Постановление от 15.09.2004 г № 75
О внесении изменений и дополнений в постановление главы администрации города N 89 от 24.11.2003
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕЛЬЦА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 сентября 2004 г. N 75
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА N 89 ОТ 24.11.2003
На основании постановления Липецкого областного Совета депутатов от 26.10.2000 N 523-пс "О программе ипотечного жилищного кредитования Липецкой области", в соответствии с Уставом г. Ельца в редакции от 29.03.2001, с изменениями и дополнениями от 23.04.2002 постановляю:
1.Внести следующие изменения и дополнения в приложение к постановлению главы администрации города "Об участии МУ "Управление капитального строительства" в уставном капитале ОАО "Липецкая ипотечная корпорация" и утверждении Положения "О предоставлении гражданам г. Ельца безвозмездных субсидий на покупку жилья с ипотечным займом" N 89 от 24.11.2003:
1.1.Раздел II "Условия выдачи и размер субсидий" Положения о предоставлении гражданам города Ельца безвозмездных субсидий на покупку жилья с ипотечным займом изложить в следующей редакции:
"Безвозмездная субсидия на строительство или покупку жилья (далее именуется - субсидия) по их желанию представляется работникам бюджетной сферы, льготным категориям граждан, молодым и малообеспеченным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим в соответствии с законодательством РФ на учете в администрации г. Ельца (далее - администрация).
Субсидия предоставляется администрацией и носит разовый характер. После ее получения и приобретения жилья гражданин снимается с очереди.
Вопрос о предоставлении субсидии администрацией города рассматривается в городской комиссии по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении субсидий гражданам на приобретение жилья за счет бюджета города Ельца.
Безвозмездная субсидия на приобретение жилья определяется исходя из общей площади типового жилого помещения в зависимости от количества членов семьи:
- на семью из одного человека - 37 кв. м;
- на семью из двух и трех человек - 54 кв. м;
- на семью из четырех человек - 63 кв. м;
- на семью из пяти и более человек - 72 кв. м.
Приобретателям жилья предоставляется право на получение субсидии на следующих условиях:
- для работников бюджетной сферы, молодых семей (семьи, в которых обоим супругам менее 30 лет):
30% - единовременный взнос при выделении средств на приобретение жилья из бюджета на безвозвратной основе;
15% - первоначальный взнос заемщика;
55% - целевой заем на срок до 27 лет, при этом погашение процентной ставки обслуживания ипотечного кредита осуществляется в порядке: 50% - за счет бюджета на безвозвратной основе, в порядке, определяемом администрацией города, 50% - собственные средства заемщика;
- жилье для малоимущих граждан и других льготных категорий населения:
45% - единовременный взнос при выделении средств на приобретение жилья из бюджета на безвозвратной основе;
45% - средства внебюджетных источников либо целевой заем до 27 лет, при этом погашение процентной ставки обслуживания ипотечного кредита осуществляется следующим образом: 50% - за счет средств бюджета на безвозвратной основе в порядке, определяемом администрацией города, 50% - собственные средства заемщика;
10% - первоначальный взнос заемщика.
В целях стимулирования рождаемости и сохранения семьи целевой заем погашается за счет средств бюджета на безвозвратной основе из расчета стоимости 18 кв. м общей площади приобретенного жилого помещения на каждого ребенка, родившегося после заключения договора об ипотеке.
Стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения для расчета субсидии определяется законодательством Липецкой области.
Расчет бюджетной субсидии производится на дату заключения договора о приобретении жилого помещения с приобретателем жилья.
Размер бюджетной субсидии, выделенной приобретателю на приобретение жилого помещения для работников бюджетной сферы, молодых семей рассчитывается по формуле:
Р(руб.) = (С x Н) x 0,30.
Размер бюджетной субсидии, выделенной приобретателю на приобретение жилого помещения льготной категории населения, рассчитывается по формуле:
Р(руб.) = (С x Н) x 0,45, где
С - стоимость одного квадратного метра жилой площади;
Н - общая площадь типовой квартиры;
0,30 (0,45) - размер средств, предоставляемых за счет бюджета.
В случае, если стоимость квадратного метра ниже размера, установленного законодательством, субсидия рассчитывается из фактической стоимости квадратного метра.
В случае, если приобретатель жилого помещения желает приобрести жилое помещение по площади, превышающей установленную выше норму, то бюджетная субсидия выдается в пределах установленной нормы исходя из общей площади типового жилого помещения.
В случае, если приобретатель жилья оставляет находящееся в собственности всех членов семьи имеющееся жилое помещение, то бюджетная субсидия рассчитывается с учетом обеспеченности членов семьи по 9 кв. м жилой площади на человека и определяется в зависимости от количества членов семьи.
В случае, если имеющееся жилое помещение принадлежит на праве собственности отдельным членам семьи, которые имеют обеспеченность жилой площадью по 9 и более квадратных метров, то расчет бюджетной субсидии производится без учета собственников этого жилья.".
1.2.В разделе III "Порядок предоставления субсидии":
в п. 3.5 слово "ежегодно" заменить словом "ежемесячно" и далее по тексту;
дополнить данный раздел пунктом 3.6 следующего содержания: "3.6 Компенсация процентной ставки за граждан льготной категории и работников бюджетной сферы производится и при выходе на пенсию. В случае утраты льгот либо ухода из бюджетной сферы на другую работу компенсационные выплаты прекращаются.".
2.Опубликовать настоящее постановление в Елецкой городской общественно-политической газете "Красное знамя".
3.Контроль за выполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы администрации города В.Г. Овсянникова.
Глава администрации города
В.А.СОКОВЫХ