Решение от 17.07.2006 г № 9/43
О Положении о порядке использования муниципального жилищного фонда на территории города Усмани
Рассмотрев Положение о порядке использования муниципального жилищного фонда на территории города Усмани, представленное администрацией города Усмани, а также на основании статьи 11 Устава города Усмани и учитывая решение постоянной депутатской комиссии по экономике, финансированию и социальным вопросам, Совет депутатов города Усмани решил:
1.Принять Положение о порядке использования муниципального жилищного фонда на территории города Усмани.
2.В соответствии с пунктом 3 статьи 40 Устава городского поселения город Усмань Усманского муниципального района Липецкой области направить данное Положение главе города Усмани для подписания и обнародования.
3.Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.
4.Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по работе с депутатами, вопросам местного самоуправления и экологии.
Председатель
Совета депутатов
города Усмани
СЕРГЕЙ МАЛЫЙ
Настоящее Положение регулирует жилищные отношения органов местного самоуправления по поводу предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма в пределах своих полномочий, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Липецкой области.
Статья 2.Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма
1.Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете.
С 1 марта 2005 года принятие на учет граждан в целях предоставления им жилого помещения по договору социального найма осуществляется уполномоченным органом администрации города по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.
2.Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, по договору социального найма предоставляется жилое помещение муниципального жилищного фонда города Усмани.
Граждане признаются малоимущими уполномоченным органом администрации города Усмани в порядке, установленном законом Липецкой области.
Размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, рассчитывается отделом социальной защиты населения администрации Усманского района в порядке, определяемом законом Липецкой области ежегодно.
3.Иным определенным федеральным законом или законом Липецкой области категориям граждан, признанных по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом или законом Липецкой области основаниям нуждающимися в жилых помещениях, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда в случае наделения органов местного самоуправления в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.
4.Муниципальное жилое помещение по договору социального найма предоставляется по норме.
Норма предоставления муниципального жилого помещения в городе Усмани составляет 15 кв. м общей площади на человека.
Учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях города Усмани, - 13,5 кв. м общей площади на человека.
5.Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Иным категориям граждан жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются в соответствии с п. 3 настоящего Положения.
6.Вселение в муниципальное жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, других граждан в качестве членов семьи нанимателя в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы, осуществляется с согласия уполномоченного органа администрации города.
На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
7.Обмен муниципальными жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, осуществляется с согласия уполномоченного органа администрации города.
8.Передача нанимателем в поднаем муниципального жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, осуществляется с согласия уполномоченного органа администрации города.
Статья 3.Специализированный муниципальный жилищный фонд
Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление муниципальным жилищным фондом.
3.1.Служебные жилые помещения
Служебные муниципальные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным предприятием или учреждением.
Жилое помещение включается в число служебных распоряжением администрации города.
Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по распоряжению администрации города в соответствии с утвержденным Перечнем категорий специальностей согласно приложению.
3.2.Общежития
Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома или части дома.
Муниципальные общежития предназначены для временного проживания граждан.
Жилые помещения в муниципальных общежитиях могут предоставляться малоимущим гражданам, нуждающимся в жилых помещениях:
- работникам муниципальных предприятий и учреждений, органов местного самоуправления на период работы, службы;
- детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, не имеющим закрепленного жилья, до получения (приобретения) благоустроенного жилья.
Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.
Жилые помещения в общежитиях предоставляются на основании постановления администрации города Усмани по договору найма специализированного жилого помещения.
3.3.Маневренный муниципальный жилой фонд
Жилые помещения муниципального маневренного фонда предназначены для временного проживания:
- граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
- граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством.
Отнесение муниципального жилищного фонда к маневренному осуществляется на основании распоряжения администрации города.
Жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда предоставляются из расчета 6 кв. м жилой площади на одного человека.
Договор найма муниципального жилого помещения маневренного фонда заключается уполномоченным органом администрации города Усмани с гражданином - нанимателем помещения.
Статья 4.Вступление в силу настоящего Положения
Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Приложения
2006-07-17 Приложение к Решению от 17 июля 2006 года № 9/43 Положение