Постановление от 12.08.2014 г № 343
О мерах по защите законных прав и интересов граждан, своевременно и в полном объеме оплачивающих коммунальные услуги
В целях защиты законных прав и интересов граждан, своевременно и в полном объеме оплачивающих потребленные коммунальные услуги по приборам учета, оказания содействия исполнителям коммунальных услуг и организациям, осуществляющим деятельность по содержанию и текущему ремонту жилья, на территории Липецкой области в сборе финансовых средств с собственников (и/или нанимателей) помещений в многоквартирных и жилых домах за оказанные жилищные и коммунальные услуги администрация Липецкой области постановляет:
1.Государственной жилищной инспекции Липецкой области в рамках своих полномочий:
1) усилить контроль над соблюдением требований жилищного законодательства всеми участниками жилищных отношений, в том числе над расчетами за оказанные жилищные и коммунальные услуги, санитарным состоянием помещений жилищного фонда, техническим состоянием жилищного фонда и инженерного оборудования общего имущества в многоквартирных домах, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту;
2) организовать плановую работу по выявлению многоквартирных домов, имеющих утечки коммунальных ресурсов, и вынесению предписаний об устранении;
3) усилить работу по выявлению собственников помещений в многоквартирных домах (в том числе нежилых помещений), не обеспечивших установку индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов в соответствии с требованиями Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
4) осуществлять контроль за надлежащим содержанием общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов;
5) осуществлять контроль за применением коэффициентов при отсутствии приборов учета, указанных в пункте 3 настоящего постановления.
2.В срок до 1 октября 2014 года собственники жилых домов, собственники жилых помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов (помещений) приборами учета используемых воды, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
3.Установить с 1 января 2015 года повышающие коэффициенты к нормативам потребления коммунальных услуг в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов:
1) по холодному и горячему водоснабжению в размере 2,5;
2) по электроснабжению в размере 1,5;
3) по отоплению в размере 1,01.
Исполнителям коммунальных услуг применять:
а) коэффициенты, указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 3 настоящего постановления, при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу в случае отсутствия индивидуального прибора учета в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома или жилого дома при наличии технической возможности его установки, за исключением многоквартирных домов, признанных в законодательном порядке ветхими и (или) аварийными;
б) коэффициент, указанный в подпункте 3 пункта 3 настоящего постановления, при невыполнении собственниками помещений многоквартирного дома обязательных требований законодательства по оснащению общедомовым прибором учета тепловой энергии при наличии технической возможности его установки, за исключением многоквартирных домов, признанных в законодательном порядке ветхими и (или) аварийными.
4.Предложить органам местного самоуправления городских поселений и муниципальных районов Липецкой области:
1) проработать вопрос о применении энергосервисных контрактов для решения проблем повышения энергоэффективности многоквартирных домов;
2) усилить работу по подготовке объектов энергоснабжения к работе в осенне-зимний период, в том числе по разработке и утверждению схем теплоснабжения, качественного и бесперебойного обеспечения потребителей (в том числе населения) всеми видами энергетических ресурсов.
5.В срок до 1 ноября 2014 года управлению жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области, управлению финансов Липецкой области и управлению социальной защиты населения Липецкой области проработать возможность оказания помощи из областного бюджета малоимущим гражданам, имеющим среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, для выполнения работ по установке индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов.
6.Управлению жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области:
1) постоянно проводить разъяснительную работу с потребителями коммунальных услуг о необходимости проведения мероприятий, направленных на уменьшение объема используемых коммунальных услуг;
2) в срок до 1 октября 2014 года разработать регламент взаимодействия ресурсоснабжающих организаций при снятии показаний приборов учета коммунальных ресурсов;
3) в срок до 1 октября 2014 года определить механизм взимания исполнителями коммунальных услуг и организациями, осуществляющими деятельность по содержанию и текущему ремонту жилья, оплаты объема коммунального ресурса, израсходованного при оказании платных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах. Механизм должен исключать возможность повторной оплаты собственниками помещений данного ресурса через взимание платы по начислениям на общедомовые нужды.
7.Предложить исполнителям коммунальных услуг и организациям, осуществляющим деятельность по содержанию и текущему ремонту жилья на территории Липецкой области:
1) в срок до 1 октября 2014 года разработать порядок выявления фактов недостоверной передачи потребителями коммунальных услуг показаний индивидуальных приборов учета, а также несанкционированного вмешательства в их работу;
2) принять меры к установлению количества граждан, временно проживающих в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета. Организовать обмен такой информацией между организациями, осуществляющими деятельность по содержанию и текущему ремонту жилья;
3) утвердить графики периодических осмотров инженерного оборудования многоквартирных домов;
4) усилить контроль технического состояния общедомовых и индивидуальных приборов учета;
5) организовать ежемесячное снятие и передачу показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов;
6) обеспечивать сбор и хранение информации о неисправностях санитарно-технического оборудования в квартирах;
7) проводить проверку фактов временного отсутствия потребителей при подаче заявлений о перерасчете.
8.Рекомендовать управлению строительства и архитектуры жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области на стадии проектирования жилья предусматривать установку автоматической системы контроля учета энергии.
Временно
исполняющий обязанности
главы администрации
Липецкой области
О.П.КОРОЛЕВ