Решение Липецкого городского Совета депутатов города Липецка от 19.12.2017 № 561

 

 

РЕШЕНИЕ

 

ЛИПЕЦКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ

 

19.12.2017г.                                                          г.Липецк                                                           N561

 

О внесении изменений в Правила

Землепользования и застройкигорода Липецка

 

Рассмотревпринятый в первом чтении проект изменений в Правила землепользования и застройки города Липецка, руководствуясь статьями 36, 59 Уставагорода Липецка, учитывая решение постоянной комиссии Липецкого городскогоСовета депутатов по жилищно-коммунальному хозяйству, градостроительству иземлепользованию, Липецкий городской Совет депутатов

 

РЕШИЛ:

 

1.Утвердить изменения в Правила землепользования и застройкигорода Липецка (прилагаются).

2.Направить вышеуказанный нормативный правовой акт Главе города Липецка дляподписания и официального опубликования.

3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

 

Председатель

Липецкого городского

Совета депутатов                                                                                                                     И.В.Тиньков

 

 

 

 

 

ИЗМЕНЕНИЯВ ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА

 

Утверждены решением

сессии Липецкогогородского

Совета депутатов от 19.12.2017 N 561

 

Статья1

 

Внестив Правила землепользования и застройки города Липецка,утвержденные решением Липецкого городского Совета депутатов от30.05.2017 N 399 ("Липецкая газета", 2017, 10 июня), следующиеизменения:

1)Раздел II "КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА"изложить в следующей редакции:

 

Картаградостроительного зонирования

 

Лист 1

 

 

Картаграниц зон с особыми условиями использования

территорий,границ территорий объектов культурного наследия,

территорий,в границах которых предусматривается

осуществлениедеятельности по комплексному и устойчивому

развитиютерритории города Липецка

 

Лист 2

 

 

2) в графе "Предельные размеры земельныхучастков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства" подпункта 1.1 пункта 1 статьи 15"Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)" слова"Максимальный процент застройки в границах земельного участка площадью:400 кв. м - 50; 1500 кв. м - 30." заменить словами "Максимальныйпроцент застройки в границах земельного участка - 50.";

3)в графе "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства"подпункта 2.1 пункта 2 статьи 16 "Зона малоэтажной жилой застройкигородского типа с земельными участками (Ж-1.1)" слова "Максимальныйпроцент застройки в границах земельного участка площадью: 400 кв. м - 50; 1500кв. м - 30." заменить словами "Максимальный процент застройки вграницах земельного участка - 50.";

4) в графе "Предельные размеры земельныхучастков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства" подпункта 1.1 пункта 1 статьи 17"Зона малоэтажной жилой застройки с земельными участками (Ж-1.2)"слова "Максимальный процент застройки в границах земельного участкаплощадью: 400 кв. м - 50; 1500 кв. м - 30." заменить словами"Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.";

5) в графе "Предельные размеры земельныхучастков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства" подпункта 2.1 пункта 2 статьи 19"Зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2)" слова"Максимальный процент застройки в границах земельного участка площадью:400 кв. м - 50; 1500 кв. м - 30." заменить словами "Максимальныйпроцент застройки в границах земельного участка - 50.";

6) в графе "Предельные размеры земельныхучастков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства" подпункта 2.1 пункта 2 статьи 20"Зона застройки среднеэтажными жилыми домами(Ж-3)" слова "Максимальный процент застройки в границах земельногоучастка площадью: 400 кв. м - 50; 1500 кв. м - 30." заменить словами"Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.";

7) в графе "Предельные размеры земельныхучастков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства" подпункта 2.2 пункта 2 статьи 21"Зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4)" слова"Максимальный процент застройки в границах земельного участка площадью: 400кв. м - 50; 1500 кв. м - 30." заменить словами "Максимальный процентзастройки в границах земельного участка - 50.";

8)в статье 22 "Зона запрещения нового жилищного строительства (Ж-5)":

а)подпункт 1.9 пункта 1 изложить в следующей редакции:

 

"

1.9.	Магазины	Объекты встроенные, встроенно-пристроенные		Обязательное согласование архитектурно-градостроительного облика объекта
		Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 1000 кв. м	Объекты встроенные, встроенно-пристроенные. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
		Отдельно стоящие объекты
		Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	Минимальные размеры земельного участка - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта при площади участка от 100 до 400 кв. м - 1 метр. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта при площади участка от 401 кв. м - 3 метра, со стороны улиц - 5 метров, проездов - 3 метра. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50. Предельное количество этажей - 3. Отдельно стоящие объекты общей площадью не менее 20 кв. м

";

 

б)в графе "Предельные размеры земельных участков и предельные параметрыразрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства" подпункта 2.1 пункта 2 слова "Максимальный процентзастройки в границах земельного участка площадью: 400 кв. м - 50; 1500 кв. м -30." заменить словами "Максимальный процент застройки в границахземельного участка - 50.";

в)пункт 2 дополнить подпунктом 2.10 следующего содержания:

 

"

2.10.

Ведение огородничества: осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля

Без возведения зданий, строений, сооружений

Минимальные размеры земельного участка - 100 кв. м. Максимальный размер - 200 кв. м. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта не подлежат установлению

Запрещение ведения огородничества на земельных участках, расположенных в границах санитарно-защитных зон производственных предприятий

";

 

9)пункт 1 статьи 31 "Коммунально-складская зона (КС)" дополнитьподпунктом 1.7 следующего содержания:

 

"

1.7.

Деловое управление

Административные здания 2 типа: объекты капитального строительства, в которых размещаются объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

Минимальные размеры земельного участка - 1000 кв. м. Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 метра. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50. Предельное количество этажей - 5

Обязательное согласование архитектурно-градостроительного облика объекта

".

 

Статья2

 

Настоящиеизменения вступают в силу со дня их официального опубликования.

 

 

 

Глава города Липецка                                                                                                         С.В.Иванов