Закон от 29.12.2012 г № 111-ОЗ
О внесении изменений в отдельные законы Липецкой области в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Липецкой области
Статья 1
Внести в Закон Липецкой области от 6 июня 2007 года N 54-ОЗ "О порядке предоставления гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда Липецкой области" (Липецкая газета, 2007 год, 15 июня; 2010 год, 25 августа, 2011 год, 22 июля, 14 сентября, 30 сентября) следующие изменения:
1) часть 1 статьи 2 дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.";
2) статью 3 дополнить частью 6 следующего содержания:
"6. Жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированного жилого помещения предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признано невозможным в порядке, установленном приложением 3 к настоящему Закону, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящей части и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.";
3) статью 4 дополнить абзацем шестым следующего содержания:
"5) для жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - от 32 до 40 квадратных метров площади жилого помещения без учета членов семьи.";
4) дополнить статьей 9.1 следующего содержания:
"Статья 9.1. Обеспечение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями специализированного жилищного фонда
1. Исполнительный орган государственной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства предоставляет лицам, указанным в части 6 статьи 3 настоящего Закона, жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений без учета членов семьи заявителей на основании сводного списка, представленного исполнительным органом государственной власти области в сфере образования.
2. Исполнительный орган государственной власти области в сфере образования формирует сводный список на основании уточненных списков органов местного самоуправления, сформированных в порядке, установленном приложением 4 к настоящему Закону, исходя из даты и времени подачи заявления, и представляет их в исполнительный орган государственной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства в срок до 1 мая текущего года.
3. Исполнительный орган государственной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства в срок, установленный нормативным правовым актом администрации области для разработки прогноза параметров бюджетной системы области, представляет обоснование потребности в бюджетных ассигнованиях в исполнительный орган государственной власти области в сфере финансов.";
5) дополнить статьей 9.2 следующего содержания:
"Статья 9.2. Порядок предоставления жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
1. Для предоставления жилых помещений исполнительный орган государственной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства самостоятельно запрашивает учетные дела лиц, указанных в части 6 статьи 3 настоящего Закона, включенных в сводный список для предоставления им жилых помещений специализированного жилищного фонда, в органах местного самоуправления.
2. Исполнительный орган государственной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства издает правовой акт о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда лицам, указанным в части 6 статьи 3 настоящего Закона, в соответствии со сводным списком и на основании представляемых указанными лицами обновленных документов:
документа, удостоверяющего личность заявителя;
правового акта об установлении факта невозможности проживания в ранее занимаемых жилых помещениях исполнительного органа государственной власти в сфере образования и науки, в случае установления факта невозможности проживания в ранее занимаемых ими жилых помещениях,
а также запрашиваемых исполнительным органом государственной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства самостоятельно следующих документов:
справки федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у лица, указанного в части 6 статьи 3 настоящего Закона, с отметкой о совершенных сделках за пять предшествующих лет;
справки органа местного самоуправления о наличии (отсутствии) у гражданина жилого помещения муниципального жилищного фонда, предоставленного по договору социального найма.
Исполнительный орган государственной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства в течение 3 рабочих дней со дня принятия правового акта уведомляет об этом лиц, указанных в части 6 статьи 3 настоящего Закона, путем направления заказного почтового отправления с уведомлением о вручении.
3. Договор найма жилых помещений специализированного жилищного фонда заключается в течение 20 рабочих дней со дня издания правового акта о предоставлении жилого помещения на срок 5 лет.
В случае отказа лиц, указанных в части 6 статьи 3 настоящего Закона, от предложенного им жилого помещения специализированного жилищного фонда они письменно уведомляют об этом исполнительный орган государственной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства в течение 7 рабочих дней со дня получения уведомления. После получения данного уведомления исполнительный орган государственной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства предлагает указанное жилое помещение другим лицам, включенным в сводный список, в порядке очередности.
Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений лицам, указанным в части 6 статьи 3 настоящего Закона, является основанием для исключения их из сводного списка.
В случае отказа лиц, указанных в части 6 статьи 3 настоящего Закона, от предложенных им жилых помещений специализированного жилищного фонда данные лица не исключаются из сводного списка.
4. Для выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в части 6 статьи 3 настоящего Закона, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, исполнительный орган государственной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства за месяц до окончания пятилетнего срока действия договора найма специализированного жилого помещения:
запрашивает в организациях, оказывающих жилищные и коммунальные услуги, сведения о наличии у лиц, указанных в части 6 статьи 3 настоящего Закона, задолженности за коммунальные услуги;
уведомляет лиц, указанных в части 6 статьи 3 настоящего Закона, путем направления заказного почтового отправления с уведомлением о вручении о необходимости представления в исполнительный орган государственной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства в течение 10 рабочих дней со дня получения уведомления копии трудовой книжки, заверенной работодателем.
Обстоятельствами, свидетельствующими о необходимости оказания лицам, указанным в части 3 статьи 6 настоящего Закона, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, являются:
наличие задолженности за жилищные и коммунальные услуги более 3 месяцев;
отсутствие постоянного места работы.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в части 6 статьи 3 настоящего Закона, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, исполнительный орган государственной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства издает правовой акт о заключении договора найма предоставленного специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок и в течение 3 рабочих дней со дня издания правового акта уведомляет об этом лиц, указанных в части 6 статьи 3 настоящего Закона, путем направления заказного почтового отправления с уведомлением о вручении.
В течение 10 рабочих дней со дня принятия акта о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок между исполнительным органом государственной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства и лицом, указанным в части 6 статьи 3 настоящего Закона, заключается договор найма специализированного жилого помещения.
5. Исполнительным органом государственной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства с лицами, указанными в части 6 статьи 3 настоящего Закона, по окончании срока действия договора найма специализированного помещения и при отсутствии обстоятельств, указанных в части 4 настоящей статьи, в отношении данного помещения в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, заключаются договоры социального найма.
Для заключения договора социального найма лица, указанные в части 6 статьи 3 настоящего Закона, за 2 месяца до истечения срока договора найма специализированного жилого помещения подают в исполнительный орган государственной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства соответствующее заявление в простой письменной форме с предъявлением документа, удостоверяющего личность заявителя.
Исполнительный орган государственной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства самостоятельно запрашивает сведения из федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у указанных лиц с отметкой о совершенных сделках за 5 предшествующих лет.
В течение 45 рабочих дней со дня принятия заявления о заключении договора найма исполнительный орган государственной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства рассматривает его и принимает решение в форме правового акта о заключении или об отказе в заключении договора социального найма. О принятом решении в течение 3 рабочих дней со дня издания правового акта уведомляет лиц, указанных в части 6 статьи 3 настоящего Закона, путем направления заказного почтового отправления с уведомлением о вручении.
Основанием для отказа в заключении договора социального найма является обеспеченность жилыми помещениями, отвечающими установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам.
В течение 10 рабочих дней после принятия акта о заключении договора найма между исполнительным органом государственной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства и лицом, указанным в части 6 статьи 3 настоящего Закона, заключается договор социального найма.
6. Исполнительный орган государственной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства в течение 10 рабочих дней со дня получения информации об обеспеченности жилым помещением лиц, указанных в части 6 статьи 3 настоящего Закона, информирует об этом в письменной форме органы местного самоуправления для принятия решения о снятии с учета.";
6) дополнить приложением следующего содержания: