Приложение к Решению от 26.10.2010 г № 133
Договор пожизненной ренты в пользу нескольких граждан
г. Липецк "___" ________________ г.
Мы: ______________________________________________________________,
проживающий(ая) по адресу:
__________________________________________, паспорт серии _______ N
________ "___" ______________________ г.
___________________________________________________________________
(кем выдан)
и _________________________________________________________________
(Ф.И.О.),
проживающий (ая) по адресу:
__________________________________________________________________,
паспорт серии _______ N ________ "___" __________________ ______ г.
___________________________________________________________________
(кем выдан)
именуемые в дальнейшем Получатели ренты, и администрация города
Липецка в лице председателя департамента социальной защиты
населения _________________________________________________________
(Ф.И.О. председателя полностью)
действующего на основании Положения о департаменте и Положения "О
пожизненной ренте в городе Липецке", именуемая в дальнейшем
Плательщик ренты, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Получатель ренты бесплатно передает Плательщику ренты в
собственность квартиру, находящуюся в г. Липецке по адресу:
_________________________________, дом N ______, квартира N ______,
расположенную на _______ этаже ________ этажного _____________ дома
постройки ______ г., состоящую из ________ комнат, общей полезной
площадью _____ кв. м, жилой площадью _____ кв. м, с кухней площадью
_______ кв. м, оборудованной ______________________________________
плитой _________________________, _________________________________
(газовой, электрической) (изолированными, совмещенными),
ванной и туалетом, имеющую ____________________, а Плательщик ренты
(балкон, лоджию)
обязуется в обмен на полученную квартиру периодически выплачивать
Получателям ренты ренту в виде денежной суммы.
2. Указанная квартира передается свободной от прав и проживания
третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования
данной квартирой. Получатели ренты обязаны предупредить Плательщика
ренты обо всех известных ему правах третьих лиц на предмет
договора.
3. Плательщик ренты обязан выплачивать ренту Получателям ренты
пожизненно.
Плательщик ренты обязан перечислять ренту за истекший
календарный месяц в срок не позднее 10 числа следующего месяца
путем перечисления денежных средств на счета в
_____________________________________________ банке:
1) ________________________________ счет ______________________;
(Ф.И.О.)
2) ________________________________ счет ______________________.
(Ф.И.О.)
4. Размер ренты составляет _____________________________________
(_________________________________________________________) рублей.
(сумма прописью)
Доли получателей ренты в праве на ее получение являются
________________. (равными, другое).
Соответственно, доля каждого из Получателей ренты составляет
____________ (____________________) рублей. Размер выплачиваемой
ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного
законом минимального размера оплаты труда, принимаемого при
исчислении платежей по гражданско-правовым
обязательствам.
5. В случае смерти одного из Получателей ренты его доля в праве
на получение ренты переходит к пережившему его Получателю ренты. В
случае смерти последнего Получателя ренты обязательство выплаты
ренты прекращается.
6. Отчуждаемая квартира принадлежит Получателям ренты на праве
общей собственности на основании
___________________________________________________________________
(указывается правоустанавливающий документ:
___________________________________________________________________
договор приватизации, договор дарения,
договор купли-продажи и т.п.)
что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации
от ________________________ серии ________ N ____________, выданным
______________________________________________________, регистрации
(указать число, месяц, год)
прав на недвижимое имущество и сделок с ним) (орган регистрационный
N __________ от ___________________________.#
(указать число, месяц, год)
7. Согласно справке N ____________, выданной Липецким бюро
технической инвентаризации (филиала ОГУП
"Липецкоблтехинвентаризация) "___" _________________ г., оценка
квартиры составляет _______________________________________________
(________________________________________________) рублей.
(сумма прописью)
8. Право собственности на квартиру возникает у Плательщика ренты
с момента государственной регистрации настоящего Договора.
9. За Получателями ренты сохраняется право пожизненного
пользования квартирой, переданной Плательщику ренты под
предоставление пожизненной ренты.
10. Получатели ренты обеспечивают сохранность жилого помещения,
оплачивают коммунальные услуги по тарифам, установленным для
нанимателей жилых помещений, проживающих по договору социального
найма в муниципальном жилищном фонде.
11. До заключения настоящего Договора квартира, указанная в
пункте 1 настоящего Договора, никому не продана, не заложена, в
споре и под арестом не состоит, что подтверждается справкой
серии ______________ N _________________________, выданной
___________________________________________________________________
(орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество)
от "___" ____________ _____ г., регистрационный N _______, код
объекта _______, кадастровый N ________________.
12. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному
согласию сторон, а при недостижении согласия - в судебном
порядке.
В случае существенного нарушения условий Договора Плательщиком
ренты Получатели ренты вправе потребовать от Плательщика ренты
выкупа ренты (возврат квартиры с зачетом стоимости в счет выкупной
цены пожизненной ренты) либо расторжения Договора и возмещения
убытков.
13. При расторжении Договора пожизненной ренты по взаимному
согласию сторон по инициативе Получателей ренты расходы, понесенные
Плательщиком ренты, подлежат возмещению Получателями ренты в полном
объеме с учетом процентной ставки Центрального банка РФ,
действовавшей в период выплаты ренты.
14. Расходы по заключению настоящего Договора оплачивает
Плательщик ренты.
15. Настоящий Договор заключен на срок, равный жизни последнего
из Получателей ренты.
16. Получатели ренты подтверждают, что не лишены дееспособности,
не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями,
препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие Получателей ренты совершить данный
Договор на крайне невыгодных для себя условиях.
17. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между
сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и
делает недействительными все другие обязательства или предложения,
которые могли быть приняты или сделаны, будь то в устной или
письменной форме, до государственной регистрации настоящего
Договора.
18. Содержание статей 209, 210, 583, 584, 596-600 Гражданского
кодекса Российской Федерации нам нотариусом разъяснено.
19. Договор прочитан сторонам нотариусом вслух.
20. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, из которых
один остается в делах нотариальной конторы, второй и третий
выдаются соответственно Плательщику ренты и Получателям
ренты.
21. Реквизиты сторон:
Получатели ренты:
_________________________________________________
Плательщик ренты: администрация города,
398019, г. Липецк, ул. Советская, 5.
22. Подписи сторон:
Получатели ренты ____________________
Плательщик ренты ____________________
Удостоверительная надпись нотариальной конторы __________