставлены в аренду в целях использования индивидуальных жилых домов и (или) гаражей, осуществления индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, вносят арендную плату равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.
3.Арендная плата за земельные участки, которые предоставлены в целях ведения сельского хозяйства, вносится один раз в год не позднее 15 ноября текущего года.
4.За нарушение сроков внесения арендной платы, указанных в договоре аренды, начисляется пеня в соответствии с гражданским законодательством и договором аренды.
Статья 4.Порядок определения размера арендной платы, порядок условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Воловского муниципального района
Порядок определения размера арендной платы, порядок условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Воловского муниципального района определены Положением в соответствии с постановлением администрации Липецкой области от 24.12.2007 N 179 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".
Статья 5.Годовая арендная плата за использование земельных участков, которые проходят процедуру переоформления юридическими лицами и религиозными организациями права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды, а также на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты)
За использование земельных участков, которые проходят процедуру переоформления юридическими лицами и религиозными организациями права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды, а также на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), годовая арендная плата устанавливается в размере:
- трех десятых процента от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- полутора процентов от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
- двух процентов от кадастровой стоимости других земельных участков.
Статья 6.Вступление в силу настоящего Положения
Настоящее Положение вступает в силу со дня его опубликования в районной газете "Вперед" и распространяется на правоотношения, возникшие в части арендной платы:
- за земли населенных пунктов на территории Воловского муниципального района с 01.04.2012;
- за земли сельскохозяйственного назначения на территории Воловского муниципального района с 01.01.2012;
- за прочие категории земель на территории Воловского муниципального района с 01.04.2012.
Глава Воловского
муниципального района
С.П.БАГРОВ
с. Волово
25 апреля 2012 года
N 07