Решение от 22.11.2005 г № 186
Об утверждении Положения о порядке предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
Рассмотрев представленное администрацией района Положение о порядке предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и заслушав начальника отдела по учету и распределению жилья С.В. Беляеву, учитывая мнение постоянной комиссии мандатной, этики, по законодательству и правовым вопросам, районный Совет депутатов решил:
1.Утвердить Положение о порядке предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (прилагается).
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.
Председатель
районного Совета депутатов
Л.Ф.НЕКРАСОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МАЛОИМУЩИМ ГРАЖДАНАМ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1.Настоящее Положение основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище. Положение регулирует жилищные отношения администрации Грязинского района по вопросу предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма в пределах своих полномочий в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, нормативными правовыми актами Липецкой области.
2.Малоимущими гражданами, признанными по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях по договору социального найма, предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда Грязинского района. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев, установленных частью 2 ст. 57 ЖК РФ.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется отделом по учету и распределению жилья администрации Грязинского района в порядке, установленном Законом Липецкой области. При принятии на учет руководствуются учетной нормой.
Учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения.
Учетная норма жилого помещения в Грязинском районе - 14 м общей площади на человека.
Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года, в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма сохраняют право состоять на данном учете.
3.Размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда рассчитывается в порядке, определенном законом Липецкой области ежегодно. Граждане признаются малоимущими отделом социальной защиты населения.
Иным категориям граждан, определенным Федеральным законом или Законом Липецкой области, признанным нуждающимися в жилых помещениях, могут предоставляться жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в случае наделения органов местного самоуправления в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.
4.Жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по месту жительства (в черте населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы. Нормой предоставления жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения. Норма предоставления муниципального жилого помещения в Грязинском районе - не менее 15 кв. м, но не более 19 кв. м общей площади на человека. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями за предшествующие пять лет, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
5.Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Это решение является основанием заключения соответствующего договора социального найма.