Решение от 28.08.2014 г № 910
О внесении изменений в Порядок установления размера платы за жилое помещение на территории города Липецка
Рассмотрев принятый в первом чтении проект изменений в Порядок установления размера платы за жилое помещение на территории города Липецка, руководствуясь статьями 20, 36 Устава города Липецка, учитывая решение постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, градостроительству и землепользованию, Липецкий городской Совет депутатов решил:
1.Принять изменения в Порядок установления размера платы за жилое помещение на территории города Липецка (прилагаются).
2.Направить вышеуказанный нормативный правовой акт Главе города Липецка для подписания и официального опубликования.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
Липецкого городского
Совета депутатов
И.В.ТИНЬКОВ
Статья 1
Внести в Порядок установления размера платы за жилое помещение на территории города Липецка, принятый решением Липецкого городского Совета депутатов от 22.07.2008 N 847 ("Огни Липецка", 2008, 8 августа), следующие изменения:
1) подпункт 2 пункта 1 статьи 1 изложить в следующей редакции:
"2) размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;";
2) пункты 2, 3, 4, 5 статьи 2 изложить в следующей редакции:
"2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
3. Размер платы за наем рассчитывается по формуле:
В - размер базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем);
- коэффициент потребительских свойств жилого помещения;
Км - коэффициент, учитывающий месторасположение жилого дома;
Si - площадь i-го жилого помещения в квадратных метрах.
4. Коэффициент потребительских свойств жилого помещения вычисляется по формуле:
Коэффициент потребительских свойств жилого помещения,
Таблица N 1
Коэффициент потребительских свойств жилого помещения Параметры Характеристика жилого помещения Значение коэффициента потребительских свойств жилого помещения Период эксплуатации жилого дома до 10 лет 1,5 от 10 до 20 лет 1,2 от 20 до 50 лет 1,0 свыше 50 лет 0,8 Этажность жилого дома Жилые помещения первых и последних этажей 1,0 Жилые помещения других этажей 1,3 Материал стен Кирпичные 1,2 Блочные, панельные 1,1 Деревянные, смешанные 1,0 Уровень благоустройства жилого дома Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом, в том числе общежития квартирного типа и жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и без мусоропровода, жилые дома со всеми удобствами, в том числе общежития квартирного типа и дома с водогрейными колонками 1,5 Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и с мусоропроводом, в том числе общежития квартирного типа и жилые дома со всеми удобствами, без лифта и без мусоропровода, в том числе общежития квартирного типа и дома с водогрейными колонками 1,2 Жилые дома и общежития, не имеющие один из более видов благоустройства (кроме мусоропровода и лифта) 1,0 Жилые дома и общежития, в которых отсутствуют все виды благоустройства (кроме мусоропровода и лифта) 0,8
Примечание:
1. В одно - и двухэтажных домах не учитывается.
2. Многоквартирные дома, имеющие все виды благоустройства, - это дома, оборудованные центральным холодным водоснабжением и водоотведением, отоплением (центральным либо от придомовых (крышных) котельных), горячим водоснабжением (центральным либо от местного водонагревателя), ванными (душами), газовыми или стационарными электрическими плитами.
Коэффициент, учитывающий месторасположение жилого дома, Км
Таблица N 2
N п/п Месторасположение жилого дома Значение коэффициента, учитывающего месторасположение жилого дома 1. Жилые дома, расположенные на территории базы отдыха "Сухоборье", пионерского лагеря "Прометей", Балашевского лесничества, станции Чугун - 2 0,9 2. Жилые дома, расположенные в районах: Дачный, Матырский, Северный Рудник, Сселки, Сырский Рудник, ст. Казинка, Ленинский лесхоз 1,0 3. Жилые дома, расположенные в районах города, за исключением районов, указанных в пунктах 1 и 2 1,4
5. Расчет размера базовой ставки за наем и ее экономическое обоснование производит департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка.";
3) в статье 3:
а) наименование статьи изложить в следующей редакции:
"Статья 3. Расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда.";
б) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах общежитий - исходя из площади этих комнат).";
в) абзац первый пункта 4 изложить в следующей редакции:
"Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, где собственники помещений выбрали способ управления, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.".
Статья 2
Настоящие изменения вступают в силу со дня их официального опубликования.
Глава города Липецка
М.В.ГУЛЕВСКИЙ