Закон Липецкой области от 26.02.2015 № 385-оз

 

 

ЗАКОН

 

ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

 

О порядкеопределения цены земельных участков, находящихся

в собственностиЛипецкой области, и земельных участков,

государственнаясобственность на которые не разграничена

на территорииЛипецкой области, при продаже

без проведенияторгов

 

Принят Липецким областным

Советом депутатов 26 февраля 2015 года

 

(В редакции Закона  Липецкой области от 26.12.2018 г. №229-оз)

 

Статья 1.Предмет регулирования

 

НастоящийЗакон устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся всобственности Липецкой области, и земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена на территории Липецкой области, припродаже без проведения торгов (далее - земельные участки).

 

Статья 2.Порядок определения цены земельных участков

 

Ценаземельных участков определяется исходя из кадастровой стоимости земельныхучастков в следующих размерах:

1)полутора процентов кадастровой стоимости земельных участков гражданам,являющимся собственниками расположенных на этих земельных участкахиндивидуальных жилых домов;

2) двух споловиной процентов кадастровой стоимости земельных участков:

а)собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельныхучастках, находящихся у них на праве аренды, в случаях, если:

в периодсо дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформлениеправа постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

такиеземельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце второмподпункта "а" пункта 2 настоящей статьи;

б)юридическим лицам при переоформлении до 1 января 2016 года права постоянного(бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линииэлектропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии идругие подобные сооружения (линейные объекты);

3) семи споловиной процентов кадастровой стоимости земельных участков:

а)образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексногоосвоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоениитерритории;

б)образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческойорганизации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целяхиндивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков,отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческойорганизации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этойнекоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

в) образованныхиз земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническомунекоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общегоназначения, членам такого товарищества;

(Подпункт"в" в редакции Закона  Липецкой области от 26.12.2018 г. №229-оз)

г)образованных в результате раздела земельного участка, предоставленногонекоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоениятерритории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося кимуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;

д) (Утратил силу - Закон  Липецкой области от 26.12.2018 г. №229-оз);

е) накоторых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооруженийлибо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельногокодекса Российской Федерации, кроме земельных участков, указанных в пункте 1настоящей статьи;

ж)находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указаннымюридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9Земельного кодекса Российской Федерации;

4) вразмере пятнадцати процентов кадастровой стоимости земельных участков:

а) еслина земельных участках, расположенных в границах населенных пунктов ипредназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуютздания или сооружения и такие земельные участки предоставленысельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству направе постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненногонаследуемого владения;

б) которыепредоставлены из земель населенного пункта и предназначены для ведениясельскохозяйственного производства и на которых отсутствуют здания илисооружения, в случае, если право аренды этого арендатора возникло в результатепереоформления права постоянного (бессрочного) пользования или правапожизненного наследуемого владения такими земельными участками на право аренды;

5) вразмере кадастровой стоимости земельных участков:

а)гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобногохозяйства в границах населенного пункта, садоводства, а также в границахнаселенного пункта гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам дляосуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности всоответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

(Вредакции Закона  Липецкой области от 26.12.2018 г. №229-оз)

б) вграницах населенного пункта, предназначенных для ведения сельскохозяйственногопроизводства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этомугражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с моментазаключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либопередачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этомугражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у органагосударственной власти или органа местного самоуправления муниципальногообразования Липецкой области, уполномоченного на предоставление земельныхучастков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора инеустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации прииспользовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином илиэтим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такогоземельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срокауказанного договора аренды земельного участка.

(Вредакции Закона  Липецкой области от 26.12.2018 г. №229-оз)

 

Статья 3.Вступление в силу настоящего Закона

 

НастоящийЗакон вступает в силу с 1 марта 2015 года.

 

 

 

Глава администрации

Липецкойобласти                                                                                                                      О.П.Королев

 

г. Липецк

26.02.2015

N 385-ОЗ