Приложение к Постановлению от 01.12.2004 г № 97 Перечень
Перечень работ, выполняемых «Муниципальным унитарным жилищно-эксплуатационным ремонтным предприятием» при текущей эксплуатации жилищного фонда в жилых помещениях за счет платы на содержание общего имущества жилого дома
| N п/п | Наименование работ |
| А. | Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов |
| 1. | Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб) |
| 2. | Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры) |
| 3. | Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки) |
| 4. | Прочистка канализационного лежака общего пользования |
| 5. | Проверка исправности канализационных вытяжек |
| 6. | Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах |
| 7. | Проверка заземления ванн |
| 8. | Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов) |
| 9. | Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли |
| 10. | Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов |
| 11. | Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах |
| Б. | Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период |
| 1. | Укрепление водосточных труб, колен и воронок |
| 2. | Снятие пружин на входных дверях |
| 3. | Консервация системы центрального отопления |
| 4. | Ремонт оборудования детских и спортивных площадок |
| 5. | Ремонт просевших отмосток |
| 6. | Укрепление флагодержателей |
| В. | Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период |
| 1. | Утепление оконных и балконных проемов в местах общего пользования |
| 2. | Замена разбитых стекол окон и балконных дверей в местах общего пользования |
| 3. | Утепление входных дверей в дом |
| 4. | Утепление чердачных перекрытий |
| 5. | Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях |
| 6. | Укрепление и ремонт парапетных ограждений |
| 7. | Проверка исправности слуховых окон и жалюзи |
| 8. | Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках |
| 9. | Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления |
| 10. | Ремонт печей и кухонных очагов |
| 11. | Утепление бойлеров |
| 12. | Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов |
| 13. | Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений |
| 14. | Укрепление флагодержателей |
| 15. | Проверка состояния продухов в цоколях зданий |
| 16. | Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок |
| 17. | Поставка доводчиков на входных дверях |
| 18. | Ремонт и укрепление входных дверей |
| Г. | Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров |
| 1. | Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли |
| 2. | Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах |
| 3. | Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов) |
| 4. | Смена прокладок в водопроводных кранах |
| 5. | Уплотнение сгонов |
| 6. | Регулировка смывного бачка |
| 7. | Притирка пробочного крана в смесителе |
| 8. | Регулировка и ремонт трехходового крана |
| 9. | Укрепление расшатавшихся сантехприборов в местах их присоединения к трубопроводу |
| 10. | Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках |
| 11. | Укрепление трубопроводов |
| 12. | Проверка канализационных вытяжек |
| 13. | Мелкий ремонт изоляции |
| 14. | Проветривание колодцев |
| 15. | Смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках |
| 16. | Устранение мелких неисправностей электропроводки в местах общего пользования |
| 17. | Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей в местах общего пользования |
| Д. | Прочие работы |
| 1. | Регулировка и наладка систем центрального отопления |
| 2. | То же вентиляции |
| 3. | Промывка и опрессовка системы центрального отопления |
| 4. | Очистка и промывка водопроводных кранов мест общего пользования |
| 5. | Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием |
| 6. | Подготовка зданий к праздникам |
| 7. | Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями |
| 8. | Удаление с крыш снега и наледей |
| 9. | Очистка кровли от мусора, грязи, листьев |
| 10. | Уборка и очистка придомовой территории |
| 11. | Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений |
| 12. | Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли в лестничных клетках |
| 13. | Удаление мусора из здания и его вывозка |
| 14. | Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов |
В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений.
Председатель комитета
по коммунальному хозяйству
С.Д.МИХАЛЕВ
Председатель
комитета по экономике
Л.Б.ЦЕЛЫКОВСКАЯ