Закон Липецкой области от 22.02.2017 № 46-оз

 

 

ЗАКОН

 

ЛИПЕЦКОЙОБЛАСТИ

 

О внесении изменений в Закон Липецкой области"О правовом

регулировании земельных правоотношений в Липецкойобласти"

 

Принят Липецким областным

Советом депутатов 9 февраля 2017года

 

Статья1

 

Внестив Закон Липецкой области от 4декабря 2003 года N 81-ОЗ "О правовом регулировании земельныхправоотношений в Липецкой области" ("Липецкая газета", 2003, 11декабря; 2004, 9 июля; 2005, 12 августа; 2006, 25 августа; 2009, 14 апреля; 23октября; 2011, 9 ноября; 2014, 11 апреля; 2015, 14 января) следующие изменения:

1)абзац второй статьи 3 изложить в следующей редакции:

"Земельныйучасток как объект права собственности и иных предусмотренных Земельнымкодексом Российской Федерации прав на землю является недвижимой вещью, которая представляетсобой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определитьее в качестве индивидуально определенной вещи.";

2)пункт 2 статьи 4 изложить в следующей редакции:

"2.Уполномоченный орган области:

-осуществляет преимущественное право покупки земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения при его продаже, за исключением случаевпродажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка длягосударственных или муниципальных нужд;

-обращается в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже земельногоучастка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах) в случаях,предусмотренных федеральным законодательством;

-приобретает земельный участок или долю в праве общей собственности на земельныйучасток из земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия лица,изъявившего желание приобрести этот земельный участок или долю;

-обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов всоответствии с Федеральным законом "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения";

-обеспечивает при необходимости проведение кадастровых работ и устанавливает видразрешенного использования (при его отсутствии) земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения, изъятого по решению суда;

-проводит публичные торги по продаже изъятого по решению суда у собственниказемельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;

-приобретает в государственную собственность изъятый земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 14 статьи 6Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

-вносит предложения в администрацию области по вопросам отнесения земель ккатегориям, перевода земель, находящихся в собственности области, и земельсельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частнойсобственности, в другую категорию.";

3)пункт 1 статьи 6 изложить в следующей редакции:

"1.Минимальный размер образуемого нового земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения устанавливается в размере не менее одногогектара, за исключением случаев, установленных настоящей статьей и федеральнымизаконами.

Минимальныйразмер образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственногоназначения при выделе земельной доли или земельных долей устанавливается вразмере не менее одной земельной доли, полученной при приватизациисельскохозяйственных угодий.

Минимальныйразмер образуемого нового земельного участка для искусственно орошаемыхсельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель из состава земельсельскохозяйственных угодий устанавливается в размере 100 процентов площадиискусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемогоземельного участка.";

4)статью 6-1 признать утратившей силу;

5)дополнить статьей 8-3 следующего содержания:

"Статья8-3. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья

 

1.К особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям на территории Липецкойобласти относятся:

сельскохозяйственныеугодья, кадастровая стоимость которых превышает средний уровень кадастровойстоимости по муниципальному району (городскому округу) более чем на 50процентов;

искусственноорошаемые сельскохозяйственные угодья и осушаемые земли со стационарнымиоросительными, открытыми и закрытыми осушительными системами;

сельскохозяйственныеугодья опытно-производственных подразделений научных организаций;

сельскохозяйственныеугодья учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшегообразования.

2.Перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенныхна территории области, использование которых для других целей не допускается,утверждается администрацией области.";

6)статью 9 изложить в следующей редакции:

"Статья9. Нормы предоставления земельных участков

 

1.На основании Земельного кодекса Российской Федерации предельные (максимальные иминимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии сзаконодательством о градостроительной деятельности устанавливаютсяградостроительные регламенты, определяются такими регламентами.

2.Предельные (максимальные и минимальные) размеры образуемых земельных участков ипредоставляемых гражданам из земель, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, до утверждения правил землепользования и застройкимуниципальными образованиями области устанавливаются:

длякрестьянского (фермерского) хозяйства: минимальный размер - в размере земельнойдоли, максимальный размер - 150 га;

дляведения садоводства, огородничества: минимальный размер - 0,04 га, максимальныйразмер - 1 га;

длядачного хозяйства: минимальный размер - 0,06 га, максимальный размер - 0,4 га;

дляживотноводства: минимальный размер - 1 га, максимальный размер - 2,5 га.

3.Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихсяв государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществлениякрестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, устанавливаются вследующих размерах:

минимальныйразмер - 1 га;

максимальныйразмер - 150 га.

4.Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находитьсяодновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущихличное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 2,5 га.";

7)главу IV признать утратившей силу;

8)статью 13 дополнить абзацем следующего содержания:

"соответствиеиспрашиваемого целевого назначения земель утвержденным документамтерриториального планирования области, муниципальных образований и документациипо планировке территории, землеустроительной документации.";

9)статью 14 изложить в следующей редакции:

"Статья14. Состав прилагаемых к ходатайству документов о переводе земельсельскохозяйственного назначения в земли других категорий, за исключениемземель, находящихся в собственности Российской Федерации

 

1.К ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения в земли другихкатегорий, за исключением земель, находящихся в собственности РоссийскойФедерации, прилагаются:

схемарасположения земель сельскохозяйственного назначения на кадастровом плане иликадастровой карте соответствующей территории;

копиидокументов, удостоверяющих личность заявителя (для заявителей - физическихлиц);

согласиеправообладателя земельного участка в составе земель сельскохозяйственногоназначения, перевод которых предполагается осуществить, за исключением случая,если правообладателем земельного участка является лицо, с которым заключеносоглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка.

2.Исполнительный орган государственной власти области, уполномоченный наподготовку проектов решений администрации области по переводу земель из однойкатегории в другую, запрашивает в порядке межведомственного взаимодействияследующие документы:

кадастровыйплан территории, в составе которой находятся земли сельскохозяйственногоназначения, перевод которых предполагается осуществить;

кадастровыевыписки о земельных участках в составе земель сельскохозяйственного назначения,перевод которых предполагается осуществить;

выпискуиз единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (длязаявителей - индивидуальных предпринимателей) или выписку из единогогосударственного реестра юридических лиц (для заявителей - юридических лиц);

выпискииз Единого государственного реестра недвижимости на земельные участки в составеземель сельскохозяйственного назначения, перевод которых предполагаетсяосуществить;

заключениегосударственной экологической экспертизы в случае, если ее проведениепредусмотрено федеральными законами.

Заинтересованноелицо вправе представить указанные в настоящем пункте документысамостоятельно.".

 

Статья2

 

НастоящийЗакон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

 

 

 

Глава администрации Липецкой области

О.П.Королев

 

г. Липецк

22.02.2017

N 46-ОЗ