Приложение к Решению от 26.10.2010 г № 133
ДОГОВОР
ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ
(ДОГОВОР В ПОЛЬЗУ ТРЕТЬЕГО ЛИЦА)
г. Липецк "__" ____________г.
__________________________________________________________________________,
проживающий(ая) по адресу: _______________________________________________,
паспорт серии ____ N ______, выдан "__" ___________ г.,
именуемый(ая) _____________________________________________________________
__________________________________________________, в дальнейшем Учредитель
ренты, и администрация города Липецка в лице председателя департамента
социальной защиты населения
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. председателя полностью)
действующего на основании Положения о департаменте и Положения "О
пожизненной ренте в городе Липецке", именуемая в дальнейшем Плательщик
ренты, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Учредитель ренты бесплатно передает Плательщику ренты в
собственность квартиру, находящуюся в г. Липецке по
_____________________________, дом N ____, квартира N ____, расположенную
на _________ этаже __________________ этажного _______________________ дома
постройки ____ г., состоящую из __________ комнат, общей полезной площадью
_______ кв. м, жилой площадью ________ кв. м, с кухней площадью _______ кв.
м, оборудованной ___________________________________ плитой,
(газовой, электрической)
с _______________________ ванной и туалетом, имеющую _____________________,
(изолированными, совмещенными) (балкон, лоджию)
а Плательщик ренты обязуется в обмен на полученную квартиру периодически
выплачивать ренту в виде денежной суммы
_____________________________________________, именуемому в дальнейшем
Получатель ренты.
2. Указанная квартира передается свободной от прав и проживания
третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной
квартирой. Учредитель ренты обязан предупредить Плательщика ренты обо всех
известных ему правах третьих лиц на предмет Договора.
3. Плательщик ренты обязан выплачивать ренту Получателю ренты
пожизненно. Плательщик ренты обязан перечислять ренту не позднее 10 числа
следующего месяца в размере ______________ (____________________) рублей на
счет Получателя ренты N ______ в __________________ банке или
__________________________________________________________________________.
Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной
ренты, увеличивается с учетом роста соответствующей величины прожиточного
минимума на душу населения без дополнительного внесения изменений в договор
пожизненной ренты, с предварительным уведомлением получателя ренты.
Плательщик ренты гарантирует Получателю ренты получение рентных выплат
в случае случайного уничтожения, случайного повреждения квартиры,
переданной под выплату пожизненной ренты.
Плательщик ренты при просрочке обязан выплатить Получателю ренты
проценты за просрочку выплаты ренты.
Получателю ренты выплачивается единовременная выплата в размере
10 прожиточных минимумов на душу населения, установленная статьей 1 Закона
Липецкой области от 30.12.2004 N 164-ОЗ "О порядке установления
прожиточного минимума в Липецкой области" на день выплаты денежных средств.
4. Отчуждаемая квартира принадлежит Учредителю ренты по праву
собственности на основании ________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается правоустанавливающий документ: договор приватизации, договор
дарения, договор купли-продажи и т.п.), что подтверждается Свидетельством о
государственной регистрации от ________________ (указать число, месяц, год)
серии _____________ N __________, выданным Управлением Федеральной
регистрационной службы по Липецкой области, регистрационный N __________ от
______________________________________________ (указать число, месяц, год).
5. Согласно справке N ________________, выданной Липецким бюро
технической инвентаризации (филиалом ОГУП "Липецкоблтехинвентаризация")
"__" _____________ г., инвентаризационная оценка квартиры составляет
___________________ (_____________________________________________) рублей.
(сумма прописью)
6. Право собственности на квартиру возникает у Плательщика ренты с
момента государственной регистрации настоящего Договора.
7. До заключения настоящего Договора квартира, указанная в пункте 1
настоящего Договора, никому не продана, не заложена, в споре и под арестом
не состоит, что подтверждается справкой серии ______________ N ___________,
выданной управлением Федеральной регистрационной службы по Липецкой
области от "__" __________ ____г., регистрационный N _________, код объекта
__________, кадастровый N ______________.
8. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласию
сторон, а при недостижении согласия - в судебном порядке.
9. В случае существенного нарушения условий Договора Плательщиком ренты
Получатель ренты или Учредитель ренты вправе потребовать от
Плательщика ренты выкупа ренты (возврат квартиры с зачетом ее стоимости
в счет выкупной цены пожизненной ренты) либо расторжения Договора и
возмещения убытков.
10. При расторжении Договора пожизненной ренты по взаимному согласию
сторон по инициативе Учредителя ренты расходы, понесенные Плательщиком
ренты, подлежат возмещению в соответствии с действующим законодательством
РФ.
11. Расходы по заключению настоящего Договора оплачивает Плательщик
ренты.
12. Настоящий Договор заключен на срок, равный жизни Получателя ренты.
13. Учредитель ренты подтверждает, что не лишен дееспособности, не
состоит под опекой и попечительством, не страдает заболеваниями,
препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие Учредителя ренты совершить данный Договор на
крайне невыгодных для себя условиях.
14. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между сторонами
в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает
недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли
быть приняты или сделаны, будь то в устной или письменной форме, до
государственной регистрации настоящего Договора.
15. Особые условия ____________________________________________________
__________________________________________________________________________.
16. Содержание статей 209, 210, 583, 584, 596 - 600 Гражданского
кодекса Российской Федерации нам нотариусом разъяснено.
17. Договор прочитан сторонам нотариусом вслух.
18. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, из которых один
остается в делах нотариальной конторы, второй и третий выдаются
соответственно Плательщику ренты и Учредителю ренты.
19. Реквизиты:
Учредитель ренты: _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Плательщик ренты: администрация г. Липецка,
398019, г. Липецк, ул. Советская, 5.
Получатель ренты:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
20. Подписи сторон:
Учредитель ренты ________________
Плательщик ренты ________________
Удостоверительная надпись нотариальной конторы ________________________