Приложение к Решению от 17.01.2013 г № 175 Изменение
Изменения в правила землепользования и застройки города Грязи
Статья 1
Внести в Правила землепользования и застройки города Грязи, утвержденные решением Совета депутатов городского поселения г. Грязи от 24.09.2009 N 323 (далее по тексту - Правила), следующие изменения:
1) Статью 3.6 изложить в следующей редакции:
"Статья 3.6. Нормы предоставления земельных участков
Размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с нормами отвода земель, настоящими Правилами застройки, градостроительной и проектной документацией, а также:
- на ранее предоставленных производственных территориях - на основании соответствующих проектов межевания, выполненных проектными организациями, имеющими соответствующие лицензии;
- на территориях, занимаемых многоэтажными жилыми домами, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями, отдельно стоящими зданиями и сооружениями промышленного и гражданского назначения, - в пределах отмостки зданий, если иное не предусмотрено договором с администрацией города или района;
- на территориях для использования не для строительства (парков, площадка для подъезда машин для погрузо-разгрузочных работ, ограждение складирования материалов и т.п.) - в соответствии с градостроительным договором.
Предварительные размеры земельных участков, предоставляемых под индивидуальное строительство в жилых зонах, устанавливаются в размере от 0,04 га до 0,15 га в зависимости от исторически сложившихся условий того или иного квартала.
Участок территории сверх установленной предельной нормы может передаваться по отдельному договору под временное использование для ведения хозяйственной деятельности и без права строительства.
Предоставление земельных участков, занятых индивидуальными домовладениями, проводится после оформления и утверждения схем границ земельных участков на кадастровых планах территорий и (или) межевых планов, как правило, с учетом фактического пользования, при условии (в случае необходимости) согласования границ со смежными землепользователями.".
2) Регламент 1 статьи 8.4 изложить в следующей редакции:
"Статья 8.4. Жилые зоны
Индекс зоны Ж 1.
Индивидуальная застройка.
| N | Тип регламента | Содержание регламента |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | Основные виды разрешенного использования | - Жилая усадебная застройка. - Основной тип дома: одно-, двухквартирный, размер участка от 0,04 га до 0,15 га - в зависимости от исторически сложившихся условий того или иного квартала. - Возможно применение блокированных домов с приквартирными участками при каждой квартире" |
Статья 2
Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Грязи
Грязинского района
О.А.ФИЛИППОВ