Постановление Главы администрации города Липецка от 20.12.2002 № 5243

О временном порядке предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность земельных участков на территории г.Липецка

  
                                                                        
                           П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                    
                                                                        
                      ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА                  20.12.2002г.                   г.Липецк                        N 5243О временном порядке предоставления гражданами юридическим лицам в собственностьземельных участков на территории г.Липецка
       В  соответствии  с  Гражданским  кодексом  Российской  Федерации,Земельным  кодексом  Российской  Федерации,  Федеральным законом от 25октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие  Земельного  кодексаРоссийской   Федерации",   Постановлением   Правительства   РоссийскойФедерации от 7  августа  2002  года  N  576  "О  порядке  распоряженияземельными участками, находящимися в государственной собственности, доразграничения государственной собственности на землю" постановляю:
       1.  Утвердить  Временный  порядок  предоставления   гражданам   июридическим  лицам в собственность земельных участков на территории г.Липецка (приложение 1).
       2. Утвердить форму договора купли - продажи земельного участка  ссоответствующими приложениями (приложение 2).
       3. Комитету по управлению  муниципальным  имуществом  г.  Липецка(Медников  С.А.)  производить предоставление в собственность граждан июридических лиц земельные участки  согласно  утвержденному  Временномупорядку.
       4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  напервого заместителя главы администрации В.П.Федорова.Глава администрациигорода Липецка                                           М.В.Гулевский
                                                          Приложение N 1
                                                         к постановлению
                                                     главы администрации
                                                          города Липецка
                                            от 20 декабря 2002 г. N 5243
                            ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК                           
               ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ             
                    В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ                  
                         НА ТЕРРИТОРИИ Г. ЛИПЕЦКА                       
                            1. Общие положения                          
       1.1. Настоящий Временный  порядок  разработан  в  соответствии  сГражданским   кодексом   Российской   Федерации,   Земельным  кодексомРоссийской Федерации, Федеральным законом от 25 октября  2001  года  N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"и Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 августа  2002года  N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимисяв  государственной  собственности,  до  разграничения  государственнойсобственности на землю".
       1.2.  Настоящий   Временный   порядок   регулирует   деятельностьадминистрации  г. Липецка по реализации прав граждан и юридических лицна приобретение в собственность земельных  участков,  реализации  правсобственников  объектов  недвижимости  на выкуп земельных участков подними, а также другие особенности  приобретения  земельных  участков  всобственность на территории г. Липецка.
       1.3. Предоставление в собственность  граждан  и  юридических  лицземельных  участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, недопускается,  за  исключением  случаев,   когда   в   соответствии   сфедеральными   законами   земли,   ограниченные   в   обороте,   могутпредоставляться в частную собственность.
       1.4. Органом, наделенным полномочиями предоставления гражданам  июридическим лицам в собственность земельных участков, является Комитетпо управлению муниципальным имуществом г. Липецка (далее по  тексту  -Комитет).
       1.5.  Настоящий  Временный  порядок  применяется  до   проведенияразграничения  государственной  собственности  на  землю, если иное небудет установлено соответствующими решениями Правительства  РоссийскойФедерации   или   законом   Липецкой   области,  регулирующим  порядокуправления  и  распоряжения  земельными  участками,   находящимися   вгосударственной собственности.
              2. Документы, представляемые для приобретения             
                 права собственности на земельные участки               
       2.1. Для приобретения права собственности на  земельные  участки,ранее предоставленные гражданам в пожизненное наследуемое владение илипостоянное   (бессрочное)   пользование   бесплатно,    представляютсяследующие документы:
       2.1.1.  Заявление,  в  котором  указывается:  цель  использованияземельного  участка,  его размеры, местоположение, испрашиваемое правона  землю,  сведения  о  неиспользовании  ранее  права  на   получениеземельного  участка  в  собственность  бесплатно  однократно с моментавступления в  силу  Земельного  кодекса  Российской  Федерации.  Формазаявления утверждается Комитетом.
       2.1.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
       2.1.3. Правоустанавливающий документ на строение (регистрационноеудостоверение  органа технического учета (БТИ) при возникновении правадо вступления в силу Федерального  закона  от  21  июля  1997  года  N122-ФЗ  "О  государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним") или свидетельство о государственной  регистрации  правана  строение, выданное после вступления в силу вышеупомянутого Закона,и выписку из  Единого  государственного  реестра  прав  на  недвижимоеимущество (оригинал и копия).
       2.1.4.  Технический  паспорт  на   строение,   выданный   органомтехнического  учета  в  срок  не более одного года до даты обращения сзаявлением о приобретении права  собственности  на  земельный  участок(оригинал и копию).
       2.1.5.  Правоустанавливающий  документ  на   земельный   участок,подтверждающий  право  пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования земельным участком (оригинал и копия).
       2.1.6. Кадастровая карта (план) земельного участка, состоящая  изразделов В.1 - В.6 (оригинал и копия).
       2.2.  Гражданами,  имеющими  земельные  участки   в   фактическомпользовании с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими врезультате сделок, которые были совершены до вступления в силу  ЗаконаСССР  от  6  марта  1990  года  N  1305-1 "О собственности в СССР", нокоторые не были надлежащим образом оформлены и  зарегистрированы,  дляполучения  бесплатно в собственность земельного участка представляютсядокументы, предусмотренные п. 2.1 настоящего  Временного  порядка,  заисключением документов, указанных в п. 2.1.5.
       2.3. Для приобретения права собственности  на  земельные  участкигражданами   и   юридическими   лицами,   являющимися   собственникамирасположенных  на  них  зданий,  строений,   сооружений,   за   плату,представляются следующие документы:
       2.3.1.  Заявление  о  продаже  земельного  участка,   в   которомуказывается:  цель  использования  земельного  участка,  его  размеры,местоположение,  испрашиваемое  право  на   землю.   Форма   заявленияутверждается Комитетом.
       2.3.2.   Нотариально    заверенные    копии    свидетельства    огосударственной   регистрации   и  учредительные  документы  со  всемиизменениями юридического лица и выписку  из  Единого  государственногореестра юридических лиц.
       2.3.3.   Документ,   удостоверяющий   личность   заявителя   (дляфизического лица).
       2.3.4.  Правоустанавливающий   документ,   подтверждающий   правособственности   на   объект   недвижимости,   и   выписка  из  Единогогосударственного реестра прав  на  недвижимое  имущество  (оригинал  икопия).
       2.3.5.  Технический  паспорт  на   строение,   выданный   органомтехнического  учета  в  срок  не более одного года до даты обращения сзаявлением о приобретении права  собственности  на  земельный  участок(оригинал и копию).
       2.3.6.  Правоустанавливающий  документ  на   земельный   участок,подтверждающий   право  юридического  лица  постоянного  (бессрочного)пользования земельным участком, или договор аренды земельного  участка(оригинал и копия).
       2.3.7. Кадастровая карта (план) земельного участка, состоящая  изразделов В.1 - В.6 (оригинал и копия).
       2.3.8. Решение соответствующего органа и план приватизации -  дляюридического    лица,    созданного    в    результате    приватизациигосударственного или муниципального предприятия.
                    3. Порядок рассмотрения заявлений                   
           и принятия решений о предоставлении в собственность          
               граждан и юридических лиц земельных участков             
       3.3.1.  Комитет  производит  прием  от  заявителей  и  выдачу  имдокументов,  предусмотренных  статьями  2  и  3  настоящего Временногопорядка, под расписку и обеспечивает их журнальную регистрацию.
       3.3.2. Заявитель представляет документы лично либо  через  своегопредставителя, полномочия которого подтверждены надлежащим образом.
       3.3.3.  При  приеме  документов  производится  сверка  оригиналовпредставленных   документов   с   их  копиями,  после  чего  оригиналыдокументов возвращаются заявителю.
       3.3.4. На основании представленных документов Комитет  в  течениеодного  дня  с  момента  их  поступления  направляет  запрос в Главноеуправление   по   градостроительству,   экологии   и   землеустройствуадминистрации  г. Липецка о предоставлении соответствующего заключенияо  возможности  предоставления  испрашиваемого  земельного  участка  всобственность.
       3.3.5.  Главное  управление  по  градостроительству,  экологии  иземлеустройству администрации г. Липецка в течение пяти дней с моментаполучения  запроса,  указанного  в  п.  3.3.3  настоящего   Временногопорядка,  направляет  в  Комитет  официальное заключение о возможности(невозможности) предоставления испрашиваемого участка в  собственностьс мотивированным изложением всех имеющихся ограничений в использованииданного земельного участка.
       3.3.6. На основании  представленных  документов,  предусмотренныхпп.  2.1  и 2.2 настоящего Временного порядка, Комитет в двухнедельныйсрок со дня их поступления  обеспечивает  подготовку  постановления  опредоставлении  бесплатно  земельного участка в собственность граждан.Постановление  в  трехдневный  срок  с  даты  принятия  вручается  илинаправляется заказным письмом с уведомлением о вручении заявителю.
       3.3.7. На основании представленных документов, предусмотренных п.2.3  настоящего  Временного  порядка,  Комитет в двухнедельный срок содня их поступления обеспечивает  подготовку  постановления  о  продажеземельного  участка  в  собственность  граждан  или  юридических  лиц.Постановление  в  трехдневный  срок  с  даты  принятия  вручается  илинаправляется  заказным  письмом  с уведомлением о вручении заявителю спредложением о заключении договора купли - продажи земельного участка.
       3.3.7.1. Комитет не вправе принимать документы  и  подготавливатьпроект   постановления   о  продаже  земельного  участка,  занимаемогоюридическим лицом, созданным  в  результате  приватизации  по  решениюуполномоченного государственного или федерального органа, если иное небудет установлено соответствующими нормативными правовыми актами.
       3.3.7.2. Договор купли - продажи земельного участка заключается вдвухнедельный  срок с даты принятия постановления о продаже земельногоучастка.
       3.3.8. Форма договора купли - продажи земельного участка и  формысоответствующих  приложений  к  нему утверждаются постановлением главыадминистрации г. Липецка.
       3.3.9. Постановления,  а  в  случаях,  предусмотренных  настоящимВременным  порядком,  договоры  купли  -  продажи  земельных  участковподготавливаются  в  трех  экземплярах,  два  из  которых  остаются  вКомитете  для  хранения  и  предоставления  государственному органу порегистрации прав на недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  а  одинэкземпляр направляется (выдается) на руки заявителю.
       3.3.10. В случае отсутствия у заявителя кадастровой карты (плана)земельного участка:
       3.10.1. Заявитель обращается с заявкой в  Главное  управление  поградостроительству,   экологии   и  землеустройству  администрации  г.Липецка об определении границ и размеров земельного участка, которое вмесячный   срок  со  дня  поступления  такого  заявления  обеспечиваетутверждение проекта (плана) границ земельного участка для последующегоизготовления кадастровой карты (плана).
       3.3.10.2. Комитет в двухнедельный срок со дня обращения заявителяс   утвержденным   проектом   (планом)   границ   земельного   участкаобеспечивает  подготовку  постановления  о  предоставлении  земельногоучастка  в  собственность  или  о  его продаже и выдает два экземплярасоответствующего постановления вместе с  приложением  проекта  (плана)границ земельного участка заявителю.
       3.3.10.3. Договор купли - продажи земельного участка  заключаетсятолько после получения заявителем кадастровой карты (плана) земельногоучастка.
       3.3.11.   Комитет   в   случаях,   предусмотренных   действующиминормативными  и  правовыми  актами,  уведомляет  о  принятых  решенияхКомитет по управлению государственным имуществом Липецкой области.
              4. Основания приостановления принятия решения             
               о предоставлении в собственность или отказа              
           в предоставлении в собственность земельного участка          
       4.1. Рассмотрение  заявления  о  предоставлении  в  собственностьземельного  участка  может  быть приостановлено в случае представлениязаявителем документов, содержащих ошибки или противоречивые  сведения,носящие устранимый характер.
       4.2. Приостановление рассмотрения заявления  о  предоставлении  всобственность    земельного    участка   производится   на   основаниисоответствующего заявления заявителя либо мотивированного распоряженияруководителя Комитета.
       4.3. В случае неустранения  заявителем  в  течение  трех  месяцевдопущенных  ошибок  или  противоречивых сведений Комитетом принимаетсярешение об отказе в предоставлении в собственность земельного участка.
       4.4. Отказ  в  принятии  решения  о  предоставлении  или  продажеземельного   участка  в  собственность  граждан  или  юридических  лицвозможен в случаях:
       4.4.1. Непредставления комплекта документов, предусмотренных  ст.2  настоящего  Временного  порядка,  или  представления документов, поформе  и  содержанию  не  соответствующих  требованиям,  установленнымзаконодательством Российской Федерации.
       4.4.2. Вынесения отрицательного заключения Главного управления поградостроительству,   экологии   и   землеустройству   о   возможностипредоставления испрашиваемого земельного участка в  собственность  илиего продажи.
       4.4.3.  Изъятия  земельного  участка  из  оборота,   установлениясоответствующим    нормативным   правовым   актом   запрета   на   егоприватизацию, резервирования земельного  участка  для  государственныхили муниципальных нужд.
       4.4.4. Наличия соответствующих решений судов,  правоохранительныхорганов, налагающих запрет на совершение сделки или принятие решения опредоставлении земельного участка в собственность.
       4.5.  Решение  об  отказе  в   предоставлении   в   собственностьземельного   участка   или   его  продажи  оформляется  мотивированнымраспоряжением руководителя  Комитета  и  в  семидневный  срок  с  датыпринятия   вручается  под  расписку  заявителю  или  направляется  емузаказным письмом с уведомлением о вручении.
       4.6.  Решение  об  отказе  в   предоставлении   в   собственностьземельного   участка  может  быть  обжаловано  заявителем  в  судебномпорядке.
       4.7.  В  случае   подачи   заявителем   письменного   отказа   отприобретения права на земельный участок после представления документовна рассмотрение на основании распоряжения  руководителя  Комитета  онивозвращаются заявителю без рассмотрения.
                 5. Установление цены земельного участка                
       5.1. Цена земельного участка устанавливается в соответствии с  п.2  ст.  2  Федерального  закона  от  25  октября 2001 года N 137-ФЗ "Овведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в размерепятикратной  ставки  земельного  налога  за единицу площади земельногоучастка, установленной на территории г. Липецка.
       5.2. Цена земельного  участка,  установленная  п.  5.1  настоящейстатьи,  применяется  до  вступления  в  силу  соответствующего законаЛипецкой области, устанавливающего цену земли  при  продаже  земельныхучастков.ПредседательКомитета по управлениюмуниципальным имуществом г.Липецка                       С.А.Медников
                                                          Приложение N 2
                                                         к постановлению
                                                     главы администрации
                                                          города Липецка
                                            от 20 декабря 2002 г. N 5243
                                                  Экземпляр N ______
                               ДОГОВОР
                  КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКАг. Липецк                                    ___________ 2002 года
      Комитет по  управлению  муниципальным  имуществом г.  Липецка,именуемый  в  дальнейшем  ПРОДАВЕЦ,  в  лице  ___________________,действующего  на  основании Положения и п.  10 ст.  3 Федеральногозакона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ  "О  введении  в  действиеЗемельного кодекса  Российской   Федерации", с  одной  стороны,  и_________________________________________________________________,
         (наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, в лице _______________________,действующего на основании _______________________________________,с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, в соответствии спостановлением ______ заключили настоящий Договор о нижеследующем.
                         1. Предмет Договора
      1.1. ПРОДАВЕЦ обязуется передать  в  собственность  ПОКУПАТЕЛЯземельный участок, относящийся к категории ______________________,кадастровый N ___________________, общей площадью _________ кв. м,расположенный по адресу: ________________________________________,для использования в целях _________________, в границах, указанныхв кадастровой карте  (плане)  земельного  участка,  прилагаемой  кнастоящему  Договору  (приложение 1) и являющейся его неотъемлемойчастью, находящийся на праве  ______________________, на основании_________________________________________________________ в сроки,
        (реквизиты правоустанавливающего документа)предусмотренные настоящим  Договором,   а   ПОКУПАТЕЛЬ   обязуетсяпринять земельный участок и оплатить за него цену, предусмотреннуюнастоящим Договором.
      1.2. Передача  ПРОДАВЦОМ  земельного  участка  в собственностьПОКУПАТЕЛЮ осуществляется по прилагаемому  к  настоящему  Договоруакту   приема   -   передачи   (приложение   2),  являющемуся  егонеотъемлемой частью.
                2. Цена и порядок расчета по Договору
      2.1. Стоимость  продаваемого  земельного  участка   составляет__________________________________________________________________
                      (сумма прописью в рублях)при цене ______ рублей за 1 кв. м согласно расчету цены земельногоучастка (приложение 3), являющемуся неотъемлемой частью настоящегоДоговора.
      2.2. ПОКУПАТЕЛЬ перечисляет денежные  средства  на  Управлениефедерального       казначейства      по      Липецкой     области,счет _____________________________________________________________
                                (реквизиты)в течение трех календарных дней с  момента  подписания  настоящегоДоговора.
      2.3. ПОКУПАТЕЛЬ   дополнительно  оплачивает  сумму  налога  надобавленную  стоимость,   предъявляемую   ПРОДАВЦОМ   в   случаях,предусмотренных законодательством Российской Федерации.
          3. Ограничения использования и обременения участка
                           (при их наличии)
      3.1. Участок обременен публичным сервитутом, установленным для__________________________________________________________________
               (вид ограниченного пользования участком)в соответствии с _________________________________________________
                     (нормативный правовой акт, которым установлен____________ сроком на ______________. <*>
   сервитут)
      --------------------------------
      <*> Пункт   включается   в   случае   установления  публичногосервитута при принятии решения о продаже земельного участка.
      3.2. Ограничения  использования   и   обременения   земельногоучастка,   установленные   до   заключения   настоящего  Договора,сохраняются вплоть до  их  прекращения  в  порядке,  установленномзаконодательством Российской Федерации.
                    4. Права и обязанности Сторон
      4.1. ПРОДАВЕЦ обязуется:
      4.1.1. Передать  ПОКУПАТЕЛЮ  земельный  участок  в  надлежащемсостоянии,  пригодном  для  цели  его использования,  свободный отлюбых имущественных прав и претензий  третьих  лиц,  о  которых  вмомент заключения настоящего Договора ПРОДАВЕЦ не мог не знать.
      4.1.2. Предоставить  ПОКУПАТЕЛЮ  сведения,   необходимые   дляисполнения условий, установленных настоящим Договором.
      4.1.3. Передать земельный участок по акту приема - передачи  всобственность ПОКУПАТЕЛЯ в срок не позднее семи календарных дней сдаты поступления денежных средств на расчетный счет,  указанный  вп. 2.2 настоящего Договора.
      4.2. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:
      4.2.1. Оплатить  стоимость  земельного  участка  в  порядке  исроки, предусмотренные настоящим Договором.
      4.2.2. Выполнять  требования,  вытекающие  из  установленных всоответствии с законодательством Российской Федерации  ограниченийправ на земельный участок и сервитутов.
      4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии земельного участкапо  запросам  соответствующих  органов  государственной  власти  иорганов местного самоуправления, создавать необходимые условия дляконтроля  за  надлежащим выполнением условий настоящего Договора иустановленного порядка использования земельного участка,  а  такжеобеспечивать   доступ   и   проход   на   земельный   участок   ихпредставителей.
      4.2.4. С  момента  подписания настоящего Договора и до моментагосударственной регистрации  права  собственности  на  участок  неотчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимоеимущество, находящееся на земельном участке.
      4.2.5. За  свой  счет  обеспечить  государственную регистрациюправа собственности  на  земельный  участок  и  представить  копиюсвидетельства о государственной регистрации ПРОДАВЦУ.
                      5. Ответственность Сторон
      5.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее  выполнениеусловий   настоящего   Договора   в   соответствии  с  действующимзаконодательством и настоящим Договором.
      5.2. В  случае задержки ПРОДАВЦОМ передачи имущества более чемна 14 дней ПОКУПАТЕЛЬ имеет право требовать передачи  имущества  всудебном  порядке  или отказаться от исполнения условий настоящегоДоговора и потребовать возврата уплаченной суммы.
      5.3. ПОКУПАТЕЛЬ несет ответственность перед третьими лицами запоследствия отчуждения недвижимого имущества,  принадлежащего  емуна  праве  собственности  и  находящегося на земельном участке,  смомента  подачи  заявления  о   выкупе   земельного   участка   догосударственной   регистрации  права  собственности  на  земельныйучасток.
      5.4. За нарушение срока внесения платежа,  указанного в п. 2.2настоящего  Договора,  ПОКУПАТЕЛЬ  выплачивает  ПРОДАВЦУ  пени   впорядке,  установленном  ст.  395  Гражданского кодекса РоссийскойФедерации.
                        6. Рассмотрение споров
      6. Все  споры  и  разногласия,  возникшие  в  ходе  реализациинастоящего   Договора,   разрешаются   путем   переговоров   междуСторонами, а недостижение согласия - в судебном порядке.
                          7. Особые условия
      7.1. Изменение  указанного  в  п.  1.1   настоящего   Договорацелевого назначения использования земельного участка допускается впорядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
      7.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, еслиони совершены  в  письменной  форме  и  подписаны  уполномоченнымилицами.
                     8. Заключительные положения
      8.1. Настоящий  Договор  составлен  на ____ листах,   в   трехэкземплярах,  имеющих  одинаковую юридическую силу,  по одному длякаждой из Сторон и государственному органу по регистрации прав  нанедвижимое имущество и сделок с ним.
      8.2. Настоящий  Договор  признается  заключенным   с   моментаподписания Сторонами акта приема - передачи земельного участка.
      8.3. Право  собственности  на  земельный  участок у ПОКУПАТЕЛЯвозникает с момента государственной регистрации перехода права  наземельный участок к ПОКУПАТЕЛЮ.
      8.4. Изменения  и  дополнения  настоящего  Договора  считаютсядействительными,  если  совершены  по  обоюдному согласию Сторон вформе Дополнительного соглашения.
      8.5. Неотъемлемой    частью   настоящего   Договора   являютсяследующие документы:
      Приложение 1. Кадастровая карта (план) земельного участка.Приложение 2. Акт приема - передачи.Приложение 3. Расчет цены земельного участка.
      8.6. Всего Договор содержит с учетом приложений ___ листов.
                9. Юридические адреса и подписи СторонПРОДАВЕЦКомитет по управлению муниципальнымимуществом г. ЛипецкаМесто нахождения: г. Липецк,пл. Театральная, д. 1                  ____________  _____________
                                           (Подпись)      (Ф.И.О.)
             М.П.ПОКУПАТЕЛЬ___________________________________    ____________  _____________(Ф.И.О. гражданина или наименование      (Подпись)      (Ф.И.О.)
          юридического лица)ИНН __________________________________________________________________
   (Паспортные данные или реквизиты
         юридического лица)___________________________________Место жительства (место нахождения
         юридического лица):___________________________________
             М.П.
       Договор N ___ от ________ составлен на ___ листах, лист N ___
                                                          Приложение N 2
                                                              к Договору
                                      купли - продажи земельного участка
                                       N _____ от ____________ 2002 года
                                                  Экземпляр N ______
                                 АКТ
                          ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИг. Липецк                                    ___________ 2002 года
      Комитет по управлению муниципальным  имуществом  администрацииг. Липецка, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, в лице __________________________________, действующего на основании Положения, с однойстороны, и _____________________________________________________,
              (Ф.И.О. гражданина, наименование юридического лица)именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, в лице _______________________,действующего на основании _______________________________________,с  другой  стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, в соответствиисо ст. 556 Гражданского кодекса РФ и постановлением ______________от __________ года N ____ составили настоящий акт о нижеследующем.
      1. ПРОДАВЕЦ в соответствии с Договором купли - продажи N _____от  _____________  200__  года  передал ПОКУПАТЕЛЮ в собственностьземельный участок,  кадастровый N ________________, общей площадью___________  кв. м, предоставленный для _________________________,находящийся по адресу _____________________________, а  ПОКУПАТЕЛЬпринял от ПРОДАВЦА указанный земельный участок.
      2. Претензий  у  ПОКУПАТЕЛЯ  к   ПРОДАВЦУ   по   передаваемомуземельному участку не имеется.
      3. Настоящим  актом каждая из Сторон по договору подтверждает,что обязательства Сторон выполнены, расчет произведен полностью, уСторон нет претензий по существу договора.
      4. Настоящий передаточный акт составлен  в  трех  экземплярах,один   из   которых   хранится  в  государственном  учреждении  порегистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с  ним  и  поодному экземпляру - у ПРОДАВЦА и ПОКУПАТЕЛЯ.
                      Юридические адреса Сторон.
                            Подписи СторонПРОДАВЕЦКомитет по управлению муниципальнымимуществом г. ЛипецкаМесто нахождения: г. Липецк,пл. Театральная, д. 1                  ____________  _____________
                                           (Подпись)      (Ф.И.О.)
             М.П.ПОКУПАТЕЛЬ___________________________________    ____________  _____________(Ф.И.О. гражданина или наименование      (Подпись)      (Ф.И.О.)
          юридического лица)ИНН __________________________________________________________________
   (Паспортные данные или реквизиты
         юридического лица)___________________________________Место жительства (место нахождения
         юридического лица):___________________________________
             М.П.
                                                          Приложение N 3
                                                              к Договору
                                      купли - продажи земельного участка
                                                  N _____ от ___________
                    РАСЧЕТ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА1. Покупатель _______________________________.2. Площадь участка _________ кв. м.3. Ставка земельного налога за единицу площади _______ руб./кв. м.4. Установленная кратность ставки земельного налога ___________.5. Цена выкупа земельного участка ______________________ рублей.
                                          (прописью)6. НДС в размере 20% ____________________________ рублей.
                                (прописью)ПРОДАВЕЦКомитет по управлению муниципальнымимуществом г. ЛипецкаМесто нахождения: г. Липецк,пл. Театральная, д. 1                  ____________  _____________
                                           (Подпись)      (Ф.И.О.)
             М.П.ПОКУПАТЕЛЬ___________________________________    ____________  _____________(Ф.И.О. гражданина или наименование      (Подпись)      (Ф.И.О.)
          юридического лица)ИНН __________________________________________________________________
   (Паспортные данные или реквизиты
         юридического лица)___________________________________Место жительства (место нахождения
         юридического лица):___________________________________
             М.П.ПредседательКомитета по управлениюмуниципальным имуществом г. Липецка                     С.А.Медников