Приложение к Постановлению от 28.05.2008 г № 80 Перечень
Перечень работ, связанных с содержанием общего имущества в многоквартирных домах, включенных в тариф
Жилые дома со всеми удобствами и лифтом,
в т.ч. общежития квартирного типа
1.Устранение незначительных неисправностей во внутридомовых инженерных системах отопления, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, в том числе:
а) уплотнение сгонов;
б) устранение засоров;
в) набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках;
г) мелкий ремонт теплоизоляции;
д) устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре;
е) разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компресаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек.
2.Укрепление трубопроводов внутридомовых инженерных систем.
3.Прочистка внутридомовых инженерных систем водоотведения.
4.Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, в том числе:
а) протирка и смена перегоревших электрических лампочек в помещениях общего пользования в многоквартирном доме;
б) замена и ремонт штепсельных розеток и выключателей (в местах общего пользования);
в) мелкий ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
5.Проверка заземляющих контактов и соединений с внутриквартирными линиями (сетями, кабелями) заземления.
6.Проверка заземления оболочки электрического кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
7.Проверка наличия тяги в каналах систем вентиляции.
8.Содержание лифтов в рабочем состоянии.
9.Промазка мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.
10.Регулировка и наладка внутридомовых инженерных систем отопления.
11.Регулировка и наладка внутридомовых инженерных систем вентиляции.
12.Промывка и опрессовка внутридомовых инженерных систем отопления.
13.Уборка общих помещений в многоквартирном доме (лестничных клеток).
14.Удаление с крыш снега и наледей.
15.Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
16.Вывоз бытовых отходов из контейнеров, расположенных на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом.
17.Уборка и очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома.
18.Услуги, оказываемые при подготовке многоквартирных домов к эксплуатации в осенне-зимний период:
а) утепление чердачных перекрытий;
б) утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;
в) укрепление и ремонт парапетных ограждений;
г) проверка исправности слуховых окон и жалюзи;
д) ремонт, регулировка и испытание внутридомовых инженерных систем отопления;
е) утепление и прочистка каналов систем вентиляции и кондиционирования, дымоходов и газоходов;
ж) замена разбитых стекол окон и дверей помещений общего пользования в многоквартирном доме;
з) проверка состояния продухов в цоколях зданий;
и) ремонт и утепление наружных водоразборных кранов;
к) ремонт и укрепление входных дверей.
19.Услуги, оказываемые при подготовке многоквартирных домов к эксплуатации в весенне-летний период:
а) укрепление водосточных труб, колен и воронок;
б) установка пружин на входных дверях в подъезды;
в) ремонт оборудования детских, спортивных и иных площадок, находящихся на земельном участке, входящем в состав многоквартирного дома;
г) ремонт просевших отмосток.
Примечание:
1.К внутридомовым инженерным системам холодного и горячего водоснабжения относятся стояки, ответвления от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанные отключающие устройства, коллективные (общедомовые) приборы учета, первые запорно-регулировочные краны на внутриквартирной разводке на отводе от стояка, а также механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, расположенное на этих сетях.
2.К внутридомовым системам отопления относят стояки, обогревающие элементы в местах общего пользования, регулирующую и запорную арматуру, коллективные (общедомовые) приборы учета, распределители затрат на отопление.
3.К внутридомовым системам электроснабжения относятся вводные шкафы, вводно-распределительные устройства, аппаратура защиты, контроля и управления, коллективные (общедомовые) приборы учета, этажные щитки и шкафы, осветительные установки помещений общего пользования в многоквартирном доме, пассажирских лифтов, сети (кабели) от ввода в многоквартирный дом до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
4.Услуги по содержанию имущества в многоквартирном доме не включают ремонт дверей в квартиры, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, находящихся в собственности отдельных лиц.
5.Утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартиры и нежилые помещения осуществляются собственниками помещений или нанимателями помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
6.Уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества многоквартирных домов, осуществляется за счет лиц, являющихся собственниками земельных участков.