Закон Липецкой области от 26.03.2004 № 97-оз
О приватизации государственного имущества Липецкой области
ЗАКОН ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ О приватизации государственного имущества Липецкой области Утратил силу - Закон Липецкой области от 01.03.2013 г. N 127-оз Принят Липецким областнымСоветом депутатов 18 марта 2004 года (В редакции Законов Липецкой области от 06.04.2007 г. N 44-оз; от 16.10.2007 г. N 96-оз) Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Понятие приватизации государственного имуществаЛипецкой области Под приватизацией государственного имущества Липецкой областипонимается возмездное отчуждение имущества, находящегося всобственности Липецкой области (далее - имущество области), всобственность физических и (или) юридических лиц. Статья 2. Основные принципы приватизации имущества области 1. Приватизация имущества области основывается на признанииравенства покупателей имущества области и открытости деятельностиорганов государственной власти области и осуществляется в соответствиис нормами федерального и областного законодательства. 2. Имущество области отчуждается в собственность физических и(или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за платулибо посредством передачи в собственность области акций открытыхакционерных обществ, в уставный капитал которых вносится имуществообласти). Статья 3. Сфера действия настоящего Закона 1. Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие приприватизации имущества области, и связанные с ними отношения поуправлению имуществом области. 2. Действие настоящего Закона не распространяется на отношения,возникающие при отчуждении: 1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, накоторых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественныекомплексы; 2) природных ресурсов; 3) государственного жилищного фонда; 4) государственного резерва; 5) имущества области, находящегося за пределами территорииРоссийской Федерации; 6) государственного имущества в случаях, предусмотренныхмеждународными договорами Российской Федерации; 7) безвозмездно в собственность религиозных организаций дляиспользования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений сотносящимися к ним земельными участками и иного находящегося всобственности области имущества религиозного назначения, а такжебезвозмездно в собственность общероссийских общественных организацийинвалидов и организаций, единственными учредителями которых являютсяобщероссийские общественные организации инвалидов, земельных участков,которые находятся в собственности области и на которых расположеныздания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанныхорганизаций; (В редакции Закона Липецкой области от 06.04.2007 г. N44-оз) 8) имущества области в собственность некоммерческих организаций,созданных при преобразовании государственных учреждений области; 9) областными государственными унитарными предприятиями,областными государственными учреждениями имущества, закрепленного заними в хозяйственном ведении или оперативном управлении; 10) имущества области на основании судебного решения; 11) акций в предусмотренных федеральными законами случаяхвозникновения у области права требовать выкупа их акционернымобществом; 12) акций открытого акционерного общества, а также ценных бумаг,конвертируемых в акции открытого акционерного общества, в случае ихвыкупа в порядке, установленном статьей 84.8 Федерального закона от 26декабря 1995 года N 208-ФЗ "Об акционерных обществах". (Дополнен -Закон Липецкой области от 06.04.2007 г. N 44-оз) Отчуждение указанного в настоящем пункте имущества областирегулируется иными федеральными законами и принятыми в соответствии сними законами области. 3. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральнымизаконами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается(объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке,установленном федеральными законами, может находиться только вгосударственной или муниципальной собственности. 4. К отношениям по отчуждению имущества области, неурегулированным настоящим Законом, применяются нормы гражданскогозаконодательства. Статья 4. Законодательство Липецкой области о приватизации Законодательство Липецкой области (далее - области) оприватизации состоит из настоящего Закона, принятого в соответствии сФедеральным законом "О приватизации государственного и муниципальногоимущества" (далее - Федерального закона о приватизации), и принимаемыхв соответствии с ним других законов области и иных нормативныхправовых актов области. Нормы о приватизации государственного имущества области,содержащиеся в других законах, не должны противоречить настоящемуЗакону. Статья 5. Покупатели имущества области 1. Покупателями имущества области могут быть любые физические июридические лица, за исключением государственных и муниципальныхунитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, атакже юридических лиц, в уставном капитале которых доля РоссийскойФедерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образованийпревышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 20настоящего Закона. Ограничения, установленные настоящим пунктом, нераспространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихсясамовольными постройками и расположенных на относящихся ксобственности области земельных участках, при приобретении указаннымисобственниками этих земельных участков. (Дополнен - Закон Липецкойобласти от 06.04.2007 г. N 44-оз) 2. Установленные федеральными законами ограничения участия вгражданских отношениях отдельных категорий физических и юридическихлиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности,здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспеченияобороноспособности и безопасности государства обязательны приприватизации имущества области. Открытые акционерные общества не могут являться покупателямиразмещенных ими акций, подлежащих приватизации в соответствии снастоящим Законом. Статья 6. Компетенция органов государственной власти области всфере приватизации 1. Липецкий областной Совет депутатов (далее - областной Советдепутатов): 1) ежегодно утверждает прогнозный план (программу) приватизацииимущества области на соответствующий год; 2) утверждает условия продажи имущества области на конкурсе,порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителемконкурса исполнения таких условий; 3) осуществляет иные предусмотренные настоящим Закономполномочия. 2. Администрация области: 1) представляет в областной Совет депутатов отчет о результатахприватизации имущества области за прошедший год; 2) издает нормативные правовые акты по вопросам приватизации; 3) разрабатывает условия продажи имущества области на конкурсе,порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителемконкурса исполнения таких условий; 4) принимает правовые акты об условиях приватизации имуществаобласти; 5) осуществляет контроль за приватизацией имущества области; 6) осуществляет иные предусмотренные настоящим Закономполномочия. Специально уполномоченным органом по приватизации имуществаобласти является Управление имущественных и земельных отношенийЛипецкой области (далее - Управление имущественных и земельныхотношений области). (В редакции Закона Липецкой области от 16.10.2007г. N 96-оз) Функции по продаже приватизируемого имущества областиосуществляет Фонд имущества Липецкой области (далее - Фонд имуществаобласти). Глава II. ПЛАНИРОВАНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА ОБЛАСТИ Статья 7. Прогнозный план (программа) приватизации имуществаобласти 1. Областной Совет депутатов ежегодно утверждает прогнозный план(программу) приватизации имущества области. 2. Прогнозный план (программа) содержит перечень областныхгосударственных унитарных предприятий, акций открытых акционерныхобществ, находящихся в собственности области, и иного имуществаобласти, которое планируется приватизировать в соответствующем году. Впрогнозном плане (программе) указываются характеристика имуществаобласти, которое планируется приватизировать, и предполагаемые срокиприватизации. Статья 8. Разработка прогнозного плана (программы) приватизацииимущества области 1. Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизацииимущества области на очередной финансовый год осуществляется всоответствии с принятой областным Советом депутатов программойсоциально-экономического развития области. 2. Структуры администрации области, исполнительные органыгосударственной власти области не позднее чем за восемь месяцев доначала очередного финансового года направляют в Управлениеимущественных и земельных отношений области предложения сэкономическим обоснованием о приватизации областных государственныхунитарных предприятий, а также находящихся в собственности областиакций открытых акционерных обществ, осуществляющих деятельность вопределенной отрасли экономики, и иного имущества области. (В редакцииЗакона Липецкой области от 16.10.2007 г. N 96-оз) Областной Совет депутатов, органы местного самоуправления,областные государственные унитарные предприятия, а также открытыеакционерные общества, акции которых находятся в собственности области,иные юридические лица и граждане вправе направлять в Управлениеимущественных и земельных отношений области свои предложения сэкономическим обоснованием о приватизации имущества области вочередном финансовом году. (В редакции Закона Липецкой области от16.10.2007 г. N 96-оз) Проект прогнозного плана (программы) приватизации имуществаобласти разрабатывается Управлением имущественных и земельныхотношений области с учетом полученных предложений, рассматриваетсяглавой администрации области и представляется для утверждения вобластной Совет депутатов одновременно с проектом закона об областномбюджете на очередной финансовый год. (В редакции Закона Липецкойобласти от 16.10.2007 г. N 96-оз) Статья 9. Отчет о выполнении прогнозного плана (программы)приватизации имущества области 1. Администрация области ежегодно, не позднее 1 марта,представляет в областной Совет депутатов отчет о выполнениипрогнозного плана (программы) приватизации имущества области запрошедший год. 2. Отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизацииимущества области за прошедший год содержит перечень приватизированныхв прошедшем году имущественных комплексов областных государственныхунитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ и иногоимущества области с указанием способа, срока и цены сделкиприватизации. 3. Администрация области ежегодно, не позднее 1 марта,представляет в Правительство Российской Федерации информацию орезультатах приватизации имущества области. Глава III. ПОРЯДОК ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА ОБЛАСТИ Статья 10. Способы приватизации имущества области 1. Используются следующие способы приватизации имущества области: 1) преобразование унитарного предприятия в открытое акционерноеобщество в соответствии с Федеральным законом о приватизации; 2) продажа имущества области на аукционе; 3) продажа акций открытых акционерных обществ наспециализированном аукционе; 4) продажа имущества области на конкурсе; 5) продажа за пределами территории Российской Федерациинаходящихся в собственности области акций открытых акционерныхобществ; 6) продажа акций открытых акционерных обществ через организатораторговли на рынке ценных бумаг; 7) продажа имущества области посредством публичного предложения; 8) продажа имущества области без объявления цены; 9) внесение имущества области в качестве вклада в уставныекапиталы открытых акционерных обществ; 10) продажа акций открытых акционерных обществ по результатамдоверительного управления. 2. Приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия вслучае, если размер уставного капитала, определенный в соответствиисо статьей 11 Федерального закона о приватизации, превышаетминимальный размер уставного капитала открытого акционерного общества,установленный законодательством Российской Федерации, можетосуществляться только путем преобразования унитарного предприятия воткрытое акционерное общество. Статья 11. Условия приватизации имущества области 1. В соответствии с прогнозным планом (программой) приватизацииимущества области администрация области принимает правовой акт обусловиях приватизации имущества области. 2. В правовом акте администрации области об условиях приватизацииимущества области должны содержаться следующие сведения: наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализироватьданные (характеристика имущества); способ приватизации имущества; нормативная цена; срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления); иные необходимые для приватизации имущества сведения. В случае приватизации имущественного комплекса унитарногопредприятия правовым актом об условиях приватизации имущества областитакже утверждается: состав подлежащего приватизации имущественного комплексаунитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11Федерального закона о приватизации; перечень объектов (в том числе исключительных прав), неподлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарногопредприятия. 3. Со дня утверждения прогнозного плана (программы) приватизацииимущества области и до момента перехода права собственности наприватизируемое имущество к покупателю имущественного комплексаунитарного предприятия или момента государственной регистрациисозданного открытого акционерного общества унитарное предприятие невправе без согласия Управления имущественных и земельных отношенийобласти: (В редакции Закона Липецкой области от 16.10.2007 г. N 96-оз) сокращать численность работников указанного унитарногопредприятия; совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которыхпревышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанногоунитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансовогоотчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленныйфедеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки(несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностьюотчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарногопредприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета илиболее чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральнымзаконом минимальный размер оплаты труда; получать кредиты; осуществлять выпуск ценных бумаг; выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, атакже приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном)капитале хозяйственных товариществ или обществ. Статья 12. Информационное обеспечение приватизации имуществаобласти 1. Прогнозный план (программа) приватизации имущества области,отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизацииимущества области за прошедший год, правовые акты об условияхприватизации имущества области, а также информационное сообщение опродаже имущества области подлежат опубликованию в газете "Липецкаягазета". 2. Информационное сообщение о продаже имущества области должнобыть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня осуществленияпродажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральнымзаконом о приватизации. 3. Обязательному опубликованию в информационном сообщении опродаже имущества области, за исключением случаев, предусмотренныхФедеральным законом о приватизации, подлежат следующие сведения: наименование государственного органа, принявшего правовой акт обусловиях приватизации имущества, реквизиты указанного правового акта; наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализироватьданные (характеристика имущества); способ приватизации; начальная цена; форма подачи предложений о цене; условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов; порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок(предложений); исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов итребования к их оформлению; срок заключения договора купли-продажи; порядок ознакомления покупателей с иной информацией, в том числес актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи; ограничения участия отдельных категорий физических и юридическихлиц в приватизации имущества; иные указанные в настоящем Законе сведения, а также сведения,перечень которых устанавливается администрацией области. При продаже имущества области на аукционе, специализированномаукционе или конкурсе также указываются: порядок определения победителей; размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизитысчетов; место и срок подведения итогов; условия конкурса (при продаже государственного имущества областина конкурсе); форма бланка заявки (при продаже акций на специализированномаукционе). 4. При продаже акций открытого акционерного общества, находящихсяв собственности области, обязательному включению в информационноесообщение, если иное не предусмотрено Федеральным законом оприватизации, подлежат также следующие сведения: полное наименование, почтовый адрес и место нахождения открытогоакционерного общества; размер уставного капитала открытого акционерного общества, общееколичество и категории выпущенных акций, их номинальная стоимость; площадь земельного участка, на котором расположено недвижимоеимущество открытого акционерного общества; обязательства открытого акционерного общества, в том числе передфедеральным бюджетом, областным бюджетом, местными бюджетами,государственными внебюджетными фондами; балансовый отчет открытого акционерного общества на последнююотчетную дату перед опубликованием информационного сообщения; перечень основной продукции (работ, услуг), производство которойосуществляется открытым акционерным обществом; численность работников открытого акционерного общества; сведения о доле продукции (работ, услуг) открытого акционерногообщества, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долюна рынке определенного товара более чем 35 процентов. С иными сведениями об открытом акционерном обществе покупателиимеют право ознакомиться в месте, указанном в информационномсообщении. 5. Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести имуществообласти (далее - претендент), имеет право предварительногоознакомления с информацией о подлежащем приватизации имуществе. 6. Информация о результатах сделок приватизации имущества областиподлежит опубликованию в газете "Липецкая газета" в месячный срок содня совершения указанных сделок. Обязательному опубликованию подлежит следующая информация осовершенных сделках приватизации имущества области: наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализироватьсведения (характеристика имущества); цена сделки приватизации; имя (наименование) покупателя. Глава IV. СПОСОБЫ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА ОБЛАСТИ Статья 13. Продажа имущества области на аукционе 1. На аукционе продается имущество области в случае, если егопокупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такогоимущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, которыйпредложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество. 2. Аукцион является открытым по составу участников. 3. Предложения о цене имущества области подаются участникамиаукциона в запечатанных конвертах (закрытая форма подачи предложений оцене) или заявляются ими открыто в ходе проведения торгов (открытаяформа подачи предложений о цене). Форма подачи предложений о ценеимущества области определяется правовым актом администрации области обусловиях приватизации. Аукцион, в котором принял участие только один участник,признается несостоявшимся. При равенстве двух и более предложений о цене имущества областина аукционе, закрытом по форме подачи предложения о цене, победителемпризнается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок. 4. Продолжительность приема заявок на участие в аукционе должнабыть не менее чем двадцать пять дней. 5. При проведении аукциона, если используется открытая формаподачи предложений о цене имущества области, в информационномсообщении помимо сведений, указанных в статье 12 настоящего Закона,указывается величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"). 6. Задаток для участия в аукционе устанавливается в размере 20процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении оприватизации имущества области, но не более чем 4,5 миллионаустановленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда. 7. При закрытой форме подачи предложений о цене имущества областиони подаются в день подведения итогов аукциона. По желаниюпретендента запечатанный конверт с предложением о цене указанногоимущества может быть подан при подаче заявки. 8. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующимоснованиям: представленные документы не подтверждают право претендента бытьпокупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации; представлены не все документы в соответствии с перечнем,указанным в информационном сообщении (за исключением предложений оцене имущества области на аукционе), или оформление указанныхдокументов не соответствует законодательству Российской Федерации; заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом наосуществление таких действий; не подтверждено поступление в установленный срок задатка насчета, указанные в информационном сообщении. Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционеявляется исчерпывающим. 9. До признания претендента участником аукциона он имеет правопосредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированнуюзаявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявкидо даты окончания приема заявок поступивший от претендента задатокподлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступленияуведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявкипозднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке,установленном для участников аукциона. 10. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в случаепроведения аукциона при закрытой форме подачи предложений о ценеимущества области только одно предложение о цене имущества,продаваемого на аукционе. 11. Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или егополномочному представителю под расписку или высылается ему по почтезаказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итоговаукциона. 12. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения вустановленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему невозвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора. 13. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, заисключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведенияитогов аукциона. 14. В течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона спобедителем аукциона заключается договор купли-продажи. 15. Передача государственного имущества области и оформлениеправа собственности на него осуществляются в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и договором купли-продажи непозднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества. 16. Не урегулированные настоящей статьей и связанные спроведением аукциона отношения регулируются в порядке, установленномПравительством Российской Федерации. Статья 14. Продажа акций открытых акционерных обществ наспециализированном аукционе 1. Специализированным аукционом признается способ продажи акцийна открытых торгах, при котором все победители получают акцииоткрытого акционерного общества по единой цене за одну акцию. 2. Специализированный аукцион является открытым по составуучастников. Специализированный аукцион, в котором принял участие только одинучастник, признается несостоявшимся. 3. Заявка на участие в специализированном аукционе оформляетсяпосредством заполнения бланка заявки и является предложениемпретендента заключить договор купли-продажи акций по итогамспециализированного аукциона на условиях, опубликованных винформационном сообщении о проведении специализированного аукциона. Прием заявок осуществляется в течение двадцати пяти дней. Форма бланка заявки утверждается в порядке, определенномПравительством Российской Федерации. 4. До даты окончания приема заявок на участие вспециализированном аукционе претендент имеет право посредствомуведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. Вэтом случае поступившие от претендента денежные средства подлежатвозврату в течение пяти дней со дня получения уведомления об отзывезаявки. 5. Претендент не допускается к участию в специализированномаукционе по следующим основаниям: представленные документы не подтверждают право претендента бытьпокупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации; заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом наосуществление таких действий; представлены не все документы в соответствии с перечнем,опубликованным в информационном сообщении о проведенииспециализированного аукциона, или они оформлены не в соответствии сзаконодательством Российской Федерации; денежные средства поступили на счета, указанные в информационномсообщении, не в полном объеме, указанном в заявке, или позднееустановленного срока; поступившие денежные средства меньше начальной цены акцииоткрытого акционерного общества; внесение претендентом денежных средств осуществлено с нарушениемусловий, опубликованных в информационном сообщении. Перечень оснований отказа претенденту в участии вспециализированном аукционе является исчерпывающим. 6. Документами, подтверждающими поступление денежных средств насчета, указанные в информационном сообщении о приватизации, являютсявыписки с указанных счетов. 7. При расчете единой цены за одну акцию учитываются толькоденежные средства претендентов, допущенных к участию вспециализированном аукционе. Передача акций и оформление права собственности на акцииосуществляются не позднее чем через тридцать дней с даты подведенияитогов специализированного аукциона в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации и условиями специализированного аукциона. 8. Специализированный аукцион является межрегиональным в случае,если прием заявок осуществляется одновременно на территориях не менеечем пятнадцати субъектов Российской Федерации. Специализированный аукцион является всероссийским в случае, еслиприем заявок осуществляется одновременно на территориях не менее чемдвадцати пяти субъектов Российской Федерации. 9. Межрегиональный специализированный аукцион может проводиться вслучае продажи акций открытого акционерного общества, чистые активыкоторого по данным балансового отчета за финансовый год,предшествующий году, в котором принят правовой акт администрацииобласти об условиях приватизации акций открытого акционерногообщества, составляют от 500 тысяч до трех миллионов установленныхфедеральным законом минимальных размеров оплаты труда на моментпринятия указанного правового акта. Всероссийский специализированный аукцион может проводиться вслучае продажи акций открытого акционерного общества, чистые активыкоторого по данным балансового отчета за финансовый год,предшествующий году, в котором принят правовой акт администрацииобласти об условиях приватизации акций открытого акционерногообщества, составляют более чем три миллиона установленных федеральнымзаконом минимальных размеров оплаты труда на момент принятияуказанного правового акта. 10. При проведении всероссийских и межрегиональныхспециализированных аукционов прием заявок обязательно осуществляется вгородах Москве и Санкт-Петербурге, а также в субъектах РоссийскойФедерации, на территориях которых расположен эмитент выставляемых наспециализированный аукцион акций и его структурные подразделения идочерние общества, численность работников которых составляет не менеечем одна тысяча человек. 11. Не урегулированные настоящей статьей отношения, связанные спроведением специализированного аукциона, произведением расчетов заприобретенные акции, находящихся в собственности области, регулируютсяв порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Статья 15. Продажа имущества области на конкурсе 1. На конкурсе могут продаваться предприятие как имущественныйкомплекс или акции созданного при приватизации открытого акционерногообщества, которые составляют более чем 50 процентов уставного капиталауказанного общества, если в отношении указанного имущества егопокупателю необходимо выполнить определенные условия. 2. Право приобретения имущества области принадлежит томупокупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену зауказанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условийконкурса. 3. Конкурс является открытым по составу участников. Предложения оцене имущества области подаются участниками конкурса в запечатанныхконвертах. Конкурс, в котором принял участие только один участник,признается несостоявшимся. При равенстве двух и более предложений о цене имущества областипобедителем признается тот участник, чья заявка была подана раньшедругих заявок. 4. Продолжительность приема заявок на участие в конкурсе должнабыть не менее чем двадцать пять дней. 5. Задаток для участия в конкурсе устанавливается в размере 20процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении опроведении указанного конкурса, но не более чем 4,5 миллионаустановленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда. 6. Предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества подаетсяучастником конкурса в день подведения итогов конкурса. По желаниюпретендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемогоимущества может быть подан при подаче заявки. 7. Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующимоснованиям: представленные документы не подтверждают право претендента бытьпокупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации; представлены не все документы в соответствии с перечнем,указанным в информационном сообщении о проведении указанного конкурса(за исключением предложения о цене продаваемого на конкурсеимущества), или они оформлены не в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации; заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом наосуществление таких действий; не подтверждено поступление задатка на счета, указанные винформационном сообщении о проведении указанного конкурса, вустановленный срок. Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии вконкурсе является исчерпывающим. 8. До признания претендента участником конкурса он имеет правопосредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированнуюзаявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявкидо даты окончания приема заявок поступивший от претендента задатокподлежит возврату в течение пяти дней со дня поступления уведомленияоб отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее датыокончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленномдля участников конкурса. 9. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а такжетолько одно предложение о цене имущества области. 10. Уведомление о победе на конкурсе выдается победителю или егополномочному представителю под расписку или высылается по почтезаказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итоговконкурса. 11. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключениядоговора купли-продажи имущества области задаток ему не возвращается. 12. Суммы задатков, внесенные участниками конкурса, заисключением победителя, возвращаются участникам конкурса в течениепяти дней с даты подведения итогов конкурса. 13. В течение десяти дней с даты подведения итогов конкурса спобедителем конкурса заключается договор купли-продажи. 14. Договор купли-продажи имущества области включает в себяпорядок выполнения победителем конкурса условий конкурса. Указанный договор должен устанавливать порядок подтвержденияпобедителем конкурса выполнения принимаемых на себя обязательств. Внесение изменений и дополнений в условия конкурса иобязательства его победителя после заключения указанного договора недопускается, за исключением случаев, предусмотренных статьей 451Гражданского кодекса Российской Федерации. 15. Договор купли-продажи имущества области должен содержать: условия конкурса, формы и сроки их выполнения; порядок подтверждения победителем конкурса выполнения условийконкурса; порядок осуществления контроля за выполнением победителемконкурса условий конкурса; ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащееисполнение своих обязательств по договору купли-продажи в виденеустойки за невыполнение победителем конкурса условий, а такжененадлежащее их выполнение, в том числе нарушение промежуточных илиокончательных сроков выполнения таких условий и объема их выполнения,в размере цены имущества области; иные определяемые по соглашению сторон условия. 16. Передача имущества победителю конкурса и оформление правасобственности на него осуществляются в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации и соответствующим договоромкупли-продажи, не позднее чем через тридцать дней после дня полнойоплаты имущества и выполнения условий конкурса. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета,указанного в информационном сообщении о проведении конкурса, опоступлении денежных средств в размере и в сроки, которые указаны вдоговоре купли-продажи. 17. Срок выполнения условий конкурса не может превышать один год. 18. Победитель конкурса вправе до перехода к нему правасобственности на имущество области осуществлять полномочия,установленные пунктами 19 и 20 настоящей статьи. 19. В случае, если объектом продажи на конкурсе являются акцииоткрытого акционерного общества, победитель конкурса до перехода кнему права собственности на указанные акции осуществляет голосование ворганах управления этого общества по указанным акциям по своемуусмотрению, за исключением голосования по следующим вопросам: внесение изменений и дополнений в учредительные документыоткрытого акционерного общества; отчуждение, залог, сдача в аренду, совершение иных способныхпривести к отчуждению имущества открытого акционерного обществадействий, если стоимость такого имущества превышает 5 процентовуставного капитала открытого акционерного общества или более чем впятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным закономминимальный размер оплаты труда; залог и отчуждение недвижимого имущества открытого акционерногообщества; получение кредита в размере более чем 5 процентов стоимостичистых активов открытого акционерного общества; учреждение товариществ и хозяйственных обществ; эмиссия ценных бумаг, не конвертируемых в акции открытогоакционерного общества; утверждение годового отчета, бухгалтерского баланса, счетовприбыли и убытков открытого акционерного общества, а такжераспределение его прибыли и убытков. Голосование по указанным вопросам победитель конкурсаосуществляет в порядке, установленном администрацией области. Победитель конкурса не вправе осуществлять голосование по вопросуреорганизации или ликвидации открытого акционерного общества. Открытое акционерное общество, акции которого были проданы наконкурсе, до момента выполнения победителем конкурса его условий невправе принимать решение об изменении уставного капитала, о проведенииэмиссии дополнительных акций и иных конвертируемых в акции указанногообщества ценных бумаг. 20. В случае продажи имущественного комплекса унитарногопредприятия до перехода к победителю конкурса права собственностиуказанное унитарное предприятие не вправе без согласования спобедителем конкурса и собственником совершать сделки и иные действия,указанные в пункте 3 статьи 11 настоящего Закона. Порядоксогласования определяется администрацией области. 21. Условия конкурса могут предусматривать: сохранение определенного числа рабочих мест; переподготовку и (или) повышение квалификации работников; ограничение изменения профиля деятельности унитарного предприятияили назначения отдельных объектов социально-культурного,коммунально-бытового или транспортного обслуживания населения либопрекращение их использования; проведение реставрационных, ремонтных и иных работ в отношенииобъектов культурного наследия, объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения. Условия конкурса должны иметь экономическое обоснование, сроки ихисполнения, порядок подтверждения победителем конкурса исполнениятаких условий. Условия конкурса не подлежат изменению. Указанный перечень условий конкурса является исчерпывающим. 22. В случае неисполнения победителем конкурса условий, а такжененадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных илиокончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения,договор купли-продажи имущества области расторгается по соглашениюсторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателянеустойки. Указанное имущество остается в собственности области, аполномочия покупателя в отношении указанного имущества прекращаются.Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки,причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, непокрытом неустойкой. 23. Неурегулированные отношения, связанные с проведением конкурсаи произведением расчетов за приобретаемое имущество, регулируютсяобластным Советом депутатов и администрацией области в пределах ихполномочий. Статья 16. Продажа за пределами территории Российской Федерациинаходящихся в собственности области акций открытых акционерных обществ 1. Продажа за пределами территории Российской Федерациинаходящихся в собственности области акций открытых акционерныхобществ, созданных на территории Российской Федерации, может бытьосуществлена посредством их использования в качестве обеспеченияценных бумаг, выпускаемых иностранными эмитентами. 2. Решение о продаже акций открытых акционерных обществпосредством их использования в качестве обеспечения ценных бумаг,выпускаемых иностранными эмитентами, принимается в соответствии сЗаконом Липецкой области "О порядке управления и распоряжениягосударственной собственностью в Липецкой области". Указанное решение должно содержать следующие сведения: количество находящихся в собственности и используемых дляобеспечения выпуска ценных бумаг иностранным эмитентом акций открытыхакционерных обществ; наименование иностранного эмитента; вид ценных бумаг иностранного эмитента; максимальный размер вознаграждения иностранного эмитента иосуществляющих продажу ценных бумаг иностранного эмитента организаций,а также расходов, связанных с выпуском и продажей таких ценных бумаги подлежащих возмещению за счет средств, полученных от продажинаходящихся в собственности акций открытого акционерного общества; период и способ ограничения распоряжения остающимися всобственности акциями открытого акционерного общества, акции которогопродаются; другие необходимые сведения. 3. Отношения, возникающие в процессе продажи акций открытыхакционерных обществ посредством их использования в качествеобеспечения ценных бумаг, выпускаемых иностранными эмитентами, в томчисле порядок их оплаты, определяются договором. Сведения, указанные врешении о продаже акций открытых акционерных обществ посредством ихиспользования в качестве обеспечения ценных бумаг, выпускаемыхиностранными эмитентами, являются существенными условиями договора. 4. Средства, полученные от продажи находящихся в собственностиобласти акций открытых акционерных обществ посредством ихиспользования в качестве обеспечения ценных бумаг, конвертируются ввалюту Российской Федерации в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. 5. Продажа за пределами территории Российской Федерациинаходящихся в собственности акций открытых акционерных обществ можеттакже осуществляться в порядке, установленном статьей 22 Федеральногозакона о приватизации, с учетом требований законодательства РоссийскойФедерации о рынке ценных бумаг и особенностей законодательстваиностранного государства, в котором осуществляется такая продажа. Статья 17. Продажа акций открытых акционерных обществ черезорганизатора торговли на рынке ценных бумаг 1. Акции открытых акционерных обществ могут продаваться черезорганизатора торговли на рынке ценных бумаг (далее - организаторторговли). 2. Продажа акций открытых акционерных обществ через организатораторговли осуществляется в соответствии с правилами, установленнымиорганизатором торговли. 3. Для продажи акций открытых акционерных обществ черезорганизатора торговли могут привлекаться брокеры в порядке,установленном Правительством Российской Федерации. Условия договоров с брокерами о продаже акций открытыхакционерных обществ через организатора торговли должны предусматриватьпродажу указанных акций по цене, которая не может быть ниже начальнойцены. 4. Информация о продаже акций открытых акционерных обществ черезорганизатора торговли на рынке ценных бумаг должна быть опубликована всоответствии с правилами, установленными организатором торговли. Информация о результатах сделок купли-продажи акций открытыхакционерных обществ через организатора торговли подлежит ежемесячнойпубликации в газете "Липецкая газета". Раскрытие информации, необходимой для совершения и исполнениясделок с акциями открытых акционерных обществ, осуществляетсяорганизатором торговли в установленном порядке. 5. Требования статьи 12 настоящего Закона, за исключением пункта1, не распространяются на продажу акций открытых акционерных обществчерез организатора торговли. Статья 18. Продажа имущества области посредством публичногопредложения 1. Продажа имущества области посредством публичного предложенияосуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имуществабыл признан несостоявшимся. Публичное предложение о продаже имущества области являетсяпубличной офертой. 2. При продаже имущества области посредством публичногопредложения в информационном сообщении помимо сведений,предусмотренных статьей 12 настоящего Закона, указываются величинаснижения начальной цены (цены первоначального предложения); период, поистечении которого последовательно снижается цена предложения;минимальная цена предложения, по которой может быть продано имуществообласти (цена отсечения). При этом цена первоначального предложения устанавливается не ниженачальной цены, указанной в информационном сообщении о продажеуказанного имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся. При продаже имущества области посредством публичного предложениянормативная цена составляет 50 процентов начальной ценынесостоявшегося аукциона. 3. Право приобретения имущества области принадлежит заявителю,который первым подал в установленный срок заявку на приобретениеуказанного имущества по цене первоначального предложения. Указаннаязаявка удовлетворяется по цене первоначального предложения. 4. При отсутствии в установленный срок заявки на покупкуимущества области по цене первоначального предложения осуществляетсяснижение цены предложения через периоды, установленные винформационном сообщении о продаже имущества области посредствомпубличного предложения. В этом случае удовлетворяется первая заявка напокупку указанного имущества по цене предложения. Снижение ценыпредложения может осуществляться до цены отсечения. 5. Заявка на приобретение имущества области посредствомпубличного предложения подается заявителем по месту, указанному винформационном сообщении о продаже имущества области. Прием заявок на приобретение указанного имущества по ценепервоначального предложения начинается с даты, объявленной винформационном сообщении. После регистрации первой заявки прием заявок прекращается. 6. Помимо заявки претендент должен представить документы,указанные в статье 16 Федерального закона о приватизации. Требованиедругих документов и информации не допускается. 7. Прием заявок завершается регистрацией первой заявки в журналеприема заявок с указанием времени ее поступления (число, месяц, часы иминуты). 8. Зарегистрированная заявка является принятием предложения(акцептом) о заключении договора купли-продажи имущества области поцене предложения. Договор купли-продажи указанного имуществазаключается в день регистрации заявки. 9. В течение десяти дней после регистрации заявки покупательдолжен произвести оплату посредством внесения на счет, указанный винформационном сообщении о продаже имущества области, денежных средствв размере цены предложения. Передача имущества области и оформление права собственности нанего осуществляются в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации не позднее чем через тридцать дней после полной оплатыимущества. 10. При уклонении или отказе покупателя от оплатыгосударственного имущества области на него налагаются пени в размере 5процентов суммы платежа за каждый день просрочки. Статья 19. Продажа имущества области без объявления цены 1. Продажа имущества области без объявления цены осуществляется,если продажа этого имущества посредством публичного предложения несостоялась. 2. Информационное сообщение о продаже имущества области безобъявления цены должно соответствовать требованиям, предусмотреннымстатьей 12 настоящего Закона, за исключением начальной цены. Припродаже имущества области без объявления цены нормативная цена неопределяется. Претенденты направляют свои предложения о цене имущества областив адрес, указанный в информационном сообщении. Предложения о приобретении имущества области подаютсяпретендентами в запечатанном конверте и регистрируются в журналеприема предложений с присвоением каждому обращению номера и указаниемвремени подачи документов (число, месяц, часы и минуты). 3. Помимо предложения о цене имущества области претендент долженпредставить документы, указанные в статье 16 Федерального закона оприватизации. 4. В случае поступления предложений от нескольких претендентовпокупателем признается лицо, предложившее за имущество областинаибольшую цену. В случае поступления нескольких одинаковых предложений о ценеимущества области покупателем признается лицо, подавшее заявку ранеедругих лиц. 5. Подведение итогов продажи имущества области и порядокзаключения с покупателем договора купли-продажи имущества области безобъявления цены определяются в порядке, установленном администрациейобласти. Статья 20. Внесение имущества области в качестве вклада вуставные капиталы открытых акционерных обществ 1. По решению администрации области имущество области, а такжеисключительные права могут быть внесены в качестве вклада в уставныекапиталы открытых акционерных обществ. При этом доля акций открытогоакционерного общества, находящихся в собственности области иприобретаемых областью в общем количестве обыкновенных акций этогоакционерного общества, не может составлять менее чем 25 процентов плюсодна акция. 2. Внесение имущества области, а также исключительных прав вуставные капиталы открытых акционерных обществ может осуществляться: при учреждении открытых акционерных обществ; в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций при увеличенииуставных капиталов открытых акционерных обществ. 3. Внесение имущества области, а также исключительных прав вкачестве оплаты размещаемых дополнительных акций открытогоакционерного общества может быть осуществлено при соблюдении следующихусловий: открытое акционерное общество в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации об акционерных обществах приняло решение обувеличении уставного капитала посредством размещения дополнительныхакций, оплата которых будет осуществляться в том числе имуществомобласти (с указанием вида такого имущества), а также исключительнымиправами, принадлежащими области (с указанием объема, пределов испособа использования соответствующих исключительных прав); дополнительные акции, в оплату которых вносятся имущество областии (или) исключительные права, являются обыкновенными акциями; оценка имущества области, вносимого в оплату дополнительныхакций, проведена в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации об оценочной деятельности. 4. При внесении имущества области, а также исключительных прав вкачестве вклада в уставный капитал открытого акционерного обществаколичество акций, приобретаемых в собственность области, доля этихакций в общем количестве обыкновенных акций открытого акционерногообщества и стоимость имущества области, вносимого в качестве вклада вуставный капитал открытого акционерного общества (цена приобретенияуказанных акций), определяются в соответствии с Федеральным законом"Об акционерных обществах" и законодательством Российской Федерации обоценочной деятельности. Статья 21. Продажа акций открытого акционерного общества порезультатам доверительного управления 1. Лицо, заключившее по результатам конкурса договордоверительного управления акциями открытого акционерного общества,приобретает эти акции в собственность после завершения срокадоверительного управления в случае исполнения условий договорадоверительного управления. Договор купли-продажи акций открытого акционерного обществазаключается с победителем конкурса одновременно с договоромдоверительного управления. 2. Сведения о количестве (доле в уставном капитале) и ценепродажи акций открытого акционерного общества, которые подлежатпродаже по результатам доверительного управления, публикуются всоответствующем информационном сообщении о проведении конкурса попередаче акций указанного акционерного общества в доверительноеуправление. 3. Информационное сообщение о проведении конкурса по передачеакций открытого акционерного общества в доверительное управлениепубликуется не менее чем за тридцать дней до его проведения. Вуказанном информационном сообщении публикуются сведения об открытомакционерном обществе, а также о количестве передаваемых вдоверительное управление акций и об их доле в уставном капиталеоткрытого акционерного общества, об условиях доверительного управленияи о сроке, на который заключается договор доверительного управления(не более чем на три года). 4. Неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договорадоверительного управления является основанием расторжения в судебномпорядке договора доверительного управления и договора купли-продажиакций открытого акционерного общества. Исполнение условий договорадоверительного управления подтверждается отчетом доверительногоуправляющего, принятым учредителем доверительного управления. 5. Не урегулированные настоящей статьей вопросы организацииконкурса на право заключения договора доверительного управления ипродажи акций открытого акционерного общества по результатамдоверительного управления, в том числе осуществления контроля заисполнением условий договора доверительного управления и расчетов заприобретенные акции, регулируются в порядке, установленномПравительством Российской Федерации. Глава V. ОСОБЕННОСТИ ПРИВАТИЗАЦИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА Статья 22. Отчуждение земельных участков 1. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов,строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельнымиобъектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждениемлицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемыхтаким имуществом и необходимых для их использования, если иное непредусмотрено федеральным законом. 2. Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятийосуществляется одновременно с отчуждением покупателю следующихземельных участков: находящихся у унитарного предприятия на праве постоянного(бессрочного) пользования или аренды; занимаемых объектами недвижимости, указанными в пункте 1настоящей статьи, входящими в состав приватизируемого имущественногокомплекса унитарного предприятия, и необходимых для использованияуказанных объектов. 3. Собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольнымипостройками и расположенных на земельных участках, относящихся ксобственности области, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести уобласти указанные земельные участки, если иное не предусмотренофедеральным законом. Абзац. (Утратил силу - Закон Липецкой области от 06.04.2007 г. N44-оз) По желанию собственника объекта недвижимости, расположенного наземельном участке, относящемся к государственной собственностиобласти, соответствующий земельный участок может быть предоставлен емув аренду на срок не более чем сорок девять лет, а если объектнедвижимости расположен на земельном участке в границах земель,зарезервированных для государственных нужд, - на срок, не превышающийсрока резервирования земель, если иное не установлено соглашениемсторон. (В редакции Закона Липецкой области от 16.10.2007 г. N 96-оз) Договор аренды земельного участка не является препятствием длявыкупа земельного участка. Отказ в выкупе земельного участка или предоставлении его в арендуне допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 4. При приватизации расположенных на неделимом земельном участкечастей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельнымиобъектами недвижимости, с покупателями такого имущества заключаютсядоговоры аренды указанного земельного участка со множественностью лицна стороне арендатора в порядке, установленном законодательством. Собственники указанных в настоящем пункте объектов недвижимостивправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельныйучасток после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений,расположенных на этом земельном участке. Размер доли в праве собственности на земельный участокопределяется пропорционально отношению площади соответствующей частиздания, строения или сооружения к общей площади здания, строения илисооружения. 5. Земельный участок отчуждается в соответствии с пунктами 1 - 4настоящей статьи в границах, которые определяются на основании планаземельного участка, предоставляемого покупателем и удостоверенногоорганом, осуществляющим деятельность по ведению государственногоземельного кадастра. Указанный план земельного участка прилагается к актуинвентаризации имущественного комплекса унитарного предприятия, атакже к договору купли-продажи земельного участка. 6. Одновременно с принятием решения об отчуждении земельногоучастка при необходимости принимается решение об установлениипубличных сервитутов. При отчуждении земельных участков право собственности непереходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся всобственности области и не используемые исключительно для обеспеченияобъектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках. Исключения из данного правила возможны при установлении наземельный участок публичного сервитута, обеспечивающего возможностьиспользования улучшений и принадлежностей в полном объеме. 7. Цена выкупа земельного участка устанавливается в соответствиис Законом Липецкой области "О цене земли при продаже земельныхучастков, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, собственникам расположенных на них зданий, строений,сооружений на территории Липецкой области". 8. Отчуждению в соответствии с настоящим Законом не подлежатземельные участки в составе земель: сельскохозяйственного назначения, лесного и водного фондов, особоохраняемых природных территорий и объектов; зараженных опасными веществами и подвергшихся биогенномузаражению; водоохранного и санитарно-защитного назначения; общего пользования (улицы, проезды, дороги, набережные, парки,лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и другие); транспорта, предназначенные для обеспечения деятельности речныхпортов, аэропортов, а также отведенные для их перспективного развития;(В редакции Закона Липецкой области от 16.10.2007 г. N 96-оз) Абзац. (Утратил силу - Закон Липецкой области от 16.10.2007 г. N96-оз) не подлежащих отчуждению в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. Отчуждению в соответствии с настоящим Законом не подлежатземельные участки, находящиеся в границах земель, зарезервированныхдля государственных нужд. (Дополнен - Закон Липецкой областиот 16.10.2007 г. N 96-оз) 9. При внесении земельных участков, занятых объектаминедвижимости и необходимых для их использования, в качестве вклада вуставные капиталы открытых акционерных обществ не применяетсяограничение, установленное пунктом 1 статьи 20 настоящего Закона. Статья 23. Обременения приватизируемого имущества области 1. При отчуждении имущества области в порядке приватизациисоответствующее имущество может быть обременено ограничениями,предусмотренными федеральными законами, принимаемыми в соответствии сними законами области, и публичным сервитутом. 2. Ограничениями могут являться: 1) обязанность использовать приобретенное в порядке приватизацииимущество области по определенному назначению, в том числе объектысоциально-культурного и коммунально-бытового назначения; 2) обязанность содержать имущество, не включенное в составприватизированного имущественного комплекса унитарного предприятия исвязанное по своим техническим характеристикам, месту нахождения (дляобъектов недвижимости), назначению с приватизированным имуществом;обязанность содержать объекты гражданской обороны, объектысоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, имуществомобилизационного назначения; 3) иные обязанности, предусмотренные федеральным законом или вустановленном им порядке. 3. Публичным сервитутом может являться обязанность собственникадопускать ограниченное использование приватизированногогосударственного имущества (в том числе земельных участков и другихобъектов недвижимости) иными лицами, а именно: обеспечивать беспрепятственный доступ, проход, проезд; обеспечивать возможность размещения межевых, геодезических и иныхзнаков; обеспечивать возможность прокладки и использования линийэлектропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения,канализации и мелиорации. 4. Решение об установлении обременения, в том числе публичногосервитута, принимается одновременно с принятием решения об условияхприватизации имущества области. Обременение, в том числе публичный сервитут, в случаях, если обих установлении принято соответствующее решение, является существеннымусловием сделки приватизации. Сведения об установлении обременения, втом числе публичного сервитута, должны быть указаны в информационномсообщении о приватизации имущества области. 5. Переход прав на имущество области, обремененное публичнымсервитутом, не влечет за собой прекращение публичного сервитута. Предусмотренные настоящей статьей ограничения прав собственникаимущества, приобретенного в порядке приватизации имущества области,сохраняются при всех сделках с этим имуществом, вплоть до их отмены(прекращения публичного сервитута). 6. В случае нарушения собственником имущества, приобретенного впорядке приватизации имущества области, установленного обременения, втом числе условий публичного сервитута, на основании решения суда: указанное лицо может быть обязано исполнить в натуре условияобременения, в том числе публичного сервитута; с указанного лица могут быть взысканы убытки, причиненныенарушением условий обременения, в том числе публичного сервитута, вдоход областного бюджета. 7. Обременение, в том числе публичный сервитут, может бытьпрекращено или их условия могут быть изменены в случае: отсутствия или изменения государственного либо общественногоинтереса в обременении, в том числе в публичном сервитуте; невозможности или существенного затруднения использованияимущества по его прямому назначению. 8. Прекращение обременения, в том числе публичного сервитута, илиизменение их условий допускается на основании решения органа,принявшего решение об условиях приватизации, или иного уполномоченногооргана либо на основании решения суда, принятого по иску собственникаимущества. Глава VI. ОПЛАТА И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ОТ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА ОБЛАСТИ Статья 24. (Утратила силу - Закон Липецкой области от 16.10.2007г. N 96-оз) Статья 25. Порядок оплаты имущества области 1. Оплата приобретаемого покупателем имущества областипроизводится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не можетбыть более чем один год. 2. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случаеприватизации имущества области в соответствии со статьей 19настоящего Закона. 3. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки еепредоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставлениярассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованиюпосредством информационного сообщения о приватизации имуществаобласти. 4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляетсярассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равнойодной трети ставки рефинансирования Центрального банка РоссийскойФедерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.Начисленные проценты зачисляются в доход областного бюджета. Покупатель вправе оплатить приобретаемое имущество областидосрочно. 5. Право собственности на имущество области, приобретенное врассрочку, переходит в установленном законодательством РоссийскойФедерации порядке. Передача покупателю приобретенного в рассрочку имуществаосуществляется в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцатьдней с даты заключения договора. 6. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочкуимущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силунастоящего Закона признается находящимся в залоге для обеспеченияисполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенногоимущества области. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежейобращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке. С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненныенеисполнением договора купли-продажи. Глава VII. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО ПОЛОЖЕНИЯ ОТКРЫТЫХ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ, АКЦИИ КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ОБЛАСТИ Статья 26. Особенности правового положения открытых акционерныхобществ, акции которых находятся в собственности области 1. Права акционера открытых акционерных обществ, акции которыхнаходятся в собственности области, от имени области осуществляетадминистрация области или иной уполномоченный ею орган. Представителями интересов области в органах управления иревизионных комиссиях открытых акционерных обществ могут быть лица,замещающие государственные должности, а также иные лица. Порядок управления находящимися в собственности области акциямиоткрытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации,определяется законом области. 2. В случае, если в собственности области находится 100 процентовакций открытого акционерного общества, полномочия высшего органауправления общества - общего собрания акционеров осуществляются отимени соответствующего собственника акции в порядке, определенномадминистрацией области. При этом процедуры подготовки и проведенияобщего собрания акционеров, предусмотренные Федеральным законом "Обакционерных обществах", не применяются. Глава VIII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 27. Защита прав области как собственника имущества 1. Администрация области, Управление имущественных и земельныхотношений области, Фонд имущества области, а также иные органыгосударственной власти области обращаются в суды с исками и выступаютв судах от имени области в защиту имущественных и иных прав и законныхинтересов области. (В редакции Закона Липецкой области от 16.10.2007г. N 96-оз) 2. Защита прав области как собственника имущества финансируетсяза счет средств областного бюджета. (В редакции Закона Липецкойобласти от 16.10.2007 г. N 96-оз) 3. Сделки приватизации имущества области, совершенные лицами, неуполномоченными на совершение указанных сделок, в соответствии сдействующим законодательством признаются ничтожными. 4. Денежные средства, полученные от взыскания штрафных санкций занеисполнение обязательств по сделкам приватизации имущества области,подлежат перечислению в порядке, установленном бюджетнымзаконодательством Российской Федерации. (В редакции Закона Липецкойобласти от 16.10.2007 г. N 96-оз) 5. За непредставление или несвоевременное представлениенеобходимых для публикации информационного сообщения сведений,предусмотренных статьей 12 настоящего Закона, должностные лицаоткрытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, несутответственность в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации. Статья 28. Порядок вступления в силу настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу со дня его официальногоопубликования.Глава администрацииЛипецкой области О.П.Королевг.Липецк,26.03.2004г.,N 97-ОЗ