Решение от 30.05.2006 г № 34

О Порядке оплаты арендных платежей за землю на территории села Конь-Колодезь в 2006 году

Рассмотрев представленный администрацией Конь-Колодезского сельсовета порядок оплаты арендных платежей за землю на территории села Конь-Колодезь в 2006 году, руководствуясь Федеральным законом от 07.07.2003 N 117-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть 2 Налогового кодекса Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю", "Земельным кодексом Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ, сельский Совет народных депутатов решил:
1.Порядок оплаты арендных платежей за землю на территории администрации Конь-Колодезского сельсовета в 2006 году утвердить.
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.
Председатель
сельского Совета депутатов
Г.Н.ЕФАНОВА
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ
АДМИНИСТРАЦИИ КОНЬ-КОЛОДЕЗСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
1.Общие положения
1.1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом РФ, Законом РФ от 11 октября 1991 года N 1738-1 "О плате за землю", ФЗ от 7 июля 2003 года N 117-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса РФ и некоторые другие законодательные акты РФ.
1.2.Плательщиками арендной платы за землю являются арендаторы земельных участков.
1.3.Основанием для установления арендной платы за землю является договор аренды земельного участка.
2.Размер оплаты по видам использования земель и категориям плательщиков
2.1.Ставка арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения из фонда перераспределения на территории сельского поселения Конь-Колодезского сельсовета устанавливается в размере:

    пашни    68 руб. 62 коп.    за 1 га;
    сенокосы 13 руб. 82 коп.    за 1 га;
    пастбища 10 руб. 36 коп.    за 1 га.

2.2.Ставка арендной платы за участки в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, устанавливается в размере 3,05 руб. за 100 кв. м.
2.3.Ставка арендной платы за участки, предоставленные гражданами юридическим лицам в границах сельских населенных пунктов для иных (за исключением указанных в пунктах 2.2, 2.4, 2.8 настоящего Положения) целей, устанавливается в размере 57 копеек за 1 кв. м.
2.4.Ставка арендной платы за участки, расположенные в границах населенных пунктов и вне их черты и занятые объектами недвижимости для сельскохозяйственного производства, взимается в размере 31,036 коп. за 1 кв. м.
2.5.Ставка арендной платы за расположенные вне населенных пунктов земли промышленности (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения устанавливается в размере 1 руб. 03 коп. за 1 кв. м.
2.6.Ставка арендной платы за земли водного фонда, как покрытые так и не покрытые водой, вне населенных пунктов, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, устанавливается в размере 55 рублей за 1 га.
2.7.Ставка арендной платы за земли, предоставленные для жилой застройки на период освоения (строительство объектов), устанавливается:
- в размере 3,05 руб. за 100 кв. м;
- при превышении нормативного периода до 3-х лет - в двукратном размере;
- при превышении нормативного периода свыше 3-х лет - в пятикратном размере.
2.8.Ставка арендной платы за земельные участки, предоставленные юридическим, физическим лицам и занятые объектами торговли, придорожного сервиса и прочими объектами, устанавливается в размере трех минимальных оплат труда исходя из базовой суммы 100 руб. за 1 кв. м, т.е. 300 руб.;
- ставка арендной платы за земельные участки прилегающей территории к указанным объектам устанавливается в размере 20 рублей за 1 кв. м.
2.9.За земли, предоставленные в аренду юридическим и физическим лицам, указанным в ст. 12 Закона РФ от 11 октября 1991 года N 1738-1 "О плате за землю", устанавливается нулевая ставка арендной платы.
2.10.За земельные участки, не используемые или используемые не по назначению, арендная плата за землю взимается в двукратном размере к установленному платежу.
2.11.Ставка арендной платы за земельные участки, используемые под строительство и установку башен радиосвязи, устанавливается в размере 3000 рублей в месяц.
3.Порядок и сроки оплаты арендных платежей
3.1.Арендная плата за землю юридическими и физическими лицами оплачивается равными долями ежеквартально - не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за 4 квартал - не позднее 15 ноября текущего года.
3.2.Арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения предприятиями, крестьянско-фермерскими хозяйствами оплачивается равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.
3.3.Договором аренды земельного участка могут устанавливаться иные сроки внесения арендной платы за землю.
3.4.Арендная плата за землю перечисляется на счет Управления Федерального казначейства по Липецкой области.
3.5.Плательщики арендной платы за землю (юридические лица) самостоятельно исчисляют и представляют для согласования расчеты причитающихся платежей в администрацию Конь-Колодезского сельсовета не позднее 5 календарных дней до наступления первого срока их оплаты. Форма расчета арендной платы за землю утверждается администрацией Конь-Колодезского сельсовета.
3.6.Плательщики арендной платы за землю в случаях нарушения сроков оплаты земельных платежей уплачивают пени в порядке, установленном федеральным законом. Пеня начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате, начиная со следующего за установленным договором аренды днем оплаты. Процентная ставка пени устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату просрочки платежа ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
3.7.Арендная плата за землю, оплачиваемая юридическими и физическими лицами, исчисляется с даты, установленной договором аренды земельного участка.
3.8.Учет плательщиков и контроль за поступлением арендной платы за землю осуществляются администрацией Конь-Колодезского сельсовета.
3.9.Взыскание недоимки по арендной плате за землю, проведение работы по зачету, возврату излишне уплаченных сумм производятся администрацией Конь-Колодезского сельсовета в порядке, установленном Инструкцией Министерства по налогам и сборам Российской Федерации от 21 февраля 2000 года N 56, в ред. от 21.04.2003 N БГ-3-21/204 "По применению Закона Российской Федерации "О плате на землю".
Председатель
сельского Совета депутатов
Г.Н.ЕФАНОВА