Постановление Администрации Липецкой области от 30.05.2008 № 119
Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Липецкой области
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
АДМИНИСТРАЦИИ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
30.05.2008г. г.Липецк N 119
Утратило силу - Постановление Администрации Липецкой области
от 06.02.2017 № 39
Об утверждении нормативов градостроительного
проектирования Липецкой области
(В редакции Постановления Администрации Липецкой области
от 19.06.2012 г. N 246)
На основании статьи 7 Градостроительного кодекса Российской
Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, в соответствии с частью 10 статьи 5
Закона Липецкой области от 27.11.2007 N 103-ОЗ "О нормативах
градостроительного проектирования Липецкой области" администрация
Липецкой области
(Преамбула в редакции Постановления Администрации Липецкой
области от 19.06.2012 г. N 246)
постановляет:
Утвердить Нормативы градостроительного проектирования Липецкой
области (приложение).
Глава администрации
Липецкой области О.П.Королев
Приложение
к постановлению
администрации Липецкой области
"Об утверждении нормативов
градостроительного
проектирования
Липецкой области"
НОРМАТИВЫ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
(В редакции Постановления Администрации
Липецкой области от 19.06.2012 г. N 246)
Настоящие Нормативы градостроительного проектирования (далее -
Нормативы) разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ и
распространяются на проектирование новых и корректировку
(актуализацию) существующих генеральных планов городских и сельских
поселений Липецкой области и включают основные требования к их
планировке и застройке.
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
ОБЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
1.1. Нормативы учитываются при разработке, согласовании,
экспертизе, утверждении и реализации схем территориального
планирования муниципальных районов, генеральных планов городских
округов и сельских поселений, а также проектов планировки территорий,
утверждаемых органами местного самоуправления поселений и городских
округов Липецкой области.
1.2. Нормативы содержат минимальные расчетные показатели
обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том
числе объектами социального и коммунально-бытового назначения,
доступности таких объектов для населения (включая инвалидов),
объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории) и
направлены на устойчивое развитие территорий городских и сельских
поселений Липецкой области.
1.3. Нормативы устанавливают:
нормативы планировки и застройки территорий объектов
градостроительного нормирования, обеспечивающие гарантированные
условия жизнедеятельности в соответствии с назначением территории;
нормативы организации систем обслуживания и размещения объектов
социальной инфраструктуры;
нормативы организации систем транспортной и инженерной
инфраструктуры;
требования, обеспечивающие охрану окружающей природной среды и
здоровья граждан. Сохранение и развитие территорий природного
комплекса, охрану памятников истории и культуры, сохранение
исторической среды городских и сельских поселений.
1.4. Объекты градостроительного нормирования на территории
поселения:
функционально-планировочные образования: общественные центры,
жилые территории, производственные зоны, природные зоны;
сеть учреждений и предприятий общественного обслуживания;
территории улично-дорожной сети, транспортной и инженерной
инфраструктуры.
1.5. Расположение объектов градостроительного нормирования на
территории Липецкой области определяется в составе схемы
территориального планирования области, схем территориального
планирования муниципальных образований, генеральных планов городских
округов и сельских поселений. Границы объектов градостроительного
нормирования устанавливаются в составе градостроительной документации.
1.6. В городах и поселениях с исторической застройкой следует
обеспечивать максимальное сохранение их исторической планировочной
структуры и архитектурного облика, предусматривать разработку и
осуществление программ по комплексной реконструкции исторических зон,
реставрации памятников истории и культуры.
1.7. На территориях общественных центров, примагистральных
общественных зон исторической застройки не допускается применение
типовых проектов жилых и общественных зданий.
1.8. При разработке документов территориального планирования и
градостроительного зонирования рекомендуется определить земельные
участки, градостроительные узлы, застройка которых должна вестись по
результатам конкурсов на архитектурный проект в порядке и на условиях,
определенных управлением строительства и архитектуры Липецкой
области.
1.9. Генеральные планы городских и сельских поселений необходимо
проектировать на основе схемы территориального планирования области,
схем территориального планирования муниципальных районов как элементы
системы расселения области. При этом следует учитывать формирование
единых для систем расселения социальной, производственной,
инженерно-транспортной и других инфраструктур, а также развиваемые на
перспективу трудовые, культурно-бытовые и рекреационные связи в
пределах зоны влияния поселения - центра или подцентра системы
расселения.
1.10. Подготовка генеральных планов поселений, генеральных планов
городских округов осуществляется применительно ко всем территориям
поселений, городских округов.
1.11. Подготовка генерального плана поселения, городского округа
может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам,
входящим в состав поселения, городского округа, с последующим
внесением в генеральный план изменений, относящимся к другим частям
территорий поселения, городского округа.
1.12. В проектах генеральных планов сельских поселений и
городских округов необходимо предусматривать рациональную очередность
их развития. При этом необходимо определять перспективы развития
поселений и городских округов за пределами расчетного срока, включая
принципиальные решения по территориальному развитию, функциональному
зонированию, планировочной структуре, инженерно-транспортной
инфраструктуре, рациональному использованию природных ресурсов и
охране окружающей среды.
В крупном городе рекомендуется комплексное использование
подземного пространства для взаимоувязанного размещения в нем
сооружений городского транспорта, предприятий торговли, общественного
питания и коммунально-бытового обслуживания, отдельных зрелищных и
спортивных сооружений, подсобно-вспомогательных помещений
административных, общественных и жилых зданий, объектов систем
инженерного оборудования, производственных и коммунально-складских
объектов различного назначения.
Расчетный срок считать до 20 лет, а градостроительный прогноз
может охватывать 40 лет.
1.13. Численность населения на расчетный срок следует определять
на основе данных о перспективах развития поселения в системе
расселения с учетом демографического прогноза естественного и
механического прироста населения и маятниковых миграций. Численность
населения складывается из трех групп: градообразующей, обслуживающей и
несамодеятельной.
1.14. Расчет численности сельского населения следует выполнять на
группу сельских поселений, входящих в хозяйство с учетом размещения
подсобных сельских хозяйств предприятий, организаций и учреждений.
1.15. Городские округа и сельские поселения области в зависимости
от проектной численности населения на расчетный срок подразделяются
на группы в соответствии с таблицей 1:
Группы поселений
Таблица 1
|-----|------------------------------|------------------------------------------------------------------|
|N |Группы поселений |Население, тыс. чел. |
|п/п | | |
| | |----------------------------------|-------------------------------|
| | |Городские округа, города |Сельские поселения |
|-----|------------------------------|----------------------------------|-------------------------------|
|1. |Крупные |250 - 1000 |свыше 3 |
|-----|------------------------------|----------------------------------|-------------------------------|
|2. |Большие |100 - 250 |1 - 3 |
|-----|------------------------------|----------------------------------|-------------------------------|
|3. |Средние |50 - 100 |0,2 - 1 |
|-----|------------------------------|----------------------------------|-------------------------------|
|4. |Малые |до 50 |до 0,2 |
|-----|------------------------------|----------------------------------|-------------------------------|
В группу малых городов включаются рабочие поселки, имеющие статус
городского поселения (поселок городского типа). Их следует
проектировать по нормативам, установленным для малых городов.
1.16. С учетом преимущественного функционального использования
территория города подразделяется на селитебную, производственную и
рекреационную.
Селитебная территория предназначена для размещения жилищного
фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и
промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон;
для устройства путей внутригородского сообщения, улиц, площадей,
парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.
Производственная территория предназначена для размещения
промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов
научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских
объектов, сооружений внешнего транспорта, путей внегородского и
пригородного сообщений.
Рекреационная территория включает городские леса, лесопарки,
лесозащитные зоны, водоемы и другие угодья, которые совместно с
парками, садами, скверами и бульварами, размещаемыми на селитебной
территории, формируют систему открытых пространств.
1.17. В пределах указанных территорий выделяются зоны различного
функционального назначения: жилой застройки, общественных центров,
промышленные, научные и научно-производственные,
коммунально-складские, внешнего транспорта, массового отдыха,
курортные (в городах и поселках, имеющих лечебные ресурсы), охраняемых
ландшафтов, а также особо охраняемые природные территории, где
запрещается или ограничивается любая деятельность, если она
противоречит целям ее созидания.
1.18. Организацию территории сельского поселения необходимо
предусматривать в увязке с общей функциональной организацией
территории хозяйства, как правило, выделяя селитебную и
производственную территории.
1.19. На территориях, прилегающих к городам, следует
предусматривать пригородные зоны для использования их в качестве
резервов последующего развития городов и размещения объектов
хозяйственного обслуживания, а в составе пригородных зон - зеленые
зоны, предназначенные для организации отдыха населения, улучшения
микроклимата, состояния атмосферного воздуха и санитарно-гигиенических
условий.
1.20. Размещение дачных поселков следует предусматривать, как
правило, на территории пригородной зоны.
1.21. Участки дачных поселков необходимо размещать с учетом
перспективного развития городских и сельских поселений за пределами
резервных территорий, предусматриваемых для индивидуального жилищного
строительства, на расстоянии доступности на общественном транспорте от
мест проживания, как правило, не более 40 минут, а для крупного
города (Липецка) - не более 1 часа.
Раздел II. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
ЖИЛОЙ ЗОНЫ
Подраздел 1. ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ
2.1.1. При проектировании жилой застройки, как правило,
выделяются два основных уровня структурной организации селитебной
территории:
микрорайон (квартал) - структурный элемент жилой застройки
площадью, как правило, 10 - 60 га, но не более 80 га, не расчлененный
магистральными улицами и дорогами, в пределах которого размещаются
учреждения и предприятия повседневного пользования с радиусом
обслуживания не более 500 м (кроме школ и детских дошкольных
учреждений); границами, как правило, являются магистральные или жилые
улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи;
жилой район - структурный элемент селитебной территории площадью
от 80 до 250 га, в пределах которого размещаются учреждения и
предприятия с радиусом обслуживания не более 1500 м, а также часть
объектов городского значения; границами, как правило, являются
труднопреодолимые естественные и искусственные рубежи, магистральные
улицы и дороги общегородского значения.
При проектировании жилой застройки должны быть предусмотрены
условия беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп
населения по территории жилой застройки с учетом требований
градостроительных норм.
В малых городах и сельских поселениях при компактной
планировочной структуре жилым районом может быть вся селитебная
территория.
В зоне исторической застройки элементами структурной организации
селитебной территории являются кварталы, группы кварталов, ансамбли
улиц и площадей.
2.1.2. Микрорайон занимает, как правило, территорию нескольких
кварталов.
2.1.3. На территории микрорайона запрещается размещение нежилых
объектов с участками более 0,5 га, не связанных с обслуживанием
населения микрорайона. Допускается размещение объектов малого бизнеса
и производственных предприятий малой мощности, дополняющих комплекс
учреждений обязательного обслуживания. Доля нежилого фонда в объеме
фонда застройки микрорайона не должна превышать 25%.
2.1.4. Этажность жилой застройки определяется на основе
технико-экономических расчетов с учетом архитектурно-композиционных,
социально-бытовых, гигиенических, демографических требований,
особенностей социальной базы и уровня инженерного оборудования.
2.1.5. При реконструкции районов с преобладанием сложившейся
капитальной застройки следует предусматривать упорядочение
планировочной структуры и сети улиц, совершенствование системы
общественного обслуживания, озеленения и благоустройства территории,
максимальное сохранение своеобразия архитектурного облика жилых и
общественных зданий, их модернизацию и капитальный ремонт, реставрацию
и приспособление под современное использование памятников истории и
культуры.
2.1.6. Расчетный показатель жилищной обеспеченности рекомендуется
принимать 18 кв. м общей площади на человека, а при застройке жилыми
домами повышенной комфортности - 20 - 30 кв. м общей площади на
человека.
2.1.7. Использование территории рекультивируемого полигона под
ТБО под капитальное строительство не допускается.
Подраздел 2. МНОГОЭТАЖНЫЕ, СРЕДНЕЭТАЖНЫЕ, МАЛОЭТАЖНЫЕ,
ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА. ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА ИНЫХ ВИДОВ
2.2.1. Расчетная территория микрорайона включает группы жилой,
смешанной жилой застройки и территории общего пользования микрорайона:
участки школ, учреждений повседневного обслуживания, коммунальных
объектов, гаражей-стоянок, территории зеленых насаждений (сад, сквер,
бульвар), улицы, проезды, автостоянки.
2.2.2. Минимальная обеспеченность озелененными территориями - 8
м2/чел., в которые входят: озелененные территории групп жилых домов,
участков школ, участки зеленых насаждений общего пользования
микрорайона. В площадь отдельных участков озелененной территории
микрорайона включаются площадки для отдыха, для игр детей, пешеходные
дорожки, если они занимают не более 30% общей площади участка.
2.2.3. Этажность жилой застройки определяется градостроительным
регламентом правил землепользования и застройки города или поселения
на основе технико-экономических расчетов с учетом
архитектурно-композиционных, социально-бытовых, гигиенических,
демографических и других требований, социальных особенностей
поселения, уровня строительной базы и инженерного оборудования.
2.2.4. Объемы сохраняемого или подлежащего сносу жилищного фонда
следует определять с учетом его экономической и исторической ценности,
технического состояния, максимального сохранения жилищного фонда,
пригодного для проживания, и сложившейся исторической среды.
2.2.5. При комплексной реконструкции сложившейся застройки
допускается при соответствующем обосновании уточнять нормативные
требования заданием на проектирование. При этом необходимо
обеспечивать снижение пожарной опасности застройки и улучшение
санитарно-гигиенических условий проживания населения.
2.2.6. Въезды на территорию микрорайонов и кварталов, а также
сквозные проезды в зданиях следует предусматривать на расстоянии не
более 300 м один от другого, а в реконструируемых районах при
периметральной застройке - не более 180 м. Размеры сквозных проездов
(арки и тоннели) с учетом габаритов пожарных машин должны быть не
менее 3,5 м (по ширине) и 4,5 м (по высоте). Сквозные проходы в
зданиях, в т.ч. через лестничные клетки, следует располагать по фронту
здания с шагом не более 100 м. Примыкания проездов к проезжим частям
магистральных улиц регулируемого движения допускаются на расстояниях
не менее 50 м от стоп-линий перекрестков. При этом расстояние до
остановки общественного транспорта регулируется требованиями к
расположению остановочных пунктов в районе перекрестков улиц
(приложение N 22 к приказу Министерства автомобильного транспорта от
31.12.1981 N 200).
2.2.7. Для подъезда к группам жилых зданий, крупным учреждениям и
предприятиям обслуживания, торговым центрам следует предусматривать
основные проезды шириной 5,5 м, а к отдельно стоящим зданиям -
второстепенные проезды шириной 3,5 м. При проектировании проездов и
пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных
машин к жилым и общественным зданиям, в том числе со
встроенно-пристроенными помещениями, и доступ пожарных с автолестниц
или автоподъемников в любую квартиру или помещение.
2.2.8. Расстояния от края проезда до стены здания, как правило,
следует принимать 5 - 8 м для зданий до 10 этажей включительно и 8 -
10 м для зданий свыше 10 этажей. В этой зоне не допускается размещать
ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовую
посадку деревьев.
2.2.9. Вдоль фасадов, не имеющих входов, допускается
предусматривать полосы шириной 6 м (в т.ч. с травяным покрытием),
пригодные для проезда пожарных машин с учетом их допустимой нагрузки
на покрытие или грунт.
2.2.10. Микрорайоны и кварталы с застройкой 5 этажей и выше, как
правило, обслуживаются двухполосными, а с застройкой до 5 этажей -
однополосными проездами.
2.2.11. На однополосных проездах следует предусматривать
разъездные площадки шириной 6 м и длиной 15 м на расстоянии не более
75 м одна от другой. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды
устраиваются шириной 5,5 м.
2.2.12. Тупиковые проезды должны быть протяженностью не более 150
м и заканчиваться поворотными площадками, обеспечивающими возможность
разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин.
2.2.13. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными зданиями
следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в
соответствии с нормами инсоляции, а также в соответствии с
противопожарными требованиями.
2.2.14. Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2 - 3 этажа
следует принимать расстояния (санитарно-бытовые разрывы) не менее 15
м, а высотой 4 этажа и более - не менее 20 м, между длинными сторонами
и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м.
Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм
инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость
жилых помещений из окна в окно.
2.2.15. При проектировании жилой застройки следует
предусматривать размещение площадок, размеры которых и расстояния от
них до жилых и общественных зданий принимать не менее приведенных в
таблице 2:
Минимальные размеры площадок и расстояний от них до жилых
и общественных зданий
Таблица 2
|-----|-----------------------------------------------|------------------|------------------------------|
|N |Площадки |Удельные размеры |Расстояние от площадок до |
|п/п | |площадок, кв. |окон жилых и общественных |
| | |м/чел. |зданий, м |
|-----|-----------------------------------------------|------------------|------------------------------|
|1. |Для игр детей дошкольного и младшего школьного|0,7 |12 |
| |возраста | | |
|-----|-----------------------------------------------|------------------|------------------------------|
|2. |Для отдыха взрослого населения |0,1 |10 |
|-----|-----------------------------------------------|------------------|------------------------------|
|3. |Для занятий физкультурой |2,0 |10 - 40 |
|-----|-----------------------------------------------|------------------|------------------------------|
|4. |Для хозяйственных целей и выгула собак |0,3 |20 (для хозяйственных целей) |
| | | |40 (для выгула собак) |
|-----|-----------------------------------------------|------------------|------------------------------|
|5. |Для стоянки автомашин |0,8 |По таблице 15 |
|-----|-----------------------------------------------|------------------|------------------------------|
Расстояния от площадок для занятий физкультурой устанавливаются в
зависимости от их шумовых характеристик; расстояния от площадок для
сушки белья не нормируются; расстояния от площадок для мусоросборников
до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых
следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей
до наиболее удаленного входа в жилое здание - не более 100 м.
Допускается уменьшать, но не более чем на 50% удельные размеры
площадок для занятий физкультурой при формировании единого
физкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и
населения, в т.ч. на территориях школ.
2.2.16. Жилые здания с квартирами на первых этажах следует
располагать, как правило, с отступом от красных линий на магистральных
улицах не менее 6 м, на прочих - не менее 3 м. По красной линии
допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или
пристроенными помещениями общественного назначения (кроме учреждений
образования и воспитания), а на жилых улицах в условиях реконструкции
сложившейся застройки - и жилые здания с квартирами в первых этажах.
2.2.17. Площадь озеленения территории микрорайона (квартала)
следует принимать не менее 6 кв. м/чел. (без учета участков школ и
детских дошкольных учреждений).
2.2.18. Расстояния от границ застройки городских округов и
городских поселений до лесных массивов должны быть не менее 50 м, а от
застройки сельских поселений и участков садоводческих товариществ не
- менее 15 м. В городских округах и городских поселениях для районов
одно-, двухэтажной индивидуальной застройки с приусадебными участками
расстояние от границ приусадебных участков до лесных массивов
допускается уменьшать, но принимать не менее 15 м.
2.2.19. В районах усадебной застройки дома должны отстоять от
красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не
менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных
линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
2.2.20. В сельских поселениях и на территории малоэтажной
усадебной застройки городских округов, городских поселений (на которых
разрешено содержание скота) допускается предусматривать на
приквартирных земельных участках хозяйственные постройки для
содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других
хозяйственных нужд, бани, а также хозяйственные подъезды и
скотопрогоны.
2.2.21. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по
санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного,
одно-, двухквартирного и блокированного дома - 3 м; от постройки для
содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и
др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2
м; от кустарников - 1 м.
2.2.22. Постройки для скота и птицы следует предусматривать на
расстоянии от окон жилых помещений дома: одиночные или двойные - не
менее 15 м, до 8 блоков - не менее 25 м, свыше 8 до 30 блоков - не
менее 50 м, свыше 30 блоков - не менее 100 м. Площадь застройки
сблокированных построек для скота не должна превышать 800 кв. м.
2.2.23. Постройки для скота и птицы допускается пристраивать к
усадебным одно-, двухквартирным домам при изоляции их от жилых комнат
не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для
скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный
не ближе 7 м от входа в дом.
2.2.24. В сельских поселениях и на территории малоэтажной
застройки пригородной зоны для жителей многоквартирных домов
хозяйственные постройки для скота и птицы могут выделяться за
пределами жилых образований. Для многоквартирных домов допускается
устройство встроенных или отдельно стоящих коллективных хранилищ
сельскохозяйственных продуктов, площадь которых определяется заданием
на проектирование.
2.2.25. На территориях с застройкой усадебными, одно-,
двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен
соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани),
расположенных на соседних земельных участках (кроме построек для скота
и птицы), должно быть не менее 6 м.
2.2.26. Высоту и конструкции ограждения земельных участков
индивидуальных жилых домов принимать с учетом соблюдения требований
инсоляции и по согласованию с органами местного самоуправления,
уполномоченными в области градостроительной деятельности.
Максимальную высоту ограждений земельных участков индивидуальных
жилых домов принимать до 1,8 м. Строительство глухих заборов, как
правило, не предусматривается.
Подраздел 3. РАСЧЕТНАЯ ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ЖИЛОГО РАЙОНА И МИКРОРАЙОНА
2.3.1. Расчетную плотность населения, чел./га, территории жилого
района рекомендуется принимать не менее приведенной в таблице 3, а
территории микрорайона - не менее приведенной в таблице 4:
Расчетная плотность населения территории жилого района
Таблица 3
|-----|-------------------------------|---------------------------------------------------------------------|
|N |Зона различной степени |Плотность населения территории жилого района, чел./га, для |
|п/п |градостроительной ценности |групп городов с числом жителей, тыс. чел. |
| |территории | |
| | |-----------|------------|--------------|--------------|--------------|
| | |до 20 |20 - 50 |50 - 100 |100 - 250 |250 - 250 |
|-----|-------------------------------|-----------|------------|--------------|--------------|--------------|
|1. |Высокая |130 |165 |185 |200 |210 |
|-----|-------------------------------|-----------|------------|--------------|--------------|--------------|
|2. |Средняя |- |- |- |180 |185 |
|-----|-------------------------------|-----------|------------|--------------|--------------|--------------|
|3. |Низкая |70 |115 |160 |165 |170 |
|-----|-------------------------------|-----------|------------|--------------|--------------|--------------|
При строительстве на площадках, требующих сложных мероприятий по
инженерной подготовке территории, плотность следует увеличивать, но не
более чем на 20%.
В условиях реконструкции сложившейся застройки в центральных
частях исторических городов, а также при наличии историко-культурных и
архитектурно-ландшафтных ценностей в других частях плотность
населения устанавливается заданием на проектирование.
В районах индивидуального усадебного строительства и в
поселениях, где не намечается строительство централизованных
инженерных систем, допускается уменьшать плотность населения, но
принимать ее не менее 40 чел./га.
Расчетная плотность населения территории микрорайона
Таблица 4
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------------------------|
|N |Зона различной степени градостроительной |Плотность населения на территорию микрорайона,|
|п/п |ценности территории |чел./га |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------------------------|
|1. |Высокая |420 - 500 |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------------------------|
|2. |Средняя |350 |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------------------------|
|3. |Низкая |200 |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------------------------|
Границы расчетной территории микрорайона следует устанавливать по
красным линиям магистральных и жилых улиц, по осям проездов или
пешеходных путей, по естественным рубежам, а при их отсутствии - на
расстоянии 3 м от линии застройки. Из расчетной территории должны быть
исключены площади участков объектов районного и общегородского
значения, объектов, имеющих историко-культурную и
архитектурно-ландшафтную ценность, а также объектов повседневного
пользования, рассчитанных на обслуживание населения смежных
микрорайонов в нормируемых радиусах доступности (пропорционально
численности обслуживаемого населения). В расчетную территорию следует
включать все площади участков объектов повседневного пользования,
обслуживающих расчетное население, в том числе расположенных на
смежных территориях, а также в подземном и надземном пространствах. В
условиях реконструкции сложившейся застройки в расчетную территорию
микрорайона следует включать территорию улиц, разделяющих кварталы и
сохраняемых для пешеходных передвижений внутри микрорайона или для
подъезда к зданиям.
В условиях реконструкции сложившейся застройки расчетную
плотность населения допускается увеличивать или уменьшать, но не более
чем на 10%.
При формировании в микрорайоне единого
физкультурно-оздоровительного комплекса для школьников и населения и
уменьшении удельных размеров площадок для занятий физкультурой
необходимо соответственно увеличивать плотность населения.
При застройке территорий, примыкающих к лесам и лесопаркам или
расположенных в их окружении, суммарную площадь озелененных территорий
допускается уменьшать, но не более чем на 30%, соответственно
увеличивая плотность населения.
Показатели плотности приведены при расчетной жилищной
обеспеченности 18 кв. м/чел. При другой жилищной обеспеченности
расчетную нормативную плотность Р, чел./га, следует определять по
формуле:
Р18 x 18
Р = --------,
Н
где:
Р(18) - показатель плотности при 18 кв. м/чел.,
Н - расчетная жилищная обеспеченность, кв. м.
2.3.2. Расчетная плотность населения на селитебной территории
сельского поселения определяется по таблице 5:
Расчетная плотность населения на селитебной территории
сельского поселения
Таблица 5
----T---------------------------T-----------------------------------------¬
¦ N ¦ Тип дома ¦Плотность населения, чел./га, при среднем¦
¦п/п¦ ¦ размере семьи, чел. ¦
¦ ¦ +-----T-----T----T----T----T----T----T----+
¦ ¦ ¦ 2,5 ¦ 3,0 ¦3,5 ¦4,0 ¦4,5 ¦5,0 ¦5,5 ¦6,0 ¦
+---+---------------------------+-----+-----+----+----+----+----+----+----+
¦ 1.¦Усадебный с приквартирными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦участками, кв. м: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2000 ¦ 10 ¦ 12 ¦ 14 ¦ 16 ¦ 18 ¦ 20 ¦ 22 ¦ 24 ¦
¦ ¦1500 ¦ 13 ¦ 15 ¦ 17 ¦ 20 ¦ 22 ¦ 25 ¦ 27 ¦ 30 ¦
¦ ¦1200 ¦ 17 ¦ 21 ¦ 23 ¦ 25 ¦ 28 ¦ 32 ¦ 33 ¦ 37 ¦
¦ ¦1000 ¦ 20 ¦ 24 ¦ 28 ¦ 30 ¦ 32 ¦ 35 ¦ 38 ¦ 44 ¦
¦ ¦800 ¦ 25 ¦ 30 ¦ 33 ¦ 35 ¦ 38 ¦ 42 ¦ 45 ¦ 50 ¦
¦ ¦600 ¦ 30 ¦ 33 ¦ 40 ¦ 41 ¦ 44 ¦ 48 ¦ 50 ¦ 60 ¦
¦ ¦400 ¦ 35 ¦ 40 ¦ 44 ¦ 45 ¦ 50 ¦ 54 ¦ 56 ¦ 65 ¦
+---+---------------------------+-----+-----+----+----+----+----+----+----+
¦ 2.¦Секционный с числом этажей:¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2 ¦ - ¦ 130 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦3 ¦ - ¦ 150 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦4 ¦ - ¦ 70 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦
L---+---------------------------+-----+-----+----+----+----+----+----+-----
2.3.3. Для предварительного определения потребной селитебной
территории сельского поселения допускается принимать следующие
показатели на один дом (квартиру), га, при застройке:
домами усадебного типа с участками при доме (квартире) площадью,
кв. м:
2000 0,25 - 0,27;
1500 0,21 - 0,23;
1200 0,17 - 0,20;
1000 0,15 - 0,17;
800 0,13 - 0,15;
600 0,11 - 0,13;
400 0,08 - 0,11;
секционными домами без участков при квартире с числом этажей:
2 0,04;
3 0,03;
4 0,02.
Нижний предел принимается для крупных и больших поселений,
верхний - для средних и малых.
При организации обособленных хозяйственных проездов для прогона
скота площадь селитебной территории увеличивается на 10%.
При подсчете площади селитебной территории исключаются
непригодные для застройки территории - овраги, крутые склоны, скальные
выступы, земельные участки учреждений и предприятий обслуживания
межпоселенческого значения.
Подраздел 4. РАЗМЕРЫ ПРИУСАДЕБНЫХ И ПРИКВАРТИРНЫХ УЧАСТКОВ
2.4.1. Предельные размеры (максимальные и минимальные) земельных
участков, выделяемых на индивидуальный жилой дом или квартиру для
ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного
строительства, зависят от применяемых типов жилых домов, характера
формирующейся застройки (среды), ее размещения в структуре городов
разной величины для усадебных, одно-, двухквартирных и многоквартирных
блокированных жилых домов и устанавливаются органами местного
самоуправления.
2.4.2. Границы, площади и режим использования земельных участков
при многоквартирных жилых домах определяются градостроительной
документацией с учетом законодательства РФ и нормативных правовых
актов области. Минимальные площади приквартирных участков для разных
типов жилых домов принимать по таблице 6:
Классификация территорий малоэтажной жилой застройки домами
с приквартирными участками
Таблица 6
----T------------T-------------T------------------T--------------T---------------T-------------------¬
¦ N ¦ Тип ¦Степень ¦ Типы жилых домов ¦ Площади ¦Функционально- ¦ Социальная ¦
¦п/п¦ территории ¦градострои- ¦(этажность 1 - 3) ¦приквартирных ¦типологические ¦ инфраструктура ¦
¦ ¦ ¦тельной ¦ ¦ участков, м2 ¦ признаки ¦ ¦
¦ ¦ ¦освоенности ¦ ¦ (не менее) ¦участка (кроме ¦ ¦
¦ ¦ ¦территории ¦ +-------T------+ проживания) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦на сво-¦на за-¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦бодных ¦стро- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦терри- ¦енных ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ториях ¦терри-¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ториях¦ ¦ ¦
+---+------------+-------------+------------------+-------+------+---------------+-------------------+
¦ 1.¦А. Отдельные¦Свободные от ¦1. Одно-, ¦ 450 ¦Садоводство или¦Выборочное ¦
¦ ¦жилые ¦застройки ¦двухквартирные ¦ ¦цветоводство, ¦применение объектов¦
¦ ¦образования ¦территории, ¦дома. ¦ ¦игры детей, ¦повседневного ¦
¦ ¦в структуре ¦в том числе ¦2. Многоквартирные¦ 250 ¦отдых ¦обслуживания, ¦
¦ ¦поселения ¦резервные ¦блокированные дома¦ ¦ ¦компенсирующих ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦их недостаток ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на прилегающих ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территориях ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселения. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Применение ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦встроенных ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и встроенно- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пристроенных ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов ¦
+---+------------+-------------+------------------+-------T------+---------------+-------------------+
¦ 2.¦Б. Жилые ¦Свободные ¦1. Усадебные ¦ 1000 ¦ 800 ¦1. Ведение ¦Базовые объекты ¦
¦ ¦образования ¦от застройки ¦дома, в т.ч. ¦ ¦ ¦развитого ¦периодического ¦
¦ ¦сельских ¦территории, ¦с местами ¦ ¦ ¦личного ¦обслуживания на ¦
¦ ¦поселений, ¦в т.ч. ¦приложения труда. ¦ ¦ ¦подсобного ¦группу поселений; ¦
¦ ¦малых ¦резервные ¦2. Одно-, ¦ 600 ¦ 500 ¦хозяйства ¦повседневное ¦
¦ ¦городов +-------------+двухквартирные ¦ ¦ ¦с содержанием ¦обслуживание ¦
¦ ¦и ¦Территории со¦дома. ¦ ¦ ¦крупного, ¦в каждом поселении ¦
¦ ¦поселков ¦сложившейся ¦3. Многоквартирные¦ 400 ¦ 350 ¦мелкого ¦на основе сочетания¦
¦ ¦ ¦застройкой ¦блокированные дома¦ ¦ ¦скота, птицы, ¦стационарных зданий¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦товарного с/х ¦и передвижных ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦производства, ¦средств; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦садоводство, ¦применение ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦огородничество,¦многофункциональных¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦игры детей, ¦зданий ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отдых. ¦и микроцентров; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. Ведение ¦в р.п. Сосновка - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограниченного ¦комплекс объектов ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦личного ¦повседневного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подсобного ¦обслуживания; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦хозяйства ¦применение отдельно¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с содержанием ¦стоящих ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мелкого скота ¦и встроенно- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и птицы, ¦пристроенных ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦садоводство, ¦объектов ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦огородничество,¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦игры детей, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отдых. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3. Садоводство,¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦цветоводство, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦игры детей, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отдых ¦ ¦
L---+------------+-------------+------------------+-------+------+---------------+--------------------
Площади приквартирных участков жилых домов на территориях с
малоэтажной застройкой определяются местной администрацией.
На территориях со сложившейся застройкой в первую очередь следует
осуществлять реконструкцию фонда жилых и общественных зданий.
Подраздел 5. УЧРЕЖДЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ. ДЕТСКИЕ
ДОШКОЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
2.5.1. Норма расчета количества мест в детских дошкольных
учреждениях (далее - ДУ) устанавливается в зависимости от
демографической структуры населения в местных нормативах
градостроительного проектирования, принимая расчетный уровень
обеспеченности детей дошкольными учреждениями в пределах 85%, в том
числе общего типа - 70%, специализированного - 3%, оздоровительного -
12%. В поселениях-новостройках при отсутствии данных по демографии
следует принимать до 180 мест на 1 тыс. чел., при этом на территории
жилой застройки размещать из расчета не более 100 мест на 1 тыс. чел.
2.5.2. Площадь земельного участка для вновь строящихся ДУ с
отдельно стоящим зданием принимается из расчета 40 кв. м на 1 место,
при вместимости до 100 мест - 35 кв. м, для встроенного здания ДУ при
вместимости более 100 мест - не менее 29 кв. м.
Если расчетное число детей в детских группах не превышает 10,
площадь участка принимается из расчета не менее 350 кв. м на одну
группу у отдельно стоящих зданий и 290 кв. м на одну группу - у
встроенных.
Площадь земельного участка по согласованию с Управлением
Роспотребнадзора по Липецкой области может быть уменьшена, но не более
чем на 30%.
2.5.3. На земельном участке выделяют следующие функциональные
зоны:
зона застройки;
зона игровой территории;
хозяйственная зона.
2.5.4. При организации участка необходимо предусматривать
кольцевой (у отдельно стоящего здания) или полукольцевой (у
пристроенного здания) автомобильный проезд или зону, обеспечивающую
возможность проезда пожарного автомобиля.
2.5.5. Зона застройки включает основное здание ДУ, которое
размещают в границах участка. Расположение на участке посторонних
учреждений, построек и сооружений, функционально не связанных с ДУ, не
допускается.
Здание ДУ проектируют отдельно стоящим. При затесненной
многоэтажной застройке в городах допускается пристройка зданий
вместимостью до 140 мест к жилым домам при наличии отдельно
огороженной территории с самостоятельным входом и выездом (въездом)
при обеспечении нормативных показателей освещенности, инсоляции,
площади помещений, организации самостоятельного полноценного
пищеблока, самостоятельной системы вентиляции. Обслуживающие помещения
ДУ допускается размещать в объеме жилого здания с учетом требований
санитарных и противопожарных норм. Здание ДУ следует отгородить от
жилого здания капитальной стеной. При вместимости ДУ 140 мест и выше
здание может быть до 3 этажей.
2.5.6. Зона игровой территории включает в себя:
групповые площадки, индивидуальные для каждой группы, из расчета
не менее 7,2 кв. м на 1 ребенка ясельного возраста и не менее 9,0 кв.
м на 1 ребенка дошкольного возраста;
общую физкультурную площадку, которая состоит из:
1) зоны с оборудованием для подвижных игр;
зоны с гимнастическим оборудованием и спортивными снарядами;
2) беговой дорожки;
3) ямы для прыжков;
4) полосы препятствий.
В ДУ вместимостью до 150 мест оборудуют одну физкультурную
площадку размером не менее 250 кв. м, при вместимости свыше 150 мест -
две площадки размером 150 и 250 кв. м.
2.5.7. Если в здании ДУ вместимость детских групп
предусматривается 10 и менее детей, уменьшение площади участка
допускается по согласованию с Управлением Роспотребнадзора или наличии
санитарно-эпидемиологического заключения.
При недостаточной или неинсолируемой территории ДУ часть или всю
игровую территорию, по согласованию с Управлением Роспотребнадзора по
Липецкой области, допускается размещать в отрыве от здания или участка
на расстоянии не более 50 м. При пристройке к зданию ДУ плавательного
бассейна участок следует увеличить на соответствующую площадь.
2.5.8. В состав хозяйственной зоны входит хозплощадка, которая
предусматривается одновременно как разворотная площадка для грузового
автомобиля, с местом для разгрузки и площадкой для мусоросборников.
Площадь хозяйственной площадки следует принимать от 75 до 120 кв.
м.
В состав хозяйственной зоны дополнительно разрешается включать
овощехранилище (площадью не более 50 кв. м), огород, ягодник,
фруктовый сад, прочие элементы подсобного хозяйства (по согласованию с
органами образования и Роспотребнадзора). В пригородных и сельских
районах в составе хозяйственной зоны участков ДУ допускается
предусматривать сарай для хранения инвентаря, парник или теплицу,
гараж для автомобиля ДУ.
2.5.9. При встроенных ДУ вместо хозплощадки предусматривается
загрузочная площадка со стороны пищеблока ДУ и площадка
мусоросборников, размещаемая с внешней по отношению к жилому дому
стороны проезда (или не ближе 20 м от стены жилого дома с окнами).
Хозяйственная площадка должна размещаться при входах в
загрузочную пищеблока.
Участок ДУ должен иметь ограждение высотой не менее 1,6 м.
2.5.10. Радиус обслуживания населения детскими дошкольными
учреждениями, размещаемыми в жилой застройке, как правило, следует
принимать не более:
в городах - 300 м;
в сельских поселениях и в малых городах, при одно- и двухэтажной
застройке - 500 м.
Указанный радиус обслуживания не распространяется на
специализированные и оздоровительные детские дошкольные учреждения, а
также на специальные детские ясли-сады общего типа.
Радиусы обслуживания детских дошкольных учреждений в сельской
местности допускается принимать по заданию на проектирование.
2.5.11. Расстояния от зданий детских дошкольных учреждений
следует принимать:
до красной линии: в городах - 25 м, в сельских поселениях - 10 м;
до стен жилых домов и зданий общеобразовательных школ - по нормам
инсоляции и освещенности.
2.5.12. Расстояние от границ участка (игровой территории) до
жилых и иных общественных зданий - по нормам инсоляции и освещенности,
но не менее 12 м.
2.5.13. Участки детских дошкольных учреждений не должны примыкать
непосредственно к магистральным улицам.
2.5.14. Площадь озеленения территории ДУ должна составлять не
менее 50% площади участка. В площадь озеленения включают защитные от
пыли, шума, ветра и др. полосы между элементами участка,
обеспечивающие санитарные разрывы:
не менее 3 м между групповыми площадками, между групповой и
физкультурной площадками;
не менее 6 м между групповой и хозяйственной площадками;
не менее 2 м между ограждением участка и групповыми или общей
физкультурной площадками.
Групповые площадки ограждают кустарником. По периметру участка
устраивают зеленую защитную полосу из деревьев и кустарников шириной
не менее 1,5 м, со стороны улицы - не менее 6 м. Деревья высаживают на
расстоянии не менее 15 м, кустарники - 5 м от здания ДУ.
Подраздел 6. УЧРЕЖДЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ. ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ
ШКОЛЫ. ШКОЛЫ-ИНТЕРНАТЫ
2.6.1. Здания общеобразовательных учреждений размещаются на
внутриквартальных территориях микрорайона, удаленных от межквартальных
проездов с регулярным движением транспорта на расстояние 100 - 170 м.
Расположение общеобразовательных учреждений на внутриквартальных
проездах с периодическим (нерегулярным) движением автотранспорта
допустимо только при условии увеличения минимального разрыва от
границы участка до проезда с 15 до 25 м.
Общеобразовательные учреждения не размещаются на
внутриквартальных и особенно межквартальных проездах с регулируемым
движением транспорта.
2.6.2. Норма расчета количества мест в общеобразовательных школах
устанавливается в зависимости от демографической структуры населения
в местных нормативах градостроительного проектирования и
100-процентного охвата детей средним образованием (I - XI классы) при
обучении в одну смену. В поселениях-новостройках необходимо принимать
не менее 180 мест на 1 тыс. чел. Количество мест в школах-интернатах
принимается по заданию на проектирование.
2.6.3. Размеры земельных участков принимаются в зависимости от
вместимости:
общеобразовательных школ:
до 400 - 60 кв. м на 1 учащегося;
400 - 500 - 60 кв. м;
500 - 600 - 50 кв. м;
600 - 800 - 40 кв. м;
800 - 1100 - 33 кв. м;
1100 - 1500 - 21 кв. м;
1500 - 2000 - 17 кв. м;
2000 и более - 16 кв. м;
школ-интернатов, при вместимости общеобразовательной
школы-интерната:
до 300 - 70 кв. м;
300 - 500 - 65 кв. м;
500 и более - 45 кв. м.
2.6.4. Размеры земельных участков общеобразовательных школ могут
быть:
уменьшены на 20% - в условиях реконструкции;
увеличены на 30% - в сельских поселениях, если для организации
учебно-опытной работы не предусмотрены специальные участки на землях
сельскохозяйственных предприятий.
2.6.5. При размещении на земельном участке школы здания интерната
(спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличивать на
0,2 га.
2.6.6. Расстояние от зданий школ и школ-интернатов до красной
линии следует принимать:
в городах - 15 - 25 м (с учетом п. 2.6.1);
в сельских поселениях - 10 м.
2.6.7. От границы земельного участка школ и школ-интернатов до
стен жилых домов и общественных зданий - по нормам инсоляции и
освещенности, но не менее 12 м.
2.6.8. На земельных участках общеобразовательных школ и
школ-интернатов следует предусматривать следующие зоны:
физкультурно-спортивную, учебно-опытную, отдыха и хозяйственную.
2.6.9. Площади основных зон земельных участков
общеобразовательных школ и школ-интернатов рекомендуется принимать по
расчетным показателям на 1 класс в соответствии с таблицей 7:
Расчетные показатели на 1 класс общеобразовательных
школ и школ-интернатов
Таблица 7
----T--------------T------------------------------------------------------¬
¦ N ¦ Зоны ¦ Площадь, кв. м: при количестве параллелей классов ¦
¦п/п¦ ¦ (числе классных групп) ¦
¦ ¦ +---------T---------T----------------------------------+
¦ ¦ ¦в началь-¦в основ- ¦в средних общеобразовательных ¦
¦ ¦ ¦ной школе¦ной школе¦школах, школах-интернатах ¦
¦ ¦ +---------+---------+--------T-------T-------T---------+
¦ ¦ ¦ 1 (4 ¦ 1 (9 ¦ 1 (11 ¦ 2 (22 ¦ 3 (33 ¦ 2 x 2 ¦
¦ ¦ ¦ класса) ¦классов) ¦классов)¦класса)¦класса)¦(22 + 22 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ класса) ¦
¦ ¦ +---------+---------+--------+-------+-------+---------+
¦ ¦ ¦ на зону ¦
¦ ¦ ¦ ---------------- ¦
¦ ¦ ¦ кв. м на 1 класс ¦
+---+--------------+---------T---------T--------T-------T-------T---------+
¦ 1.¦Физкультурно- ¦ 850 ¦ 5450 ¦ 5610 ¦ 6140 ¦ 7760 ¦ 7920 ¦
¦ ¦спортивная ¦ --- ¦ ---- ¦ ---- ¦ ---- ¦ ---- ¦ ---- ¦
¦ ¦ ¦ 213 ¦ 605 ¦ 510 ¦ 280 ¦ 235 ¦ 180 ¦
+---+--------------+---------+---------+--------+-------+-------+---------+
¦ 2.¦Учебно-опытная¦ 240 ¦ 1008 ¦ 1200 ¦ 1430 ¦ 1980 ¦ 2508 ¦
¦ ¦ ¦ --- ¦ ---- ¦ ---- ¦ ---- ¦ ---- ¦ ---- ¦
¦ ¦ ¦ 60 ¦ 112 ¦ 109 ¦ 65 ¦ 60 ¦ 57 ¦
+---+--------------+---------+---------+--------+-------+-------+---------+
¦ 3.¦Отдыха ¦ 480 ¦ 700 ¦ 700 ¦ 1400 ¦ 2100 ¦ 2800 ¦
¦ ¦ ¦ --- ¦ --- ¦ --- ¦ ---- ¦ ---- ¦ ---- ¦
¦ ¦ ¦ 120 ¦ 78 ¦ 78 ¦ 64 ¦ 64 ¦ 64 ¦
+---+--------------+---------+---------+--------+-------+-------+---------+
¦ 4.¦Хозяйственная ¦ 500 ¦ 500 ¦ 500 ¦ 625 ¦ 750 ¦ 750 ¦
¦ ¦ ¦ --- ¦ --- ¦ --- ¦ --- ¦ --- ¦ --- ¦
¦ ¦ ¦ 125 ¦ 56 ¦ 45 ¦ 28 ¦ 23 ¦ 17 ¦
+---+--------------+---------+---------+--------+-------+-------+---------+
¦ 5.¦ ¦ по зонам ¦
¦ ¦ ¦ -------- ¦
¦ ¦ ¦ кв. м на 1 класс (без учета пл. застройки, проездов ¦
¦ ¦ ¦ и озеленений) ¦
+---+--------------+---------T---------T--------T-------T-------T---------+
¦ 6.¦ ¦ 2070 ¦ 7658 ¦ 8010 ¦ 9595 ¦ 12590 ¦ 13378 ¦
¦ ¦ ¦ ---- ¦ ---- ¦ ---- ¦ ---- ¦ ----- ¦ ----- ¦
¦ ¦ ¦ 518 ¦ 851 ¦ 728 ¦ 436 ¦ 382 ¦ 318 ¦
+---+--------------+---------+---------+--------+-------+-------+---------+
¦ 7.¦Всего на ¦ кв. м ¦(без учета площади застройки) ¦
¦ ¦учреждение ¦ ----- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ га ¦ ¦
+---+--------------+---------+---------T--------T-------T-------T---------+
¦ 8.¦ ¦ ¦ 1800 ¦ 1818 ¦ 1364 ¦ 970 ¦ 825 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ---- ¦ ---- ¦ ---- ¦ --- ¦ ---- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 1,62 ¦ 2,0 ¦ 3,0 ¦ 3,2 ¦ 3,63 ¦
L---+--------------+---------+---------+--------+-------+-------+----------
При строительстве зданий школ с уменьшенной наполняемостью
классов площади основных зон участков определяются заданием на
проектирование.
2.6.10. В случаях размещения здания в условиях плотной застройки
состав зон земельного участка определяется заданием на проектирование.
2.6.11. В физкультурно-спортивной зоне рекомендуется
предусматривать: легкоатлетическое спортядро с круговой беговой
дорожкой длиной 250 м, баскетбольную, волейбольную и теннисную
площадки, гимнастические площадки для младших и старших классов,
комбинированную площадку для спортивных игр, метания мяча и прыжков.
2.6.12. Допускается уменьшать учебно-спортивную зону на размер
легкоатлетического спортядра с сохранением остальных элементов
спортзоны, при условии использования спортядра микрорайона или
муниципального района, размещенного в пределах 15-минутной пешеходной
доступности для проведения спортивных занятий школьников.
2.6.13. Физкультурно-спортивную зону не допускается размещать со
стороны окон классных помещений. Площадки для игр с мячом и метания
спортивных снарядов следует располагать на расстоянии не менее 25 м от
окон здания за полосой зеленых насаждений, а при наличии ограждения
высотой 3 м - не менее 15 м. Площадки для занятий другими видами
физкультурно-спортивных занятий - на расстоянии не менее 10 м.
2.6.14. Учебно-опытная зона составляет не более 25% площади
участка. В учебно-опытную зону рекомендуется включать: отдел начальных
классов, отдел полевых и овощных культур, отдел плодового сада и
питомника, отдел цветочно-декоративных растений, отдел
коллекционно-селекционной работы, теплицу с зооуголком, парники,
географическую площадку, площадку для занятий биологией на воздухе (с
навесом).
2.6.15. В городах в условиях дефицита территории учебно-опытная
зона может быть сокращена за счет строительства на участке павильонов,
теплиц и оранжерей, органически связанных с комплексом кабинетов
биологии и химии.
2.6.16. Зона отдыха размещается вблизи сада, зеленых насаждений,
а также выходов из здания. В зону отдыха рекомендуется включать:
площадки для подвижных игр учащихся начальной школы (2 - 4 классы) -
из расчета 100 кв. м на каждый класс, а для детей шестилетнего
возраста (1 классы) - не менее 180 кв. м (7,2 на одного ученика) с
теневыми навесами и малыми игровыми формами; для основной школы (5 - 9
классы) - 25 кв. м на каждый класс; площадки для тихого отдыха
основной школы принимаются для 75% учащихся из расчета 25 кв. м на
каждый класс. Для учащихся старших классов зоной отдыха могут служить
площадки спортивной зоны.
2.6.17. При уменьшении общей площади земельных участков без
изменения должны сохраняться размеры легкоатлетического ядра,
спортивных площадок и площадок для подвижных игр.
2.6.18. Хозяйственная зона должна размещаться на границе участка
со стороны входа в производственные помещения столовой (буфета) на
расстоянии от здания школы не менее 35 м, ограждаться зелеными
насаждениями и иметь самостоятельный въезд с улицы.
При отсутствии теплофикации и централизованного водоснабжения на
территории хозяйственной зоны предусматривается котельная и насосная с
водонапорным баком. Состав и площади хозяйственных построек
определяются заданием на проектирование.
2.6.19. Мусоросборники должны обеспечиваться плотно
закрывающимися крышками и устанавливаться на бетонированной площадке
на расстоянии 25 м от окон и входа в столовую (буфет).
2.6.20. Площадь озеленения должна составлять не менее 50% общей
площади участка общеобразовательного учреждения.
2.6.21. В площадь озеленения должны включаться площади зеленых
насаждений, учебно-опытной зоны, физкультурно-спортивной и зоны
отдыха, а также газонов, защитных полос и изгородей из кустарников
вокруг участков.
2.6.22. При примыкании земельного участка общеобразовательной
школы или школы-интерната непосредственно к зеленым насаждениям общего
пользования (паркам, лесопаркам, садам, скверам, бульварам) площадь
озеленения участка допускается сокращать до 30%.
2.6.23. На земельных участках должны предусматриваться подъезды
для пожарных машин к зданиям, а также возможность объезда вокруг
зданий. На периферии участка или вблизи от него следует
предусматривать стоянку автомашин для педагогов и сотрудников,
преимущественно со стороны хозяйственной зоны.
2.6.24. Земельные участки общеобразовательных школ и
школ-интернатов должны иметь ограждение по всему периметру высотой не
менее 1,6 м.
2.6.25. В зоне главного входа рекомендуется предусматривать
мощеную площадку для сбора учащихся и проведения массовых мероприятий.
2.6.26. Радиус обслуживания населения общеобразовательными
школами, размещаемыми в жилой застройке, как правило, следует
принимать не более:
в городах - 500 м пешеходной доступности (допускается
транспортная доступность): для обучающихся I ступени обучения - 15
мин. в одну сторону; II и III ступеней - не более 50 мин.;
в сельских поселениях и в малых городах радиус доступности: для
обучающихся I ступени обучения - не более 2 км пешком и не более 15
мин. в одну сторону при транспортном обслуживании; II и III ступеней -
не более 4 км пешеходной доступности и не более 30 мин. при
транспортном обслуживании.
Подраздел 7. ВНЕШКОЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: ДОМ ДЕТСКОГО
ТВОРЧЕСТВА, СТАНЦИЯ ЮНЫХ ТЕХНИКОВ, СТАНЦИЯ ЮНЫХ
НАТУРАЛИСТОВ, ДЕТСКО-ЮНОШЕСКАЯ СПОРТИВНАЯ ШКОЛА, ДЕТСКАЯ
ШКОЛА ИСКУССТВ ИЛИ МУЗЫКАЛЬНАЯ, ХУДОЖЕСТВЕННАЯ,
ХОРЕОГРАФИЧЕСКАЯ ШКОЛА
2.7.1. Внешкольные учреждения следует размещать на территориях
городских округов, городских и сельских поселений, приближая их к
местам жительства и учебы, предусматривая, как правило, формирование
общественных центров в увязке с сетью общественного пассажирского
транспорта.
2.7.2. Размещение внешкольных учреждений, в т.ч. включающее зоны
отдыха, спортивные площадки и спортивные сооружения для детей и
подростков, на территориях санитарно-защитных зон не допускается.
2.7.3. Норма расчета количества мест во внешкольных учреждениях
определяется как 10% общего числа школьников, в том числе по видам
зданий:
дом детского творчества - 3,3%;
станция юных техников - 0,9%;
станция юных натуралистов - 0,4%;
детско-юношеская спортивная школа - 2,3%;
детская школа искусств - 2,7%.
или музыкальная, художественная,
хореографическая школа
2.7.4. Площадь земельного участка внешкольного учреждения
определяется заданием на проектирование.
На территории участка должны быть предусмотрены условия
беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп
населения:
вход на территорию или участок следует оборудовать доступными для
инвалидов элементами информации об объекте;
при наличии на территории или участке сложного рельефа следует
предусматривать подъемные устройства, пандусы и поручни;
на территории или участке следует предусмотреть не менее одного
доступного маршрута, соединяющего доступные зоны посадки (высадки) на
транспорт и вход в здание, обеспечивающего условия беспрепятственного,
безопасного и удобного передвижения маломобильных групп населения по
участку к зданию или сооружению;
при проектировании территории следует соблюдать непрерывность
пешеходных путей. Пути должны стыковаться с внешними по отношению к
территории транспортными и пешеходными коммуникациями и остановками
общественного транспорта.
2.7.5. Радиус обслуживания населения внешкольными учреждениями:
в городских округах - 500 - 1000 м;
в сельских поселениях - по заданию на проектирование.
2.7.6. Рекомендуемая пешеходная и транспортная доступность данных
учреждений для детей - не более 30 минут в одну сторону.
2.7.7. Здания внешкольных учреждений следует размещать на
земельных участках с учетом перспективного развития жилого района.
2.7.8. Расстояние от зданий внешкольных учреждений до красной
линии следует принимать:
в городских округах, городских поселениях - 25 м;
в сельских поселениях - 10 м.
2.7.9. От стен зданий внешкольных учреждений до стен жилых домов
и общественных зданий - по противопожарным и санитарным нормам.
2.7.10. Территория участка должна быть огорожена забором высотой
1,2 - 1,5 м или зелеными насаждениями.
2.7.11. На участке выделяются функциональные зоны:
площадки для занятий объединений детей различных профилей на
открытом воздухе;
спортивные площадки;
площадки для тихого отдыха детей;
хозяйственная зона с постройками;
зеленая зона.
2.7.12. Количество функциональных зон и их размеры определяются
самими учреждениями в зависимости от направленности реализуемых
программ.
2.7.13. Зеленая зона должна составлять не менее 50% территории
внешкольного учреждения.
2.7.14. Зону хозяйственного двора следует предусматривать в
глубине участка. Мусоросборники с крышками должны быть установлены на
расстоянии не менее 25 м от окон и дверей здания.
Подраздел 8. УЧРЕЖДЕНИЯ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ. СТАЦИОНАРЫ ВСЕХ
ТИПОВ, ПОЛИКЛИНИКИ, АМБУЛАТОРИИ, ДИСПАНСЕРЫ, АПТЕКИ
2.8.1. Стационары всех типов, поликлиники, амбулатории,
диспансеры, аптеки должны располагаться в селитебной, зеленой или
пригородной зоне в соответствии с генеральными планами территорий
городских округов, городских и сельских поселений с учетом их
функционального зонирования, а также в соответствии с заданием на
проектирование.
2.8.2. Специализированные больницы или комплексы мощностью свыше
1000 коек для пребывания больных в течение длительного времени, а
также стационары с особым режимом (психиатрические, туберкулезные и
др.) необходимо располагать в пригородной зоне или окраинных районах,
по возможности в зеленых массивах, с соблюдением разрывов от
селитебной территории не менее 1000 м.
2.8.3. Необходимая вместимость и структура
лечебно-профилактических учреждений определяются органами
здравоохранения и указываются в задании на проектирование.
Здания стационаров, поликлиник, амбулаторий и диспансеров следует
размещать не ближе 30 м от красных линий и 30 - 50 м от жилых и
общественных зданий в зависимости от этажности зданий здравоохранения.
2.8.4. Участки данных учреждений должны быть удалены от железных
дорог, аэропортов, скоростных автомагистралей и других мощных
источников воздействия физических факторов на основании расчетов,
выполненных в соответствии с действующими нормативными документами с
учетом обеспечения уровней шума в пределах санитарных норм,
установленных для помещений жилых и общественных зданий.
2.8.5. Запрещается размещение учреждений здравоохранения на
участках, использовавшихся ранее под свалки, поля ассенизации,
скотомогильники, кладбища и т.п., а также имеющие загрязнение почвы
органического, химического и другого характера.
2.8.6. Размеры земельных участков стационаров всех типов для
взрослых с вспомогательными зданиями и сооружениями рекомендуется
принимать при нормативной мощности стационаров, коек:
до 50 300 кв. м на 1 койку;
св. 50 до 100 300 - 200 -//-;
от 100 до 200 200 - 140 -//-;
от 200 до 400 140 - 100 -//-;
от 400 до 800 100 - 80 -//-;
от 800 до 1000 80 - 60 -//-;
св. 1000 60 -//-.
2.8.7. При размещении двух и более стационаров на одном земельном
участке общую его площадь следует принимать по норме суммарной
вместимости стационаров.
2.8.8. Размеры земельных участков больниц, размещаемых в
пригородной зоне, следует увеличивать: инфекционных и онкологических -
на 15%, туберкулезных и психиатрических - на 25%, восстановительного
лечения для взрослых - на 20%, для детей - на 40%. Площадь земельного
участка родильных домов следует принимать по нормативам стационаров с
коэффициентом 0,7.
2.8.9. Площадь земельного участка поликлиник, амбулаторий,
диспансеров без стационара следует принимать 0,1 га на 100 посещений в
смену, но не менее 0,3 га.
2.8.10. Размеры земельных участков стационара и поликлиники
(диспансера), объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение,
определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются.
2.8.11. Территория стационаров, поликлиник, амбулаторий и
диспансеров должна быть благоустроена, ограждена и освещена. Высота
ограды территории стационаров - не менее 1,6 м, психиатрических
больниц - 2,5 м. Площадь зеленых насаждений и газонов должна
составлять не менее 60% общей площади участка.
2.8.12. На земельных участках стационаров, поликлиник,
амбулаторий и диспансеров следует размещать только функционально
связанные с ними здания и сооружения.
2.8.13. На территории стационаров, диспансеров выделяются зоны:
лечебных корпусов для инфекционных и неинфекционных больных,
педиатрических, психиатрических, кожно-венерологических,
радиологических корпусов, родильных домов и акушерских отделений,
садово-парковая, поликлиники, патолого-анатомического корпуса,
хозяйственная и инженерных сооружений.
2.8.14. Патолого-анатомический корпус с ритуальной зоной
максимально изолируется от палатных корпусов и не должен
просматриваться из окон лечебных и родовспомогательных помещений, а
также жилых и общественных зданий, расположенных вблизи территории
учреждений здравоохранения. Расстояние от патолого-анатомического
корпуса до палатных корпусов, пищеблока должно быть не менее 30 м.
2.8.15. Ритуальную зону необходимо оборудовать отдельным въездом
и выездом.
2.8.16. Инфекционные, кожно-венерологические, акушерские,
детские, психиатрические отделения, радиологические отделения для
лечебных целей, входящие в состав многопрофильных учреждений
здравоохранения, должны размещаться в отдельно стоящих зданиях.
Поликлинический корпус должен быть приближен к периферии участка,
иметь самостоятельный вход, удобный и доступный для населения.
2.8.17. На территории инфекционной больницы (корпуса) выделяют
зону для инфекционных больных, изолированную от других участков
полосой колючих зеленых насаждений, с отдельным въездом (входом) и
крытой площадкой для дезинфекции транспорта.
2.8.18. Расстояние площадки с контейнерами для мусора до палатных
и лечебно-диагностических корпусов должно быть не менее 25 м.
2.8.19. На земельных участках следует предусматривать подъездные
пути к главному входу, выездной службе, службе приготовления пищи,
помещению для хранения трупов и другим службам и помещениям, требующим
транспортного обеспечения.
2.8.20. Расстояния между корпусами и другими зданиями на
земельном участке стационаров, поликлиник, амбулаторий и диспансеров
должны обеспечить оптимальные условия инсоляции, освещенности,
проветривания, шумозащиты и т.д. Виварий должен располагаться на
расстоянии не менее 50 м от палат и 100 м от жилья.
2.8.21. Аптеки могут размещаться:
в отдельно стоящих зданиях малой этажности;
в зданиях, блокируемых или кооперируемых с учреждениями,
предприятиями и жилыми домами;
в первых этажах многоэтажных, общественных и жилых зданий.
2.8.22. В сельской местности аптеки целесообразно размещать в
комплексе с лечебно-профилактическими учреждениями (поликлиниками,
амбулаториями и т.д.) на одной территории или в одном здании, но с
отдельным входом.
2.8.23. Вместимость аптек определяется заданием на
проектирование.
2.8.24. Площадь земельного участка аптек следует принимать:
I - II группы 0,30 га или встроенные;
III - V группы 0,25 га или встроенные;
VI - VIII группы 0,20 га или встроенные.
2.8.25. Радиус обслуживания поликлиник и их филиалов в городских
округах - 1000 м. Доступность поликлиник, амбулаторий и аптек в
сельских поселениях принимается в пределах 30 минут (с использованием
транспорта).
2.8.26. При выборе места размещения поликлиники в структуре
города необходимо исходить из условий транспортной и пешеходной
доступности с учетом удобства пользования маломобильными группами
населения.
На территории участка должны быть предусмотрены условия
беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп
населения:
вход на территорию или участок следует оборудовать доступными для
инвалидов элементами информации об объекте;
при наличии на территории или участке сложного рельефа следует
предусматривать подъемные устройства, пандусы и поручни;
на территории или участке следует предусмотреть не менее одного
доступного маршрута, соединяющего доступные зоны посадки (высадки) на
транспорт и вход в здание, обеспечивающего условия беспрепятственного,
безопасного и удобного передвижения маломобильных групп населения по
участку к зданию или сооружению;
при проектировании территории следует соблюдать непрерывность
пешеходных путей. Пути должны стыковаться с внешними по отношению к
территории транспортными и пешеходными коммуникациями и остановками
общественного транспорта.
2.8.27. Радиус обслуживания аптек в городах - 500 м. То же при
одно-, двухэтажной застройке - 800 м.
Подраздел 9. УЧРЕЖДЕНИЯ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ. СТАНЦИИ СКОРОЙ
ПОМОЩИ. ФЕЛЬДШЕРСКО-АКУШЕРСКИЕ ПУНКТЫ
2.9.1. Станция скорой помощи предусматривается 1 на 10 тыс. чел.
В пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле.
2.9.2. Площадь земельного участка станции скорой помощи - 0,05 га
на 1 автомобиль, но не менее 0,10 га.
2.9.3. Для организации обслуживания населения в сельской
местности необходимо предусматривать помимо стационарных зданий
выдвижные пункты, выделяя для них соответствующие площадки.
2.9.4. Выдвижные пункты скорой медицинской помощи
предусматриваются 1 на 5 тыс. чел. сельского населения в пределах зоны
30-минутной доступности на специальном автомобиле.
2.9.5. Площадь земельных участков выдвижных пунктов определяется
аналогично площади земельных участков станций скорой помощи.
2.9.6. На территории станции скорой помощи размещаются:
главный корпус с гаражом;
летняя стоянка автомашин на 30% парка - 25 кв. м на 1 автомобиль;
станция зарядки аппаратуры лечебными газами;
очистные сооружения для сточных вод мойки автомобилей;
стоянка автомобилей персонала из расчета 10 - 15 автомобилей на
100 работающих в смену;
площадки для отдыха персонала.
2.9.7. Въезд на территорию станции и выезд санитарных машин с
территории должны предусматриваться раздельными.
2.9.8. При размещении станции скорой помощи в составе больницы
станция зарядки аппаратуры лечебными газами, автостоянка для
автомобилей персонала, очистные сооружения, помещения обслуживания
автомобилей целесообразно объединять с соответствующими объектами
больницы.
2.9.9. Выезд санитарных автомобилей из гаража и летней стоянки
должен визуально контролироваться из окна диспетчерской.
2.9.10. При отсутствии в населенном пункте централизованной базы
санитарного автотранспорта при транспортной части следует
предусматривать по заданию на проектирование помещение для
технического обслуживания автомобилей.
2.9.11. Количество фельдшерско-акушерских пунктов на территории
муниципальных образований, их размещение и вместимость определяются по
заданию на проектирование.
2.9.12. Площадь земельного участка принимается 0,20 га на объект.
2.9.13. Радиус обслуживания фельдшерско-акушерского пункта в
городских округах и сельских поселениях - 1000 м. Доступность
фельдшерско-акушерских пунктов в сельских поселениях принимается в
пределах 30 минут (с использованием транспорта).
Подраздел 10. УЧРЕЖДЕНИЯ СОЦИАЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ.
ДОМА-ИНТЕРНАТЫ: ПРЕСТАРЕЛЫХ, ВЕТЕРАНОВ ВОЙНЫ И ТРУДА,
ИНВАЛИДОВ, ДЕТСКИЕ МОЛОЧНЫЕ КУХНИ, РАЗДАТОЧНЫЕ ПУНКТЫ
МОЛОЧНЫХ КУХОНЬ
2.10.1. Вместимость домов-интернатов определяется: для престарелых, ветеранов войны и труда, для взрослых инвалидов с:
физическими нарушениями 28 мест на 1000 чел. (с 18 лет);
детские 3 места на 1000 чел. (от 4 до 17 лет);
психоневрологические 3 места на 1000 чел. (с 18 лет);
специальные жилые дома и группы 60 чел. на 1000 чел. (с 60 лет);
квартир для ветеранов войны и труда
и одиноких престарелых
то же для инвалидов 0,5 чел. на 1000 чел. всего населения.
на креслах-колясках и их семей
2.10.2. Площадь участка домов-интернатов следует определять заданием на проектирование с учетом рекомендуемых показателей, приведенных в таблице 8:
Рекомендуемые показатели для площади участков
домов-интернатов
Таблица 8
|-----|----------------------------|-------------------------------------------------------------------|
|N |Вместимость учреждения, |Площадь зон на 1 место, кв. м |
|п/п |мест | |
| | |-------------------------------|-----------------------------------|
| | |хозяйственная зона |зона проживания персонала |
|-----|----------------------------|-------------------------------|-----------------------------------|
|1. |100 - 150 |12 - 15 |10 - 15 |
|-----|----------------------------|-------------------------------|-----------------------------------|
|2. |151 - 300 |9 - 12 |9 - 12 |
|-----|----------------------------|-------------------------------|-----------------------------------|
|3. |свыше 300 |9 и менее |9 и менее |
|-----|----------------------------|-------------------------------|-----------------------------------|
2.10.3. В составе территории домов-интернатов (кроме детских)
должны быть предусмотрены следующие функциональные зоны:
зона проживания с расположенными в ней площадками для отдыха,
теневыми навесами, спортивными площадками;
зона обслуживания, в которой размещается площадка при кухне с
мусоросборником и пожарным постом;
зона приема с карантинным отделением и изолятором;
хозяйственная зона, в которой в зависимости от конкретных условий
располагаются гараж, котельная, прачечная, складские помещения,
ремонтные мастерские, овощехранилище и т.д.;
зона проживания обслуживающего персонала.
Зона проживания обслуживающего персонала предусматривается только
при загородном размещении домов-интернатов.
На затесненных территориях для размещения хозяйственных,
инженерных и подсобных помещений рекомендуется использовать подземное
пространство, в том числе под зданиями домов-интернатов, при условии
выполнения требований действующих нормативных документов.
Состав спортивных площадок определяется заданием на
проектирование. В домах-интернатах для психохроников с тяжелыми
поражениями умственного аппарата спортивные площадки не
предусматриваются.
2.10.4. Площадь зеленых насаждений следует принимать из расчета
не менее 60% площади участка.
2.10.5. Территория домов-интернатов должна быть огорожена, на
участок должно быть предусмотрено не менее двух въездов. Один из
въездов должен быть хозяйственным. К зданию должны быть предусмотрены
подъезды с двух противоположных сторон. При въезде на территорию
следует предусматривать проходную.
На территории участка должны быть предусмотрены условия
беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп
населения:
вход на территорию или участок следует оборудовать доступными для
инвалидов элементами информации об объекте;
при наличии на территории или участке сложного рельефа следует
предусматривать подъемные устройства, пандусы и поручни;
на территории или участке следует предусмотреть не менее одного
доступного маршрута, соединяющего доступные зоны посадки (высадки) на
транспорт и вход в здание, обеспечивающего условия беспрепятственного,
безопасного и удобного передвижения маломобильных групп населения по
участку к зданию или сооружению;
при проектировании территории следует соблюдать непрерывность
пешеходных путей. Пути должны стыковаться с внешними по отношению к
территории транспортными и пешеходными коммуникациями и остановками
общественного транспорта.
2.10.6. В случае загородного размещения домов-интернатов площадь
зоны проживания персонала следует принимать дополнительно к площади
участка.
Зону проживания персонала допускается размещать вблизи учреждения
на обособленном участке с изолированным въездом.
2.10.7. В зоне проживания персонала следует предусматривать
площадки для отдыха, сушки белья, для мусоросборников, а также
спортивные площадки универсального назначения (для игры в волейбол,
баскетбол, бадминтон) и столы для игры в настольный теннис из расчета
одна спортивная площадка и 2 стола на каждые 150 - 200 проживающих.
При организации поселка персонала нормативы его проектирования
принимаются в соответствии с требованиями к планировке жилой
территории.
2.10.8. Вопросы размещения домов-интернатов для инвалидов в
системе застройки населенных пунктов, удаления от промышленных
объектов, транспортных магистралей и т.п., а также вопросы
природоохранных мероприятий следует решать в соответствии со схемой
территориального планирования муниципального образования и генеральным
планом поселения.
2.10.9. В составе территории детских домов-интернатов должны быть
предусмотрены следующие функциональные зоны:
зона проживания детей с расположенными в ней игровыми площадками,
теневыми навесами, аэросолярием, спортивными площадками, дорожкой для
катания на велосипедах, игровым городком;
зона обслуживания, в которой размещается площадка при кухне с
мусоросборником и пожарным постом;
зона изолятора с площадкой для выздоравливающих детей;
зона огорода, ягодника, живого уголка;
хозяйственная зона, в которой в зависимости от конкретных условий
располагаются гараж, котельная, прачечная, складские помещения,
ремонтные мастерские, овощехранилище и т.д.;
зона проживания обслуживающего персонала.
Зона проживания обслуживающего персонала предусматривается только
при загородном размещении домов-интернатов.
2.10.10. Площадь групповых площадок принимается из расчета 8 - 10
кв. м на одного ребенка. Теневые навесы площадью 2 кв. м на одно
место должны примыкать к групповым площадкам. Возможна организация
общих на 2 - 4 группы детей игровых площадок и теневых навесов.
2.10.11. Групповые площадки для детей ясельного возраста следует
располагать не более чем в 30 м от входа в помещения соответствующих
детских групп.
2.10.12. На территории домов-интернатов для обучаемых детей
школьного возраста необходимо предусматривать спортивные площадки для
игр в настольный теннис, волейбол, бадминтон, футбол и т.д. Эти
площадки должны располагаться вблизи групповых площадок для детей
старшего школьного возраста.
2.10.13. Набор площадок определяется в каждом конкретном случае
заданием на проектирование.
2.10.14. Площадь зеленых насаждений следует принимать из расчета
не менее 60% площади участка.
2.10.15. Изолятор должен иметь подъездные пути для возможности
эвакуации заболевших детей.
2.10.16. В случае загородного размещения домов-интернатов площадь
зоны проживания персонала следует принимать дополнительно к площади
участка.
2.10.17. Молочные кухни предусматриваются из расчета
соответственно 4 порции в сутки на 1 ребенка (до 1 года).
2.10.18. Раздаточные пункты молочных кухонь предусматриваются из
расчета 0,3 кв. м общей площади на 1 ребенка (до 1 года). Раздаточные
пункты молочных кухонь проектируются, как правило, встроенные.
2.10.19. Площадь земельного участка молочных кухонь принимается
из расчета 0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не более 0,15 га.
2.10.20. Радиус обслуживания раздаточных пунктов молочных кухонь
принимается не более 500 м.
Подраздел 11. СПОРТИВНЫЕ И ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ
СООРУЖЕНИЯ. СПОРТИВНЫЕ ЗАЛЫ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ ЗАНЯТИЙ В МИКРОРАЙОНЕ.
БАССЕЙНЫ КРЫТЫЕ И ОТКРЫТЫЕ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
2.11.1. Сеть физкультурно-спортивных учреждений района города
должна включать:
учреждения повседневного обслуживания, размещаемые в пределах
жилых групп (физкультурно-оздоровительные, подростковые, молодежные) в
радиусе до 500 м, помещения физкультурно-оздоровительного назначения,
приближенные к жилью, размещаемые в составе жилых зданий (встроенные,
встроенно-пристроенные) при соблюдении необходимых
санитарно-гигиенических и противопожарных требований;
учреждения периодического обслуживания, размещаемые в
общественных зонах и на озелененных территориях общего пользования
жилого района в радиусе доступности не более 15 мин.
(физкультурно-оздоровительные центры городских районов, отделения
ДЮСШ, комплексы физкультурно-рекреационных сооружений).
2.11.2. Площадь спортивных залов общего пользования берется из
расчета 60 - 80 кв. м площади пола на 1000 чел. Площадь бассейнов
крытых и открытых общего пользования - 20 - 25 кв. м зеркала воды на 1
тыс. чел.
2.11.3. Площадь помещений для физкультурно-оздоровительных
занятий в микрорайоне - 70 - 80 кв. м общей площади на 1000 чел. или
по заданию на проектирование.
2.11.4. Площадь земельных участков для размещения данных
спортивных сооружений принимается из расчета 0,7 - 0,90 га на 1000
чел.
2.11.5. Радиус обслуживания данными спортивными учреждениями
населения жилого района - 1500 м.
2.11.6. Физкультурно-спортивные сооружения сети общего
пользования следует, как правило, объединять со спортивными объектами
образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и
культуры с возможным сокращением территории. Размеры
физкультурно-оздоровительных учреждений должны учитывать частичное
обслуживание населения из окружающей сельской местности.
2.11.7. Для малых поселений нормы расчета залов и бассейнов
необходимо принимать с учетом минимальной вместимости объектов по
технологическим требованиям.
2.11.8. Комплексы физкультурно-оздоровительных площадок
предусматриваются в каждом поселении. В поселениях с числом жителей от
2 до 5 тыс. чел. следует предусматривать один спортивный зал площадью
540 кв. м.
2.11.9. Доступность физкультурно-оздоровительных сооружений
городского значения не должна превышать 30 мин. Долю
физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе,
следует принимать от общей нормы, %:
территории - 35;
спортивные залы - 50;
бассейны - 45.
2.11.10. Ширина путей движения зрителей по территории спортивного
сооружения должна приниматься из расчета 1 м на 500 зрителей.
2.11.11. У входов для зрителей в здания крытых спортивных
сооружений следует предусматривать свободные площадки из расчета 0,3
кв. м на одного зрителя, приходящегося на данный вход. Перед входами
на трибуны открытых спортивных сооружений - из расчета 0,5 кв. м.
2.11.12. Площадки и поля для спортивных игр (кроме площадок для
городков), а также спортивные ядра следует ориентировать продольными
осями в направлении север - юг.
2.11.13. Допустимое отклонение не должно превышать, как правило,
20 градусов в каждую из сторон. Торец с валом площадок для городков
следует ориентировать на север, северо-восток или восток.
2.11.14. При наличии в составе спортивных сооружений нескольких
площадок для спортивных игр одного вида допускается ориентация
продольных осей не более одной трети этих площадок в направлении
восток - запад.
2.11.15. Благоустройство территории, автостоянки и все пути
передвижения спортсменов и зрителей должны отвечать требованиям
рекомендаций по проектированию окружающей среды, зданий и сооружений с
учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения.
На территории участка должны быть предусмотрены условия
беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп
населения:
вход на территорию или участок следует оборудовать доступными для
инвалидов элементами информации об объекте;
при наличии на территории или участке сложного рельефа следует
предусматривать подъемные устройства, пандусы и поручни;
на территории или участке следует предусмотреть не менее одного
доступного маршрута, соединяющего доступные зоны посадки (высадки) на
транспорт и вход в здание, обеспечивающего условия беспрепятственного,
безопасного и удобного передвижения маломобильных групп населения по
участку к зданию или сооружению;
при проектировании территории следует соблюдать непрерывность
пешеходных путей. Пути должны стыковаться с внешними по отношению к
территории транспортными и пешеходными коммуникациями и остановками
общественного транспорта.
2.11.16. Желательно избегать перепадов уровней земли на путях
передвижения спортсменов между блоками вспомогательных помещений и
площадками.
2.11.17. При размещении площадок на участках необходимо
предусмотреть удаление их границ от всякого рода препятствий (заборов,
стен, др.) не менее чем на 3 м.
2.11.18. Участки открытых тиров для стрельбы из мелкокалиберных
винтовок и пистолетов любых калибров следует размещать на расстоянии
не менее 2 км от жилых и общественных зданий и мест массового отдыха,
а полуоткрытые тиры - на расстоянии не менее 300 м; участки стрельбищ,
имеющие в своем составе открытые тиры для стрельбы из
крупнокалиберных винтовок, - на расстоянии не менее 6 км.
2.11.19. По периметру земельного участка комплекса открытых
спортивных сооружений следует предусматривать ветро- и пылезащитные
полосы древесных и кустарниковых насаждений. Отдельные площадки и
открытые плавательные бассейны должны окружаться полосами
кустарниковых насаждений.
Открытые площадки должны быть максимально защищены от уличного
шума. Это может достигаться за счет озеленения или строительства
акустических экранов.
Минимальная ширина шумозащитной полосы с двумя-тремя рядами
деревьев и плотным кустарником должна составлять не менее 10 м.
2.11.20. Плавательные бассейны со вспомогательными помещениями
для их обслуживания могут размещаться в отдельно стоящих зданиях, а
также быть пристроенными (или встроенными) в здания гражданского
назначения, за исключением жилых.
2.11.21. При устройстве открытых бассейнов площадь отведенного
участка должна быть озеленена не менее чем на 35% кустарником или
низкорослыми деревьями. По периметру участка предусматриваются ветро-
и пылезащитные полосы древесных и кустарниковых насаждений шириной не
менее 5 м со стороны проездов местного значения и не менее 20 м со
стороны магистральных дорог с интенсивным движением.
2.11.22. Удаление ванн открытого бассейна от красной линии
принимается не менее 15 м; от территории больниц, детских школьных и
дошкольных учреждений, а также жилых домов и автостоянок - не менее
100 м.
2.11.23. Размеры и пропускную способность ванн для спортивного
плавания следует принимать по таблице 9:
Размеры и пропускная способность ванн для
спортивного плавания
Таблица 9
----T-----------T--------------------------------------------T------------¬
¦ N ¦Назначение ¦ Размеры ванны ¦ Пропускная ¦
¦п/п¦ ванны +---------------------T----------------------+способность,¦
¦ ¦ ¦ длина ¦ ширина ¦чел. в смену¦
+---+-----------+---------------------+----------------------+------------+
¦ 1.¦Спортивное ¦ 50¦ 21¦ 96 ¦
¦ ¦плавание ¦ ¦(в отдельных случаях ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦по заданию на ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦проектирование ширину ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ванн длиной 50 м ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦допускается принимать ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦25 м) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 16¦ 48 ¦
¦ ¦ ¦ 25¦ 11¦ 32 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 8,5¦ 24 ¦
¦ ¦ ¦ 33,33¦ 21¦ 80 ¦
¦ ¦ ¦(следует принимать, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦как правило, для ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ванн, предназначенных¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦для водного поло) ¦ ¦ ¦
L---+-----------+---------------------+----------------------+-------------
Отклонение в длине ванн (в том числе универсальных) допускается
только в сторону увеличения в пределах до:
0,03 м в ваннах длиной 50 м;
0,02 33,33 м;
0,015 25 м.
2.11.24. Ширину дорожки для плавания следует принимать 2,5 м. За
крайними дорожками до стенок ванны должны предусматриваться полосы
воды шириной по 0,5 м.
2.11.25. При расчете количества и вместимости спортивных и
физкультурно-оздоровительных сооружений следует исходить из
необходимости удовлетворения различных социальных групп населения, в
том числе с ограниченными физическими возможностями, принимая
социальные нормативы обеспеченности в соответствии со СНиП 35-01-2001
"Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения",
СП 35-103-2001 "Общественные здания и сооружения, доступные
маломобильным посетителям".
Подраздел 12. УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ И ИСКУССТВА. ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ КУЛЬТУРНО-МАССОВОЙ РАБОТЫ С НАСЕЛЕНИЕМ, ДОСУГА
И ЛЮБИТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. БИБЛИОТЕКИ. АРХИВЫ
2.12.1. Расчетные показатели минимальной обеспеченности
учреждениями культуры и искусства следует принимать на 1000 человек не
менее чем в таблице 10:
Расчетные показатели минимальной обеспеченности
учреждениями культуры и искусства
Таблица 10
|-----|---------------------------------------|-------------------|--------------------------------------|
|N |Наименование учреждений |Единица измерения |Минимальная обеспеченность |
|п/п | | | |
| | | |------------------|-------------------|
| | | |Повседневные |Периодические |
| | | |услуги |услуги |
|-----|---------------------------------------|-------------------|------------------|-------------------|
|1. |Универсальный зал |мест |10 |7 |
|-----|---------------------------------------|-------------------|------------------|-------------------|
|2. |Выставочный зал |кв. м общей |- |10 |
| | |площади | | |
|-----|---------------------------------------|-------------------|------------------|-------------------|
|3. |Библиотеки |тыс. томов |- |3,1 |
| |---------------------------------------|-------------------|------------------|-------------------|
| |Библиотеки в сельском поселении, при |тыс. томов |- |5 |
| |30 мин. пешеходной доступности | | | |
|-----|---------------------------------------|-------------------|------------------|-------------------|
|4. |Центры искусств, учреждения |учащихся |- |8 |
| |эстетического образования | | | |
|-----|---------------------------------------|-------------------|------------------|-------------------|
|5. |Клубные помещения |кв. м общей площ. |90 | |
| |---------------------------------------|-------------------|------------------|-------------------|
| |Молодежный клуб, клубы по интересам |кв. м общей площ. |- |30 |
|-----|---------------------------------------|-------------------|------------------|-------------------|
2.12.2. Рекомендуется формировать единые комплексы для
организации культурно-массовой, физкультурно-оздоровительной работы
для использования учащимися и населением (с соответствующим
суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более
500 м.
2.12.3. Размещение, вместимость и размеры земельных участков
клубов по интересам, центров искусств, танцевальных залов, библиотек и
музеев определяются заданием на проектирование.
2.12.4. Площадь земельных участков молодежных и других клубов по
интересам принимается из расчета 0,20 - 0,50 га на объект.
При расчете количества и вместимости учреждений культуры и
искусства следует исходить из необходимости удовлетворения различных
социальных групп населения, в том числе с ограниченными физическими
возможностями, принимая социальные нормативы обеспеченности в
соответствии со СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для
маломобильных групп населения", СП 35-103-2001 "Общественные здания и
сооружения, доступные маломобильным посетителям".
На территории участка должны быть предусмотрены условия
беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп
населения:
вход на территорию или участок следует оборудовать доступными для
инвалидов элементами информации об объекте;
при наличии на территории или участке сложного рельефа следует
предусматривать подъемные устройства, пандусы и поручни;
на территории или участке следует предусмотреть не менее одного
доступного маршрута, соединяющего доступные зоны посадки (высадки) на
транспорт и вход в здание, обеспечивающего условия беспрепятственного,
безопасного и удобного передвижения маломобильных групп населения по
участку к зданию или сооружению;
при проектировании территории следует соблюдать непрерывность
пешеходных путей. Пути должны стыковаться с внешними по отношению к
территории транспортными и пешеходными коммуникациями и остановками
общественного транспорта.
Подраздел 13. ПРЕДПРИЯТИЯ ТОРГОВЛИ, ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ
И БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ. РОЗНИЧНЫЕ РЫНКИ
2.13.1. Предприятия обслуживания следует размещать на территории
городских округов, городских и сельских поселений, приближая их к
местам жительства и работы, предусматривая, как правило, формирование
общественных центров в увязке с сетью общественного пассажирского
транспорта.
На территории участка должны быть предусмотрены условия
беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп
населения:
вход на территорию или участок следует оборудовать доступными для
инвалидов элементами информации об объекте;
при наличии на территории или участке сложного рельефа следует
предусматривать подъемные устройства, пандусы и поручни;
на территории или участке следует предусмотреть не менее одного
доступного маршрута, соединяющего доступные зоны посадки (высадки) на
транспорт и вход в здание, обеспечивающего условия беспрепятственного,
безопасного и удобного передвижения маломобильных групп населения по
участку к зданию или сооружению;
при проектировании территории следует соблюдать непрерывность
пешеходных путей. Пути должны стыковаться с внешними по отношению к
территории транспортными и пешеходными коммуникациями и остановками
общественного транспорта.
2.13.2. Предприятия обслуживания следует размещать в отдельно
стоящих зданиях, а также во встроенных, встроенно-пристроенных и
пристроенных помещениях к жилым домам или зданиям иного назначения.
2.13.3. Предприятия обслуживания в сельских поселениях следует
размещать из расчета обеспечения жителей каждого поселения услугами
первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 30
минут. Обеспечение объектами более высокого уровня обслуживания
следует предусматривать на группу сельских поселений.
2.13.4. Отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания,
розничные рынки следует размещать при соблюдении требований
действующих противопожарных и строительных норм и правил.
2.13.5. Объемно-планировочная структура и генеральный план
участка магазина или торгового центра должны предусматривать
функциональное зонирование с разделением потоков движения покупателей
и товаров, а также пешеходных и транспортных потоков, в том числе в
зоне подвоза и разгрузки товаров.
2.13.6. На земельном участке магазина и торгового центра или в их
структуре, в том числе на подземных уровнях, следует размещать
автостоянку. Расчетное количество машино-мест на автостоянке следует
определять согласно подразделу 12 раздела III Нормативов.
2.13.7. Радиус обслуживания предприятий торговли, общественного
питания и бытового обслуживания местного значения:
в городах при застройке:
многоэтажной 500 м;
одно-, двухэтажной 800 м;
в сельских поселениях 2000 м.
2.13.8. Размещение общедоступных предприятий питания, их
вместимость и тип следует предусматривать, руководствуясь
перспективными схемами развития генеральных планов поселений с учетом
как нового строительства, так и реконструкции действующих предприятий
с возможным изменением их специализации, исходя из инвестиционных
предпочтений заказчиков.
2.13.9. Предприятия общественного питания (рестораны, бары, кафе,
общедоступные столовые, как правило, большой вместимости)
целесообразно размещать в общественных и торговых центрах, на
магистралях и площадях, вблизи остановок городского транспорта,
вокзалов и в аналогичных местах оживленного движения населения, а
также на рекреационных территориях.
2.13.10. Предприятия общественного питания вместимостью до 75
мест (кафе, закусочные, бары, магазины кулинарии, столовые
общедоступные, диетические и раздаточные, в том числе для пенсионеров,
инвалидов и благотворительные), а также домовые кухни следует
ориентировать на приближенное обслуживание и размещать на территории
жилых (муниципальных) районов с учетом обслуживания населения и
работников предприятий и учреждений, размещаемых на этих территориях.
2.13.11. Помещения для продажи кулинарных полуфабрикатов и
изделий (магазин кулинарии) следует предусматривать в составе
предприятий общественного питания и предприятий розничной торговли,
имеющих цех по производству продукции (гипермаркеты, супермаркеты и
т.д.), допускается эти помещения размещать в зданиях иного назначения.
2.13.12. В помещениях встроенных, встроенно-пристроенных к жилым
зданиям и зданиям иного назначения не допускается размещать
специализированные рыбные и овощные магазины, а также магазины
торговой площадью более 1000 кв. м.
2.13.13. При этом должны сохраняться все функциональные параметры
как самого предприятия, так и объекта, в который оно встраивается.
2.13.14. В жилых домах допускается размещать встроенные или
пристроенные предприятия питания с режимом функционирования до 23
часов и без оркестрового сопровождения, магазины кулинарии без
технологических процессов торговой площадью не более 150 кв. м, а
также кафетерии в составе предприятий торговли.
2.13.15. Не допускается размещать предприятия питания на
придомовых территориях жилых зданий.
2.13.16. Предприятия общественного питания могут размещаться как
в отдельно стоящем здании, так и во встроенно-пристроенном к жилым и
общественным зданиям, в нежилых этажах жилых зданий, общественных
зданий, а также на территории промышленных и иных объектов для
обслуживания работающего персонала. При этом не должны ухудшаться
условия проживания, отдыха, лечения, труда людей.
Производственные цеха предприятий питания не рекомендуется
размещать в подвальных и полуподвальных помещениях.
В нежилых помещениях жилых зданий допускается размещать
предприятия питания общей площадью не более 700 кв. м с числом
посадочных мест не более 50.
Предприятиям питания, расположенным в жилых зданиях, следует
иметь входы, изолированные от жилой части здания. Прием
продовольственного сырья и пищевых продуктов со стороны двора жилого
дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается.
2.13.17. Размещение общедоступного предприятия питания в
экологически неблагоприятной зоне (с превышением ПДК и допустимых
уровней вредных воздействий) без соответствующих компенсационных
мероприятий не допускается.
2.13.18. Площади земельных участков при проектировании отдельно
стоящих зданий общедоступных предприятий питания следует принимать по
заданию на проектирование.
2.13.19. Эти территории должны учитываться в балансе микрорайона
и муниципального района как часть общественной территории.
2.13.20. На земельном участке следует предусмотреть четкое
зонирование, с выделением: зоны для посетителей, при необходимости с
площадкой для сезонного размещения дополнительных столиков на открытом
воздухе; производственной зоны, куда могут входить хозяйственный двор
с подъездными путями для грузовых автомобилей, разгрузочная площадка,
примыкающая к группе складских помещений, мусоросборник, площадка
отдыха для персонала; стоянки для индивидуального автотранспорта.
2.13.21. Хозяйственную зону и разгрузочные площадки предприятий
питания, размещаемых в жилых зданиях, следует располагать с той
стороны жилого здания, где нет окон и входов в жилые помещения.
2.13.22. Расстояние от окон и дверей помещений предприятия
питания до площадок с мусоросборником должно быть не менее 25 м.
2.13.23. Элементы участка должны быть доступны для инвалидов:
открытые лестницы и пандусы на участке должны обеспечивать
безопасность и удобство передвижения;
ограждения, перила и приспособления должны использоваться также
для движения индивидуальных колясок;
материалы покрытия и их фактура, применяемые на пути движения
людей, должны предотвращать скольжение и т.п.
2.13.24. Здания и постройки, в которых размещаются предприятия
питания, должны располагаться не менее чем в 6 м от красной линии.
Расстояния между зданиями предприятий питания и другими зданиями:
жилыми, общественными, производственными - должны приниматься с учетом
противопожарных расстояний.
2.13.25. Розничные рынки проектируются из расчета 24 - 40 м2
торговой площади на 1 тыс. чел.
2.13.26. Площади земельных участков под размещение рыночных
комплексов принимаются по норме 7 - 14 кв. м на 1 кв. м торговой
площади рыночного комплекса в зависимости от вместимости:
14 кв. м - при торговой площади до 600 кв. м;
7 кв. м - св. 3000 кв. м.
Для розничного рынка на 1 торговое место следует принимать 6 кв.
м торговой площади.
2.13.27. Расстояние от рынков и организаций торговли площадью
более 1000 кв. м до жилых зданий должно быть не менее 50 м.
2.13.28. Предприятия бытового обслуживания следует проектировать
как объекты системы торгово-бытового обслуживания и размещать в
отдельно стоящих зданиях, в составе торгово-бытовых центров, в
многофункциональных комплексах, а также во встроенных,
встроенно-пристроенных и пристроенных помещениях к жилым домам или
зданиям иного назначения.
2.13.29. Загрузку предприятий бытового обслуживания, размещенных
во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях жилых домов, следует
предусматривать с торцов зданий, не имеющих окон, или со стороны
магистралей - при наличии специальных загрузочных помещений.
Допускается не проектировать указанные загрузочные помещения при общей
площади встроенных помещений до 150 кв. м.
2.13.30. Для отдельно стоящих предприятий бытового обслуживания
рекомендуется предусматривать разгрузочные площадки шириной не менее
2,5 м, длиной по расчету, но не менее 1,5 м.
В необходимых случаях на земельном участке предприятий бытового
обслуживания рекомендуется предусматривать хозяйственную зону с
площадками для разгрузки материалов и изделий, закрытыми площадками
для контейнеров с технологическими и бытовыми отходами, а также
стоянки для индивидуального транспорта.
2.13.31. Размеры площадок для контейнеров с технологическими и
бытовыми отходами определяются заданием на проектирование. Во
встроенных в жилые дома предприятиях бытового обслуживания для отходов
следует предусматривать кладовые в составе помещений.
2.13.32. Вместимость бань принимается из расчета:
в городских округах и городских поселениях - 5 мест на 1 тыс.
жителей;
в сельских поселениях - 7 мест на 1 тыс. жителей.
В поселениях, обеспеченных благоустроенным жилым фондом, нормы
расчета вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на 1 тыс.
чел. допускается уменьшать до 3 мест.
Размеры земельных участков бань устанавливаются 0,20 - 0,40 га на
объект.
2.13.33. Размещение бань и банно-оздоровительных комплексов
производится, как правило, в селитебной территории в границах
микрорайона с радиусом обслуживания 500 - 800 м.
Размещение здания выполняется с ориентацией главного фасада на
городскую магистраль или местный проезд с отступом от красной линии на
10 - 15 м. Вокруг здания следует предусматривать проезд шириной 3,5
м.
2.13.34. При расчете количества и вместимости предприятий
торговли, общественного питания и бытового обслуживания следует
исходить из необходимости удовлетворения различных социальных групп
населения, в том числе с ограниченными физическими возможностями,
принимая социальные нормативы обеспеченности в соответствии со СНиП
35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп
населения", СП 35-103-2001 "Общественные здания и сооружения,
доступные маломобильным посетителям".
Подраздел 14. ОРГАНИЗАЦИИ И УЧРЕЖДЕНИЯ.
ОТДЕЛЕНИЯ СВЯЗИ. БАНКИ
2.14.1. Размещение отделений связи, узлов связи, почтамтов,
агентств союзпечати, телеграфов, междугородных, городских и сельских
телефонных станций, станций проводного вещания объектов радиовещания и
телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых
для них земельных участков следует принимать по нормам и правилам
Министерства связи РФ.
2.14.2. Отделения связи микрорайона, жилого района (га) для
обслуживания населения, групп:
IV - V (до 9 тыс. чел.) 0,07 - 0,08;
III - IV (9 - 18 тыс. чел.) 0,09 - 0,10;
II - III (20 - 25 тыс. чел.) 0,11 - 0,12.
2.14.3. Отделения связи поселка, сельского поселения (га) для
обслуживаемого населения, групп:
V - VI (0,5 - 2 тыс. чел.) 0,3 - 0,35;
III - IV (2 - 6 тыс. чел.) 0,4 - 0,45.
2.14.4. Отделения банков проектируются из расчета 1 операционная
касса на 10 - 30 тыс. чел. Площадь земельного участка принимается:
0,20 га на объект - при 2 операционных кассах;
0,50 га - при 7 операционных кассах.
Отделения и филиалы банков проектируются из расчета:
в городах - 1 операционное место (окно) на 2 - 3 тыс. чел.;
в сельских поселениях - 1 операционное место на 1 - 2 тыс. чел.
Площадь земельного участка принимается:
0,05 га - при 3 операционных местах;
0,40 га - при 20 операционных местах.
2.14.5. Радиус обслуживания отделений связи и филиалов банков
составляет 500 м.
Подраздел 15. УЧРЕЖДЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА.
ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ. ГОСТИНИЦЫ.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ УБОРНЫЕ. БЮРО ПОХОРОННОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
2.15.1. Жилищно-эксплуатационные организации проектируются из
расчета: 1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.; 1 объект
на жилой район с населением до 80 тыс. чел.
2.15.2. Площадь земельного участка принимается: 0,30 га на объект
в микрорайоне; 1 га на объект в жилом районе.
2.15.3. Пункт приема вторичного сырья проектируется 1 объект на
микрорайон. Площадь земельного участка принимается 0,01 га.
2.15.4. Вместимость гостиниц принимается из расчета 6 мест на 1
тыс. чел.
2.15.5. Площадь земельных участков под размещение зданий гостиниц
при числе мест гостиницы, кв. м на 1 место:
от 25 до 100 55;
от 100 до 500 30;
от 500 до 1000 20;
от 1000 до 2000 15.
2.15.6. Проектирование общественных уборных ведется из расчета 1
прибор на 1 тыс. чел.
2.15.7. Площадь земельного участка принимается по заданию на
проектирование.
2.15.8. Нормы по проектированию бюро похоронного обслуживания
принимать в соответствии с подразделом 2 раздела IX Нормативов.
Подраздел 16. КУЛЬТОВЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
Нормы по проектированию культовых зданий и сооружений принимать в
соответствии с подразделом 4 раздела VIII Нормативов.
Подраздел 17. НОРМЫ РАСЧЕТА СТОЯНОК АВТОМОБИЛЕЙ
Нормы по проектированию стоянок автомобилей принимать в
соответствии с подразделом 12 раздела III Нормативов.
Подраздел 18. НОРМЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГАРАЖЕЙ И ПАРКОВ
ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
Нормы земельных участков гаражей и парков транспортных средств
принимать в соответствии с подразделом 12 раздела III Нормативов.
Раздел III. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ ЗОНЫ
Подраздел 1. УЧРЕЖДЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ
Нормы проектирования детских дошкольных учреждений,
общеобразовательных школ, школ-интернатов, внешкольных учреждений
образования принимать в соответствии с подразделами 5, 6, 7 раздела II
Нормативов.
Подраздел 2. СРЕДНИЕ СПЕЦИАЛЬНЫЕ
И ПРОФЕССИОНАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ.
ВЫСШИЕ УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ
3.2.1. Средние специальные, профессионально-технические учебные
заведения следует размещать на селитебной территории или вблизи от
предприятий соответствующих отраслей промышленности при соблюдении
санитарных норм.
3.2.2. Вместимость средних специальных,
профессионально-технических и высших учебных заведений принимается по
заданию на проектирование с учетом населения города-центра и других
поселений в зоне его влияния.
3.2.3. Площадь земельных участков под размещение средних
специальных, профессионально-технических учебных заведений при
вместимости, учащихся:
до 300 75 кв. м на 1 учащегося;
от 300 до 900 50 - 65 кв. м на 1 учащегося;
от 900 до 1600 30 - 40 кв. м на 1 учащегося.
3.2.4. Размеры земельных участков могут быть:
уменьшены на 30% в условиях реконструкции для учебных заведений
гуманитарного профиля;
увеличены на 50% для учебных заведений сельскохозяйственного
профиля, размещаемых в сельских поселениях.
3.2.5. Сельскохозяйственные профессионально-технические училища и
средние специальные учебные заведения, как правило, следует размещать
вблизи предприятий по производству и переработке сельскохозяйственной
продукции.
3.2.6. При размещении в городах и других населенных пунктах
нескольких профессионально-технических училищ их следует объединять с
учетом профиля, создавая учебные центры с единым вспомогательным
хозяйством, общими учебными помещениями, спортивными сооружениями,
учреждениями обслуживания и общежитиями.
3.2.7. При кооперировании учебных заведений и создании учебных
центров размеры земельных участков рекомендуется уменьшать в
зависимости от вместимости учебных центров, учащихся:
от 1500 до 2000 на 10%;
от 2000 до 3000 на 20%;
от 3000 на 30%.
Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов
и автотрактородромов в указанные размеры не входят.
3.2.8. Высшие учебные заведения следует размещать как на
селитебной территории, так и в пригородной зоне города. Их также
рекомендуется объединять с учетом их профиля в учебные центры.
3.2.9. Размеры земельных участков учебной зоны высших учебных
заведений следует принимать по таблице 11:
Размеры земельных участков учебной зоны высших
учебных заведений
Таблица 11
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------------------------|
|N |Высшие учебные заведения |Размеры земельных участков, га на 1000 |
|п/п | |студентов |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------------------------|
|1. |Университеты, вузы технические |4 - 7 |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------------------------|
|2. |Сельскохозяйственные |5 - 7 |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------------------------|
|3. |Медицинские, фармацевтические |3 - 5 |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------------------------|
|4. |Экономические, педагогические, культуры, |2 - 4 |
| |искусства, архитектуры | |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------------------------|
|5. |Институты повышения квалификации и заочные вузы |Соответственно их профилю с коэффициентом 0,5|
| | | |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------------------------|
|6. |Специализированная зона |По заданию на проектирование |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------------------------|
|7. |Спортивная зона |1 - 2 |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------------------------|
|8. |Зона студенческих общежитий |1,5 - 3 |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------------------------|
|9. |Вузы физической культуры |По заданию на проектирование |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------------------------|
3.2.10. Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40%
в условиях реконструкции. При кооперированном размещении нескольких
вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных
заведений рекомендуется сокращать на 20%.
3.2.11. Расстояние от учебных зданий до красной линии должно быть
не менее 15 м.
3.2.12. Площадь озеленения должна составлять не менее 50% площади
участка учебного заведения. При размещении вузов вблизи лесных
массивов, а также при реконструкции площадь, занятую зелеными
насаждениями, допускается сокращать до 30%.
Подраздел 3. УЧРЕЖДЕНИЯ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ
Нормы проектирования учреждений здравоохранения принимать в
соответствии с подразделами 8, 9 раздела II Нормативов.
Подраздел 4. УЧРЕЖДЕНИЯ СОЦИАЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ.
ДОМА-ИНТЕРНАТЫ: ПРЕСТАРЕЛЫХ, ВЕТЕРАНОВ ВОЙНЫ И ТРУДА,
ИНВАЛИДОВ, ДЕТСКИЕ. ПСИХОНЕВРОЛОГИЧЕСКИЕ ИНТЕРНАТЫ
3.4.1. Нормы проектирования домов-интернатов принимать в
соответствии с подразделом 10 раздела II Нормативов.
3.4.2. Вместимость психоневрологических интернатов берется из
расчета 3 места на 1 тыс. чел. (с 18 лет).
3.4.3. Площадь земельных участков психоневрологических интернатов
принимается при их вместимости, мест:
до 200 125 кв. м на 1 место;
от 200 до 400 100 кв. м на 1 место;
от 400 до 600 80 кв. м на 1 место.
Подраздел 5. СПОРТИВНЫЕ И ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ
СООРУЖЕНИЯ. СПОРТИВНЫЕ ЗАЛЫ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. БАССЕЙНЫ
КРЫТЫЕ И ОТКРЫТЫЕ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. УНИВЕРСАЛЬНЫЕ
СПОРТИВНО-ЗРЕЛИЩНЫЕ ЗАЛЫ
3.5.1. Нормы проектирования спортивных и
физкультурно-оздоровительных сооружений принимать в соответствии с
подразделом 11 раздела II Нормативов.
3.5.2. Вместимость универсальных спортивно-зрелищных залов, в том
числе и с искусственным льдом, принимается 6 - 9 мест на 1 тыс. чел.
3.5.3. Площадь земельных участков универсальных
спортивно-зрелищных залов принимается по заданию на проектирование.
3.5.4. Универсальные спортивно-зрелищные залы с искусственным
льдом предусматривать, как правило, в областном центре и
городах-центрах муниципальных районов с числом жителей свыше 100 тыс.
чел.
Подраздел 6. УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ И ИСКУССТВА. ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ КУЛЬТУРНО-МАССОВОЙ РАБОТЫ С НАСЕЛЕНИЕМ, ДОСУГА
И ЛЮБИТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. БИБЛИОТЕКИ. АРХИВЫ
Нормы проектирования помещений для культурно-массовой работы с
населением, досуга и любительской деятельности, а также библиотек и
архивов принимать в соответствии с подразделом 12 раздела II
Нормативов.
Подраздел 7. УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ И ИСКУССТВА. КЛУБЫ,
КИНОТЕАТРЫ, ТЕАТРЫ, ЦИРКИ, КОНЦЕРТНЫЕ ЗАЛЫ
3.7.1. Расчетные показатели минимальной обеспеченности клубов,
кинотеатров, театров, цирков и концертных залов на 1000 человек
следует принимать не менее чем в таблице 12:
Расчетные показатели минимальной обеспеченности клубов,
кинотеатров, театров, цирков и концертных залов
Таблица 12
|-----|----------------------------------------------|--------------------|----------------------------|
|N |Наименование учреждений |Единица измерения |Минимальная обеспеченность |
|п/п | | | |
|-----|----------------------------------------------|--------------------|----------------------------|
|1. |Клубы |мест |80 |
|-----|----------------------------------------------|--------------------|----------------------------|
|2. |Клуб в сельском поселении |мест |140 - 500 |
|-----|----------------------------------------------|--------------------|----------------------------|
|3. |Театры |мест |5 - 8 |
|-----|----------------------------------------------|--------------------|----------------------------|
|4. |Концертные залы |мест |3,5 - 5 |
|-----|----------------------------------------------|--------------------|----------------------------|
|5. |Кинотеатры |мест |25 - 35 |
|-----|----------------------------------------------|--------------------|----------------------------|
|6. |Цирки |мест |3,5 - 5 |
|-----|----------------------------------------------|--------------------|----------------------------|
3.7.2. Площадь земельных участков клубов принимается 0,20 - 0,30
га на объект.
3.7.3. Площадь земельных участков театров, цирков и концертных
залов принимается по заданию на проектирование.
3.7.4. Кинотеатры предусматривать, как правило, в поселениях с
числом жителей не менее 10 тыс. чел. Площадь земельного участка
принимается из расчета 4 кв. м на 1 место.
Подраздел 8. ПРЕДПРИЯТИЯ ТОРГОВЛИ, ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ
И БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ. МАГАЗИНЫ. РЫНОЧНЫЕ КОМПЛЕКСЫ.
ПРАЧЕЧНЫЕ, ХИМЧИСТКИ, БАНИ
Нормы проектирования предприятий торговли, общественного питания
и бытового обслуживания принимать в соответствии с подразделом 13
раздела II Нормативов.
Подраздел 9. ОРГАНИЗАЦИИ И УЧРЕЖДЕНИЯ УПРАВЛЕНИЯ. ОТДЕЛЕНИЯ
СВЯЗИ. БАНКИ. СУДЫ. ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ,
НОТАРИАЛЬНЫЕ КОНТОРЫ
3.9.1. Нормы проектирования отделений связи и банков принимать в
соответствии с подразделом 14 раздела II Нормативов.
3.9.2. Организации и учреждения управления, финансирования и
предприятий связи следует, как правило, размещать в
общественно-деловых центрах населенных пунктов, жилых и промышленных
районов.
3.9.3. Расчетное количество рабочих мест в юридических
организациях определяется по таблице 13:
Расчетное количество рабочих мест в юридических организациях
Таблица 13
|-----|------------------------------------|---------------|-------------------------------------------|
|N |Наименование |Ед. измерения |Количество |
|п/п | | | |
|-----|------------------------------------|---------------|-------------------------------------------|
|1. |Районные (городские) народные суды |раб. место |1 судья на 30 тыс. чел. |
|-----|------------------------------------|---------------|-------------------------------------------|
|2. |Областные суды |-//- |1 член суда на 60 тыс. чел. |
|-----|------------------------------------|---------------|-------------------------------------------|
|3. |Юридические консультации |-//- |1 юрист-адвокат на 10 тыс. чел. |
|-----|------------------------------------|---------------|-------------------------------------------|
|4. |Нотариальная контора |-//- |1 нотариус на 30 тыс. чел. |
|-----|------------------------------------|---------------|-------------------------------------------|
3.9.4. Площадь земельных участков судов принимается из расчета на
объект:
0,15 га при 1 судье;
0,40 га при 5 судьях;
0,30 га при 10 членах суда;
0,50 га при 25 членах суда.
3.9.5. Юридические консультации и нотариальные конторы
размещаются, как правило, во встроенных помещениях.
Подраздел 10. УЧРЕЖДЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА.
ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ. ГОСТИНИЦЫ.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ УБОРНЫЕ. БЮРО ПОХОРОННОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
3.10.1. Нормы проектирования учреждений жилищно-коммунального
хозяйства принимать в соответствии с подразделом 15 раздела II
Нормативов.
3.10.2. Нормы проектирования бюро похоронного обслуживания
принимать в соответствии с подразделом 2 раздела IX Нормативов.
Подраздел 11. КУЛЬТОВЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
Нормы по проектированию культовых зданий и сооружений принимать в
соответствии с подразделом 3 раздела VIII Нормативов.
Подраздел 12. СООРУЖЕНИЯ И УСТРОЙСТВА ДЛЯ ХРАНЕНИЯ
И ОБСЛУЖИВАНИЯ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
3.12.1. На селитебных территориях и на прилегающих к ним
производственных территориях следует предусматривать стоянки для
постоянного хранения не менее 90% расчетного числа индивидуальных
легковых автомобилей при пешеходной доступности не более 800 м, а в
районах реконструкции - не более 1500 м.
3.12.2. Количество индивидуальных легковых автомобилей на
территории жилых районов и микрорайонов в городских округах и городах
принимать из расчета 300 автомобилей на 1 тыс. жителей.
3.12.3. Открытые стоянки для временного хранения легковых
автомобилей следует предусматривать из расчета не менее чем для 70%
расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, в том числе, %:
жилые районы 25;
промышленные и коммунально-складские зоны 25;
общегородские и специализированные центры 5;
зоны массового кратковременного отдыха 15.
Допускается предусматривать сезонное хранение 10 - 15% парка
легковых автомобилей в закрытых и на открытых стоянках, расположенных
за пределами селитебных территорий поселения.
При определении общей потребности в местах для хранения следует
учитывать другие индивидуальные транспортные средства (мотоциклы,
мотороллеры, мотоколяски, мопеды) с приведением их к одному расчетному
виду (легковому автомобилю) с применением следующих коэффициентов:
мотоциклы и мотороллеры с колясками, мотоколяски 0,5;
мотоциклы и мотороллеры без колясок 0,25;
мопеды и велосипеды 0,1.
Допускается предусматривать открытые стоянки для временного и
постоянного хранения автомобилей в пределах улиц и дорог, граничащих с
жилыми районами и микрорайонами.
3.12.4. На территории жилых районов и микрорайонов в больших и
крупных городах следует максимально предусматривать места для хранения
автомобилей в подземных стоянках.
3.12.5. Разрыв от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого
типа принимается на основании результатов расчетов рассеивания
загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия.
3.12.6. При размещении наземных гаражей-стоянок, паркингов,
автостоянок должны быть соблюдены нормативные требования
обеспеченности придомовой территории с необходимыми элементами
благоустройства по площади и наименованиям в соответствии с таблицей
14:
Нормативные требования обеспеченности придомовой территории
Таблица 14
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
|N |Рекреационные территории, объекты отдыха, здания|Расчетная единица |Число машино-мест|
|п/п |и сооружения | |на расчетную |
| | | |единицу |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
|1. |Рекреационные территории и объекты отдыха |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
|2. |Пляжи и парки в зонах отдыха |100 единовременных |20 |
| | |посетителей | |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
|3. |Лесопарки |То же |10 |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
|4. |Базы кратковременного отдыха (спортивные, |То же |15 |
| |лыжные, рыболовные, охотничьи и др.) | | |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
|5. |Дома отдыха и санатории, |100 отдыхающих и |5 |
| |санатории-профилактории, базы отдыха предприятий|обслуживающего персонала | |
| |и туристские базы | | |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
|6. |Гостиницы (туристские и курортные) |То же |7 |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
|7. |Мотели и кемпинги |То же |По расчетной |
| | | |вместимости |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
|8. |Предприятия общественного питания, торговли и |100 мест в залах или |10 |
| |коммунально-бытового обслуживания в зонах отдыха|единовременных посетителей | |
| | |и персонала | |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
|9. |Садоводческие товарищества |10 участков |10 |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
|10. |Здания и сооружения |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
|11. |Учреждения управления, кредитно-финансовые и |То же |7 |
| |юридические учреждения | | |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
|12. |Научные и проектные организации, высшие и |То же |15 |
| |средние специальные учебные заведения | | |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
|13. |Промышленные предприятия |100 работающих в двух |10 |
| | |смежных сменах | |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
|14. |Больницы |100 коек |5 |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
|15. |Поликлиники |100 посещений |3 |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
|16. |Спортивные здания и сооружения с трибунами |100 мест |5 |
| |вместимостью более 500 зрителей | | |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
|17. |Театры, цирки, кинотеатры, концертные залы, |100 мест или единовременных|15 |
| |музеи, выставки |посетителей | |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
|18. |Парки культуры и отдыха |100 единовременных |7 |
| | |посетителей | |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
|19. |Торговые центры, универмаги, магазины с площадью|100 м2 торговой площади |7 |
| |торговых залов более 200 м2 | | |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
|20. |Рынки |50 торговых мест |25 |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
|21. |Рестораны и кафе общегородского значения |100 мест |15 |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
|22. |Гостиницы высшего разряда |То же |15 |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
|23. |Прочие гостиницы |То же |8 |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
|24. |Вокзалы всех видов транспорта |100 пассажиров дальнего и |15 |
| | |местного сообщений, | |
| | |прибывающих в час пик | |
|-----|-------------------------------------------------|----------------------------|------------------|
Длина пешеходных подходов от стоянок для временного хранения
легковых автомобилей до объектов в зонах массового отдыха не должна
превышать 1000 м.
В поселениях - центрах туризма следует предусматривать стоянки
автобусов и легковых автомобилей, принадлежащих туристам, число
которых определяется расчетом. Указанные стоянки должны быть размещены
с учетом обеспечения удобных подходов к объектам туристского осмотра,
но не далее 500 м от них и не нарушать целостный характер
исторической среды.
3.12.7. Наземные гаражи-стоянки, паркинги, автостоянки
вместимостью свыше 500 м/м следует размещать на территории
промышленных и коммунально-складских зон.
3.12.8. Для подземных, полуподземных и обвалованных
гаражей-стоянок регламентируется лишь расстояние от въезда-выезда и от
вентиляционных шахт до территории школ, детских дошкольных
учреждений, лечебно-профилактических учреждений, жилых домов, площадок
отдыха и др., которое должно составлять не менее 15 метров.
В случае размещения подземных, полуподземных и обвалованных
гаражей-стоянок в жилом доме расстояние от въезда-выезда до жилого
дома не регламентируется. Достаточность разрыва обосновывается
расчетами загрязнения, атмосферного воздуха и акустическими расчетами.
3.12.9. Разрыв от проездов автотранспорта из гаражей-стоянок,
паркингов, автостоянок до нормируемых объектов должен быть не менее 7
метров.
Расстояние до автостоянок
Таблица 15
|-----|------------------------------------------|---------------------------------------------------------|
|N |Объекты, до которых исчисляется |Расстояние, м |
|п/п |расстояние | |
| | |---------------------------------------------------------|
| | |Автостоянки (открытые площадки, паркинги) и наземные |
| | |гаражи-стоянки вместимостью, машино-мест |
| | |--------|-----------|------------|--------------|--------|
| | |10 и |11 - 50 |51 - 100 |101 - 300 |Свыше |
| | |менее | | | |300 |
|-----|------------------------------------------|--------|-----------|------------|--------------|--------|
|1. |Фасады жилых домов и торцы с окнами |10 |15 |25 |35 |50 |
|-----|------------------------------------------|--------|-----------|------------|--------------|--------|
|2. |Торцы жилых домов без окон |10 |10 |15 |25 |35 |
|-----|------------------------------------------|--------|-----------|------------|--------------|--------|
|3. |Школы, детские учреждения, ПТУ, |25 |50 |50 |50 |50 |
| |техникумы, площадки отдыха, игр и спорта | | | | | |
|-----|------------------------------------------|--------|-----------|------------|--------------|--------|
|4. |Лечебные учреждения стационарного типа, |25 |50 |- |- |- |
| |открытые спортивные сооружения, места | | | | | |
| |отдыха населения (сады, скверы, парки) | | | | | |
|-----|------------------------------------------|--------|-----------|------------|--------------|--------|
3.12.10. Разрывы, приведенные в таблице 15, могут приниматься с
учетом интерполяции.
3.12.11. Вентвыбросы из подземных гаражей-стоянок, расположенных
под жилыми и общественными зданиями, должны быть организованы на 1,5 м
выше конька крыши самой высокой части здания.
3.12.12. На эксплуатируемой кровле подземного гаража-стоянки
допускается размещать площадки отдыха, детские, спортивные, игровые и
др. сооружения на расстоянии 15 м от вентиляционных шахт,
въездов-выездов, проездов при условии озеленения, эксплуатируемой
кровли и обеспечении ПДК в устье выброса в атмосферу.
3.12.13. Размеры территории наземного гаража-стоянки должны
соответствовать габаритам застройки для исключения использования
прилегающей территории под автостоянку.
3.12.14. Разрыв от территорий подземных гаражей-стоянок не
лимитируется.
3.12.15. Требования, отнесенные к подземным гаражам,
распространяются на размещение обвалованных гаражей-стоянок.
3.12.16. Для гостевых автостоянок жилых домов разрывы не
устанавливаются.
Подраздел 13. НОРМЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГАРАЖЕЙ И ПАРКОВ
ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
3.13.1. Вместимость гаражей и парков транспортных средств и
площади земельных участков под данные объекты принимаются по таблице
16:
Вместимость гаражей и парков транспортных средств и площади
земельных участков под данные объекты
Таблица 16
----T----------------------------------T-----------T-----------T----------¬
¦ N ¦ Объекты ¦ Расчетная ¦Вместимость¦ Площадь ¦
¦п/п¦ ¦ единица ¦ объекта ¦ участка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦на объект,¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ га ¦
+---+----------------------------------+-----------+-----------+----------+
¦ 1.¦Многоэтажные гаражи для легковых ¦Таксомотор,¦ 100 ¦ 0,5 ¦
¦ ¦таксомоторов и базы проката ¦автомобиль ¦ 300 ¦ 1,2 ¦
¦ ¦легковых автомобилей ¦проката ¦ 500 ¦ 1,6 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 800 ¦ 2,1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 1000 ¦ 2,3 ¦
+---+----------------------------------+-----------+-----------+----------+
¦ 2.¦Гаражи грузовых автомобилей ¦Автомобиль ¦ 100 ¦ 2 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 200 ¦ 3,5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 300 ¦ 4,5 ¦
+---+----------------------------------+-----------+-----------+----------+
¦ 3.¦Троллейбусные парки ¦Машина ¦ 100 ¦ 5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+-----------+-----------+----------+
¦ 4.¦Автобусные парки (гаражи) ¦Машина ¦ 100 ¦ 2,3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 200 ¦ 3,5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 300 ¦ 4,5 ¦
L---+----------------------------------+-----------+-----------+-----------
3.13.2. Для условий реконструкции размеры земельных участков при
соответствующем обосновании допускается уменьшать, но не более чем на
20%.
Часть IV. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ
Подраздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1.1. Предприятия и промышленные узлы надлежит размещать на
территории, предусмотренной схемой территориального планирования,
генеральным планом города или другого населенного пункта, проектом
планировки промышленного района. Размещение промышленных предприятий,
содержащих опасные производственные объекты в соответствии с
Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 116-ФЗ "О промышленной
безопасности опасных производственных объектов", должно осуществляться
с учетом потенциальной возможности аварий, а также с учетом
локализации и ликвидации их последствий.
4.1.2. Промышленные предприятия, как правило, следует размещать
на территории промышленных зон (районов) в составе групп предприятий
(промышленных узлов) с общими вспомогательными производствами или
объектами инфраструктуры, а в сельских поселениях - в составе
производственных зон.
4.1.3. При размещении промышленных зон (районов) необходимо
обеспечивать их рациональную взаимосвязь с жилыми районами при
минимальных затратах времени на трудовые передвижения.
4.1.4. При этом необходимо формировать взаимосвязанную систему
обслуживания работающих на предприятиях и населения прилегающих к
промышленной зоне жилых районов.
4.1.5. Территория, занимаемая площадками промышленных предприятий
и других производственных объектов, учреждениями и предприятиями
обслуживания, должна составлять, как правило, не менее 60% всей
территории промышленной зоны (района).
4.1.6. В пределах селитебной территории городских и сельских
поселений допускается размещать промышленные предприятия, не
выделяющие вредные вещества, с непожароопасными и невзрывоопасными
производственными процессами, не создающие шума, превышающего
установленные нормы, не требующие устройства железнодорожных
подъездных путей. При этом расстояние от границ участка промышленного
предприятия до жилых зданий, участков детских дошкольных учреждений,
общеобразовательных школ, учреждений здравоохранения и отдыха следует
принимать не менее 50 м.
4.1.7. Санитарно-защитные зоны следует предусматривать, если
после проведения всех технических и технологических мер по очистке и
обезвреживанию вредных выбросов, снижению уровня шума не
обеспечиваются предельно допустимые на селитебной территории уровни
концентрации вредных веществ и предельно допустимые уровни шума.
Размеры таких зон следует устанавливать в соответствии с
действующими санитарными нормами размещения промышленных предприятий и
методикой расчета концентрации в атмосферном воздухе вредных веществ,
содержащихся в выбросах предприятий, а также с учетом требований
защиты от шума.
Для объектов по изготовлению и хранению взрывчатых веществ,
материалов и изделий на их основе следует предусматривать запретные
(опасные) зоны и районы. Размеры этих зон и районов и возможность
строительства в них определяются специальными нормативными
документами, утвержденными в установленном порядке, и по согласованию
с органами государственного надзора, в ведении которых находятся
указанные объекты.
Застройка запретных (опасных) зон жилыми, общественными и
производственными зданиями не допускается.
4.1.8. В промышленные районы, отделенные от селитебной территории
санитарно-защитной зоной шириной более 1000 м, не следует включать
предприятия с санитарно-защитной зоной до 100 м, особенно предприятия
пищевой и легкой промышленности.
4.1.9. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать жилые
здания, детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы,
учреждения здравоохранения и отдыха, спортивные сооружения, сады,
парки, садоводческие товарищества и огороды.
4.1.10. Минимальную площадь озеленения санитарно-защитных зон
следует принимать в зависимости от ширины зоны, %:
до 300 м 60;
св. 300 до 1000 м 50;
св. 1000 до 3000 м 40.
Со стороны селитебной территории необходимо предусматривать
полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при
ширине зоны до 100 м - не менее 20 м.
4.1.11. Устройство отвалов, шламонакопителей, хвостохранилищ,
отходов и отбросов предприятий допускается только при обосновании
невозможности их утилизации; при этом для промышленных районов и
узлов, как правило, следует предусматривать централизованные
(групповые) отвалы. Участки для них следует размещать за пределами
предприятий и II пояса зоны санитарной охраны подземных водоисточников
с соблюдением санитарных норм, а также норм или правил безопасности,
утвержденных или согласованных в установленном порядке.
4.1.12. Предприятия, промышленные узлы и связанные с ними отвалы,
отходы, очистные сооружения следует размещать на землях
несельскохозяйственного назначения или непригодных для сельского
хозяйства. При отсутствии таких земель могут выбираться участки на
сельскохозяйственных угодьях худшего качества.
4.1.13. Размещение предприятий и промышленных узлов на землях
государственного лесного фонда должно производиться преимущественно на
участках, не покрытых лесом или занятых кустарниками и малоценными
насаждениями.
4.1.14. Размещение предприятий и промышленных узлов на площадях
залегания полезных ископаемых допускается по согласованию с органами
государственного горного надзора, а на площадях залегания
общераспространенных полезных ископаемых - в порядке, установленном
исполнительным органом государственной власти Липецкой области в сфере
экологии.
4.1.15. Размещение предприятий и промышленных узлов не
допускается:
в первом поясе зоны санитарной охраны источников водоснабжения;
в первой зоне округа санитарной охраны курортов, если
проектируемые объекты не связаны непосредственно с эксплуатацией
природных лечебных средств курорта;
в зеленых зонах городов;
на землях особо охраняемых природных территорий и их охранных
зон;
в зонах охраны памятников истории и культуры без разрешения
соответствующих органов охраны памятников;
в зонах возможного затопления в результате разрушения плотин или
дамб.
4.1.16. Предприятия и промышленные узлы с источниками загрязнения
атмосферного воздуха надлежит размещать по отношению к жилой
застройке с учетом ветров преобладающего направления.
4.1.17. Предприятия, требующие особой чистоты атмосферного
воздуха, не следует размещать с подветренной стороны ветров
преобладающего направления по отношению к соседним предприятиям с
источниками загрязнения атмосферного воздуха.
4.1.18. Производства с источниками внешнего шума с уровнями звука
50 дБА и более следует размещать по отношению к жилым и общественным
зданиям в соответствии с нормами по защите от шума.
4.1.19. При размещении предприятий и промышленных узлов, влияющих
на состояние вод, должны соблюдаться требования водного
законодательства Российской Федерации.
4.1.20. Размещение зданий и сооружений на расстоянии до 30 км от
границ аэродромов, а особо высоких сооружений (200 м и более) на
расстоянии до 75 км от границ аэродромов допускается при условии
соблюдения требований воздушного законодательства Российской
Федерации.
4.1.21. Производства и испытательные станции с особо вредными
процессами, взрывоопасные и пожароопасные объекты, а также базисные
склады горючих и легковоспламеняющихся материалов, ядовитых и
взрывоопасных веществ следует располагать в соответствии с
требованиями санитарных и противопожарных норм.
4.1.22. Охладительные пруды, водоемы, шлакоотстойники и т.п.
следует размещать так, чтобы в случае аварии жидкость при растекании
не угрожала затоплением предприятию или другим промышленным, жилым и
общественным зданиям и сооружениям.
4.1.23. В генеральных планах предприятий и промышленных узлов
следует предусматривать:
функциональное зонирование территории с учетом технологических
связей, санитарно-гигиенических и противопожарных требований,
грузооборота и видов транспорта;
рациональные производственные, транспортные и инженерные связи на
предприятиях, между ними и селитебной территорией;
кооперирование основных и вспомогательных производств и хозяйств,
включая аналогичные производства и хозяйства, обслуживающие
селитебную часть города или населенного пункта;
интенсивное использование территории, включая наземное и
подземное пространства при необходимых и обоснованных резервах для
расширения предприятий;
организацию единой сети обслуживания трудящихся;
возможность осуществления строительства и ввода в эксплуатацию
пусковыми комплексами или очередями;
благоустройство территории (площадки);
создание единого архитектурного ансамбля в увязке с архитектурой
прилегающих предприятий и жилой застройкой;
защиту прилегающих территорий от эрозии, заболачивания, засоления
и загрязнения подземных вод и открытых водоемов сточными водами,
отходами и отбросами предприятий;
восстановление (рекультивацию) отведенных во временное
пользование земель, нарушенных при строительстве.
4.1.24. На предприятиях, где предусматривается возможность
использования труда инвалидов, пользующихся креслами-колясками, входы
в производственные, административно-бытовые и другие вспомогательные
здания следует оборудовать пандусами с уклоном не более 1:12.
4.1.25. Участки для расширения предприятий или промышленных узлов
должны намечаться, как правило, за границами их площадок.
4.1.26. Пожарные депо надлежит располагать на земельных участках,
примыкающих к дорогам общего пользования. Пожарное депо, как правило,
должно обслуживать группу предприятий.
4.1.27. Место расположения пожарных депо следует выбирать из
расчета радиуса обслуживания предприятия с учетом имеющихся пожарных
депо (постов), находящихся в пределах устанавливаемых радиусов
обслуживания.
4.1.28. Радиус обслуживания пожарного депо (поста) должен
определяться из условия пути следования до наиболее удаленного здания
или сооружения по дорогам общего пользования или проездам. В случае
превышения указанного радиуса на площадке предприятия необходимо
предусматривать дополнительные пожарные посты. Радиусы обслуживания
пожарными постами следует принимать те же, что и для пожарных депо.
4.1.29. Площадь участков, предназначенных для озеленения в
пределах ограды предприятия, следует определять из расчета не менее 3
кв. м на одного работающего в наиболее многочисленной смене. Для
предприятий с численностью работающих 300 чел. и более на 1 га
площадки предприятия площадь участков, предназначенных для озеленения,
допускается уменьшать из расчета обеспечения установленного
показателя плотности застройки. Предельный размер участков,
предназначенных для озеленения, не должен превышать 15% площадки
предприятия.
4.1.30. На территории предприятия следует предусматривать
благоустроенные площадки для отдыха и гимнастических упражнений
работающих.
Размеры площадок надлежит принимать из расчета не более 1 кв. м
на одного работающего в наиболее многочисленной смене.
4.1.31. Вдоль магистральных и производственных дорог тротуары
следует предусматривать во всех случаях независимо от интенсивности
пешеходного движения, а вдоль проездов и подъездов - при интенсивности
движения не менее 100 чел. в смену.
4.1.32. При интенсивности пешеходного движения менее 100 чел./час
в обоих направлениях допускается устройство тротуаров шириной 1 м, а
при передвижении по ним инвалидов, пользующихся креслами-колясками, -
шириной 1,2 м.
4.1.33. Уклоны тротуаров, предназначенные для возможного проезда
инвалидов, пользующихся креслами-колясками, не должны превышать
продольный - 5%, поперечный - 1%.
Подраздел 2. ПЛОЩАДИ И РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СКЛАДОВ
4.2.1. Систему складских комплексов, не связанных с
непосредственным повседневным обслуживанием населения, следует
формировать за пределами городов, приближая их к узлам внешнего,
преимущественно железнодорожного транспорта, с соблюдением санитарных,
противопожарных и специальных норм.
4.2.2. Площади и размеры земельных участков складов принимать по
таблицам 17, 18, 19, 20.
4.2.3. Размеры санитарно-защитной зоны для картофеле-, овоще- и
фруктохранилищ следует принимать не менее 50 м.
Площадь и размеры земельных участков общетоварных складов
на 1 тыс. чел.
Таблица 17
----T---------------------T--------------------T--------------------------¬
¦ N ¦ Склады общетоварные ¦ Площадь складов, ¦ Размеры земельных ¦
¦п/п¦ ¦ кв. м ¦ участков, кв. м ¦
¦ ¦ +-------T------------+-------------T------------+
¦ ¦ ¦ для ¦для сельских¦ для городов ¦для сельских¦
¦ ¦ ¦городов¦ поселений ¦ ¦ поселений ¦
+---+---------------------+-------+------------+-------------+------------+
¦ 1.¦Продовольственных ¦ 77 ¦ 19 ¦ 310 ¦ 60 ¦
¦ ¦товаров ¦ ¦ ¦ --- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 210 ¦ ¦
+---+---------------------+-------+------------+-------------+------------+
¦ 2.¦Непродовольственных ¦ 217 ¦ 193 ¦ 740 ¦ 580 ¦
¦ ¦товаров ¦ ¦ ¦ --- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 490 ¦ ¦
L---+---------------------+-------+------------+-------------+-------------
В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в
знаменателе - для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 м).
При размещении общетоварных складов в составе специализированных
групп размеры земельных участков рекомендуется сокращать до 30%.
В зонах досрочного завоза товаров размеры земельных участков
следует увеличивать на 40%.
Уровень товарных запасов для общетоварных складов по числу дней
розничной продажи (товарообороту) устанавливается органами управления
торговлей республик, краев, областей и городов федерального значения.
При преимущественном хранении товарных запасов в сельских
поселениях площадь складов и размеры земельных участков в них могут
быть увеличены с одновременным уменьшением этих показателей в городах.
Вместимость и размеры земельных участков специализированных
складов на 1 тыс. чел.
Таблица 18
----T---------------------T--------------------T--------------------------¬
¦ N ¦ Склады ¦Вместимость складов,¦ Размеры земельных ¦
¦п/п¦ специализированные ¦ т ¦ участков, кв. м ¦
¦ ¦ +-------T------------+-------------T------------+
¦ ¦ ¦ для ¦для сельских¦ для ¦для сельских¦
¦ ¦ ¦городов¦ поселений ¦ городов ¦ поселений ¦
+---+---------------------+-------+------------+-------------+------------+
¦ 1.¦Холодильники ¦ 27 ¦ 10 ¦ 190 ¦ 25 ¦
¦ ¦распределительные ¦ ¦ ¦ --- ¦ ¦
¦ ¦(для хранения мяса ¦ ¦ ¦ 70 ¦ ¦
¦ ¦и мясных продуктов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦рыбы и рыбопродуктов,¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦масла, животного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жира, молочных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦продуктов и яиц) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+-------+------------+-------------+------------+
¦ 2.¦Фруктохранилища ¦ \ ¦ ¦ 1300 ¦ ¦
¦ ¦Овощехранилища ¦ 17 ¦ ¦ ¦ ---- ¦ ¦
¦ ¦Картофелехранилища ¦ 54 > ¦ 90 ¦ 610 ¦ 380 ¦
¦ ¦ ¦ 57 ¦ ¦ ¦(в числителе ¦ ¦
¦ ¦ ¦ / ¦ ¦приведены ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦нормы для ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦одноэтажных ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦складов, в ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦знаменателе -¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦для ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоэтажных)¦ ¦
L---+---------------------+-------+------------+-------------+-------------
В районах выращивания и заготовок картофеля, овощей и фруктов
вместимость складов и соответственно размеры площади земельных
участков принимаются с коэффициентом 0,6.
Вместимость хранилищ картофеля и фруктов и размеры земельных
участков для хранилищ в городах следует уменьшать за счет организации
внегородского хранения, доля которого устанавливается органами
управления торговлей республик, краев, областей и городов федерального
значения.
Вместимость складов для вахтовых и экспедиционных
поселков на 1 чел.
Таблица 19
|-----|-------------------------------------------------------|----------------------------------------|
|N |Склады, единица измерения |Вместимость складов для поселков |
|п/п | | |
| | |-------------------|--------------------|
| | |вахтовых |экспедиционных |
|-----|-------------------------------------------------------|-------------------|--------------------|
|1. |Сухих продуктов, м3 |0,3 |3,5 |
|-----|-------------------------------------------------------|-------------------|--------------------|
|2. |Холодильники, т |0,01 |0,1 |
|-----|-------------------------------------------------------|-------------------|--------------------|
|3. |Овощехранилища, картофелехранилища, фруктохранилища, т|0,5 |0,5 |
| | | | |
|-----|-------------------------------------------------------|-------------------|--------------------|
Норма складов сухих продуктов и холодильников установлена исходя
из месячного запаса для вахтовых и из годового - для экспедиционных
поселков. Нормы овоще-, картофеле- и фруктохранилищ установлены исходя
из годового запаса.
Размеры земельных участков складов строительных материалов
и твердого топлива на 1 тыс. чел.
Таблица 20
|-----|----------------------------------------------------------------------|------------------------|
|N |Склады |Размеры земельных |
|п/п | |участков, кв. м |
|-----|----------------------------------------------------------------------|------------------------|
|1. |Склады строительных материалов (потребительские) |300 |
|-----|----------------------------------------------------------------------|------------------------|
|2. |Склады твердого топлива с преимущественным использованием: угля |300 |
|-----|----------------------------------------------------------------------|------------------------|
|3. |дров |300 |
|-----|----------------------------------------------------------------------|------------------------|
Размеры земельных участков складов твердого топлива для
климатических подрайонов IА, IБ и IГ следует принимать с коэффициентом
1,5, а для IV климатического района - с коэффициентом 0,6.
Подраздел 3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
4.3.1. Выбор производственных территорий сельских поселений и
трасс коммуникаций регулируется Земельным кодексом РФ.
Размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений
на пашнях, на землях орошаемых и осушенных, занятых многолетними
плодовыми насаждениями, водоохранными, защитными и другими лесами, не
допускается.
4.3.2. На производственной территории сельских поселений следует
размещать животноводческие, птицеводческие и звероводческие
предприятия, предприятия по хранению и переработке
сельскохозяйственной продукции, ремонту, техническому обслуживанию и
хранению сельскохозяйственных машин и механизмов, по изготовлению
строительных конструкций, изделий и деталей из местных материалов,
ветеринарные учреждения, теплицы и парники, промысловые цехи,
материальные склады, склады фуража, транспортные, энергетические и
другие объекты, а также коммуникации, обеспечивающие внутренние и
внешние связи объектов производственной территории.
4.3.3. При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и
сооружений расстояние между ними следует назначать минимально
допустимое, исходя из санитарных, ветеринарных и противопожарных
требований и норм технологического проектирования.
4.3.4. Линии электропередачи, связи и других линейных сооружений
местного значения следует размещать по границам полей севооборотов
вдоль дорог, лесополос, существующих трасс с таким расчетом, чтобы
обеспечивался свободный доступ к коммуникациям с территории, не
занятой сельскохозяйственными угодьями.
4.3.5. При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и
сооружений на прибрежных участках рек и водоемов следует
руководствоваться Водным кодексом РФ. Склады и хранилища
сельскохозяйственной продукции следует располагать на хорошо
проветриваемых земельных участках с наивысшим уровнем грунтовых вод не
менее 1,5 м от поверхности земли.
4.3.6. Склады для обслуживания населения сельских поселений
следует предусматривать централизованными, обслуживающими группу
поселений, располагая такие склады в районных центрах или
пристанционных поселениях.
4.3.7. Сельскохозяйственные предприятия, здания и сооружения с
технологическими процессами, являющимися источниками выделения в
окружающую среду производственных вредностей, должны отделяться
санитарно-защитными зонами (СЗЗ) от жилых и общественных зданий.
Размеры СЗЗ следует принимать по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Подраздел 4. НОРМЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГАРАЖЕЙ И ПАРКОВ
ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
Нормы проектирования земельных участков гаражей и парков
транспортных средств принимать в соответствии с подразделом 13 раздела
III Нормативов.
Подраздел 5. УЧРЕЖДЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА.
ПУНКТ ПРИЕМА ВТОРИЧНОГО СЫРЬЯ
4.5.1. Пункт приема вторичного сырья проектируется из расчета 1
объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.
4.5.2. Площадь земельного участка принимается 0,01 га на объект.
Подраздел 6. ПРЕДПРИЯТИЯ ТОРГОВЛИ, ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ
И БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ. МАГАЗИНЫ. РЫНОЧНЫЕ КОМПЛЕКСЫ
Нормы проектирования принимать в соответствии с подразделом 13
раздела II Нормативов.
Подраздел 7. УЧРЕЖДЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
Нормы проектирования учреждений жилищно-коммунального хозяйства
принимать в соответствии с подразделом 15 раздела II Нормативов.
Раздел V. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
ЗОН ТРАНСПОРТНОЙ И ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУР
Подраздел 1. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1.1. Транспортная инфраструктура должна проектироваться с
учетом специфики Липецкой области как динамично развивающегося
региона. Все системы и подсистемы городского и внешнего транспорта,
включая улично-дорожную сеть, должны проектироваться в органическом
единстве, обеспечивая надежные, быстрые и безопасные связи для
перевозки пассажиров и грузов в необходимых объемах, экономичность
строительства и эксплуатации транспортных устройств и сооружений,
высокую эффективность использования территории.
5.1.2. Пропускную способность сети улиц, дорог и транспортных
пересечений, число мест хранения автомобилей следует определять исходя
из уровня автомобилизации на расчетный срок, автомобилей на 1000
чел.: 300 - 320 легковых автомобилей, включая 3 - 4 такси и 2 - 3
ведомственных автомобиля, 25 - 40 грузовых автомобилей в зависимости
от состава парка. Число мотоциклов и мопедов на 1000 чел. следует
принимать 50 - 100 единиц для городов с населением свыше 100 тыс. чел.
и 100 - 150 единиц для остальных поселений.
5.1.3. Число автомобилей, прибывающих в город-центр из других
поселений системы расселения, и транзитных определяется специальным
расчетом. Указанный уровень автомобилизации допускается уменьшать или
увеличивать в зависимости от местных условий, но не более чем на 20%.
Подраздел 2. ВНЕШНИЙ ТРАНСПОРТ
5.2.1. При проектировании городских и сельских поселений следует
предусматривать единую систему транспорта и улично-дорожной сети в
увязке с планировочной структурой поселения и прилегающей к нему
территории, обеспечивающую удобные, быстрые и безопасные транспортные
связи со всеми функциональными зонами, с другими поселениями системы
расселения, объектами, расположенными в пригородной зоне, объектами
внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети.
5.2.2. Пассажирские вокзалы (железнодорожного, автомобильного
транспорта и аэровокзалы) следует размещать, обеспечивая транспортные
связи с центром города, между вокзалами, с жилыми и промышленными
районами. Допускается предусматривать объединенные или совмещенные
пассажирские вокзалы для двух и более видов транспорта.
5.2.3. Пересечения железнодорожных линий между собой в разных
уровнях следует предусматривать для линий категорий: I, II - за
пределами территории поселений; III, IV - за пределами селитебной
территории.
5.2.4. В пределах территории поселений пересечения железных дорог
в одном уровне с улицами и автомобильными дорогами, а также с линиями
электрического общественного пассажирского транспорта следует
предусматривать в соответствии с требованиями СНиП 32-01-95.
5.2.5. Жилую застройку необходимо отделять от железных дорог
санитарно-защитной зоной шириной 100 м, считая от оси крайнего
железнодорожного пути. При размещении железных дорог в выемке или при
осуществлении специальных шумозащитных мероприятий, обеспечивающих
требования СП 51.13330, ширина санитарно-защитной зоны может быть
уменьшена, но не более чем на 50 м. Расстояния от сортировочных
станций до жилой застройки принимаются на основе расчета с учетом
величины грузооборота, пожаровзрывоопасности перевозимых грузов, а
также допустимых уровней шума и вибрации.
В санитарно-защитной зоне, вне полосы отвода железной дороги,
допускается размещать автомобильные дороги, гаражи, стоянки
автомобилей, склады, учреждения коммунально-бытового назначения. Не
менее 50% площади санитарно-защитной зоны должно быть озеленено.
Ширину санитарно-защитной зоны до границ садовых участков следует
принимать не менее 50 м.
5.2.6. Автомобильные дороги общей сети I категории обязательно, а
II, III категорий, как правило, следует проектировать в обход
поселений в соответствии с СП 34.13330. Расстояния от бровки земляного
полотна указанных дорог до застройки необходимо принимать в
соответствии с СП 34.13330 и требованиями раздела 14 СП 42.13330.2011,
но не менее: до жилой застройки - 100 м, до садоводческих товариществ
- 50 м; для дорог IV категории следует принимать соответственно 50 и
25 м. Для защиты застройки от шума и выхлопных газов автомобилей
следует предусматривать вдоль дороги полосу зеленых насаждений шириной
не менее 10 м.
В случае прохождения дорог общей сети через территорию поселений
их следует проектировать с учетом требований настоящих норм.
5.2.7. Автомобильные дороги в пригородной зоне, являющиеся
продолжением городских магистралей и обеспечивающие пропуск
неравномерных по направлениям транспортных потоков из города-центра к
загородным зонам массового отдыха, аэропортам и другим поселениям в
системе расселения, следует проектировать с учетом реверсивного
движения, принимая, как правило, ширину основной проезжей части в
соответствии с наибольшими часовыми автомобильными потоками.
5.2.8. Аэродромы и вертодромы следует размещать с учетом
перспективного территориального развития поселений и в соответствии с
требованиями СНиП 32-03-96 на расстоянии от селитебной территории и
зон массового отдыха населения, обеспечивающем безопасность полетов и
допустимые уровни авиационного шума в соответствии с ГОСТ 22283 и
электромагнитного излучения, установленные для селитебных территорий
санитарными нормами.
Указанные требования должны соблюдаться также при размещении
новых селитебных территорий и зон массового отдыха в районах
действующих аэропортов.
5.2.9. Размещение в районах аэродромов зданий, высоковольтных
линий электропередачи, радиотехнических и других сооружений, которые
могут угрожать безопасности полетов воздушных судов или создавать
помехи для нормальной работы навигационных средств аэродромов, должно
быть согласовано с предприятиями и организациями, в ведении которых
находятся обязательные аэродромы. Требования по согласованию
размещения объектов приведены в СНиП 2.07.01.
5.2.10. Береговые базы и места стоянки маломерных судов,
принадлежащих спортивным клубам и отдельным гражданам, следует
размещать в пригородных зонах, а в пределах городов - вне селитебной
территории и за пределами зон массового отдыха населения. Размер
участка при одноярусном стеллажном хранении судов следует принимать
(на одно место), кв. м, для прогулочного флота - 27, спортивного - 75.
5.2.11. Категории и параметры автомобильных дорог пригородных зон
городов и систем расселения рекомендуется принимать по таблице 21:
Категории и параметры автомобильных дорог пригородных зон
городов и систем расселения
Таблица 21
----T--------------T---------T------T------T----------T--------T----------¬
¦ N ¦ Категории ¦Расчетная¦Ширина¦Число ¦Наименьший¦Наиболь-¦Наибольшая¦
¦п/п¦ дорог ¦скорость ¦полосы¦полос ¦ радиус ¦ший ¦ ширина ¦
¦ ¦ ¦движения,¦движе-¦движе-¦ кривых и ¦продоль-¦земляного ¦
¦ ¦ ¦ км/ч ¦ния, м¦ния ¦в плане, м¦ный ¦полотна, м¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦уклон, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦промилле¦ ¦
+---+--------------+---------+------+------+----------+--------+----------+
¦ 1.¦Магистральные:¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦скоростного ¦ 150 ¦ 3,75 ¦4 - 8 ¦ 1000 ¦ 30 ¦ 65 ¦
¦ ¦движения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+---------+------+------+----------+--------+----------+
¦ 2.¦основные ¦ 120 ¦ 3,75 ¦4 - 8 ¦ 600 ¦ 50 ¦ 50 ¦
¦ ¦секторальные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦непрерывного и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦регулируемого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦движения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+---------+------+------+----------+--------+----------+
¦ 3.¦основные ¦ 100 ¦ 3,75 ¦2 - 4 ¦ 400 ¦ 60 ¦ 40 ¦
¦ ¦зональные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦непрерывного и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦регулируемого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦движения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+---------+------+------+----------+--------+----------+
¦ 4.¦Местного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦значения: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦грузового ¦ 70 ¦ 4,0 ¦2 ¦ 250 ¦ 70 ¦ 20 ¦
¦ ¦движения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+---------+------+------+----------+--------+----------+
¦ 5.¦парковые ¦ 50 ¦ 3,0 ¦2 ¦ 175 ¦ 80 ¦ 15 ¦
L---+--------------+---------+------+------+----------+--------+-----------
В сложных топографических и природных условиях допускается
снижать расчетную скорость движения до величины последующей категории
дороги с соответствующей корректировкой параметров горизонтальных
кривых и продольного уклона.
При высокой неравномерности автомобильных потоков в часы пик по
направлениям допускается устройство обособленной центральной проезжей
части для реверсивного движения легковых автомобилей и автобусов.
На магистральных дорогах с преимущественным движением грузовых
автомобилей следует увеличивать ширину полосы движения до 4 м, а при
доле большегрузных автомобилей в транспортном потоке более 20% - до
4,5 м.
Подраздел 3. СЕТЬ УЛИЦ И ДОРОГ
5.3.1. Улично-дорожную сеть населенных пунктов следует
проектировать в виде непрерывной системы с учетом функционального
назначения улиц и дорог, интенсивности транспортного, велосипедного и
пешеходного движения, архитектурно-планировочной организации
территории и характера застройки. В составе улично-дорожной сети
следует выделять улицы и дороги магистрального и местного значения, а
также главные улицы. Категории улиц и дорог городов следует назначать
в соответствии с классификацией, приведенной в таблице 22:
Классификация категорий улиц и дорог городов
Таблица 22
----T-----------------T---------------------------------------------------¬
¦ N ¦Категория дорог и¦ Основное назначение дорог и улиц ¦
¦п/п¦ улиц ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------------------------------------------+
¦1. ¦Магистральные ¦ ¦
¦ ¦дороги: ¦ ¦
¦ +-----------------+ ¦
¦ ¦скоростного ¦Скоростная транспортная связь между удаленными ¦
¦ ¦движения ¦промышленными и планировочными районами ¦
¦ ¦ ¦в крупнейших и крупных городах: выходы на внешние ¦
¦ ¦ ¦автомобильные дороги, к аэропортам, крупным зонам ¦
¦ ¦ ¦массового отдыха и поселениям в системе расселения.¦
¦ ¦ ¦Пересечения с магистральными улицами и дорогами ¦
¦ ¦ ¦в разных уровнях ¦
+---+-----------------+---------------------------------------------------+
¦2. ¦регулируемого ¦Транспортная связь между районами города на ¦
¦ ¦движения ¦отдельных направлениях и участках преимущественно ¦
¦ ¦ ¦грузового движения, осуществляемого вне жилой ¦
¦ ¦ ¦застройки, выходы на внешние автомобильные дороги, ¦
¦ ¦ ¦пересечения с улицами и дорогами, как правило, ¦
¦ ¦ ¦в одном уровне ¦
+---+-----------------+---------------------------------------------------+
¦3. ¦Магистральные ¦ ¦
¦ ¦улицы: ¦ ¦
¦ +-----------------+ ¦
¦ ¦общегородского ¦ ¦
¦ ¦значения: ¦ ¦
¦ +-----------------+ ¦
¦ ¦непрерывного ¦Транспортная связь между жилыми, промышленными ¦
¦ ¦движения ¦районами и общественными центрами в крупнейших, ¦
¦ ¦ ¦крупных и больших городах, а также с другими ¦
¦ ¦ ¦магистральными улицами, городскими и внешними ¦
¦ ¦ ¦автомобильными дорогами. Обеспечение движения ¦
¦ ¦ ¦транспорта по основным направлениям в разных ¦
¦ ¦ ¦уровнях ¦
¦ +-----------------+---------------------------------------------------+
¦ ¦регулируемого ¦Транспортная связь между жилыми, промышленными ¦
¦ ¦движения ¦районами и центром города, центрами планировочных ¦
¦ ¦ ¦районов; выходы на магистральные улицы и дороги ¦
¦ ¦ ¦и внешние автомобильные дороги. Пересечения ¦
¦ ¦ ¦с магистральными улицами и дорогами, как правило, ¦
¦ ¦ ¦в одном уровне ¦
+---+-----------------+---------------------------------------------------+
¦4. ¦районного ¦ ¦
¦ ¦значения: ¦ ¦
¦ +-----------------+ ¦
¦ ¦транспортно- ¦Транспортная и пешеходная связи между жилыми ¦
¦ ¦пешеходные ¦районами, а также между жилыми и промышленными ¦
¦ ¦ ¦районами, общественными центрами, выходы на другие ¦
¦ ¦ ¦магистральные улицы ¦
+---+-----------------+---------------------------------------------------+
¦5. ¦пешеходно- ¦Пешеходная и транспортная связи (преимущественно ¦
¦ ¦транспортные ¦общественный пассажирский транспорт) в пределах ¦
¦ ¦ ¦планировочного района ¦
+---+-----------------+---------------------------------------------------+
¦6. ¦Улицы и дороги ¦ ¦
¦ ¦местного ¦ ¦
¦ ¦значения: ¦ ¦
¦ +-----------------+ ¦
¦ ¦улицы в жилой ¦Транспортная (без пропуска грузового ¦
¦ ¦застройке ¦и общественного транспорта) и пешеходная связи на ¦
¦ ¦ ¦территории жилых районов (микрорайонов), выходы на ¦
¦ ¦ ¦магистральные улицы и дороги регулируемого движения¦
+---+-----------------+---------------------------------------------------+
¦7. ¦улицы и дороги ¦Транспортная связь преимущественно легкового ¦
¦ ¦в научно- ¦и грузового транспорта в пределах зон (районов), ¦
¦ ¦производственных,¦выходы на магистральные городские дороги. ¦
¦ ¦промышленных ¦Пересечения с улицами и дорогами устраиваются ¦
¦ ¦и коммунально- ¦в одном уровне ¦
¦ ¦складских зонах ¦ ¦
¦ ¦(районах) ¦ ¦
+---+-----------------+---------------------------------------------------+
¦8. ¦пешеходные улицы ¦Пешеходная связь с местами приложения труда, ¦
¦ ¦и дороги ¦учреждениями и предприятиями обслуживания, в том ¦
¦ ¦ ¦числе в пределах общественных центров, местами ¦
¦ ¦ ¦отдыха и остановочными пунктами общественного ¦
¦ ¦ ¦транспорта ¦
+---+-----------------+---------------------------------------------------+
¦9. ¦парковые дороги ¦Транспортная связь в пределах территории парков ¦
¦ ¦ ¦и лесопарков преимущественно для движения легковых ¦
¦ ¦ ¦автомобилей ¦
+---+-----------------+---------------------------------------------------+
¦10.¦проезды ¦Подъезд транспортных средств к жилым и общественным¦
¦ ¦ ¦зданиям, учреждениям, предприятиям и другим ¦
¦ ¦ ¦объектам городской застройки внутри районов, ¦
¦ ¦ ¦микрорайонов, кварталов ¦
+---+-----------------+---------------------------------------------------+
¦11.¦велосипедные ¦Проезд на велосипедах или свободным от других видов¦
¦ ¦дорожки ¦транспортного движения трассам к местам отдыха, ¦
¦ ¦ ¦общественным центрам, а в крупнейших и крупных ¦
¦ ¦ ¦городах связь в пределах планировочных районов ¦
L---+-----------------+----------------------------------------------------
Главные улицы, как правило, выделяются из состава
транспортно-пешеходных, пешеходно-транспортных и пешеходных улиц и
являются основой архитектурно-планировочного построения общегородского
центра.
В условиях реконструкции, а также для улиц районного значения
допускается устройство магистралей или их участков, предназначенных
только для пропуска средств общественного транспорта с организацией
троллейбусно-пешеходного или автобусно-пешеходного движения.
В исторических городах следует предусматривать исключение или
сокращение объемов движения наземного транспорта через территорию
исторического ядра общегородского центра: устройство обходных
магистральных улиц, улиц с ограниченным движением транспорта,
пешеходных улиц и зон; размещение стоянок автомобилей преимущественно
по периметру этого ядра.
5.3.2. Расчетные параметры улиц и дорог городов следует принимать
по таблице 23:
Расчетные параметры улиц и дорог городов
Таблица 23
----T----------------T------T------T-------------T--------T-------T-------¬
¦ N ¦Категория дорог ¦Рас- ¦Ширина¦ Число полос ¦Наимень-¦Наи- ¦Ширина ¦
¦п/п¦ и улиц ¦четная¦полосы¦ движения ¦ший ¦больший¦пеше- ¦
¦ ¦ ¦ско- ¦движе-¦ ¦радиус ¦про- ¦ходной ¦
¦ ¦ ¦рость ¦ния, м¦ ¦кривых в¦дольный¦части ¦
¦ ¦ ¦движе-¦ ¦ ¦плане, м¦уклон, ¦троту- ¦
¦ ¦ ¦ния, ¦ ¦ ¦ ¦про- ¦ара, м ¦
¦ ¦ ¦км/ч ¦ ¦ ¦ ¦милле ¦ ¦
+---+----------------+------+------+-------------+--------+-------+-------+
¦ 1.¦Магистральные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ¦
¦ ¦дороги: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦скоростного ¦ 120 ¦ 3,75 ¦4 - 8 ¦ 600 ¦ 30 ¦ ¦
¦ ¦движения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+------+------+-------------+--------+-------+-------+
¦ 2.¦регулируемого ¦ 80 ¦ 3,50 ¦2 - 6 ¦ 400 ¦ 50 ¦- ¦
¦ ¦движения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+------+------+-------------+--------+-------+-------+
¦ 3.¦Магистральные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦улицы: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦общегородского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦значения: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 4.¦непрерывного ¦ 100 ¦ 3,75 ¦4 - 8 ¦ 500 ¦ 40 ¦4,5 ¦
¦ ¦движения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+------+------+-------------+--------+-------+-------+
¦ 5.¦регулируемого ¦ 80 ¦ 3,50 ¦4 - 8 ¦ 400 ¦ 50 ¦3,0 ¦
¦ ¦движения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+------+------+-------------+--------+-------+-------+
¦ 6.¦районного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦значения: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 7.¦транспортно- ¦ 70 ¦ 3,50 ¦2 - 4 ¦ 250 ¦ 60 ¦2,25 ¦
¦ ¦пешеходные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+------+------+-------------+--------+-------+-------+
¦ 8.¦пешеходно- ¦ 50 ¦ 4,00 ¦2 ¦ 125 ¦ 40 ¦3,0 ¦
¦ ¦транспортные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+------+------+-------------+--------+-------+-------+
¦ 9.¦Улицы и дороги ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦местного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦значения: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦10.¦улицы в жилой ¦ 40 ¦ 3,00 ¦2 - 3 ¦ 90 ¦ 70 ¦1,5 ¦
¦ ¦застройке ¦ 30 ¦ 3,00 ¦(с учетом ¦ 50 ¦ 80 ¦1,5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦использования¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦одной полосы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦для стоянок ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦легковых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦автомобилей) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦2 ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+------+------+-------------+--------+-------+-------+
¦11.¦улицы и дороги ¦ 50 ¦ 3,50 ¦2 - 4 ¦ 90 ¦ 60 ¦1,5 ¦
¦ ¦научно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦производственных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+------+------+-------------+--------+-------+-------+
¦12.¦промышленных ¦ 40 ¦ 3,50 ¦2 ¦ 50 ¦ 70 ¦1,5 ¦
¦ ¦и коммунально- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦складских ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦районов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+------+------+-------------+--------+-------+-------+
¦13.¦парковые дороги ¦ 40 ¦ 3,00 ¦2 ¦ 75 ¦ 80 ¦- ¦
+---+----------------+------+------+-------------+--------+-------+-------+
¦14.¦Проезды: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦основные ¦ 40 ¦ 2,75 ¦2 ¦ 50 ¦ 70 ¦1,0 ¦
+---+----------------+------+------+-------------+--------+-------+-------+
¦15.¦второстепенные ¦ 30 ¦ 3,50 ¦1 ¦ 25 ¦ 80 ¦0,75 ¦
+---+----------------+------+------+-------------+--------+-------+-------+
¦16.¦Пешеходные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦улицы: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +----------------+------+------+-------------+--------+-------+-------+
¦ ¦основные ¦ - ¦ 1,00 ¦По расчету ¦ ¦ ¦По ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проекту¦
+---+----------------+------+------+-------------+--------+-------+-------+
¦17.¦второстепенные ¦ - ¦ 0,75 ¦То же ¦ - ¦ 60 ¦То же ¦
+---+----------------+------+------+-------------+--------+-------+-------+
¦ ¦Велосипедные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дорожки: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+------+------+-------------+--------+-------+-------+
¦18.¦обособленные ¦ 20 ¦ 1,50 ¦1 - 2 ¦ 30 ¦ 40 ¦- ¦
+---+----------------+------+------+-------------+--------+-------+-------+
¦19.¦изолированные ¦ 30 ¦ 1,50 ¦2 - 4 ¦ 50 ¦ 30 ¦- ¦
L---+----------------+------+------+-------------+--------+-------+--------
Ширина улиц и дорог определяется расчетом в зависимости от
интенсивности движения транспорта и пешеходов, состава размещаемых в
пределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, технических
полос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зеленых
насаждений и др.), с учетом санитарно-гигиенических требований. Как
правило, ширина улиц и дорог в красных линиях принимается:
магистральных дорог - 50 - 75 м;
магистральных улиц - 40 - 80 м;
улиц и дорог местного значения - 15 - 25 м.