Распоряжение Администрации Липецкой области от 01.07.2005 № 465-р
О состоянии и мерах по формированию рынка доступного жилья
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е АДМИНИСТРАЦИИ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ 01.07.2005г. г.Липецк N 465-рО состоянии и мерах по формированию рынкадоступного жилья Совместные усилия органов государственной власти, местногосамоуправления, руководителей предприятий строительного комплекса,направленные на обеспечение потребностей населения области в доступноми качественном жилье, позволили закрепить положительную тенденцию вжилищном строительстве. В 2004 году в области построено и введено вэксплуатацию 420,3 тыс. кв. м жилья, что на 21% больше уровня 2003года. Ввод жилья в эксплуатацию на душу населения составил 0,35 кв. м(в целом по России - 0,28 кв. м). В 2005 году запланировано ввести вэксплуатацию 500 тыс. кв. м жилья, или 0,42 кв. м на душу населения. Вместе с тем ситуация с обеспечением населения благоустроеннымжильем остается чрезвычайно острой. Существующие объемы ввода жилья вэксплуатацию практически не снижают напряженности в целом, спрос нажилье значительно превышает его предложение. Существенным тормозом в увеличении объемов жилищногостроительства является слабая материально-техническая базастроительных организаций, острая нехватка машин и оборудования длявнедрения прогрессивных технологий в строительстве, недостатокоборотных средств у предприятий строительного комплекса, нехваткаинженерно-обустроенных земельных участков под строительство жилья. В целях увеличения объемов строительства жилья, снижения егостоимости и формирования на территории области рынка доступного жилья: 1. Заместителю главы администрации области Божко Ю.Н., главномууправлению строительства и архитектуры администрации области (ТучковВ.В.): 1.1. Обеспечить в 2005 году на территории области строительство иввод в эксплуатацию не менее 500 тыс. кв. метров жилья. 1.2. До 01.07.2005 внести предложения по изменению условийобластных целевых программ в связи со вступлением в действие пакетафедеральных законов по формированию рынка доступного жилья. 1.3. До 01.09.2005 совместно с органами местного самоуправленияразработать программу строительства и ввода в эксплуатацию жилых домовна территории области в 2006 году. 1.4. Совместно с департаментом ТЭК и реформирования ЖКХ (ГлебовВ.М.), управлениями экономики (Гребенщикова З.Н.), финансов(Щеглеватых В.М.), социальной защиты населения (Явных В.И.), правовым(Пивовар Г.А.) разработать и внести на согласование проект областнойцелевой комплексной программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы - до01.10.2005. 1.5. В целях увеличения объемов строительства и снижениястоимости жилья подготовить проект областной целевой программы "Огосударственной поддержке предприятий строительного комплекса,участвующих в реализации областных жилищных программ" - до 01.11.2005. 1.6. Внести предложения по упрощению порядка выдачи разрешений настроительство и ввод объектов в эксплуатацию - до 01.08.2005. 1.7. Разработать положение о порядке учета граждан, имеющих правона получение субсидий на приобретение (строительство) жилых помещенийпо областным целевым программам, - до 15.07.2005. 1.8. Разработать экспериментальные эскизные проекты по размещениюмалоэтажной блокированной и индивидуальной застройки в г. Липецке ина пригородных территориях - IV квартал 2005 года. 1.9. Совместно с управлением финансов до 15.07.2005 внестипредложения по: - корректировке объемов финансирования областных жилищныхпрограмм при уточнении областного бюджета текущего года по итогамисполнения в I полугодии 2005 года; - увеличению уставного капитала ОАО "Липецкая ипотечнаякорпорация". 2. Департаменту ТЭК и реформирования ЖКХ администрации области: 2.1. До 01.09.2005 подготовить предложения о необходимых объемахстроительства жилых помещений в городах и районах области дляпредоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма. 2.2. Формирование программ строительства сетей тепло-, газо-,электро-, водоснабжения и канализации осуществлять исходя изнеобходимости первоочередного комплексного обеспечения инженернымикоммуникациями вновь строящегося жилья, с учетом предложений главногоуправления строительства и архитектуры администрации области. 3. ОГУП "Свой дом" обеспечить в 2005 г. ввод жилья по реализуемымобластным жилищным программам в объеме не менее 250 тыс. кв. метров. 4. Рекомендовать ОАО "Липецкая ипотечная корпорация" обеспечить втекущем году реализацию закладных в объеме не менее 120 млн. рублей. 5. Рекомендовать администрации г. Липецка (Гулевский М.В.)рассмотреть вопрос о выделении областным предприятиям, реализующимжилищные программы, земельных участков под строительство жилья вобъеме не менее 100 тыс. кв. метров ежегодно. 6. Рекомендовать главам администраций городов и районов области: 6.1. Сформировать городские (районные) программы строительства иввода в эксплуатацию жилья в 2006 году исходя из объемов ввода жилыхдомов не менее 0,5 - 0,7 кв. м на душу населения в городе (районе) -до 01.08.2005. 6.2. С целью снижения стоимости и сокращения сроков строительстважилья привести в соответствие с действующим законодательством порядокпредоставления земельных участков и максимально упростить процедурувыдачи разрешений на проектирование и строительство жилых домов. 6.3. Обеспечить действенный контроль за соблюдением застройщикаминормативных сроков строительства жилья. 7. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить назаместителя главы администрации области Божко Ю.Н.Глава администрацииЛипецкой области О.П.Королев