Постановление Областного Совета депутатов Липецкой области от 28.07.2005 № 887-пс
О внесении изменений в Программу ипотечного жилищного кредитования Липецкой области
ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ 33-я сессия III созыва П О С Т А Н О В Л Е Н И Е28.07.2005г. г.Липецк N 887-псО внесении изменений в Программуипотечного жилищного кредитованияЛипецкой области Рассмотрев обращение главы администрации области о внесенииизменений в Программу ипотечного жилищного кредитования Липецкойобласти, утвержденную постановлением Липецкого областного Советадепутатов от 26 октября 2000 года N 523-пс, в связи с принятиемЖилищного кодекса Российской Федерации и отменой ранее действовавшихнормативных актов в жилищной сфере, учитывая решение комитетаобластного Совета депутатов по экономике, областной Совет депутатов постановляет: 1. Внести в Программу ипотечного жилищного кредитования,утвержденную постановлением Липецкого областного Совета депутатов от 06.05.2004 N 515-пс), следующие изменения: 1) в разделе 2: а) в пункте 1: в абзаце шестом подпункта 1.1 слова "целевых займов" исключить; абзацы второй и третий подпункта 1.2 признать утратившими силу; в подпункте 1.3: в абзаце первом слово "областных" исключить; в абзаце третьем после слов "целевых займов и" дополнить словом"расчет"; дополнить абзацем седьмым следующего содержания: "- осуществляют учет граждан, желающих приобрести жилое помещениеи имеющих право на государственную поддержку за счет средствобластного бюджета."; абзац четвертый подпункта 1.4 изложить в следующей редакции: "Срок предоставления кредита определяется кредитным договором взависимости от финансовых возможностей соответствующего банка иисполнителей Программы, а также других причин (наличия средств,полученных в виде субсидий; жилищных сертификатов и т.д.) до 27 лет."; второе предложение подпункта 1.5 изложить в следующей редакции: "Заемщиками выступают физические лица, добровольнопредоставляющие в залог приобретаемое за счет целевого займа (кредита)жилье, способные вносить первоначальный взнос и текущие платежи подоговору целевого займа (кредитному договору)."; подпункт 1.13 изложить в следующей редакции: "Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним - федеральный орган исполнительнойвласти, уполномоченный в области государственной регистрации, и еготерриториальные органы, действующие в соответствующих регистрационныхокругах."; б) в пункте 2: абзац третий изложить в следующей редакции: "Право собственности на жилое помещение должно быть подтвержденосвидетельством о государственной регистрации права или выпиской изЕдиного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделокс ним, оформленными в соответствии с требованиями действующегозаконодательства."; 2) в абзаце первом схемы N 2 раздела 3 слова "в улучшениижилищных условий" заменить словами "в жилом помещении"; 3) в разделе 4: в абзаце втором пункта 1 слова "до 20 лет" заменить словами "до27 лет"; абзац второй пункта 2 изложить в следующей редакции: "- возврат целевого займа (кредита) и процентов за пользование имосуществляется ежемесячными аннуитетными платежами;"; 4) в разделе 5: второе предложение абзаца первого изложить в следующей редакции: "Основным способом обеспечения возврата заемных средств служитзалог жилого помещения, приобретаемого за счет средств целевого займа(кредита)."; в абзаце втором слова "и составленного между сторонами договораоб ипотеке жилья, приобретаемого за счет кредита или целевого займа"исключить; абзац пятый признать утратившим силу; 5) раздел 9 дополнить абзацем одиннадцатым следующего содержания: "- средств, получаемых от реализации исполнителями Программызакладных, выпущенных по ипотечным кредитам и займам."; абзац одиннадцатый считать абзацем двенадцатым; 6) в приложении N 2: а) в разделе 1: в абзаце первом слова "в улучшении жилищных условий" заменитьсловами "в жилых помещениях или на учете граждан, имеющих право наполучение субсидий"; абзац второй изложить в следующей редакции: "Право на получение бюджетной субсидии имеют граждане, указанныев разделах 3, 8 Программы, отвечающие одному из следующих условий:"; абзац третий изложить в следующей редакции: "а) имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений наодного члена семьи 15 и менее квадратных метров;"; дополнить абзацем десятым следующего содержания: "Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищныхусловий до 1 марта 2005 года, сохраняют право состоять на данном учетес последующим приобретением жилых помещений на условиях Программы."; абзацы десятый - четырнадцатый считать абзацами одиннадцатым-пятнадцатым; в абзаце одиннадцатом слова "до 20 лет" заменить словами "до 27лет"; в абзаце двенадцатом слова "без учета возраста заемщика"исключить; в абзаце тринадцатом слова "исполнителям Программы заем" заменитьсловами "исполнителям Программы средства для выдачи займов"; абзацы четырнадцатый, пятнадцатый изложить в следующей редакции: "Возврат целевого займа и процентов за пользование имосуществляется ежемесячными аннуитетными платежами, начиная соследующего месяца после получения заемных средств по договору целевогозайма. Размер ежемесячного аннуитетного платежа по целевому займу(кредиту) и сроки выплаты устанавливаются соответствующим договором."; 6) пункт 3 раздела 2 изложить в следующей редакции: "3. Учет граждан, имеющих право на получение субсидий, наосновании поданных ими заявлений производится исполнителями Программыи осуществляется в соответствии с порядком, установленным приложениемN 4 к Программе."; 7) в приложении N 3: а) пункт 7 изложить в следующей редакции: "В случае, если приобретатель жилья оставляет находящееся всобственности всех членов семьи имеющееся жилое помещение, тобюджетная субсидия рассчитывается с учетом обеспеченности членов семьипо 15 кв. м общей площади жилого помещения на человека и определяетсяв зависимости от количества членов семьи. В случае, если имеющееся жилое помещение принадлежит на правесобственности отдельным членам семьи, которые имеют обеспеченностьобщей площадью жилого помещения по 15 и более квадратных метров, торасчет бюджетной субсидии производится без учета собственников этогожилья. В случае, если приобретатель жилья проживает в жилом помещении подоговору социального найма и желает приобрести жилое помещение наусловиях Программы, то договором, в соответствии с которымприобретается жилое помещение, в обязательном порядке должно бытьустановлено, что он обязуется не обращать в свою собственностьквартиру, в которой проживает, и сдать ее собственнику жилья послеприобретения жилого помещения по Программе."; 8) дополнить Программу приложением N 4 согласно приложению. 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования.Председатель Липецкогообластного Совета депутатов А.И.Савенков Приложение N 4 к Программе ипотечного жилищного кредитования Липецкой области ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УЧЕТЕ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИЙ ПО ПРОГРАММЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ I. Общие положения 1. Настоящее Положение устанавливает порядок учета гражданРоссийской Федерации, зарегистрированных и постоянно проживающих вЛипецкой области, желающих приобрести жилое помещение по настоящейПрограмме и имеющих право на получение субсидий, выделяемых за счетсредств областного (местного) бюджета на приобретение жилья (далее -граждане, имеющие право на получение субсидий). 2. Учет граждан, имеющих право на получение субсидий,основывается на принципе гласности. 3. Учет граждан, имеющих право на получение субсидий,осуществляется исполнителями Программы. 4. В целях осуществления учета граждан, имеющих право наполучение субсидий, исполнители Программы создают комиссию по учетуграждан, имеющих право на получение субсидий (далее - Комиссия). 5. Комиссия обеспечивает учет граждан, имеющих право на получениесубсидий, руководствуясь условиями Программы и настоящим Положением. Решения Комиссии оформляются протоколом, подписываемымпредседателем и секретарем Комиссии. Протоколы заседаний Комиссииутверждаются руководителем организации - исполнителя Программы. 6. Утвержденные исполнителем Программы списки граждан являютсяоснованием для предоставления субсидий на приобретение жилья. 7. Контроль за осуществлением учета граждан, имеющих право наполучение субсидий, в соответствии с настоящим Положением обеспечиваетГлавное управление строительства и архитектуры администрации области. II. Порядок учета граждан, имеющих право на получение субсидий 1. Для постановки на учет граждане, имеющие право на получениесубсидии, представляют в Комиссию следующие документы: а) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящемуПоложению; б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя ипроживающих с ним членов семьи; в) выписку из домовой книги и выписку из финансового лицевогосчета, выданные организацией, осуществляющей учет граждан по местужительства; г) справку органов по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество о наличии или отсутствии жилых помещений на правесобственности гражданина и членов его семьи (справка предоставляетсяна каждого члена семьи) с отметкой о совершенных сделках за пятьпредшествующих лет. 2. Граждане, которые совершили действия по отчуждениюпринадлежащих им жилых помещений, повлекшие ухудшение жилищныхусловий, принимаются на учет граждан, имеющих право на получениесубсидий, не ранее чем через пять лет со дня совершения указанныхдействий. 3. Заявление регистрируется в книге учета граждан, имеющих правона получение субсидий (далее - книга учета), согласно приложению N 2 кнастоящему Положению, к заявлению прилагаются документы всоответствии с пунктом 1 настоящего раздела. Книга учета является документом строгой отчетности. В ней недопускаются подчистки. Поправки и изменения, вносимые на основаниидокументов, заверяются подписью должностного лица, на котороевозложена ответственность за осуществление ведения учета граждан,имеющих право на получение субсидий, и печатью. 4. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдаетсярасписка в получении заявления и прилагаемых к нему документов суказанием их перечня и даты и времени получения. 5. Документы, представленные в соответствии с пунктом 1настоящего раздела, проверяются Комиссией. 6. Гражданам может быть отказано в постановке на учет граждан,имеющих право на получение субсидий, в случаях, если: а) представленные документы свидетельствуют об отсутствии угражданина права на получение субсидии в соответствии с условиямиПрограммы; б) гражданин не представил документы, предусмотренные пунктом 1раздела 2 настоящего Положения; в) документы, представленные для постановки на учет, по форме илисодержанию не соответствуют требованиям действующегозаконодательства. Отказ в постановке на учет граждан, имеющих право на получениесубсидий, может быть обжалован в соответствии с действующимзаконодательством. 7. Решение о постановке на учет граждан, имеющих право наполучение субсидий, или об отказе в постановке на учет принимаетсяисполнителем Программы в течение месяца с даты регистрации заявлениягражданина. Решения об отказе в постановке на учет должны содержать основанияотказа с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренныепунктом 6 раздела 2 настоящего Положения. 8. Уведомление о принятии решения о постановке гражданина на учетграждан, имеющих право на получение субсидии, или об отказе впостановке на учет с указанием причин отказа направляется заявителю втечение 3 рабочих дней с даты принятия соответствующего решения. 9. В книге учета производится запись о постановке гражданина,имеющего право на получение субсидии, на учет или об отказе впостановке на учет с указанием номера и даты решения. 10. На каждого гражданина, поставленного на учет, заводитсяучетное дело, которое содержит все документы, являющиеся основаниемдля постановки на учет имеющих право на получение субсидий. Учетномуделу присваивается номер, соответствующий номеру в книге учета. 11. Списки граждан формируются по форме, предусмотренной вприложении N 3 к настоящему Положению. 12. Списки граждан, имеющих право на получение субсидии, должныбыть вывешены в месте, доступном для ознакомления заинтересованнымилицами. 13. Граждане снимаются с учета граждан, имеющих право наполучение субсидий, в случае: 1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; 2) утраты ими оснований, дающих им право на получение бюджетнойсубсидии; 3) их выезда на место жительства за пределы Липецкой области; 4) получения ими в установленном порядке от органагосударственной власти или органа местного самоуправления бюджетныхсредств на приобретение или строительство жилого помещения; 5) предоставления им в установленном порядке от органагосударственной власти или органа местного самоуправления земельногоучастка для строительства жилого дома; 6) выявления в представленных ими документах сведений, несоответствующих действительности и послуживших основанием принятия научет, а также неправомерных действий исполнителя Программы при решениивопроса о принятии на учет. 14. Снятие с учета граждан, имеющих право на получение субсидий,осуществляется исполнителем Программы. Решения о снятии с учетаграждан должны быть приняты исполнителем Программы не позднее чем втечение месяца со дня выявления обстоятельств, являющихся основаниемпринятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан, имеющихправо на получение субсидий, должны содержать основания снятия стакого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренныепунктом 13 настоящего раздела. 15. Решения о снятии с учета граждан, имеющих право на получениесубсидий, выдаются или направляются гражданам, в отношении которыхпринято такое решение, не позднее чем через три рабочих дня со дняпринятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами всудебном порядке. 16. Исполнитель Программы ежегодно проводит перерегистрациюграждан, имеющих право на получение субсидий. 17. Граждане, состоящие на учете, в срок не позднее трех месяцевпо истечении каждого года с даты постановки на учет обязаныпредоставить обновленные документы, указанные в подпунктах "в" - "г"пункта 1 раздела 2 настоящего Положения. III. Ответственность за нарушение требований настоящего Положения Должностные лица исполнителя Программы, осуществляющие принятиеграждан на учет, виновные в нарушении порядка, установленногонастоящим Положением, несут ответственность в соответствии сдействующим законодательством. Приложение N 1 к Положению об учете граждан, имеющих право на получение субсидий Председателю комиссии по учету граждан, имеющих право на получение субсидий, _______________________________ (Ф.И.О.) гражданина(ки) ________________ ______________________________, (Ф.И.О.) проживающего(ей) по адресу: ___ _______________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу поставить меня, ___________________________________________________,на учет граждан, имеющих право на получение субсидий, для приобретенияжилого помещения_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. (наименование мест(а), где желает приобрести жилое помещение) Состав семьи:супруга (супруг) ________________________________________________ г. рождения, (Ф.И.О.)проживает по адресу _______________________________________________________________________________________________________________________________________,дети:____________________________________________________________ г. рождения, (Ф.И.О.)проживает по адресу _______________________________________________________________________________________________________________________________________. Кроме того, со мной проживают:_________________________________________________________________ г. рождения, (Ф.И.О.)_________________________________________________________________ г. рождения. (Ф.И.О.)В настоящее время я и члены моей семьи жилых помещений для постоянногопроживания на территории других субъектов Российской Федерации, в том числезабронированных, не имеем.Мне известно, что заведомо ложные сведения, сообщенные в заявлении,могут повлечь отказ в постановке на учет граждан, имеющих правона получение субсидий. Приложение N 2 к Положению об учете граждан, имеющих право на получение субсидий КНИГА УЧЕТА ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИЙ (населенный пункт) _____________________ Начата _____________ 20__ г. Окончена _____________ 20__ г.|—————|————————————————|———————————————————|————————————————|————————————————————|——————————————————|————————————————————|————————————————————|————————————————————||N |Дата |Ф.И.О. лица, |Адрес |Решение о |Отметка о |Решение о |Отметка о |Решение о снятии||п/п |поступления |поставленного на |занимаемого |постановке на учет |получении |предоставлении |получении |с учета || |заявления со |учет. Состав |жилого |или об отказе в |гражданином |субсидии (номер и|гражданином |(номер и дата) || |всеми |семьи (Ф.И.О., |помещения |постановке на учет |решения о |дата) |решения о | || |документами |родственные | |(номер и дата) |постановке на учет| |предоставлении | || | |отношения) | | |или об отказе в | |субсидии | || | | | | |постановке на учет| | | || | | | | | | | | ||—————|————————————————|———————————————————|————————————————|————————————————————|——————————————————|————————————————————|————————————————————|————————————————————|| | | | | | | | | ||—————|————————————————|———————————————————|————————————————|————————————————————|——————————————————|————————————————————|————————————————————|————————————————————| Приложение N 3 к Положению об учете граждан, имеющих право на получение субсидий "УТВЕРЖДАЮ" Председатель комиссии по учету граждан, имеющих право на получение субсидий _______________________________ "___" ________________ 200__ г.СПИСОК ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИЙПО ПРОГРАММЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ(населенный пункт) ________________ по состоянию на ____________ 200__ г.|———————|—————————|————————————————|——————————————————|———————————|————————————|——————————————|———————————————————|————————————————————|————————————————————|————————————||N п/п|Год |Ф.И.О. |Данные |Адрес |Решение о |Категория |Номер очереди в |Решение о |Отметка о |Решение о || |поста- |принятого на |документов, |занима- |поста- новке|граждан |книге учета |предоставлении |получении |снятии с || |новки на|учет. Состав |удостоверяю- щих |емого |на учет | |граждан, имеющих |субсидии (номер и|гражданином |учета || |учет |семьи |личность заявителя|жилого |(номер и | |право на получение |дата) |решения о |(номер и || | |(Ф.И.О., |и проживающих с |помеще- ния|дата) | |субсидии | |предоставлении |дата) || | |родственные |ним членов семьи | | | | | |субсидии | || | |отношения) | | | | | | | | ||———————|—————————|————————————————|——————————————————|———————————|————————————|——————————————|———————————————————|————————————————————|————————————————————|————————————|(должность, Ф.И.О. должностного лица (подпись)комиссии по учету граждан,имеющих право на получение субсидий)