Постановление Администрации Липецкой области от 24.12.2007 № 179
Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е АДМИНИСТРАЦИИ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ 24.12.2007г. г.Липецк N 179Об утверждении Положения о порядкеопределения размера арендной платы,порядке, условиях и сроках ее внесенияза использование земельных участков,государственная собственность на которыене разграничена (В редакции Постановлений Администрации Липецкой областиот 22.02.2013 г. N 89) В целях реализации Федерального закона от 24.07.2007 N 212-ФЗ "Овнесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в частиуточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки,находящиеся в государственной или муниципальной собственности"администрация области постановляет: Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы,порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена(приложение).Глава администрацииЛипецкой области О.П.Королев Приложение к постановлению администрации Липецкой области "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА (В редакции Постановления Администрации Липецкой области от 22.02.2013 г. N 89) I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок определенияразмера арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения заиспользование земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена. II. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 2.1. Размер арендной платы при аренде земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена (далее -земельные участки), в расчете на год (далее - арендная плата)определяется одним из следующих способов: 1) на основании кадастровой стоимости земельных участков; 2) по результатам торгов (конкурсов, аукционов). 2.2. При определении размера арендной платы на основаниикадастровой стоимости земельного участка годовая арендная плата заземельные участки рассчитывается по формуле: А = КСЗ x П, где: - А - годовая плата за аренду земельного участка (руб.); - КСЗ - кадастровая стоимость земельного участка (руб.); - П - ставка арендной платы, являющаяся величиной, выраженной впроцентах. 2.3. Размер ставок арендной платы устанавливается органамиместного самоуправления муниципальных районов, городских округов. 2.4. В случае, если предметом торгов (конкурсов, аукционов)является арендная плата за пользование земельным участком, то аренднаяплата определяется по результатам торгов (конкурсов, аукционов). 2.5. В случае, если договор аренды земельного участка действует втечение неполного календарного года, размер арендной платырассчитывается с учетом коэффициента, определяемого как отношениечисла календарных дней, в течение которых действовал договор аренды, кчислу календарных дней в году. III. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 3.1. Арендная плата вносится в установленном договором арендыземельного участка размере, исчисляемом со дня предоставленияарендатору земельного участка. 3.2. В платежном поручении на перечисление арендной платыуказываются назначение платежа, дата и номер договора аренды, период,за который она вносится. Если арендатор не указал в платежном поручении период, за которыйвносится арендная плата, арендодатель вправе самостоятельноопределить период, в счет которого засчитывается поступивший платеж. 3.3. При заключении договора аренды земельного участка, всоответствии с которым арендная плата рассчитана на основаниикадастровой стоимости земельного участка, арендодатель предусматриваетв таком договоре условие об изменении арендной платы в связи сизменением кадастровой стоимости земельного участка в одностороннемпорядке. 3.4. Для расчета арендной платы применяется кадастровая стоимостьземельного участка, действующая на 1 января текущего года. 3.5. Обязательства по внесению арендной платы считаютсяисполненными арендатором с момента поступления денежных средств насчет, указанный арендодателем. 3.6. Неиспользование земельного участка не освобождает арендатораот внесения арендной платы. IV. СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 4.1. Арендная плата за земельные участки вносится в сроки,указанные в договоре аренды. 4.2. Арендная плата, за исключением случаев, указанных впунктах4.3и 4.4 настоящего Положения, вносится арендаторами равнымидолями ежеквартально - не позднее 25-го числа последнего месяцаквартала, а за IV квартал - не позднее 15 ноября текущего года. 4.3. Садоводческие, огороднические, дачные объединения граждан,гаражные кооперативы, использующие предоставленные в аренду земельныеучастки в целях осуществления предусмотренной учредительнымидокументами деятельности, а также физические лица, которым земельныеучастки предоставлены в аренду в целях использования индивидуальныхжилых домов и (или) гаражей, осуществления индивидуального жилищногостроительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства,огородничества, животноводства, вносят арендную плату равными долями вдва срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года. 4.4. Арендная плата за земельные участки, предоставленные длясельскохозяйственного использования, вносится один раз в год - непозднее 15 ноября текущего года. 4.5. За нарушение сроков внесения арендной платы, указанных вдоговоре аренды, начисляется пеня в соответствии с гражданскимзаконодательством или договором аренды. Размер пени за несвоевременную уплату арендных платежейопределяется договором аренды.