Распоряжение Администрации Липецкой области от 26.06.2003 № 659-р
О ходе реализации программы жилищного ипотечного кредитования в Липецкой области
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е АДМИНИСТРАЦИИ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ 26.06.2003г. г.Липецк N 659-рО ходе реализации программы жилищногоипотечного кредитования в Липецкой области В ходе реализации Программы проделана определенная работа посозданию системы ипотечного жилищного кредитования в Липецкой области. За 2001 - 2002 годы государственным учреждением "Центр ипотечногокредитования Липецкой области" в пользование граждан были переданы170 квартир, из них: в г. Липецке - 158, г. Ельце - 7, г. Данкове - 3,г. Усмани - 1, с. Становое - 1 квартира. На их приобретениеизрасходовано 56,9 млн. руб., в том числе 39,4 млн. руб. - средствобластного бюджета, 17,5 млн. руб. - средств заемщиков. Постановлением областного Совета депутатов от 26.12.2002 N 180-псв Программу ипотечного жилищного кредитования внесены изменения,направленные на увеличение льгот для работников бюджетной сферы,молодых семей и малообеспеченных граждан. Кроме того, разработаны дополнительные схемы ипотечногокредитования приобретения жилья с использованием средств бюджетов всехуровней и заемщиков. Исполнителями Программы определены ОАО "Липецкаяипотечная корпорация" и ОГУП "Свой дом". Всего на жилищное ипотечное кредитование в 2003 годупредусматривается направить 892 млн. рублей из различных источников, втом числе из областного бюджета 132 млн. рублей (в т.ч. по ОГУП "Свойдом" 42 млн. руб.), из бюджетов районов и городов области 43,9 млн.рублей, за счет внебюджетных источников районов и городов 100 млн.руб., средства населения, кредитных учреждений и прочие 589,1 млн.руб. За 5 месяцев т.г. на реализацию Программы ипотечного жилищногокредитования направлено 108,28 млн. руб., в т.ч. из областного бюджета105,0 млн. руб. (80 млн. руб. по ОАО "Липецкая ипотечная корпорация",25 млн. руб. по ОГУП "Свой дом"), 2,8 млн. руб. средств населения,0,18 млн. руб. средств внебюджетных фондов районов и 0,3 млн. руб.прочие источники. За этот период ОАО "Липецкая ипотечная корпорация" заключило сработниками бюджетной сферы и молодыми семьями договоры долевогоучастия на строительство 154-х квартир в городах: Липецк, Елец, Данкови Лебедянь. В Добринском, Задонском, Усманском районах ведетстроительство пяти жилых домов ОГУП "Свой дом". Вместе с тем осуществление Программы ипотечного жилищногокредитования в Липецкой области сдерживается из-за отсутствиянеобходимого количества готового жилья, недостаточного выбораинженерно обустроенных строительных площадок. В уставный фонд ОАО "Липецкая ипотечная корпорация" акционераминедовнесено 26,5 млн. рублей средств, из них 20 млн. рублей -администрацией г. Липецка, 4,0 млн. руб. - МУ "УКС г. Ельца", 1,0 млн.руб. - МУП "Служба заказчика" г. Ельца, которые также могли бытьнаправлены на реализацию Программы ипотечного жилищного кредитования. Администрациями Воловского, Добровского, Измалковского,Краснинского, Лев-Толстовского, Липецкого, Тербунского, Усманского,Хлевенского районов практически не проводится разъяснительная работасреди населения по участию в Программе ипотечного жилищногокредитования. Гражданами этих районов не подано ни одного заявления вОАО "Липецкая ипотечная корпорация". Из 154-х заключенных договоров настроительство квартир 125, или 82%, составляет доля г. Липецка. В целях повышения эффективности реализации Программы жилищногоипотечного кредитования, привлечения инвестиций в жилищноестроительство: 1. Рекомендовать ОАО "Липецкая ипотечная корпорация" (ЩенниковВ.И.), ОГУП "Свой дом" (Щербаков В.М.) в целях ускорения и дальнейшегоразвития Программы ипотечного жилищного кредитования в Липецкойобласти: 1.1. Активизировать работу с населением в городах и районахобласти по реализации Программы ипотечного жилищного кредитования. 1.2. Исходя из средств, предусмотренных в областном бюджете ибюджетах городов и районов, довести сдачу жилья в 2003 году до 30 тыс.кв. м, в том числе ОГУП "Свой дом" - 12 тыс. кв. м. 2. Предложить главам администраций городов и районов: 2.1. Провести разъяснительную работу: - среди населения по участию в Программе ипотечного жилищногокредитования; - среди предприятий промышленности и агропромышленного комплексапо вложению ими собственных средств в Программу ипотечного жилищногокредитования в целях привлечения и закрепления на предприятиях кадров. 2.2. Обеспечить в 2003 году использование средств,предусмотренных в бюджетах на ипотечное жилищное кредитование. 3. Управлению финансов администрации области (Щеглеватых В.М.)обеспечить своевременное финансирование средств, предусмотренных вобластном бюджете текущего года на ипотечное кредитование. 4. Правовому управлению администрации области (Пивовар Г.А.),управлению финансов администрации области, главному управлениюстроительства и архитектуры администрации области (Дашков Н.П.) внестикорректировку в Программу ипотечного жилищного кредитования: - по порядку предоставления бюджетной субсидии; - по определению платежеспособности заемщиков. 5. Рекомендовать ОГУ "УКС Липецкой области" (Голев В.В.): 5.1. Все квартиры в строящихся жилых домах в первоочередномпорядке передавать ОАО "Липецкая ипотечная корпорация" дляпредоставления жилья работникам бюджетной сферы и молодым семьям. 5.2. Проработать вопрос по привязке в г. Липецке 2-х жилых домовна 200 квартир с однокомнатными и двухкомнатными квартирами. 6. Областной комиссии по рассмотрению заявлений и принятиюрешений о предоставлении жилья через целевые займы под залогнедвижимости по итогам работы за I полугодие 2003 г. перераспределитьразмер квот на II полугодие для работников бюджетной сферы средирайонов с учетом объемов средств, вкладываемых в строительство жилыхдомов. 7. Рекомендовать ОАО "Липецкая ипотечная корпорация" принятьмеры, обеспечивающие продажу закладных ОАО "Агентство по ипотечномужилищному кредитованию", г. Москва, на сумму не менее в 2003 г. - 10млн. руб., в 2004 г. - 200 млн. руб. 8. Поручить заместителям главы администрации области ГлуховкинойТ.А., Крупнову С.Н. проработать вопрос выпуска облигаций Липецкойобласти, а также использования средств Пенсионного и других фондов сцелью направления их на реализацию программы "Жилище". 9. Заместителям главы администрации области Кураковой Л.В.,Гучеку П.А. внести предложения по решению вопроса привлечения изакрепления кадров в учреждениях здравоохранения и образования всельской местности через ипотечное жилищное кредитование. 10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить назаместителя главы администрации области Крупнова С.Н.Глава администрацииЛипецкой области О.П.Королев