Постановление Администрации Липецкой области от 13.07.2020 № 407

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

АДМИНИСТРАЦИИ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

 

13.07.2020 г.

г.Липецк

N 407

 

Овнесении изменений в постановление администрации Липецкой области от 31 марта2014 года N 158 "Об утверждении Порядка выплаты владельцем специальногосчета и (или) областным оператором средств фонда капитального ремонтасобственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядка использованиясредств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкциимногоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом РоссийскойФедерации"

 

АдминистрацияЛипецкой области постановляет:

 

Внести впостановление администрации Липецкой области от 31марта 2014 года N 158 "Об утверждении Порядка выплаты владельцемспециального счета и (или) областным оператором средств фонда капитальногоремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также Порядкаиспользования средств фонда капитального ремонта на цели сноса илиреконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищнымкодексом Российской Федерации" ("Липецкая газета", 2014, 2апреля) следующие изменения:

1. В преамбулепостановления слова "пунктом 7 статьи 167" заменить словами"пунктом 7 части 1 статьи 167 и статьей 184".

2. Приложение 1изложить в следующей редакции:

 

"Приложение 1

к постановлению

администрацииЛипецкой области

"Об утвержденииПорядка выплаты

владельцемспециального счета

и (или) областнымоператором

средств фондакапитального

ремонта собственникампомещений

в многоквартирномдоме, а также

Порядка использованиясредств

фонда капитальногоремонта

на цели сноса илиреконструкции

многоквартирного домав случаях,

предусмотренныхЖилищным

кодексом РоссийскойФедерации"

 

ПОРЯДОК

ВЫПЛАТЫ ВЛАДЕЛЬЦЕМСПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА И (ИЛИ) ОБЛАСТНЫМ

ОПЕРАТОРОМ СРЕДСТВФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА СОБСТВЕННИКАМ

ПОМЕЩЕНИЙ ВМНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

 

1. Настоящий Порядокустанавливает механизм выплаты владельцем специального счета, указанным вчастях 2 и 3 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -владелец специального счета), и (или) некоммерческой организацией "Фондкапитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкойобласти" (далее - областной оператор) средств фонда капитального ремонта(далее - средства фонда) собственникам помещений в многоквартирном доме вслучаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Средства фондавыплачиваются собственникам помещений владельцем специального счета и (или)областным оператором пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальныйремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственникамисоответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств фонда на ранееоказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общегоимущества в этом многоквартирном доме.

3. Для выплатысредств фонда собственник помещения в многоквартирном доме (далее - заявитель)представляет владельцу специального счета и (или) областному оператору:

заявление о выплатесредств фонда с указанием способа уведомления о принятом решении, позволяющегодостоверно установить получение уведомления заявителем, и реквизитов счета,открытого в кредитной организации;

копию документа,удостоверяющего личность заявителя (для физического лица), или выписку изЕдиного государственного реестра юридических лиц, выданную налоговым органом неранее 10 календарных дней до дня подачи заявления (для юридического лица);

копию документа,удостоверяющего личность представителя собственника помещения, а такжедокумента, подтверждающего полномочия представителя собственника помещения,оформленного в соответствии с действующим законодательством (в случае подачидокументов представителем собственника помещения);

документ,подтверждающий право собственности на помещение в многоквартирном доме на датуподачи заявления.

4. Заявление иприлагаемые к нему документы представляются владельцу специального счета и(или) областному оператору непосредственно или направляются заказным почтовымотправлением с уведомлением о вручении. Копии документов должны быть заверенынотариально или органами, выдавшими данные документы, в установленном порядке.

5. Заявление иприлагаемые к нему документы принимаются и регистрируются владельцемспециального счета и (или) областным оператором в день их поступления.

6. Владелец специальногосчета и (или) областной оператор в течение 20 рабочих дней со дня регистрациизаявления:

рассматриваетдокументы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, и осуществляет их проверку;

принимает решение овыплате или об отказе в выплате средств фонда.

7. Владелецспециального счета и (или) областной оператор не позднее 3 рабочих дней со дняпринятия решения о выплате или об отказе в выплате средств фонда уведомляетсобственника помещения способом, указанным в заявлении.

8. Владелецспециального счета и (или) областной оператор принимает решение об отказе ввыплате средств фонда в случае:

непредставления(представления не в полном объеме) документов, указанных в пункте 3 настоящегоПорядка;

представлениянедостоверных сведений.

В случае принятия решенияоб отказе в выплате средств фонда собственник помещения уведомляется о причинахотказа.

Отказ в выплатесредств фонда не лишает права собственника помещения обратиться повторно послеустранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа.

9. В срок не позднее5 рабочих дней со дня принятия решения о выплате владелец специального счета и(или) областной оператор направляет уведомление в банк о перечислении средствфонда собственнику помещения на указанный им в заявлении счет.".

3. Приложение 2 изложитьв следующей редакции:

 

"Приложение 2

к постановлению

администрацииЛипецкой области

"Об утвержденииПорядка выплаты

владельцемспециального счета

и (или) областнымоператором

средств фондакапитального ремонта

собственникампомещений

в многоквартирномдоме, а также

Порядка использованиясредств

фонда капитальногоремонта

на цели сноса илиреконструкции

многоквартирного домав случаях,

предусмотренныхЖилищным

кодексом РоссийскойФедерации"

 

ПОРЯДОК

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ЦЕЛИ

СНОСА ИЛИРЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В СЛУЧАЯХ,

ПРЕДУСМОТРЕННЫХЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

1. Настоящий Порядокустанавливает механизм использования средств фонда капитального ремонта на целисноса или реконструкции многоквартирного дома, расположенного на территорииЛипецкой области, в случае признания многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32Жилищного кодекса Российской Федерации по решению собственников помещений вэтом многоквартирном доме (далее - Порядок).

2. Для направлениясредств фонда капитального ремонта (далее - средства фонда) на цели сноса илиреконструкции многоквартирного дома собственники помещений представляютвладельцу специального счета и (или) областному оператору:

заявление лица,уполномоченного решением общего собрания собственников многоквартирного дома(далее - заявитель), с указанием способа уведомления о принятом решении,позволяющего достоверно установить получение уведомления заявителем;

копию документа,удостоверяющего личность заявителя;

копию заключениямежведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции;

копию требованияуполномоченного органа, принявшего решение о признании многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений вуказанном доме о его сносе или реконструкции в разумный срок;

протокол общегособрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решениясобственников об использовании денежных средств, находящихся на специальномсчете и (или) счете областного оператора, на цели сноса или реконструкции этогомногоквартирного дома, об уполномочивании представителя собственников наобращение с соответствующим заявлением;

копию договора(договоров) подряда, заключенного(ых) с юридическим лицом или индивидуальнымпредпринимателем, являющимся членом саморегулируемой организации, на выполнениеработ и (или) оказание услуг по сносу или реконструкции многоквартирного дома;

копии актоввыполненных работ, подписанных сторонами.

3. Договор навыполнение работ и (или) оказание услуг по сносу или реконструкциимногоквартирного дома должен содержать:

порядок и источник(и)финансирования;

условие о выполнениивладельцем специального счета и (или) областным оператором обязательств пооплате выполненных по договору работ и (или) оказании услуг по сносу илиреконструкции многоквартирного дома в пределах размера фонда.

4. Информация оразмере средств фонда предоставляется владельцем специального счета и (или)областным оператором в соответствии с частью 3 статьи 183 Жилищного кодексаРоссийской Федерации.

5. Заявление иприлагаемые к нему документы представляются владельцу специального счета и(или) областному оператору непосредственно или направляются заказным почтовымотправлением с уведомлением о вручении. Копии документов должны быть заверенынотариально или органами, выдавшими данные документы, в установленном порядке.

6. Заявление иприлагаемые к нему документы принимаются и регистрируются владельцемспециального счета и (или) областным оператором в день их поступления.

7. Владелецспециального счета и (или) областной оператор в течение 20 рабочих дней со днярегистрации заявления:

рассматриваетдокументы, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, и осуществляет их проверку;

принимает решение овыплате или об отказе в выплате средств фонда на цели сноса или реконструкциимногоквартирного дома.

8. Владелецспециального счета и (или) областной оператор не позднее 3 рабочих дней со дняпринятия решения о выплате или об отказе в выплате средств фонда на цели сносаили реконструкции многоквартирного дома уведомляет заявителя способом,указанным в заявлении.

9. Владелецспециального счета и (или) областной оператор принимает решение об отказе ввыплате средств фонда на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома вслучае:

непредставления(представления не в полном объеме) документов, указанных в пункте 2 настоящегоПорядка;

представлениянедостоверных сведений;

несоответствияпредставленных документов установленным действующим законодательствомтребованиям.

В случае принятиярешения об отказе в выплате средств фонда на цели сноса или реконструкциизаявитель уведомляется о причинах отказа.

Отказ в выплатесредств фонда на цели сноса или реконструкции не лишает права заявителяобратиться повторно после устранения обстоятельств, послуживших основанием дляотказа.

10. Владелецспециального счета и (или) областной оператор в соответствии с порядкомфинансирования, указанным в договоре на выполнение работ и (или) оказание услугпо сносу или реконструкции многоквартирного дома, в счет исполненияобязательств собственников помещений по оплате выполненных работ и (или)оказанных услуг по сносу или реконструкции многоквартирного дома в срок не позднее5 рабочих дней со дня принятия решения о выплате средств фонда на цели сносаили реконструкции многоквартирного дома направляет уведомление в банк оперечислении средств фонда по указанным в договоре реквизитам в пределахразмера фонда.

11. Владелец специальногосчета и (или) областной оператор возвращает собственникам помещений средствафонда, оставшиеся после оплаты мероприятий по сносу многоквартирного дома надату подписания актов приемки работ (услуг), в порядке, предусмотренномприложением 1 к настоящему постановлению.".

 

 

 

Исполняющий обязанности главы администрации Липецкой области

Н.Ф.Тагинцев