Постановление Главы города Липецка от 05.05.2008 № 1462
Об утверждении административного регламента по предоставлению услуг по оформлению перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и оформлению согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е ГЛАВЫ ГОРОДА ЛИПЕЦКА 05.05.2008г. г.Липецк N 1462 Утратилo силу - Постановление Администрации города Липецка от 29.06.2012 г. N 1058 Об утверждении административного регламентапо предоставлению услуг по оформлению перевода жилогопомещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилоепомещение и оформлению согласования переустройстваи (или) перепланировки жилого помещения (В редакции Постановлений Главы города Липецка от 19.12.2008 г. N 3088) В целях повышения качества исполнения и доступности результатаоказания муниципальной услуги по оформлению перевода жилого помещенияв нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение иоформлению согласования переустройства и (или) перепланировки жилогопомещения, создания комфортных условий для потребителей результатовпредоставления муниципальной услуги постановляю: 1. Утвердить административный регламент муниципальногообразования город Липецк по предоставлению услуг по оформлениюперевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения вжилое помещение и оформлению согласования переустройства и (или)перепланировки жилого помещения (приложение). 2. Управлению информационных технологий администрации г. Липецка(Усачев В.В.) разместить информацию об административном регламенте попредоставлению услуг по оформлению перевода жилого помещения в нежилоепомещение и нежилого помещения в жилое помещение и оформлениюсогласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения наинформационном сайте органов местного самоуправления города Липецка. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя главы администрации г. Липецка Федорова В.П.Глава города Липецка М.В.Гулевский Приложение к постановлению главы города Липецка от 5 мая 2008 г. N 1462 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЮ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 1. Общие положения 1.1. Административный регламент муниципального образования городЛипецк (далее - административный регламент) по предоставлениюмуниципальной услуги по оформлению перевода жилого помещения в нежилоепомещение и нежилого помещения в жилое помещение и оформлениюсогласования перепланировки и (или) переустройства жилого помещения(далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качестваисполнения и доступности результата оказания муниципальной услуги,создания комфортных условий для потребителей результатовпредоставления муниципальной услуги и определяет сроки ипоследовательность действий (административных процедур), порядоквзаимодействия между структурными подразделениями и должностнымилицами администрации города Липецка, а также взаимодействия с другимиорганами власти и организациями при предоставлении муниципальнойуслуги устанавливает порядок приемки в эксплуатацию помещения послепроведения переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работпри переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.(В редакции Постановления Главы города Липецкаот 27.06.2008 г. N 1754) 1.2. Исполнение муниципальных услуг осуществляется в соответствиис Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексомРоссийской Федерации, постановлениями Правительства РоссийскойФедерации от 28 апреля 2005 г. N 266 "Об утверждении формы заявления опереустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формыдокумента, подтверждающего принятие решения о согласованиипереустройства и (или) перепланировки жилого помещения" и от10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказев переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)". 1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляетсяадминистрацией города Липецка. При предоставлении муниципальной услугимогут принимать участие в качестве источников получения документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги, следующие органы,учреждения и организации: - Управление Федеральной регистрационной службы по Липецкойобласти; - органы местного самоуправления; - органы (организации) технического учета и техническойинвентаризации; - органы нотариата; - проектные организации; - МУП "Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка"; - городские управляющие компании; - иные уполномоченные органы, учреждения и организации. Обеспечение предоставления муниципальной услуги осуществляетсядепартаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации городаЛипецка. 1.4. Потребители результатов предоставления муниципальной услугиимеют право на неоднократное обращение для предоставлениямуниципальной услуги. 1.5. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги 2.1. Информирование о порядке предоставления муниципальной услугиосуществляется непосредственно в департаменте жилищно-коммунальногохозяйства администрации города Липецка, с использованием средствтелефонной связи, размещения в сети Интернет на сайте департаментажилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка,информационном стенде департамента жилищно-коммунального хозяйстваадминистрации города Липецка, иным способом, позволяющим осуществитьинформирование. 2.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется непозднее чем через 45 дней со дня предоставления полного пакетадокументов, необходимого для рассмотрения вопроса о предоставлениимуниципальной услуги. 2.3. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услугипо оформлению перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилогопомещения в жилое помещение служит: - непредоставление полного пакета документов, необходимого дляоказания муниципальной услуги; - предоставление документов в ненадлежащий орган; - несоблюдение условий перевода жилого помещения в нежилоепомещение и нежилого помещения в жилое помещение; - несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировкитребованиям законодательства. 2.4. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услугипо оформлению согласования перепланировки и (или) переустройстважилого помещения служит: - непредоставление полного пакета документов, необходимого дляоказания муниципальной услуги; - предоставление документов в ненадлежащий орган; - несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировкитребованиям законодательства. 3. Документы, предоставляемые заявителем для оказания муниципальной услуги 3.1. Для оказания муниципальной услуги по переводу жилогопомещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещениезаявитель предоставляет следующие документы: а) заявление о переводе помещения установленного образца; б) правоустанавливающие документы на переводимое помещение(подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); в) план переводимого помещения с его техническим описанием (вслучае, если это помещение является жилым, - технический паспорт этогопомещения); г) поэтажный план дома, в котором находится переводимоепомещение; д) подготовленный и оформленный в установленном порядке проектпереустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (вслучае, если его переустройство и (или) перепланировка требуются дляобеспечения использования такого помещения в качестве жилого илинежилого помещения). 3.2. Для оказания муниципальной услуги по согласованиюперепланировки и (или) переустройства жилого помещения заявительпредоставляет следующие документы: а) заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилогопомещения установленного образца; б) правоустанавливающие документы на жилое помещение (подлинникиили нотариально заверенные копии); в) подготовленный и оформленный в установленном порядке проектпереустройства или перепланировки помещения; г) технический паспорт жилого помещения; д) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (втом числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающихпереустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основаниидоговора социального найма, в соответствии с выпиской из домовойкниги; е) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории икультуры о допустимости проведения переустройства и (или)перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, вкотором оно находится, является памятником архитектуры, истории икультуры. 3.3. Все копии предоставляемых документов должны быть заверенынадлежащим образом либо предоставляются с подлинниками, которые послесверки с копиями предоставляемых документов возвращаются заявителю. 4. Административные процедуры 4.1. Для оказания муниципальной услуги заявитель илиуполномоченное им лицо представляет заявление и пакет документов,необходимый для оказания муниципальной услуги, в департаментжилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка. 4.2. Прием и учет принятых от заявителей документов, необходимыхдля предоставления муниципальных услуг, осуществляется секретареммежведомственной комиссии путем ведения журналов регистрации. 4.3. Заявителю выдается расписка в получении документов суказанием их перечня и даты их получения. 4.4. После проверки представленные документы рассматриваются назаседании межведомственной комиссии по вопросам перевода жилыхпомещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, согласованияпереустройства и перепланировки жилых помещений. 4.5. По результатам рассмотрения документов о предоставлениимуниципальной услуги по оформлению перевода жилого помещения в нежилоепомещение и нежилого помещения в жилое помещение оформляется акт,служащий основанием для выдачи заявителю или уполномоченному им лицууведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещенияв нежилое (жилое) помещение по форме, утвержденной ПостановлениемПравительства РФ от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомленияо переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое(жилое)". Уведомление подписывается председателем межведомственнойкомиссии - председателем департамента жилищно-коммунального хозяйстваадминистрации города Липецка. 4.6. Одновременно с выдачей уведомления секретарьмежведомственной комиссии информирует о принятии решения собственниковпомещений, примыкающих к помещению, в отношении которого приняторешение о переводе. 4.7. По результатам рассмотрения документов о предоставлениимуниципальной услуги по оформлению согласования перепланировки и (или)переустройства жилого помещения оформляется акт, служащий основаниемдля выдачи заявителю или уполномоченному им лицу решения осогласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения поформе, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2005г. N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или)перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающегопринятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировкижилого помещения". В случае отказа в согласовании заявителюнаправляется письмо с указанием причин отказа. Решение подписываетсязаместителем председателя комиссии - начальником управления поэксплуатации жилфонда департамента жилищно-коммунального хозяйстваадминистрации города Липецка. 4.8. Решение о предоставлении муниципальной услуги или об отказев предоставлении муниципальной услуги выдается заявителю лично илинаправляется по почте не позднее чем через три рабочих дня со дняпринятия решения. 4.9. Заявитель вправе обжаловать решение, принятое в ходепредоставления муниципальной услуги, действия (бездействие)должностных лиц в судебном порядке. 5. Порядок приемки в эксплуатацию помещения при переводе жилогопомещения в нежилое и нежилого помещения в жилое. (Раздел 5 дополнен - Постановление Главы города Липецка от 27.06.2008 г. N 1754 ) 5.1. Приемка в эксплуатацию помещения производится постояннодействующей приемочной комиссией с оформлением акта приемочнойкомиссии. 5.2. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание переводапомещения и является основанием использования переведенного помещенияв качестве жилого или нежилого помещения. 5.3. В состав приемочной комиссии входят: - собственник переводимого помещения; - представитель организации, выполнившей работы по переустройству(перепланировке) помещения; - представитель департамента градостроительства и архитектурыадминистрации г. Липецка; (Абзац исключен - Постановление Главы города Липецка от19.12.2008 г. N 3088) - представитель управления Государственного пожарного надзора поЛипецкой области; - представитель управляющей организации; - представитель проектной организации, выполнившей проектпереустройства (перепланировки) переводимого помещения; - представитель управления экологии администрации г. Липецка. 5.4. Комиссия проверяет готовность объекта к эксплуатации,выполнение работ в соответствии с согласованным и утвержденнымпроектом, обеспечение мероприятий пожарной безопасности,санитарно-гигиенических, экологических и строительных правил и норм. 5.5. После подписания акта приемочной комиссии акт направляетсяна утверждение председателю департамента жилищно-коммунальногохозяйства администрации г. Липецка. 5.6. Собственник помещения (наниматель) несет ответственность заготовность объекта к эксплуата ции. 6. Заключительные положения 6.1. Настоящий административный регламент является обязательнымдля исполнения всеми структурными подразделениями администрации городаЛипецка при предоставлении муниципальной услуги. 6.2. По вопросам, которые не урегулированы настоящимадминистративным регламентом, в целях их урегулирования могутприниматься муниципальные правовые акты, локальные акты. Данныемуниципальные правовые акты, локальные акты не могут противоречитьположениям настоящего административного регламента.Председатель департаментажилищно-коммунального хозяйстваадминистрации г.Липецка Н.И.Сизоненко