Постановление от 09.12.2014 г № 1256

Об утверждении Порядка установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Липецкой области на территории Липецкого муниципального района

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" администрация Липецкого муниципального района постановляет:
1.Утвердить Порядок установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Липецкой области на территории Липецкого муниципального района (прилагается).
2.Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Липецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", опубликовать в газете "Сельская нива".
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации района Фролову Г.В.
Глава администрации
муниципального района
А.А.КОРОСТЕЛЕВ
ПОРЯДОК
УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ ЛИПЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1.Настоящий Порядок установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Липецкой области на территории Липецкого муниципального района (далее - Порядок) определяет единый механизм установления платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений, находящихся в собственности области.
2.Размер годовой платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - плата за наем) устанавливается дифференцированно, в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
3.Размер платы за наем рассчитывается по формуле:
Pi = В x К1 x К2 x S, где:
В - базовая ставка для расчета платы за наем специализированного жилого помещения;
К1 - коэффициент благоустройства жилого помещения;
К2 - коэффициент территориальной зоны;
S - площадь жилого помещения в квадратных метрах.
4.Базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) рассчитывается по формуле:
В = Б x А, где:
Б - стоимость 1 кв. м жилой площади в соответствии с балансовой стоимостью;
А - норма амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов, определяемая в соответствии с постановлением Совета Министров СССР от 22 октября 1990 г. N 1072 "О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР".
Коэффициенты благоустройства жилого помещения (применяются
к группам домов с однородными потребительскими свойствами)
Таблица 1

Критерии благоустройства	Значение К1
1. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом, в том числе жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и без мусоропровода, без лифта и с мусоропроводом; жилые дома со всеми удобствами, без лифта и без мусоропровода	1,0
2. Жилые дома, не имеющие один из видов благоустройства (кроме мусоропровода и лифта)	0,8

Коэффициенты территориальной зоны
Таблица 2

Расположение	Значение К2
1. Сельские поселения Липецкого муниципального района Липецкой области	0,05

5.Граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, освобождаются от внесения платы за наем.
6.Плата за наем жилого помещения включается в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.