Постановление Областного Совета депутатов Липецкой области от 19.04.2012 № 105-пс
О законодательной инициативе Липецкого областного Совета депутатов по внесению в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проекта федерального закона "О внесении изменений в статьи 20 и 22 Федерального закона "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ 4-я СЕССИЯ V СОЗЫВА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 19.04.2012г. г.Липецк N 105-псО законодательной инициативе Липецкогообластного Совета депутатов по внесениюв Государственную Думу ФедеральногоСобрания Российской Федерации проектафедерального закона "О внесенииизменений в статьи 20 и 22 Федеральногозакона "О фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства" На основании статьи 104 Конституции Российской Федерации Липецкийобластной Совет депутатов постановляет: 1. Внести в порядке законодательной инициативы в ГосударственнуюДуму Федерального Собрания Российской Федерации проект федеральногозакона "О внесении изменений в статьи 20 и 22 Федерального закона "ОФонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"(прилагается). 2. Назначить полномочным представителем Липецкого областногоСовета депутатов при рассмотрении указанного законопроекта вГосударственной Думе Федерального Собрания Российской ФедерацииДавыдова Сергея Николаевича - председателя департаментажилищно-коммунального хозяйства г. Липецка. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.Председатель областногоСовета депутатов П.И.Путилин Проект вносит Липецкий областной Совет депутатов РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в статьи 20 и 22 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Статья 1 Внести в Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «ОФонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»(Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 30, ст. 3799;2008, N 49, ст. 5723; 2009, N 27, ст. 3267; 2011, N 1, ст. 53; N 29,ст. 4291) следующие изменения: 1) в статье 20: а) в части 4 после слов «выбранными собственниками помещений вмногоквартирных домах» дополнить словами «либо оказание услуг и (или)выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в которыхосуществляется управляющими организациями при непосредственномуправлении многоквартирными домамисобственниками помещений»; б) в части 5 после слов «многоквартирными домами» дополнитьсловами «управляющие организации, с которыми заключены договорыоказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирных домах, при непосредственном управлениимногоквартирными домами собственниками помещений в данных домах,»; в) в части 6: в абзаце первом после слов «многоквартирным домом» дополнитьсловами «управляющая организация, с которой заключен договор оказанияуслуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлениимногоквартирным домом собственниками помещений в данном доме,» в абзаце третьем после слов «управление которым» дополнитьсловами «либо оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию иремонту общего имущества в котором при непосредственном управлениимногоквартирным домом собственниками помещений»; г) в первом предложении части 8 после слов «управляющейорганизацией» дополнить словами «, а также управляющей организацией, скоторой заключен договор оказания услуг и (или) выполнения работ посодержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, принепосредственном управлении многоквартирным домом собственникамипомещений в данном доме,»; д) в части 9 после слов «управляющей организации» дополнитьсловами «а также управляющей организации, с которой заключен договороказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлениимногоквартирным домом собственниками помещений в данном доме,»; е) в части 12 после слов «управляющие организации» дополнитьсловами «а также управляющие организации, с которыми заключеныдоговоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию иремонту общего имущества в многоквартирных домах, при непосредственномуправлении многоквартирными домами собственниками помещений в данныхдомах,»; 2) в части 5 статьи 22 после слов «которые осуществляютуправление многоквартирными домами» дополнить словами «а такжеуправляющие организации, с которыми заключены договоры оказания услуги (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирных домах, при непосредственном управлениимногоквартирными домами собственниками помещений в данных домах,». Статья 2 Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня егоофициального опубликования.ПрезидентРоссийской Федерации В.В.Путин ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА к проекту федерального закона «О внесении изменений в статьи 20 и 22 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Законопроектом предлагается внести изменения в статьи 20, 22Федерального закона N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства» в части изменения условий полученияфинансовой поддержки на проведение капитального ремонтамногоквартирных домов за счет средств Фонда. В соответствии с требованиями, установленными статьей 161Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений вмногоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управлениямногоквартирным домом. ЖК РФ предусматривает три варианта такого управления: 1) непосредственное управление собственниками помещений вмногоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищнымкооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. В соответствии с Федеральным законом «О фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Закон N185-ФЗ) собственники, выбравшие непосредственный способ управления,поставлены в неравное положение по отношению к собственникам,выбравшим иной способ управления, так как при непосредственномуправлении средства Фонда на проведение капитального ремонта домов невыделяются. Законопроект предоставляет собственникам помещений,осуществляющим непосредственное управление многоквартирными домами,заключившим в порядке ч. 1.1. статьи 164 ЖК РФ договор управления,право на выделение средств Фонда на проведение капитального ремонта ихдомов. Федеральным законом от 04.06.2011 N 12Э-ФЗ «О внесенииизменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельныезаконодательные акты Российской Федерации» статья 164 ЖК РФ,регламентирующая вопросы непосредственного управления, дополненачастью 1.1, устанавливающей обязанность собственников помещений вмногоквартирном доме, в котором более 12 квартир, и избравшихнепосредственный способ управления, заключать договор оказания услугпо содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества втаком доме с лицами, осуществляющими соответствующие видыдеятельности. Предлагаемый законопроект позволит дополнить круг получателейсредств из Фонда содействия реформированию ЖКХ, собственникамипомещений в многоквартирном доме, в котором более 12 квартир,избравших непосредственный способ управления и заключивших договороказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонтуобщего имущества в таком доме с лицами, осуществляющимисоответствующие виды деятельности. Это позволит и устранить неравенство по отношению ксобственникам, выбравшим иной способ управления, но, в тоже время,позволить использовать механизм контроля за целевым использованиемвыделенных средств. ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ к проекту федерального закона «О внесении изменений в статьи 20 и 22 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства» Принятие Федерального закона «О внесении изменений вФедеральный закон «О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства» не потребует увеличения расходовфедерального бюджета. ПЕРЕЧЕНЬ актов федерального законодательства, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению или принятию в связи с принятием федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Принятие Федерального закона «О внесении изменений вФедеральный закон «О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства» не потребует признания утратившимисилу, приостановления, изменения, дополнения или принятия актовфедерального законодательства.