Постановление Главы администрации Липецкой области от 01.04.1999 № 52
О мерах по упорядочению ввода в эксплуатацию и государственной регистрации объектов жилья и социально-бытового назначения
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ 01.04.1999г. г.Липецк N 52 Утратилo силу - Постановление Главы администрации Липецкой области от 26.12.2005 г. N 195 О мерах по упорядочению вводав эксплуатацию и государственнойрегистрации объектов жилья исоциально-бытового назначения Во исполнение Закона РФ от 09.12.1991г. N 2003-1 (в редакции от27.01.95г. N 10-ФЗ) " О налоге на имущество физических лиц",постановления Правительства Российской Федерации от 13.10.97 г. N 1301" О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации",распоряжения Правительства Российской Федерации от 12.03.92г. N 469-р,приказа министерства архитектуры, строительства ижилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.92 г. N87, СНИП 3.01.04-87ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Рекомендовать органам местного самоуправления: 1.1 Организовать на подведомственной территории совместно сналоговыми инспекциями постоянную работу по выявлению законченныхстроительством жилых домов, дач, гаражей и других строений, помещений,сооружений (в дальнейшем – объекты недвижимости), пригодных кэксплуатации или эксплуатируемых гражданами и не предъявленныхиндивидуальными застройщиками к приемке в эксплуатацию, дальнейшейгосударственной регистрации и оценке для целей налогообложения; 1.2. В случае выявления вышеуказанных объектов недвижимостинаправлять постоянно действующим в городах и районах области комиссиямпо приемке в эксплуатацию объектов, законченных строительством (вдальнейшем - комиссии), материалы с предложениями по оформлению вводаих в эксплуатацию; 1.3. Обязать комиссии в определенный срок обследоватьвыявленные объекты недвижимости и в порядке, установленномзаконодательством, оценивать готовность объекта к приемке вэксплуатацию и представлять свое заключение в органы местногосамоуправления; 1.4. На основании заключения комиссии предлагать застройщикунаправить в органы местного самоуправления письменное заявление оприемке в установленном порядке объекта недвижимости в эксплуатацию вцелях его дальнейшей регистрации и оценки; 1.5. В случае уклонения индивидуального застройщика отсдачи в эксплуатацию объекта недвижимости направлять застройщикупредписание с требованием о необходимости сдачи объекта в эксплуатациюи последующей регистрации строения в установленном порядке, сназначением даты приемки объекта. Предписание вручается застройщикуобъекта лично под роспись или посылается заказным письмом суведомлением о вручении; 1.6. В назначенный срок комиссии совместно сработниками органов технической инвентаризации и налоговой инспекциипроизводить приемку в эксплуатацию законченного строительством объектанедвижимости с оформлением акта приемки в установленном порядке иосуществлять его оценку. Индивидуальный застройщик может включаться в состав комиссии поего просьбе; 1.7. В целях оценки временных сооружений ( металлические гаражи,киоски и т.п.) создавать экспертные комиссии, в состав которыхвключать представителей органов местного самоуправления, предприятия"Липецкоблтехинвентаризация", налоговых инспекций; 1.8. На основании информации органов, ведающих размещениемвременных сооружений, поручать экспертным комиссиям осуществлятьинвентаризационную оценку указанных сооружений для целейналогообложения; 1.9. Оформленные в установленном порядке акты приемки объектовнедвижимости в эксплуатацию и сведения о произведенной оценке строенийи сооружений направлять застройщику. В случае несогласия застройщикаобъекта с результатами экспертной оценки он вправе обратиться в органыпредприятия " Липецкоблтехинвентаризация" для проведенияинвентаризации и оценки в установленном порядке. При этом оплатаработы органов технической инвентаризации производится самимвладельцем по тарифам, установленным органами техническойинвентаризации для данного вида работ; 1.10. Считать целесообразным использовать для целейналогообложения дачных и садовых домов "Временный порядок оценкистроений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на правесобственности", утвержденный постановлением главы администрацииобласти от 25.03. 96г. N 130; 1.11. Принять необходимые нормативные акты по земельно-правовымотношениям на период строительства и реконструкции объектов, вкоторых предусмотреть механизм экономического воздействия за нарушениесроков строительства объектов путем увеличения арендной платы запользование землей. 2. Рекомендовать органам местного самоуправления совместно суправлением жилищно-коммунального хозяйства администрации области(Даревич В.М.) обязать предприятия и организации, оказывающиекоммунальные услуги (вода, газ, электричество, тепло), заключатьдоговора обслуживания на предоставление коммунальных услугиндивидуальным застройщикам в соответствии с "Правилами предоставлениякоммунальных услуг", утвержденными постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 26.09.94г. N 1099 (в редакции постановленияПравительства Российской Федерации от 24.02.95г. N 182) при наличииактов приемки объектов в эксплуатацию, оформленных в установленномпорядке. 3. В целях приближения оценочных показателей величинывосстановительной стоимости жилых домов, квартир, садовых домиков,дач, гаражей, принадлежащих гражданам, к реальной стоимости установитьповышающий коэффициент к восстановительной стоимости 1969 года вразмере 10 или 1,43 к восстановительной стоимости 1998 года. 4. Управлению архитектуры и строительства администрации области(Дашков Н.П.) провести в подведомственных подразделениях городов ирайонов области необходимую методическую и разъяснительную работу пообеспечению выполнения настоящего постановления. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителей главы администрации области Доровского С.Б. и КрупноваС.Н.Глава администрацииЛипецкой области О.П.Королев