Решение от 27.04.2010 г № 20-228Н

О принятии Положения о порядке и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Усманского муниципального района

Рассмотрев внесенный главой Усманского муниципального района проект положения о порядке и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Усманского муниципального района, в соответствии с Уставом Усманского муниципального района и учитывая решение постоянной депутатской комиссии по экономическим вопросам, Совет депутатов решил:
1.Принять Положение о порядке и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Усманского муниципального района (прилагается).
2.Направить указанный муниципальный нормативный правовой акт главе Усманского муниципального района для подписания и опубликования.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
Председатель
Совета депутатов
Усманского муниципального района
Н.В.ЗОТОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА,
ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ ВО ВЛАДЕНИЕ
И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ СУБЪЕКТАМ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ,
ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
УСМАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
I.Общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Положением о порядке предоставления в аренду муниципального имущества Усманского муниципального района, утвержденным решением Совета депутатов Усманского района от 17.11.2009 N 15-165н, Уставом Усманского муниципального района и определяет порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Усманского муниципального района (далее - Перечень).
1.2.Имущество, включенное в Перечень, предоставляется исключительно в аренду на долгосрочной основе сроком на 5 и более лет, но не свыше 10 лет.
Имущество, включенное в Перечень, передается в аренду в соответствии с его целевым назначением. Арендодателем муниципального имущества является администрация Усманского муниципального района (далее - Администрация района).
1.3.Администрация района заключает договор аренды по итогам торгов (конкурса, аукциона). Порядок проведения торгов определяется в соответствии с действующим законодательством. Участниками таких торгов могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства, занимающиеся приоритетными видами деятельности, и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Субъекты). Приоритетные виды деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства определены в приложении N 2 к районной целевой программе "Программа развития малого и среднего предпринимательства в Усманском муниципальном районе Липецкой области на 2009 - 2012 гг.", утвержденной постановлением главы администрации Усманского района от 10.11.2008 N 1215 (с изменениями от 23.12.2009 N 1299).
II.Порядок предоставления имущества
2.1.В аренду субъектам малого и среднего предпринимательства предоставляется только имущество, включенное в Перечень.
2.2.В случае появления свободного (высвободившегося) муниципального имущества, входящего в Перечень, Администрация района принимает решение о дальнейшем его использовании в соответствии с действующим законодательством.
Решение о предоставлении Субъектам в аренду имущества, включенного в Перечень, принимается с участием координационного совета по развитию малого и среднего предпринимательства района и отражается в протоколе.
2.3.Администрация района размещает в районной газете "Новая жизнь" и на официальном сайте торгов в сети Интернет информационное сообщение о проведении торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договоров аренды муниципального имущества.
Информационное сообщение о проведении торгов должно быть размещено не позднее чем за 30 рабочих дней до дня проведения торгов. В сообщении указываются условия, которым должны соответствовать претенденты на участие в торгах (конкурсе, аукционе), с учетом требований статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
Предметом торгов (конкурса, аукциона) является право на заключение договора аренды имущества, включенного в Перечень.
2.4.Организацию и проведение торгов осуществляет конкурсная (аукционная) комиссия, состав которой утверждается распоряжением главы Администрации района.
Комиссия руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами района, настоящим Порядком.
2.5.В течение 30 рабочих дней со дня размещения информационного сообщения претенденты подают заявки на участие в торгах (конкурсе, аукционе).
Прием заявок на участие в торгах прекращается в день вскрытия конвертов с такими заявками и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в торгах.
Заявитель не допускается к участию в торгах (конкурсе, аукционе) в случаях:
- несоответствия заявителя требованиям, предъявляемым к участникам торгов и установленным конкурсной (аукционной) документацией;
- несоответствия заявки на участие в торгах требованиям, предъявляемым к заявке и установленным конкурсной (аукционной) документацией;
- непредставления в полном объеме документов, указанных в конкурсной (аукционной) документации, либо наличия в представленных документах недостоверных сведений;
- неподтверждения поступления в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.
2.6.На основании результатов рассмотрения заявок на участие в торгах конкурсной (аукционной) комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в торгах и о признании заявителя участником торгов или об отказе в допуске заявителя к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе (аукционе).
2.7.Победитель торгов (конкурса, аукциона) определяется в соответствии с действующим законодательством. Решение о результатах проведения торгов оформляется: при проведении торгов в форме аукциона - протоколом аукциона; в форме конкурса - протоколом рассмотрения и оценки поступивших предложений. Решение о результатах проведения торгов (конкурса, аукциона) хранится в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации района в течение срока действия договора аренды.
2.8.Участник торгов (конкурса, аукциона), ставший победителем, получает право на заключение договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, с Администрацией района. Договор аренды заключается в соответствии с конкурсными (аукционными) условиями в срок, установленный конкурсной (аукционной) документацией и указанный в сообщении о проведении торгов (конкурса, аукциона).
2.9.Торги (конкурс, аукцион), в которых принял участие только один участник, признаются несостоявшимися. В этом случае Администрация района вправе объявить о проведении новых торгов в установленном порядке.
III.Условия предоставления имущества
3.1.Арендная плата за предоставляемое имущество определяется в соответствии с Положением о порядке предоставления в аренду муниципального имущества Усманского района, утвержденным решением Совета депутатов Усманского муниципального района от 17.11.2009 N 15-165н (с изменениями от 09.02.2010 N 17-190н).
3.2.Субъектам запрещается:
- продажа предоставленного им в аренду муниципального имущества;
- передача его в залог;
- переуступка прав пользования им и внесение в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.
3.3.Администрация района вправе обратиться в суд с требованием о прекращении прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом Субъектами при использовании муниципального имущества не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных пунктом 3.2 настоящего Положения, а также если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
IV.Вступление в силу настоящего положения
Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Усманского
муниципального района
В.М.МАЗО