Приложение к Приказу от 12.12.2013 г № 1121 Порядок
Порядок создания комиссии и проведения оценки последствий принятия решения по заключению договора аренды в отношении недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за образовательными организациями, находящимися в ведении липецкой области или муниципальных органов управления образования 1. общие положения
1.1.Порядок проведения оценки последствий передачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении областных и муниципальных образовательных организаций (далее - Порядок), определяет механизм проведения оценки последствий принятия решения по заключению договора аренды в отношении недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за образовательными организациями, находящимися в ведении Липецкой области и муниципальных органов управления образования (далее - экспертная оценка), в целях выявления наличия либо отсутствия ухудшения условий обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, а также соблюдения гарантированных законодательством Российской Федерации прав обучающихся областных и муниципальных образовательных организаций, расположенных на территории Липецкой области.
1.2.Экспертная оценка осуществляется:
1) при проведении оценки последствий принятии решения по заключению договора аренды в отношении недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за областной образовательной организацией, - комиссией, созданной правовым актом исполнительного органа государственной власти Липецкой области, осуществляющего функции и полномочия учредителя областной образовательной организации (далее - областная комиссия);
2) при проведении оценки последствий принятия решения по заключению договора аренды в отношении недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальной образовательной организацией, - комиссией, созданной правовым актом органа местного самоуправления муниципального района или городского округа (далее - муниципальная комиссия).
1.5.В состав областной комиссии входят представители исполнительных органов государственной власти, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, областных образовательных организаций.
1.6.В состав муниципальной комиссии входят представители органа местного самоуправления, муниципальных образовательных организаций, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти.
1.7.Областная и муниципальная комиссии могут запрашивать и получать в установленном порядке необходимые материалы и информацию от территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Липецкой области, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц.
1.8.Заседания областной и муниципальной комиссий проводятся по мере необходимости, считаются правомочными, если на них присутствует не менее 2/3 членов соответствующей комиссии.
1.9.Решение комиссии принимается большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии и оформляется по форме согласно приложению 1.
2.Порядок проведения экспертной оценки
2.1.Для получения решения экспертной комиссии руководитель образовательной организации направляет в соответствующую экспертную комиссию заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку с приложением следующих документов:
- копии паспорта технической инвентаризации (поэтажный план и экспликация) на объект недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду;
- копии свидетельства о регистрации права на имущество;
- копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок из федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области;
- проекта договора аренды;
- копии протокола заседания коллегиального органа образовательной организации или наблюдательного совета автономной образовательной организации по вопросу сдачи объекта недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду.
Представляемые документы подписываются руководителем образовательной организации и скрепляются печатью организации.
За представление неполной или недостоверной информации руководитель образовательной организации несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
2.2.Экспертная комиссия принимает решение об отказе в проведении экспертной оценки в случаях, если учреждение не представило полный пакет документов, предусмотренных пунктом 3.1 настоящего Порядка.
2.3.Соответствующая экспертная комиссия в течение 10 рабочих дней с момента поступления документов рассматривает представленные документы и осуществляет осмотр объекта недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду, по месту его нахождения.
2.4.По результатам проведения экспертной оценки комиссия принимает решение о возможности или отсутствии наступления негативных последствий заключения договора аренды.
2.5.Решение о возможности наступления негативных последствий заключения договора аренды принимается в случае:
выявления в представленных документах неполных, необоснованных или недостоверных сведений;
если установлена возможность ухудшения условий обеспечения условий образования, воспитания, развития, отдыха, оздоровления обучающихся;
если установлено, что деятельность арендатора не отвечает противопожарной, санитарно-эпидемиологической безопасности обучающихся;
несоответствия аренды назначению помещения;
если передача в аренду противоречит нормам законодательства Российской Федерации.