Распоряжение Администрации города Липецка от 28.03.2014 № 231-р

    Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

  

    АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА

  

28.03.2014г.

г.Липецк

N 231-р

    О комиссии по рассмотрению

  

    вопросов компенсации затрат

  

    в связи с проведением

  

    капитального ремонта
    
      

    
  

    (В редакции Распоряжений Администрации города Липецка 

  

    
      
        от 13.07.2015 № 547-р
      
    
    ; от 01.10.2015 № 789-р;

  

    от 14.10.2016 № 744-р;

  

    от 28.12.2016 № 948-р)

  

Всоответствии с Положением о сделках с муниципальным имуществом, принятымрешением Липецкого городского Совета депутатов от 01.11.2005 N 158 (в редакциирешения от 19.12.2013 N 762):

1.Утвердить Положение о комиссии по рассмотрению вопросов компенсации затрат всвязи с проведением капитального ремонта (приложение N 1).

2.Утвердить состав комиссии по рассмотрению вопросов компенсации затрат в связи спроведением капитального ремонта (приложение N 2).

3.Признать утратившими силу:

-распоряжение администрации города Липецка от 03.06.2011 N 395-р "Окомиссии по предоставлению льгот по арендной плате в связи с проведениемкапитального ремонта";

-распоряжение администрации города Липецка от 23.03.2012 N 194-р "Овнесении изменений в распоряжение администрации города Липецка от 03.06.2011 N395-р";

-распоряжение администрации города Липецка от 16.10.2012 N 740-р "Овнесении изменений в распоряжение администрации города Липецка от 03.06.2011 N395-р";

-распоряжение администрации города Липецка от 20.03.2013 N 192-р "Овнесении изменений в распоряжение администрации города Липецка от 03.06.2011 N395-р";

-распоряжение администрации города Липецка от 26.09.2013 N 731-р "Овнесении изменений в распоряжение администрации города Липецка от 03.06.2011 N395-р".

 

 

 

Глава города Липецка

М.В.Гулевский

 

 

 

Приложение N 1

краспоряжению

администрациигорода Липецка

от28 марта 2014 г. N 231-р

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОКОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ КОМПЕНСАЦИИ ЗАТРАТ

ВСВЯЗИ С ПРОВЕДЕНИЕМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

 

(В редакции Распоряжения Администрации города Липецка от14.10.2016 № 744-р)

 

1. Общие положения

 

1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Положением о сделках смуниципальным имуществом, принятым решением Липецкого городского Советадепутатов от 01.11.2005 N 158, и определяет полномочия и порядок работыкомиссии по рассмотрению вопросов компенсации затрат в связи с проведением капитального ремонта арендуемого муниципального недвижимогоимущества (далее - Комиссия).

1.2.Компенсация затрат в связи с проведением капитального ремонта осуществляется наосновании распоряжения администрации города Липецка.

1.3.В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательством РоссийскойФедерации и Липецкой области, муниципальными правовыми актами города Липецка инастоящим Положением.

 

2. Полномочия Комиссии

 

2.1.Принятие решения о компенсации арендатору затрат и сумме компенсации либо оботказе в компенсации.

2.2.Принятие решения о компенсации арендатору муниципального недвижимого имуществапонесенных им затрат по устранению последствий страхового случая послеполучения арендодателем страхового возмещения по заключенному договорустрахования арендованного имущества.

 

3. Права Комиссии

 

Комиссияимеет право:

3.1.Запрашивать у юридических и физических лиц информацию и сведения, необходимыедля работы Комиссии.

3.2.Производить осмотр арендуемого муниципального недвижимого имущества.

3.3.Рассматривать представленные арендатором материалы на выполнение ремонтныхработ.

3.4.Проводить проверку стоимости работ при выполнении капитального ремонтанедвижимого имущества.

 

4. Порядок работы Комиссии

 

4.1.Заседания Комиссии проводятся не реже одного раза в месяц при наличии поданныхзаявок. При отсутствии заявок заседания Комиссии проводятся по меренеобходимости.

4.2.Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии, а в период его временногоотсутствия - заместитель председателя Комиссии.

4.3.Комиссия правомочна принимать решение, если на заседании присутствует болееполовины ее членов.

4.4.При необходимости арендодатель по договору аренды муниципального имуществанаправляет для участия в работе Комиссии ответственное лицо за заключениедоговоров аренды.

4.5.Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих назаседании членов Комиссии и оформляются протоколом, который подписывается всемичленами Комиссии.

4.6.При принятии решения о компенсации затрат в связи с проведением капитального ремонта арендуемого муниципального недвижимогоимущества протокол Комиссии направляется в управление имущественных и земельныхотношений администрации города Липецка для подготовки соответствующего проектараспоряжения администрации города Липецка о компенсации затрат.

(В редакции Распоряжения Администрации города Липецка от14.10.2016 № 744-р)

4.7.Порядок компенсации затрат в связи с проведением капитального ремонта:

4.7.1.Арендатор, желающий получить компенсацию затрат, должен до начала капитальногоремонта обратиться с соответствующим заявлением к арендодателю.

4.7.2.В целях получения компенсации затрат после окончания капитального ремонтаарендатор, осуществивший капитальный ремонт в соответствии с условияминастоящего Положения, представляет в Комиссию:

-заявление;

-копию разрешения арендодателя о проведении капитального ремонта арендуемогоимущества;

-копию договора аренды с приложением акта приема-передачи в аренду нежилогоимущества;

-заключение специализированной организации о необходимости проведениякапитального ремонта;

-проект капитального ремонта и смету соответствующих расходов;

-документ, подтверждающий выполнение работ капитального характера в соответствиис действующим законодательством, а также санитарно-техническими правилами инормами;

-отчет об исполнении сметы расходов;

-договоры подряда и иные договоры, на основании которых производилисьсоответствующие расходы;

-акты выполненных работ, подписанные арендаторами и подрядчиками;

-иные документы, подтверждающие расходы арендатора.

4.7.3.После представления арендатором муниципального имущества необходимого комплектадокументов Комиссия в течение 30 рабочих дней принимает соответствующеерешение.

4.7.4.Комиссия принимает решение о компенсации арендатору затрат в определеннойсумме, рассчитанной с учетом следующих значений площади арендуемого недвижимогоимущества и не превышающей фактически понесенных арендатором затрат:

-до 100 кв. м - в размере арендной платы не более чем за 1 месяц;

-до 300 кв. м - в размере арендной платы не более чем за 3 месяца;

-до 1000 кв. м - в размере арендной платы не более чем за 6 месяцев;

-по отдельно стоящим зданиям и помещениям более 1000 кв. м - в размере аренднойплаты не более чем за год.

Приэтом в расчете используются площадь объекта недвижимости до капитальногоремонта и размер арендной платы по договору аренды, действующему на моментобращения арендатора о предоставлении компенсации затрат в связи с проведениемкапитального ремонта. В случае изменения размера арендной платы за периодпроведения ремонтных работ сумма предоставляемой компенсации рассчитывается сучетом данных изменений.

4.7.5.Компенсация затрат в связи с проведением капитального ремонта предоставляетсяарендаторам при следующих условиях: отсутствует задолженность по арендной платеили задолженность по арендной плате не должна превышать стоимость работ попроведению капитального ремонта, подтвержденную комиссией по рассмотрениювопросов компенсации затрат в связи с проведением капитального ремонта.

4.7.6.Комиссия отказывает в компенсации затрат в случае, если при производствекапитального ремонта были существенно нарушены действующие стандарты, нормы иправила, регулирующие осуществление указанных работ.

4.7.7.О принятом решении Комиссии управление имущественных и земельных отношенийадминистрации города Липецка направляет соответствующее уведомление арендаторумуниципального недвижимого имущества.

(В редакции Распоряжения Администрации города Липецка от14.10.2016 № 744-р)

 

А.В.ЛЫСОВ

 

 

 

Приложение N 2

краспоряжению

администрациигорода Липецка

от28 марта 2014 г. N 231-р

 

СОСТАВ

КОМИССИИПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ КОМПЕНСАЦИИ ЗАТРАТ В СВЯЗИ

СПРОВЕДЕНИЕМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

 

(В редакции Распоряжений Администрациигорода Липецка

от01.10.2015 № 789-р;

от14.10.2016 № 744-р;

от28.12.2016 № 948-р)

 

Андреева Вера Серафимовна	- начальник управления имущественных и земельных отношений администрации города Липецка, председатель комиссии
Лыкова Елена Петровна	- начальник отдела учета и распоряжения муниципальным имуществом управления имущественных и земельных отношений администрации города Липецка, заместитель председателя комиссии
Подчепаев Андрей Васильевич	- начальник контрольно-ревизионного отдела Счетной палаты города Липецка (по согласованию)
Гаврилина Елена Владимировна	- начальник сметного отдела МКУ "Управление строительства города Липецка"
Газина Наталья Викторовна	- ведущий консультант отдела планирования доходов департамента финансов администрации города Липецка
Шалунов Алексей Викторович	- ведущий инженер производственного отдела МКУ "Управление строительства города Липецка"

 

А.В.ЛЫСОВ