Постановление Главы администрации Липецкой области от 22.07.1994 № 380
О порядке передачи для завершения строительства и продажи незавершенных строительством жилых домов и других объектов
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ 22.07.1994г. г.Липецк N 380О порядке передачи для завершениястроительства и продажи не завершенныхстроительством жилых домов и других объектов В целях создания условий для обеспечения жильем граждан области,сокращения расходов по содержанию не завершенных строительством жилыхдомов и объектов социально-культурного назначения, обеспечения ихдостройки и ввода в эксплуатацию, а также во исполнение УказаПрезидента РФ "О мерах по обеспечению достройки не завершенныхстроительством жилых домов" от 10 июня 1994 года N 1181 ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Довести до сведения, что вышеназванным Указом Президента РФ: 1.1. Установлено, что не завершенные строительством жилые дома,находящиеся в федеральной собственности, в том числе в полномхозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении организацийи учреждений, строительство которых прекращено или приостановлено всвязи с отсутствием в течение текущего года необходимогофинансирования из федерального бюджета, подлежат передаче длязавершения строительства либо продаже. 1.2. Разрешено федеральным государственным предприятиям,являющимся заказчиками строительства жилых домов, строительствокоторых прекращено или приостановлено в связи с отсутствиемнеобходимого финансирования, осуществлять передачу подрядныморганизациям для завершения строительства либо продажу не завершенныхстроительством жилых домов. 1.3. Установлено, что передача для завершения строительства ипродажа не завершенных строительством жилых домов осуществляетсяисключительно на инвестиционных и коммерческих конкурсах в целяхобеспечения скорейшей достройки жилых домов и обеспечения гражданжильем. 1.4. Утверждено прилагаемое Положение о порядке передачи длязавершения строительства и продажи не завершенных строительством жилыхдомов. 1.5. Рекомендовано органам исполнительной власти субъектовРоссийской Федерации и органам местного самоуправления принять решениео передаче для завершения строительства либо продаже не завершенныхстроительством жилых домов, находящихся соответственно вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации имуниципальной собственности. 2. Управлениям народного образования (Тонких В.Е.),здравоохранения (Малюков Н.И.), юстиции (Хвостова Р.М.), администрацииобласти, областному государственному предприятиюжилищно-коммунального и энергетического хозяйства (Даревич В.М.),горрайадминистрациям в двухнедельный срок согласовать с управлениемэкономики и представить комитету по управлению государственнымимуществом по Липецкой области перечни жилых домов, ранее начатыхстроительством за счет ассигнований федерального и областногобюджетов, на которые в текущем году не выделены лимиты капитальныхвложений в соответствии с постановлениями главы администрации областиот 19 мая 1994 года N 256 и от 25 мая N 263 и по которым отсутствуетвозможность их достройки и ввода в текущем году за счет собственныхсредств семей работников бюджетных организаций, субсидий или кредитов. 3. Комитету по строительству и архитектуре (Пашенцев С.Т.)совместно с отраслевыми комитетами и управлениями администрацииобласти и горрайадминистрациями в месячный срок внести в комитет поуправлению государственным имуществом области согласованные суправлением экономики предложения по продаже других недостроенныхобъектов, финансировавшихся ранее за счет бюджетных ассигнований и необеспеченных в текущем году лимитами капитальных вложений всоответствии с постановлениями главы администрации области от 19 мая1994 года N 256 и от 25 мая 1994 года N 263. 4. Рекомендовать горрайадминистрациям: 4.1. Рассмотреть совместно с руководителями предприятий всех формсобственности вопрос о продаже недостроенных объектов социальнойинфраструктуры, ранее финансировавшихся за счет собственных средствэтих предприятий и не имеющих в текущем году реальных источников дляпродолжения финансирования строительства объектов и их ввода внормативные сроки, а также оказать им необходимую помощь в организациикоммерческих конкурсов по продаже указанных объектов. 4.2. Предоставить приоритетное право на выкуп или долгосрочнуюаренду земельных участков, находящихся под недостроенными жилымидомами и другими объектами социальной инфраструктуры, победителяминвестиционных и коммерческих конкурсов по достройке и вводу этихобъектов. 4.3. В соответствии со статьей 61 Закона РФ "О местномсамоуправлении" выдавать разрешения на новостройки только под гарантиюзаказчика о соблюдении им производства работ и ввода объекта вэксплуатацию в согласованные с администрацией сроки. При нарушенииэтого обязательства заказчиком предусматривать в выдаваемыхразрешениях возможность продажи недостроенного объекта другиминвесторам по инициативе горрайадминистраций. 4.4. Возложить на архитектурные службы функции информационногообеспечения и создания банка данных по незавершенному строительству наподведомственной территории. 5. Комитету по управлению государственным имуществом области(Савостикова Н.Ф.), комитету по строительству и архитектуре (ПашенцевС.Т.), управлению экономики (Чунихин В.И.) организовать в III кварталет.г. проведение инвестиционных и коммерческих конкурсов для скорейшейдостройки объектов, указанных в пп. 2 и 3 настоящего постановления всоответствии с утвержденным Положением (п. 1.4 настоящегопостановления). 6. Установить, что проданные на коммерческих конкурсахнедостроенные объекты социальной инфраструктуры могут бытьперепрофилированы новыми инвесторами, если это предусмотрено условиямиконкурса, но при обязательном соблюдении действующих экологических иградостроительных норм и правил. 7. Управлению экономики администрации области (Чунихин В.И.) прираспределении бюджетных ассигнований, выделяемых на капитальныевложения, осуществлять включение в титульные списки новых объектовсоциального назначения с учетом анализа эффективности использованиякапвложений за предыдущий год, времени строительства и техническойготовности объектов, строящихся за счет бюджетов всех уровней насоответствующей территории. 8. Ходатайствовать перед областным Собранием депутатов о внесениив Государственную Думу РФ законопроекта об обложении налогом наимущество не завершенных строительством объектов в случаях превышениянормативных сроков строительства с прогрессивным увеличением ставкиналога в зависимости от превышения этих сроков. 9. Комитету по строительству и архитектуре администрации области,горрайадминистрациям, комитетам и управлениям администрации области -заказчикам обеспечить применение в договорных отношениях междуучастниками строительства мер имущественной ответственности и стимуловза выполнение договорных обязательств в установленные контрактамисроки. 10. Комитету по управлению государственным имуществом области,комитету по строительству и архитектуре, администрациям городов ирайонов представить информацию о выполнении настоящего постановления к1 октября 1994 года и 1 января 1995 года. 11. Ответственность за выполнение настоящего постановлениявозложить на комитет по строительству и архитектуре администрацииобласти (Пашенцев С.Т.). 12. Контроль за выполнением данного постановления возложить напервого заместителя главы администрации области Жарко В.И.Глава администрацииЛипецкой области М.Т.Наролин