Постановление Главы города Липецка от 20.10.2008 № 2593
Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования города Липецка
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
ГЛАВЫ ГОРОДА ЛИПЕЦКА
20.10.2008г. г.Липецк N 2593
Утратило силу - Постановление Администрации города Липецка
от 05.02.2015 № 198
Об утверждении местных нормативов
градостроительного проектирования
города Липецка
(В редакции Постановлений Администрации города Липецка
от 23.11.2010 г. N 2558;
от 07.03.2013 г. N 581)
В соответствии со ст. 8 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, Положением о составе, порядке подготовки и утверждения
местных нормативов градостроительного проектирования города Липецка,
утвержденным постановлением Главы города Липецка от 07.06.2008 N 1654
"О Положении о составе, порядке подготовки и утверждения местных
нормативов градостроительного проектирования города Липецка",
постановляю:
1. Утвердить местные нормативы градостроительного проектирования
города Липецка (приложение).
2. Информационному управлению администрации города Липецка
(Соколова И.А.) опубликовать настоящее постановление в издании
"Липецкая газета".
3. Управлению информационных технологий администрации города
Липецка (Усачев В.В.) разместить настоящее постановление на
официальном сайте администрации города Липецка и Липецкого городского
Совета депутатов в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя главы администрации города Липецка В.П. Федорова.
Глава города Липецка М.В.Гулевский
Приложение
к постановлению
главы города Липецка
от 20 октября 2008 г. N 2593
МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА
(В редакции Постановления Администрации города Липецка
от 07.03.2013 г. N 581)
Настоящие нормативы градостроительного проектирования (далее -
Нормативы) разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации и распространяются на проектирование нового и
корректировку (актуализацию) существующего генерального плана города
Липецка и включают основные требования к планировке и застройке.
Раздел I
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
ОБЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА
1.1. Нормативы учитываются при разработке, согласовании,
утверждении и реализации Генерального плана города Липецка, а также
проектов планировки территорий, утверждаемых органами местного
самоуправления города Липецка.
1.2. Нормативы содержат минимальные расчетные показатели
обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том
числе объектами социального и коммунально-бытового назначения,
доступности таких объектов для населения (включая маломобильные группы
населения), объектами транспортной и инженерной инфраструктуры,
благоустройства территории) и направлены на устойчивое развитие
территории города Липецка.
1.3. Нормативы устанавливают:
нормативы планировки и застройки территорий объектов
градостроительного нормирования, обеспечивающие гарантированные
условия жизнедеятельности в соответствии с назначением территории;
нормативы организации систем обслуживания и размещения объектов
социальной инфраструктуры;
нормативы организации систем транспортной и инженерной
инфраструктур;
требования, обеспечивающие охрану окружающей природной среды и
здоровья граждан. Сохранение и развитие территорий природного
комплекса, охрану памятников истории и культуры, сохранение
исторической среды города.
1.4. Объекты градостроительного нормирования на территории
города:
функционально-планировочные образования: общественные центры,
жилые территории, производственные зоны, природные зоны;
сеть учреждений и предприятий общественного обслуживания;
территории улично-дорожной, транспортной и инженерной
инфраструктуры.
1.5. В исторической застройке города следует обеспечивать
максимальное сохранение исторической планировочной структуры и
архитектурного облика, предусматривать разработку и осуществление
программ по комплексной реконструкции исторических зон, реставрации
памятников истории и культуры.
1.6. На территориях общественных центров, примагистральных
общественных зон исторической застройки не допускается применение
типовых проектов жилых и общественных зданий.
1.7. При разработке документов территориального планирования и
градостроительного зонирования рекомендуется определить земельные
участки, градостроительные узлы, застройка которых должна вестись по
результатам конкурсов на архитектурный проект в порядке и на условиях,
определенных администрацией г. Липецка.
1.8. В проекте генерального плана города необходимо
предусматривать рациональную очередность развития. При этом необходимо
определять перспективы развития городского округа за пределами
расчетного срока, включая принципиальные решения по территориальному
развитию, функциональному зонированию, планировочной структуре,
инженерно-транспортной инфраструктуре, рациональному использованию
природных ресурсов и охране окружающей среды.
На территории города рекомендуется комплексное использование
подземного пространства для взаимоувязанного размещения в нем
сооружений городского транспорта, предприятий торговли, общественного
питания и коммунально-бытового обслуживания, отдельных зрелищных и
спортивных сооружений, подсобно-вспомогательных помещений
административных, общественных и жилых зданий, объектов систем
инженерного оборудования, производственных и коммунально-складских
объектов различного назначения.
Расчетный срок считать до 20 лет, а градостроительный прогноз
может охватывать 40 лет.
1.9. Численность населения на расчетный срок следует определять
на основе данных о перспективах развития городского округа в системе
расселения с учетом демографического прогноза естественного и
механического прироста населения и маятниковых миграций. Численность
населения складывается из трех групп: градообразующей, обслуживающей и
несамодеятельной.
1.10. С учетом преимущественного функционального использования
территория города подразделяется на селитебную, производственную и
рекреационную.
Селитебная территория предназначена: для размещения жилищного
фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и
промышленных объектов, не требующих устройств санитарно-защитных зон;
для устройства путей внутригородского сообщения, улиц, площадей,
парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.
Производственная территория предназначена для размещения
промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов
научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских
объектов, сооружений внешнего транспорта.
Рекреационная территория включает городские леса, лесопарки,
лесозащитные зоны, водоемы и другие угодья, которые совместно с
парками, садами, скверами и бульварами, размещаемыми на селитебной
территории, формируют систему открытых пространств.
1.11. В пределах указанных территорий выделяются зоны различного
функционального назначения: жилой застройки, общественных центров,
промышленные, научные и научно-производственные,
коммунально-складские, внешнего транспорта, массового отдыха,
курортные (имеющие лечебные ресурсы), охраняемых ландшафтов, а также
особо охраняемые территории, где запрещается или ограничивается любая
деятельность, если она противоречит целям ее создания.
Раздел II
НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЖИЛОЙ ЗОНЫ
Подраздел 1. ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ
2.1.1. При проектировании жилой застройки, как правило,
выделяются два основных уровня структурной организации селитебной
территории:
жилой район - формируется как группа кварталов (микрорайонов),
как правило, в пределах территории, ограниченной городскими
магистралями, линиями железных дорог, естественными рубежами (река,
лес и др.). Площадь территории жилого района не должна превышать 250
га;
микрорайон (квартал) - основной планировочный элемент застройки в
границах красных линий или других границ, размер территории которого,
как правило, от 5 до 60 га. В микрорайоне (квартале) могут выделяться
земельные участки жилой застройки для отдельных домов (домовладений)
или групп жилых домов в соответствии с планом межевания территории.
При проектировании жилой застройки должны быть предусмотрены
условия беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп
населения по территории жилой застройки с учетом требований
градостроительных норм.
В зоне исторической застройки элементами структурной организации
селитебной территории являются кварталы, группы кварталов, ансамбли
улиц и площадей.
2.1.2. Микрорайон занимает, как правило, территорию нескольких
кварталов.
2.1.3. На территории микрорайона запрещается размещение нежилых
объектов с участками более 0,5 га, не связанных с обслуживанием
населения микрорайона. Допускается размещение объектов малого бизнеса
и производственных предприятий малой мощности, дополняющих комплекс
учреждений обязательного обслуживания. Доля нежилого фонда в объеме
застройки микрорайона не должна превышать 25%.
2.1.4. Этажность жилой застройки определяется на основе
технико-экономических расчетов с учетом архитектурно-композиционных,
социально-бытовых, гигиенических, демографических требований,
особенностей социальной базы и уровня инженерного оборудования.
2.1.5. При реконструкции районов с преобладанием сложившейся
капитальной застройки следует предусматривать упорядочение
планировочной структуры и сети улиц, совершенствование системы
общественного обслуживания, озеленения и благоустройства территории,
максимальное сохранение своеобразия архитектурного облика жилых и
общественных зданий, их модернизацию и капитальный ремонт, реставрацию
и приспособление под современное использование памятников истории и
культуры.
2.1.6. Расчетные показатели объемов и типов жилой застройки
должны производиться с учетом сложившейся и прогнозируемой
социально-демографической ситуации и доходов населения. Средний
расчетный показатель жилищной обеспеченности зависит от соотношения
жилых домов и квартир различного уровня комфорта и определяется
расчетом. При этом рекомендуется предусматривать разнообразные типы
жилых домов, дифференцированных по уровню комфорта в соответствии с
таблицей 1:
Структура жилищного фонда, дифференцированного
по уровню комфорта
Таблица 1
|----------------------------|--------------------------|----------------|---------------------|
| Тип жилого дома и |Норма площади жилого дома| Формула | Доля в общем |
|квартиры по уровню |и квартиры в расчете |заселения |объеме жилищного |
|комфорта |на одного человека, |жилого дома и |строительства, % |
| |м2 |квартиры | |
|----------------------------|--------------------------|----------------|---------------------|
|Престижный | 40 |k = n + 1 k =| 10 |
|(бизнес-класс) | |n + 2 |-- |
| | | |15 |
|----------------------------|--------------------------|----------------|---------------------|
|Массовый | 30 |k = n k =| 25 |
|(экономкласс) | |n + 1 |-- |
| | | |50 |
|----------------------------|--------------------------|----------------|---------------------|
|Социальный | 20 |k = n - 1 k =| 60 |
|(муниципальное жилище) | |n |-- |
| | | |30 |
|----------------------------|--------------------------|----------------|---------------------|
|Специализированный | - |k = n - 2 k =| 7 |
| | |n - 1 |- |
| | | |5 |
|----------------------------|--------------------------|----------------|---------------------|
Для расчета формулы заселения жилого дома или квартиры:
- общее число жилых комнат в квартире или доме k и численность
проживающих людей n;
- специализированные типы жилища - дома гостиничного типа,
специализированные жилые комплексы;
- в числителе - на первую очередь, в знаменателе - на расчетный
срок;
- указанные нормативные показатели не являются основанием для
установления нормы реального заселения.
2.1.7. К застройке центральной части города предъявляются особые
требования по этажности и объемам зданий, по стилю и облику фасадов
жилых и общественных зданий и сооружений, по благоустройству и
озеленению.
2.1.8. Строительство в непосредственной близости от памятников
архитектуры, природы и истории ведется с соблюдением масштабности
застройки.
2.1.9. Решение о застройке центральной части города в каждом
отдельном случае рассматривается на градостроительном совете с
участием представителя государственного органа охраны объектов
культурного наследия, расположенных на территории области.
Подраздел 2. МНОГОЭТАЖНЫЕ, СРЕДНЕЭТАЖНЫЕ,
МАЛОЭТАЖНЫЕ, ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА.
ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА ИНЫХ ВИДОВ
2.2.1. Расчетная территория микрорайона включает группы жилой,
смешанной жилой застройки и территории общего пользования микрорайона:
участки школ, учреждений повседневного обслуживания, коммунальных
объектов, гаражей-стоянок, территории зеленых насаждений (сад, сквер,
бульвар), улицы, проезды, автостоянки.
2.2.2. Минимальная обеспеченность озелененными территориями - 8
м2/чел., в которые входят: озелененные территории групп жилых домов,
участков школ, участки зеленых насаждений общего пользования
микрорайона. В площадь зеленых участков озелененной территории
микрорайона включаются площадки для отдыха, для игр детей, пешеходные
дорожки, если они занимают не более 30% общей площади участка.
2.2.3. Этажность жилой застройки определяется градостроительным
регламентом Правил пользования и застройки города Липецка на основе
технико-экономических расчетов с учетом архитектурно-композиционных,
социально-бытовых, гигиенических, демографических и других требований.
2.2.4. Объемы сохраняемого или подлежащего сносу жилищного фонда
следует определять с учетом его экономической и исторической ценности,
технического состояния, максимального сохранения жилищного фонда,
пригодного для проживания, и сложившейся исторической среды.
2.2.5. При комплексной реконструкции сложившейся застройки
допускается при соответствующем обосновании уточнять нормативные
требования заданием на проектирование. При этом необходимо
обеспечивать снижение пожарной опасности застройки и улучшение
санитарно-гигиенических условий проживания населения.
2.2.6. Въезды на территорию микрорайонов и кварталов, а также
сквозные проезды в зданиях следует предусматривать на расстоянии не
более 300 м один от другого, а в реконструируемых районах при
периметральной застройке - не более 180 м. Размеры сквозных проездов
(арки и тоннели) с учетом габаритов пожарных машин должны быть не
менее 3,5 м (по ширине) и 4,5 м (по высоте). Сквозные проходы в
зданиях, в т.ч. через лестничные клетки, следует располагать по фронту
здания с шагом, не более 100 м. Примыкания проездов к проезжим частям
магистральных улиц регулируемого движения допускаются на расстояниях
не менее 50 м от стоп-линии перекрестков. При этом расстояние до
остановки транспорта общего пользования регулируется требованиями к
расположению остановочных пунктов в районе перекрестков улиц.
2.2.7. Для подъезда к группам жилых зданий, крупным учреждениям и
предприятиям обслуживания, торговым центрам следует предусматривать
проезды шириной 5,5 м. При проектировании проездов и пешеходных путей
необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и
общественным зданиям, в том числе со встроенно-пристроенными
помещениями, и доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников в
любую квартиру или помещение.
2.2.8. Расстояния от края проезда до стены здания, как правило,
следует принимать 5 - 8 м для зданий до 10 этажей включительно и 8 -
10 м для зданий свыше 10 этажей. В этой зоне не допускается размещать
ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовую
посадку деревьев.
2.2.9. Вдоль фасадов, не имеющих входов, допускается
предусматривать полосы шириной 6 м (в т.ч. с травяным покрытием),
пригодные для проезда пожарных машин с учетом их допустимой нагрузки
на покрытие или грунт.
2.2.10. Микрорайоны и кварталы с застройкой 5 этажей и выше, как
правило, обслуживаются двухполосными, а с застройкой до 5 этажей -
однополосными проездами.
2.2.11. На однополосных проездах следует предусматривать
разъездные площадки шириной 6 м и длиной 15 м на расстоянии не более
75 м одна от другой. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды
устанавливаются шириной 5,5 м.
2.2.12. Тупиковые проезды должны быть протяженностью не более 150
м и заканчиваться разворотными площадками, обеспечивающими
возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин.
2.2.13. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными зданиями
следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в
соответствии с нормами инсоляции, а также в соответствии с
противопожарными требованиями.
2.2.14. Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2 - 3 этажа
следует принимать расстояния (санитарно-бытовые разрывы) не менее 15
м, а высотой 4 этажа и более - не менее 20 м, между длинными сторонами
и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м.
Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм
инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость
жилых помещений из окна в окно.
2.2.15. При проектировании жилой застройки следует
предусматривать размещение площадок, размеры которых и расстояния от
них до жилых и общественных зданий принимать не менее приведенных в
таблице 2:
Минимальные размеры площадок и расстояний и расстояний
от них до жилых и общественных зданий
Таблица 2
|------|-------------------------------------|---------------------|---------------------------|
| N | Площадки |Удельные размеры | Расстояния от |
|п/п | |площадок, кв. |площадок до окон жилых и|
| | |м/чел. |общественных |
| | | |зданий, м |
|------|-------------------------------------|---------------------|---------------------------|
| 1. |Для игр детей дошкольного и | 0,7 |12 |
| |младшего школьного возраста | | |
|------|-------------------------------------|---------------------|---------------------------|
| 2. |Для отдыха взрослого населения | 0,1 |10 |
|------|-------------------------------------|---------------------|---------------------------|
| 3. |Для занятий физкультурой | 2,0 |10 - 40 |
|------|-------------------------------------|---------------------|---------------------------|
| 4. |Для хозяйственных целей | 0,3 |20 (для хоз. целей) 40 |
| |и выгула собак | |(для выгула собак) |
|------|-------------------------------------|---------------------|---------------------------|
| 5. |Для стоянки автомашин | 0,8 |по табл. 12 |
|------|-------------------------------------|---------------------|---------------------------|
Расстояния от площадок для занятий физкультурой устанавливаются в
зависимости от их шумовых характеристик; расстояния от площадок для
мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и
отдыха взрослых до жилых домов следует принимать не менее 20 м, а от
площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое
здание - не более 100 м.
Допускается уменьшать, но не более чем на 50%, удельные размеры
площадок для занятий физкультурой при формировании единого
физкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и
населения, в т.ч. на территориях школ.
2.2.16. Жилые здания с квартирами на первых этажах следует
располагать, как правило, с отступом от красных линий на магистральных
улицах не менее 6 м, на прочих - не менее 3 м. Достаточность отступа
жилых зданий от красной линии следует подтверждать расчетами уровней
шума в квартирах и на территории жилой застройки. По красной линии
допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или
пристроенными помещениями общественного назначения (кроме учреждений
образования и воспитания), а на жилых улицах в условиях реконструкции
сложившейся застройки - и жилые здания с квартирами в первых этажах.
2.2.17. Площадь озеленения территории микрорайона (квартала)
следует принимать не менее 6 кв. м/чел. (без учета участков школ и
детских дошкольных учреждений).
2.2.18. Расстояния от границ застройки города Липецка до лесных
массивов должны быть не менее 50 м, а от застройки участков
садоводческих товариществ - не менее 15 м, для районов одно-,
двухэтажной индивидуальной застройки с приусадебными участками
расстояние от границ приусадебных участков до лесных массивов
допускается уменьшать, но принимать - не менее 15 м.
2.2.19. В районах индивидуальной жилой застройки дома должны
отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии
проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек
до красных линий улиц и проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от
хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не
менее 5 м.
2.2.20. На территориях с застройкой индивидуальными, одно-,
двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен
соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани),
расположенных на соседних земельных участках (кроме построек для скота
и птицы), должно быть не менее 6 м.
2.2.21. Высоту и конструкции ограждения земельных участков
индивидуальных жилых домов принимать с учетом соблюдения требований
инсоляции и по согласованию с органом, уполномоченным в области
градостроительной деятельности.
Максимальную высоту ограждений земельных участков индивидуальных
жилых домов принимать до 1,8 м. Строительство глухих заборов, как
правило, не предусматривается.
Подраздел 3. РАСЧЕТНАЯ ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ЖИЛОГО РАЙОНА И МИКРОРАЙОНА
2.3.1. Расчетную плотность населения, чел./га, территории жилого
района рекомендуется принимать не менее приведенной в таблице 3, а
территории микрорайона - не менее приведенной в таблице 4:
Расчетная плотность населения территории жилого района
Таблица 3
|-------------------------------------------|-----------------------------------------------|
| Зона различной степени |Плотность населения территории жилого района, |
|градостроительной ценности |чел./га, для групп городов с числом |
|территорий |жителей, тыс. чел. |
| |-----------------------|-----------------------|
| | 250 - 500 | 500 - 1000 |
|-------------------------------------------|-----------------------|-----------------------|
|Высокая | 210 | 215 |
|-------------------------------------------|-----------------------|-----------------------|
|Средняя | 185 | 200 |
|-------------------------------------------|-----------------------|-----------------------|
|Низкая | 170 | 180 |
|-------------------------------------------|-----------------------|-----------------------|
При строительстве на площадках, требующих сложных мероприятий по
инженерной подготовке территории, плотность следует увеличивать, но не
более чем на 20%.
В условиях реконструкции сложившейся застройки в центральной
части города, а также при наличии историко-культурных и
архитектурно-ландшафтных ценностей в других частях плотность населения
устанавливается заданием на проектирование.
В районах индивидуального строительства, где не намечается
строительство централизованных инженерных систем, допускается
уменьшать плотность населения, но принимать не менее 40 чел./га.
Расчетная плотность населения территории микрорайона
Таблица 4
|--------------------------------------------|--------------------------------------------|
| Зона различной степени | Плотность населения на |
|градостроительной ценности |территорию микрорайона, чел./га |
|территории | |
|--------------------------------------------|--------------------------------------------|
|Высокая | 420 |
|--------------------------------------------|--------------------------------------------|
|Средняя | 350 |
|--------------------------------------------|--------------------------------------------|
|Низкая | 200 |
|--------------------------------------------|--------------------------------------------|
Границы расчетной территории микрорайона следует устанавливать по
красным линиям магистральных и жилых улиц, по осям проездов или
пешеходных путей, по естественным рубежам, а при их отсутствии - на
расстоянии 3 м от линии застройки. Из расчетной территории должны быть
исключены площади участков объектов районного и общегородского
значений, объектов, имеющих историко-культурную и
архитектурно-ландшафтную ценность, а также объектов повседневного
пользования, рассчитанных на обслуживание населения смежных
микрорайонов в нормируемых радиусах доступности (пропорционально
численности обслуживаемого населения). В расчетную территорию следует
включать все площади участков объектов повседневного пользования,
обслуживающих расчетное население, в том числе расположенных на
смежных территориях, а также в подземном и надземном пространствах. В
условиях реконструкции сложившейся застройки в расчетную территорию
микрорайона следует включать территорию улиц, разделяющих кварталы и
сохраняемых для пешеходных передвижений внутри микрорайона или для
подъезда к зданиям.
В условиях реконструкции сложившейся застройки расчетную
плотность населения допускается увеличивать или уменьшать, но не более
чем на 10%.
При формировании в микрорайоне единого
физкультурно-оздоровительного комплекса для школьников и населения и
уменьшении удельных размеров площадок для занятий физкультурой
необходимо соответственно увеличивать плотность населения.
При застройке территорий, примыкающих к лесам и лесопаркам или
расположенных в их окружении, суммарную площадь озелененных территорий
допускается уменьшать, но не более чем на 30%, соответственно
увеличивая плотность населения.
Показатели плотности приведены при расчетной жилищной
обеспеченности 20 кв. м/чел.
Подраздел 4. РАЗМЕРЫ ПРИУСАДЕБНЫХ И ПРИКВАРТИРНЫХ УЧАСТКОВ
2.4.1. Предельные размеры (максимальные и минимальные) земельных
участков, выделяемых на индивидуальный жилой дом или квартиру для
ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного
строительства, зависят от применяемых типов жилых домов, характера
формирующейся застройки (среды), ее размещения в структуре города для
индивидуальных, одно-, двухквартирных и многоквартирных блокированных
жилых домов и устанавливаются органами местного самоуправления.
2.4.2. Границы, площади и режим использования земельных участков
при многоквартирных жилых домах определяются градостроительной
документацией с учетом законодательства РФ и нормативных правовых
актов области. Минимальные площади приквартирных участков для разных
типов жилых домов принимать по таблице 5:
Классификация территорий малоэтажной жилой застройки домами
с приквартирными участками
Таблица 5
------------T------------T------------------T-------------T-------------T--------------¬
¦ Тип ¦Степень ¦ Типы жилых домов ¦ Площади ¦Функциональ- ¦ Социальная ¦
¦территории ¦градострои- ¦(этажность 1 - 3) ¦приквартирных¦но- ¦инфраструктура¦
¦ ¦тельной ¦ ¦участков, м2 ¦типологичес- ¦ ¦
¦ ¦освоенности ¦ ¦ (не менее) ¦кие признаки ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ <*> ¦участка ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +------T------+(кроме ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦На ¦На за-¦проживания) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦сво- ¦стро- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦бодных¦енных ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦терри-¦терри-¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ториях¦ториях¦ ¦ ¦
+-----------+------------+------------------+------+------+-------------+--------------+
¦А. ¦Свободные от¦1. Одно-, ¦ 450 ¦Садоводство ¦Выборочное ¦
¦Отдельные ¦застройки ¦двухквартирные ¦ ¦или ¦применение ¦
¦жилые ¦территории, ¦дома ¦ ¦цветоводство,¦объектов ¦
¦образования¦в т.ч. ¦2. Многоквартирные¦ 250 ¦игры детей, ¦повседневного ¦
¦ ¦резервные ¦блокированные дома¦ ¦отдых ¦обслуживания, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦компенсирующих¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦их недостаток ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на прилегающих¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территориях. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Применение ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦встроенных и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦встроенно- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пристроенных ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов ¦
L-----------+------------+------------------+-------------+-------------+---------------
Площади приквартирных участков жилых домов на территориях с
малоэтажной застройкой определяются Правилами землепользования и
застройки города Липецка.
Подраздел 5. УЧРЕЖДЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ. ДЕТСКИЕ
ДОШКОЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
2.5.1. Норма количества мест в детских дошкольных учреждениях
(далее - ДДУ) устанавливается в зависимости от демографической
структуры населения, принимая расчетный уровень обеспеченности детей
дошкольными учреждениями в пределах 85%, в том числе общего типа -
70%, специализированного - 3%, оздоровительного - 12%.
Согласно демографической структуре на 1 тыс. чел. в новых
микрорайонах следует принимать 55 детей в ДДУ.
Норма количества мест в дошкольных общеобразовательных
учреждениях корректируется каждые 5 лет исходя из реальной
складывающейся демографической структуры населения.
2.5.2. Площадь земельного участка для вновь строящихся ДДУ с
отдельно стоящим зданием принимается из расчета 40 кв. м на 1 место,
при вместимости до 100 мест - 35 кв. м, для встроенного здания ДДУ при
вместимости более 100 мест - не менее 29 кв. м.
Площадь земельного участка по согласованию с Управлением
Роспотребнадзора по Липецкой области может быть уменьшена, но не более
чем на 30%.
2.5.3. На земельном участке выделяют следующие функциональные
зоны:
зона застройки;
зона игровой территории;
хозяйственная зона.
2.5.4. При организации участка необходимо предусматривать
кольцевой (у отдельно стоящего здания) или полукольцевой (у
пристроенного здания) автомобильный проезд или зону, обеспечивающую
возможность проезда пожарного автомобиля.
2.5.5. Зона застройки включает основное здание ДДУ, которое
размещают в границах участка. Расположение на участке посторонних
учреждений, построек и сооружений, функционально не связанных с ДДУ,
не допускается.
Здание ДДУ проектируют отдельно стоящим. При затесненной
многоэтажной застройке допускается пристройка зданий вместимостью до
140 мест к жилым домам при наличии отдельно огороженной территории с
самостоятельным входом и выездом (въездом) при обеспечении нормативных
показателей освещенности, инсоляции, площади помещений, организации
самостоятельного полноценного пищеблока, самостоятельной системы
вентиляции. Обслуживание помещения ДДУ допускается размещать в объеме
жилого здания с учетом требований санитарных и противопожарных норм.
Здание ДДУ следует отгородить от жилого здания капитальной стеной. При
вместимости ДДУ 140 мест и выше здание может быть до 3 этажей.
2.5.6. Зона игровой территории включает в себя:
групповые площадки, индивидуальные для каждой группы, из расчета
не менее 7,2 кв. м на 1 ребенка ясельного возраста и не менее 9,0 кв.
м на 1 ребенка дошкольного возраста;
общую физкультурную площадку, которая состоит из:
1) зоны с оборудованием для подвижных игр;
2) зоны с гимнастическим оборудованием и спортивными снарядами;
3) беговой дорожки;
4) ямы для прыжков;
5) полосы препятствий.
В ДДУ вместимостью до 150 мест оборудуют одну физкультурную
площадку размером не менее 250 кв. м, при вместимости свыше 150 мест -
две площадки размером 150 и 250 кв. м.
2.5.7. При недостаточной или неинсолируемой территории ДДУ часть
или всю игровую территорию, по согласованию с Управлением
Роспотребнадзора по Липецкой области, допускается размещать в отрыве
от здания или участка на расстоянии не более 50 м. При пристройке к
зданию ДДУ плавательного бассейна участок следует увеличить на
соответствующую площадь.
2.5.8. В состав хозяйственной зоны входит хозплощадка, которая
предусматривается одновременно как разворотная площадка для грузового
автомобиля, с местом для разгрузки и площадкой для мусоросборников.
Площадь хозяйственной площадки следует принимать от 75 до 120 кв.
м.
В состав хозяйственной зоны дополнительно разрешается включать
овощехранилище (площадью не более 50 кв. м), огород, ягодник,
фруктовый сад, прочие элементы подсобного хозяйства (по согласованию с
органами образования и Роспотребнадзора).
2.5.9. При встроенных ДДУ вместо хозплощадки предусматривается
загрузочная площадка со стороны пищеблока ДУ и площадка
мусоросборников, размещаемая с внешней по отношению к жилому дому
стороны проезда (или не ближе 20 м от стены жилого дома с окнами).
Хозяйственная площадка должна размещаться при входах в
загрузочную пищеблока.
Участок ДДУ должен иметь ограждение высотой не менее 1,6 м.
2.5.10. Радиус обслуживания населения детскими дошкольными
учреждениями, размещаемыми в жилой застройке, как правило, следует
принимать не более 300 м.
Указанный радиус обслуживания не распространяется на
специализированные и оздоровительные ДДУ, а также на специальные
детские ясли-сады общего типа.
Радиусы обслуживания ДДУ в индивидуальной жилой застройке
допускается принимать по заданию на проектирование.
2.5.11. Расстояния от зданий ДДУ следует принимать:
до красной линии - 25 м;
до стен жилых домов и зданий общеобразовательных школ - по нормам
инсоляции и освещенности.
2.5.12. Расстояние от границ участка (игровой территории) до
жилых и иных общественных зданий - по нормам инсоляции и освещенности,
но не менее 12 м.
2.5.13. Участки ДДУ не должны примыкать непосредственно к
магистральным улицам.
2.5.14. Площадь озеленения территории ДДУ должна составлять не
менее 50% площади участка. В площадь озеленения включают защитные от
пыли, шума, ветра и др. полосы между элементами участка,
обеспечивающие санитарные разрывы:
не менее 3 м между групповыми площадками, между групповой и
физкультурной площадками;
не менее 6 м между групповой и хозяйственной площадками;
не менее 2 м между ограждением участка и групповыми или общей
физкультурной площадками.
Групповые площадки ограждают кустарником. По периметру участка
устраивают защитную полосу из деревьев и кустарников шириной не менее
1,5 м, со стороны улицы - не менее 6 м. Деревья высаживают на
расстоянии не менее 15 м, кустарники - 5 м от здания ДДУ.
Подраздел 6. УЧРЕЖДЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ.
ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ШКОЛЫ. ШКОЛЫ-ИНТЕРНАТЫ
2.6.1. Здания общеобразовательных учреждений размещаются на
внутриквартальных территориях микрорайона, удаленных от проездов с
регулярным движением транспорта на расстояние не менее 100 м.
Расположение общеобразовательных учреждений на внутриквартальных
проездах с периодическим (нерегулярным) движением автотранспорта
допустимо при условии увеличения минимального разрыва от границы
участка до проезда с 15 до 25 м.
2.6.2. Норма расчета количества мест в общеобразовательных школах
устанавливается в зависимости от демографической структуры населения
и 100% охвата детей средним образованием (I - XI классы) при обучении
в одну смену.
Согласно демографической структуре на 1 тыс. чел. в новых
микрорайонах следует принимать 110 мест в общеобразовательных
учреждениях.
2.6.3. Размеры земельных участков принимаются в зависимости от
вместимости:
общеобразовательных школ:
до 400 - 60 кв. м на учащегося;
свыше 400 до 500 - 60 кв. м;
свыше 500 до 600 - 50 кв. м;
свыше 600 до 800 - 40 кв. м;
свыше 800 до 1100 - 33 кв. м;
свыше 1100 до 1500 - 21 кв. м;
свыше 1500 до 2000 - 17 кв. м;
2000 и более - 16 кв. м;
школ-интернатов, при вместимости общеобразовательной
школы-интерната:
до 300 - 70 кв. м;
свыше 300 до 500 - 65 кв. м;
500 и более - 45 кв. м.
2.6.4. Размеры земельных участков общеобразовательных школ могут
быть уменьшены на 20% в условиях реконструкции.
2.6.5. При размещении на земельном участке школы здания интерната
(спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличивать на
0,2 га.
2.6.6. Расстояние от зданий школ и школ-интернатов до красной
линии следует принимать - 15 - 25 м (с учетом п. 2.6.1).
2.6.7. От границы земельного участка школ и школ-интернатов до
стен жилых домов и общественных зданий - по нормам инсоляции и
освещенности, но не менее 12 м.
2.6.8. На земельных участках общеобразовательных школ и
школ-интернатов следует предусматривать следующие зоны:
физкультурно-спортивную, учебно-опытную, отдыха и хозяйственную.
2.6.9. Площади основных зон земельных участков
общеобразовательных школ и школ-интернатов рекомендуется принимать по
расчетным показателям на 1 класс в соответствии с таблицей 6:
Таблица 6
----T--------------T------------------------------------------------------¬
¦ N ¦ Зоны ¦ Площадь, кв. м: при количестве параллелей классов ¦
¦п/п¦ ¦ (числе классных групп) ¦
¦ ¦ +---------T--------T-----------------------------------+
¦ ¦ ¦ в ¦ в ¦ в средних общеобразовательных ¦
¦ ¦ ¦начальной¦основной¦ школах, школах-интернатах ¦
¦ ¦ ¦ школе ¦ школе ¦ ¦
¦ ¦ +---------+--------+--------T--------T--------T--------+
¦ ¦ ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 2 x 2 ¦
¦ ¦ ¦ (4 ¦ (9 ¦ (11 ¦ (22 ¦ (33 ¦(22 + 22¦
¦ ¦ ¦ класса) ¦классов)¦классов)¦класса) ¦класса) ¦класса) ¦
+---+--------------+---------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦ 1.¦Физкультурно- ¦ 850 ¦ 5450 ¦ 5610 ¦ 6140 ¦ 7760 ¦ 7920 ¦
¦ ¦спортивная ¦ --- ¦ ---- ¦ ---- ¦ ---- ¦ ---- ¦ ---- ¦
¦ ¦ ¦ 213 ¦ 605 ¦ 510 ¦ 280 ¦ 235 ¦ 180 ¦
+---+--------------+---------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦ 2.¦Учебно- ¦ 240 ¦ 1008 ¦ 1200 ¦ 1430 ¦ 1980 ¦ 2508 ¦
¦ ¦опытная ¦ --- ¦ ---- ¦ ---- ¦ ---- ¦ ---- ¦ ---- ¦
¦ ¦ ¦ 60 ¦ 112 ¦ 109 ¦ 65 ¦ 60 ¦ 57 ¦
+---+--------------+---------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦ 3.¦Отдыха ¦ 480 ¦ 700 ¦ 700 ¦ 1400 ¦ 2100 ¦ 2800 ¦
¦ ¦ ¦ 120 ¦ 78 ¦ 78 ¦ 64 ¦ 64 ¦ 64 ¦
+---+--------------+---------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦ 4.¦Хозяйственная ¦ 500 ¦ 500 ¦ 500 ¦ 625 ¦ 750 ¦ 750 ¦
¦ ¦ ¦ --- ¦ --- ¦ --- ¦ --- ¦ --- ¦ --- ¦
¦ ¦ ¦ 125 ¦ 56 ¦ 45 ¦ 28 ¦ 23 ¦ 17 ¦
+---+--------------+---------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦ ¦ ¦ по зонам ¦
¦ ¦ ¦ ----------- ¦
¦ ¦ ¦ кв. м на 1 класс (без учета площади застройки, ¦
¦ ¦ ¦ проездов и озеленений) ¦
+---+--------------+---------T--------T--------T--------T--------T--------+
¦ ¦ ¦ 2070 ¦ 7658 ¦ 8010 ¦ 9595 ¦ 12590 ¦ 13378 ¦
¦ ¦ ¦ ---- ¦ ---- ¦ ---- ¦ ---- ¦ ----- ¦ ----- ¦
¦ ¦ ¦ 518 ¦ 851 ¦ 728 ¦ 436 ¦ 382 ¦ 318 ¦
+---+--------------+---------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦ ¦Всего на ¦ кв. м ¦ (без учета площади застройки) ¦
¦ ¦учреждение ¦ ----- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ га ¦ ¦
+---+--------------+---------+--------T--------T--------T--------T--------+
¦ ¦ ¦ ¦ 1800 ¦ 1818 ¦ 13,64 ¦ 970 ¦ 825 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ------ ¦ ------ ¦ ----- ¦ ----- ¦ ------ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 1,62 ¦ 2,0 ¦ 3,0 ¦ 3,2 ¦ 3,63 ¦
L---+--------------+---------+--------+--------+--------+--------+---------
При строительстве зданий школ с уменьшенной наполняемостью
классов площади основных зон определяются заданием на проектирование.
2.6.10. В случаях размещения здания школы в условиях плотной
застройки состав зон земельного участка школы определяется заданием на
проектирование, согласованным с Роспотребнадзором.
2.6.11. В физкультурно-спортивной зоне рекомендуется
предусматривать: легкоатлетическое спортядро с круговой беговой
дорожкой длиной 250 м, баскетбольную, волейбольную и теннисную
площадки, гимнастические площадки для младших и старших классов,
комбинированную площадку для спортивных игр, метания мяча и прыжков.
2.6.12. Допускается использование учебно-спортивной зоны для
занятия спортом детей из прилегающих жилых домов. В этом случае
площадь дворовых площадок может быть уменьшена из расчета 0,5 кв. м на
человека.
2.6.13. Физкультурно-спортивную зону не допускается размещать со
стороны окон классных помещений. Площадки для игр с мячом и метания
спортивных снарядов следует располагать на расстоянии не менее 25 м от
окон здания за полосой зеленых насаждений, а при наличии ограждения
высотой 3 м - не менее 15 м. Площадки для занятий другими видами
физкультурно-спортивных занятий - на расстоянии не менее 10 м.
2.6.14. Учебно-опытная зона составляет не более 20% от площади
участка.
2.6.15. Зона отдыха размещается вблизи сада, зеленых насаждений,
а также выходов из здания. В зону отдыха рекомендуется включать:
площадки для подвижных игр учащихся начальной школы (2 - 4 классы) -
из расчета 100 кв. м на каждый класс.
2.6.16. При уменьшении общей площади земельных участков без
изменения должны сохраняться размеры легкоатлетического ядра,
спортивных площадок и площадок для подвижных игр.
2.6.17. Хозяйственная зона должна размещаться на границе участка
со стороны входа в производственные помещения столовой (буфета) на
расстоянии от здания школы не менее 35 м, ограждаться зелеными
насаждениями и иметь самостоятельный въезд с улицы.
2.6.18. Мусоросборники должны обеспечиваться плотно
закрывающимися крышками и устанавливаться на бетонированной площадке
на расстоянии 25 м от окон и входа в столовую (буфет).
2.6.19. Площадь озеленения должна составлять не менее 50% общей
площади участка общеобразовательного учреждения.
2.6.20. В площадь озеленения должны включаться площади зеленых
насаждений, учебно-опытной зоны, физкультурно-спортивной и зоны
отдыха, а также газонов, защитных полос и изгородей из кустарников
вокруг участков.
2.6.21. При примыкании земельного участка общеобразовательной
школы и школы-интерната непосредственно к зеленым насаждениям общего
пользования (паркам, лесопаркам, садам, скверам, бульварам) площадь
озеленения участка допускается сокращать до 30%.
2.6.22. На земельных участках должны предусматриваться подъезды
для пожарных машин к зданиям, а также возможность объезда вокруг
зданий. На периферии участка или вблизи от него следует
предусматривать стоянку автомашин для педагогов и сотрудников,
преимущественно со стороны хозяйственной зоны.
2.6.23. Земельные участки общеобразовательных школ и
школ-интернатов должны иметь ограждение по всему периметру, высотой не
менее 1,6 м.
2.6.24. В зоне входа рекомендуется предусматривать мощеную
площадку из тротуарной плитки для сбора учащихся и проведения массовых
мероприятий.
2.6.25. Радиус обслуживания населения общеобразовательными
школами, размещаемыми в жилой застройке, как правило, следует
принимать не более 500 м пешеходной доступности. В зонах малоэтажной
жилой застройки радиус доступности: для обучающихся I ступени обучения
- не более 2 км пешком и не более 15 мин. в одну сторону при
транспортном обслуживании; II и III ступеней - не более 4 км
пешеходной доступности и не более 50 мин. при транспортном
обслуживании.
Подраздел 7. ВНЕШКОЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: ДОМ ДЕТСКОГО
ТВОРЧЕСТВА, СТАНЦИЯ ЮНЫХ ТЕХНИКОВ, СТАНЦИЯ ЮНЫХ
НАТУРАЛИСТОВ, ДЕТСКО-ЮНОШЕСКАЯ СПОРТИВНАЯ ШКОЛА, ДЕТСКАЯ
ШКОЛА ИСКУССТВ ИЛИ МУЗЫКАЛЬНАЯ, ХУДОЖЕСТВЕННАЯ,
ХОРЕОГРАФИЧЕСКАЯ ШКОЛА
2.7.1. Внешкольные учреждения следует размещать на территориях
городского округа, приближая их к местам жительства и учебы,
предусматривая, как правило, формирование общественных центров в
увязке с сетью общественного пассажирского транспорта.
2.7.2. Размещение внешкольных учреждений, в том числе включающее
зоны отдыха, спортивные площадки и спортивные сооружения для детей и
подростков, на территориях санитарно-защитных зон не допускается.
2.7.3. Норма расчета количества мест во внешкольных учреждениях
определяется как 10% общего числа школьников, в том числе по видам
зданий:
дом детского творчества - 3,3%;
станция юных техников - 0,9%;
станция юных натуралистов - 0,4%;
детско-юношеская спортивная школа - 2,3%;
юных туристов - 0,4%;
детская школа искусств или музыкальная, художественная,
хореографическая школа - 2,7%.
2.7.4. Площадь земельного участка внешкольного учреждения
определяется заданием на проектирование.
На территории участка должны быть предусмотрены условия
беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп
населения:
вход на территорию или участок следует оборудовать доступными для
инвалидов элементами информации об объекте;
при наличии на территории или участке сложного рельефа следует
предусматривать подъемные устройства, пандусы и поручни;
на территории или участке следует предусмотреть не менее одного
доступного маршрута, соединяющего доступные зоны посадки (высадки) на
транспорт и вход в здание, обеспечивающего условия беспрепятственного,
безопасного и удобного передвижения маломобильных групп населения по
участку к зданию или сооружению;
при проектировании территории следует соблюдать непрерывность
пешеходных путей. Пути должны стыковаться с внешними по отношению к
территории транспортными и пешеходными коммуникациями и остановками
общественного транспорта.
2.7.5. Рекомендуемая транспортная доступность данных учреждений
для детей - не более 30 минут в одну сторону.
2.7.6. Здания внешкольных учреждений следует размещать на
земельных участках с учетом перспективного развития жилого района.
2.7.7. Расстояние от зданий внешкольных учреждений до красной
линии следует принимать - 25 м.
2.7.8. От стен зданий внешкольных учреждений до стен жилых домов
и общественных зданий - по противопожарным и санитарным нормам.
2.7.9. Территория участка должна быть огорожена забором высотой
1,2 - 1,5 м или зелеными насаждениями.
2.7.10. На участке выделяются функциональные зоны:
площадки для занятий объединений детей различных профилей на
открытом воздухе;
спортивные площадки;
площадки для тихого отдыха детей;
хозяйственная зона с постройками;
зеленая зона.
2.7.11. Количество функциональных зон и их размеры определяются
самими учреждениями в зависимости от направленности реализуемых
программ.
2.7.12. Зеленая зона должна составлять не менее 50% территории
внешкольного учреждения.
2.7.13. Зону хозяйственного двора следует предусматривать в
глубине участка. Мусоросборники с крышками должны быть установлены на
расстоянии не менее 25 м от окон и дверей здания.
Подраздел 8. УЧРЕЖДЕНИЯ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ. СТАЦИОНАРЫ ВСЕХ
ТИПОВ, ПОЛИКЛИНИКИ, АМБУЛАТОРИИ, ДИСПАНСЕРЫ
2.8.1. Стационары всех типов, поликлиники, амбулатории,
диспансеры, аптеки должны располагаться в селитебной, зеленой зонах в
соответствии с генеральным планом городского округа, с учетом
функционального зонирования, а также в соответствии с заданием на
проектирование.
2.8.2. Специализированные больницы или комплексы мощностью свыше
1000 коек, для пребывания больных в течение длительного времени, а
также стационары с особым режимом (психиатрические, туберкулезные и
другие) необходимо располагать по возможности в зеленых массивах с
соблюдением разрывов от селитебной территории не менее 1000 м.
2.8.3. Необходимая вместимость и структура
лечебно-профилактических учреждений определяются органами
здравоохранения и указываются в задании на проектирование.
2.8.4. Участки данных учреждений должны быть удалены от железных
дорог, аэропортов, скоростных автомагистралей и других мощных
источников воздействия физических факторов на основании расчетов,
выполненных в соответствии с действующими нормативными документами с
учетом обеспечения уровней шума в пределах санитарных норм,
установленных для помещений жилых и общественных зданий.
2.8.5. Запрещается размещение учреждений здравоохранения на
участках, использовавшихся ранее под свалки, поля ассенизации,
скотомогильники, кладбища и т.п., а также имеющие загрязнение почвы
органического, химического и другого характера.
2.8.6. Размеры земельных участков стационаров всех типов для
взрослых с вспомогательными зданиями и сооружениями рекомендуется
принимать при нормативной мощности стационаров, коек:
до 50 300 кв. м на 1 койку
св. 50 до 100 300 - 200 -//-
св. 100 до 200 200 - 140 -//-
св. 200 до 400 140 - 100 -//-
св. 800 до 1000 80 - 60 -//-
св. 1000 60 -//-
2.8.7. При размещении двух и более стационаров на одном земельном
участке общую его площадь следует принимать по норме суммарной
вместимости стационаров.
2.8.8. Размеры земельных участков больниц, размещаемых в
пригородной зоне, следует увеличивать: инфекционных и онкологических -
на 15%, туберкулезных и психиатрических - на 25%, восстановительного
лечения для взрослых - на 20%, для детей - на 40%. Площадь земельного
участка родильных домов следует принимать по нормативам стационаров с
коэффициентом 0,7.
2.8.9. Площадь земельного участка отдельно стоящих поликлиник,
амбулаторий, диспансеров без стационара следует принимать 0,1 га на
100 посещений в смену, но не менее 0,3 га.
2.8.10. Размеры земельных участков стационара и поликлиники
(диспансера), объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение,
определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются.
2.8.11. Территория стационаров, поликлиник, амбулаторий и
диспансеров должна быть благоустроена, ограждена и освещена. Высота
ограды территории стационаров - не менее 1,6 м, психиатрических
больниц - 2,5 м. Площадь зеленых насаждений и газонов должна
составлять не менее 60% общей площади участка.
2.8.12. На земельных участках стационаров, поликлиник,
амбулаторий и диспансеров следует размещать только функционально
связанные с ними здания и сооружения.
2.8.13. На территории стационаров, диспансеров выделяются зоны:
лечебных корпусов для инфекционных и неинфекционных больных,
педиатрических, психиатрических, кожно-венерологических,
радиологических корпусов, родильных домов и акушерских отделений,
садово-парковая, поликлиники, патологоанатомического корпуса,
хозяйственная и инженерных сооружений.
2.8.14. Патологоанатомический корпус с ритуальной зоной
максимально изолируется от палатных корпусов и не должен
просматриваться из окон лечебных и родовспомогательных помещений, а
также жилых и общественных зданий, расположенных вблизи территории
учреждений здравоохранения. Расстояние от патологоанатомического
корпуса до палатных корпусов, пищеблока должно быть не менее 30 м.
2.8.15. Ритуальную зону необходимо оборудовать отдельным въездом
и выездом.
2.8.16. Инфекционные, кожно-венерологические, акушерские,
детские, психиатрические отделения, радиологические отделения для
лечебных целей, входящие в состав многопрофильных учреждений
здравоохранения, должны размещаться в отдельно стоящих зданиях.
Поликлинический корпус должен быть приближен к периферии участка,
иметь самостоятельный вход, удобный и доступный для населения.
2.8.17. На территории инфекционной больницы (корпуса) выделяют
зону для инфекционных больных, изолированную от других участков
полосой колючих зеленых насаждений, с отдельным въездом (входом) и
крытой площадкой для дезинфекции транспорта.
2.8.18. Расстояние площадки с контейнерами для мусора до палатных
и лечебно-диагностических корпусов должно быть не менее 25 м.
2.8.19. На земельных участках следует предусматривать подъездные
пути к главному входу, выездной службе, службе приготовления пищи,
помещению для хранения трупов и другим службам и помещениям, требующим
транспортного обеспечения.
2.8.20. Расстояния между корпусами и другими зданиями на
земельном участке стационаров, поликлиник, амбулаторий и диспансеров
должны обеспечить оптимальные условия инсоляции, освещенности,
проветривания, шумозащиты и т.д. Виварий должен располагаться на
расстоянии не менее 50 м от палат и 100 м от жилья.
2.8.21. Аптеки могут размещаться в отдельно стоящих зданиях малой
этажности, но, как правило, в первых этажах многоэтажных,
общественных и жилых зданий.
2.8.22. Радиус обслуживания поликлиник и их филиалов - 1000 м.
2.8.23. Количество посещений в смену в поликлинике принимается 30
на 1 тыс. жителей. Как правило, одна поликлиника на 600 посещений
размещается на 2 микрорайона (20 тыс. человек). Профиль поликлиники и
набор помещений принимается по заданию на проектирование.
2.8.24. При выборе места размещения поликлиники в структуре
города необходимо исходить из условий транспортной и пешеходной
доступности с учетом удобства пользования маломобильными группами
населения.
На территории участка должны быть предусмотрены условия
беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп
населения:
вход на территорию или участок следует оборудовать доступными для
инвалидов элементами информации об объекте;
при наличии на территории или участке сложного рельефа следует
предусматривать подъемные устройства, пандусы и поручни;
на территории или участке следует предусмотреть не менее одного
доступного маршрута, соединяющего доступные зоны посадки (высадки) на
транспорт и вход в здание, обеспечивающего условия беспрепятственного,
безопасного и удобного передвижения маломобильных групп населения по
участку к зданию или сооружению;
при проектировании территории следует соблюдать непрерывность
пешеходных путей. Пути должны стыковаться с внешними по отношению к
территории транспортными и пешеходными.
2.8.25. Поликлиники могут быть отдельно стоящими и встроенными.
Площадь земельного участка встроенной поликлиники принимается по
заданию на проектирование.
Подраздел 9. УЧРЕЖДЕНИЯ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ.
СТАНЦИИ СКОРОЙ ПОМОЩИ. ФЕЛЬДШЕРСКО-АКУШЕРСКИЕ ПУНКТЫ
2.9.1. Станция скорой помощи предусматривается 1 на 10 тыс. чел.
В пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле.
2.9.2. Площадь земельного участка станции скорой помощи - 0,05 га
на 1 автомобиль, но не менее 0,10 га.
2.9.3. Въезд на территорию станции и выезд санитарных машин с
территории должны предусматриваться раздельными.
2.9.4. При размещении станции скорой помощи в составе больницы
станция зарядки аппаратуры лечебными газами, автостоянка для
автомобилей персонала, очистные сооружения, помещения обслуживания
автомобилей целесообразно объединять с соответствующими объектами
больницы.
Подраздел 10. УЧРЕЖДЕНИЯ СОЦИАЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ.
ДОМА-ИНТЕРНАТЫ: ПРЕСТАРЕЛЫХ, ВЕТЕРАНОВ ВОЙНЫ И ТРУДА,
ИНВАЛИДОВ, ДЕТСКИЕ И МОЛОЧНЫЕ КУХНИ, РАЗДАТОЧНЫЕ
ПУНКТЫ МОЛОЧНЫХ КУХОНЬ
2.10.1. Вместимость домов-интернатов определяется:
для престарелых, ветеранов войны и труда, для взрослых инвалидов
с:
физическими нарушениями 28 мест на 1000 чел. (с 18 лет);
детские 3 места на 1000 чел. (от 4 до 17 лет);
психоневрологические 3 места на 1000 чел. (с 18 лет);
специальные жилые дома и группы 60 чел. на 1000 чел. (с 60 лет);
квартир для ветеранов войны и труда
и одиноких престарелых
то же для инвалидов на 0,5 чел. на 1000 чел. всего населения.
креслах-колясках и их семей
2.10.2. Площадь участка домов-интернатов следует определять
заданием на проектирование с учетом рекомендуемых показателей,
приведенных в таблице 7:
Таблица 7
|-----------------------------|--------------------------------------------------------------|
|Вместимость учреждения, | Площадь зон на 1 место, кв. м |
|мест | |
| |-----------------------------|--------------------------------|
| | Хозяйственная зона |Зона проживания персонала |
|-----------------------------|-----------------------------|--------------------------------|
|100 - 150 |12 - 15 |10 - 15 |
|-----------------------------|-----------------------------|--------------------------------|
|151 - 300 |9 - 12 |9 - 12 |
|-----------------------------|-----------------------------|--------------------------------|
|свыше 300 |9 и менее |9 и менее |
|-----------------------------|-----------------------------|--------------------------------|
2.10.3. В составе территории домов-интернатов (кроме детских)
должны быть предусмотрены следующие функциональные зоны:
зона проживания с расположенными в ней площадками для отдыха,
теневыми навесами, спортивными площадками;
зона обслуживания, в которой размещаются площадка при кухне с
мусоросборником и пожарным постом;
зона приема с карантинным отделением и изолятором;
хозяйственная зона, в которой в зависимости от конкретных условий
располагаются гараж, котельная, прачечная, складские помещения,
ремонтные мастерские, овощехранилище и т.д.
На затесненных территориях для размещения хозяйственных,
инженерных и подсобных помещений рекомендуется использовать подземное
пространство, в том числе под зданиями домов-интернатов, при условии
выполнения требований действующих нормативных документов.
Состав спортивных площадок определяется заданием на
проектирование. В домах-интернатах для психохроников с тяжелыми
поражениями умственного аппарата спортивные площадки не
предусматриваются.
2.10.4. Площадь зеленых насаждений следует принимать из расчета
не менее 60% площади участка.
2.10.5. Территория домов-интернатов должна быть огорожена, на
участок должно быть предусмотрено не менее двух въездов. Один из
въездов должен быть хозяйственным. К зданию должны быть предусмотрены
подъезды с двух противоположных сторон. При въезде на территорию
следует предусматривать проходную.
На территории участка должны быть предусмотрены условия
беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп
населения:
вход на территорию или участок следует оборудовать доступными для
инвалидов элементами информации об объекте;
при наличии на территории или участке сложного рельефа следует
предусматривать подъемные устройства, пандусы и поручни;
на территории или участке следует предусмотреть не менее одного
доступного маршрута, соединяющего доступные зоны посадки (высадки) на
транспорт и вход в здание, обеспечивающего условия беспрепятственного,
безопасного и удобного передвижения маломобильных групп населения по
участку к зданию или сооружению;
при проектировании территории следует соблюдать непрерывность
пешеходных путей. Пути должны стыковаться с внешними по отношению к
территории транспортными и пешеходными коммуникациями и остановками
общественного транспорта.
2.10.6. В составе территории детских домов-интернатов должны быть
предусмотрены следующие функциональные зоны:
зона проживания детей с расположенными в ней игровыми площадками,
теневыми навесами, аэросолярием, спортивными площадками, дорожкой для
катания на велосипедах, игровым городком;
зона обслуживания, в которой размещаются площадка при кухне с
мусоросборником и пожарным постом;
зона изолятора с площадкой для выздоравливающих детей;
зона огорода, ягодника, живого уголка;
хозяйственная зона, в которой в зависимости от конкретных условий
располагаются гараж, котельная, прачечная, складские помещения,
ремонтные мастерские, овощехранилище и т.д.
2.10.7. Площадь групповых площадок принимается из расчета 8 - 10
кв. м на одного ребенка. Теневые навесы площадью 2 кв. м на одно место
должны примыкать к групповым площадкам. Возможна организация общих на
2 - 4 группы детей игровых площадок и теневых навесов.
2.10.8. Групповые площадки для детей ясельного возраста следует
располагать не более чем в 30 м от входа в помещения соответствующих
детских групп.
2.10.9. На территории домов-интернатов для обучаемых детей
дошкольного возраста необходимо предусматривать спортивные площадки
для игр в настольный теннис, волейбол, бадминтон, футбол и т.д. Эти
площадки должны располагаться вблизи групповых площадок для детей
старшего школьного возраста.
2.10.10. Набор площадок определяется в каждом конкретном случае
заданием на проектирование.
2.10.11. Площадь зеленых насаждений следует принимать из расчета
не менее 60% площади участка.
2.10.12. Изолятор должен иметь подъездные пути для возможности
эвакуации заболевших детей.
2.10.13. Молочные кухни предусматриваются из расчета
соответственно 4 порции в сутки на 1 ребенка (до 1 года).
2.10.14. Раздаточные пункты молочных кухонь предусматриваются из
расчета 0,3 кв. м общей площади на 1 ребенка (до 1 года). Раздаточные
пункты молочных кухонь проектируются, как правило, встроенные.
2.10.15. Площадь земельного участка молочных кухонь принимается
из расчета 0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не более 0,15 га.
2.10.16. Радиус обслуживания раздаточных пунктов молочных кухонь
принимается не более 500 м.
Подраздел 11. СПОРТИВНЫЕ И ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ
СООРУЖЕНИЯ. СПОРТИВНЫЕ ЗАЛЫ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ ЗАНЯТИЙ В МИКРОРАЙОНЕ.
БАССЕЙНЫ КРЫТЫЕ И ОТКРЫТЫЕ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
2.11.1. Сеть физкультурно-спортивных учреждений района города
должна включать:
учреждения повседневного обслуживания, размещаемые в пределах
жилых групп (физкультурно-оздоровительные, подростковые, молодежные),
в радиусе до 500 м, помещения физкультурно-оздоровительного
назначения, приближенные к жилью, размещаемые в составе жилых зданий
(встроенные, встроенно-пристроенные) при соблюдении необходимых
санитарно-гигиенических и противопожарных требований;
учреждения периодического обслуживания, размещаемые в
общественных зонах и на озелененных территориях общего пользования
жилого района в радиусе доступности не более 15 мин.
(физкультурно-оздоровительные центры городских районов, отделения
ДЮСШ, комплексы физкультурно-рекреационных сооружений).
2.11.2. Площадь спортивных залов общего пользования берется из
расчета 60 - 80 кв. м площади пола на 1000 чел. Площадь бассейнов
скрытых и открытых общего пользования - 20 - 25 кв. м зеркала воды на
1 тыс. чел.
2.11.3. Площадь помещений для физкультурно-оздоровительных
занятий в микрорайоне - 70 - 80 кв. м общей площади на 1000 чел. или
по заданию на проектирование.
2.11.4. Площадь земельных участков для размещения данных
спортивных сооружений принимается из расчета 0,7 - 0,90 га на 1000
чел.
2.11.5. Радиус обслуживания данными спортивными учреждениями
населения жилого района - 1500 м.
2.11.6. Физкультурно-спортивные сооружения сети общего
пользования следует, как правило, объединять со спортивными объектами
образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и
культуры с возможным сокращением территории.
2.11.7. Доступность физкультурно-оздоровительных сооружений
городского значения не должна превышать 30 мин. Долю
физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе,
следует принимать от общей нормы, %:
территории - 35;
спортивные залы - 50;
бассейны - 45.
2.11.8. Ширина путей движения зрителей по территории спортивного
сооружения должна приниматься из расчета 1 м на 500 зрителей.
2.11.9. У входов для зрителей в здания крытых спортивных
сооружений следует предусматривать свободные площадки из расчета 0,3
кв. м на одного зрителя, приходящегося на данный вход. Перед входами
на трибуны открытых спортивных сооружений - из расчета 0,5 кв. м.
2.11.10. Площадки и поля для спортивных игр (кроме площадок для
городков), а также спортивные ядра следует ориентировать продольными
осями в направлении север - юг.
2.11.11. Допустимое отклонение не должно превышать, как правило,
20 градусов в каждую из сторон. Торец с валом площадок для городков
следует ориентировать на север, северо-восток или восток.
2.11.12. При наличии в составе спортивных сооружений нескольких
площадок для спортивных игр одного вида допускается ориентация
продольных осей не более одной трети этих площадок в направлении
восток - запад.
2.11.13. Благоустройство территории, автостоянки и все пути
передвижения спортсменов и зрителей должны отвечать требованиям
рекомендаций по проектированию окружающей среды, зданий и сооружений с
учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения.
На территории участка должны быть предусмотрены условия
беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп
населения:
вход на территорию или участок следует оборудовать доступными для
инвалидов элементами информации об объекте;
при наличии на территории или участке сложного рельефа следует
предусматривать подъемные устройства, пандусы и поручни;
на территории или участке следует предусмотреть не менее одного
доступного маршрута, соединяющего доступные зоны посадки (высадки) на
транспорт и вход в здание, обеспечивающего условия беспрепятственного,
безопасного и удобного передвижения маломобильных групп населения по
участку к зданию или сооружению;
при проектировании территории следует соблюдать непрерывность
пешеходных путей. Пути должны стыковаться с внешними по отношению к
территории транспортными и пешеходными коммуникациями и остановками
общественного транспорта.
2.11.14. Желательно избегать перепадов уровней земли на путях
передвижения спортсменов между блоками вспомогательных помещений и
площадками.
2.11.15. При размещении площадок на участках необходимо
предусмотреть удаление их границ от всякого рода препятствий (заборов,
стен, др.) не менее чем на 3 м.
2.11.16. Участки открытых типов для стрельбы из мелкокалиберных
винтовок и пистолетов любых калибров следует размещать на расстоянии
не менее 2 км от жилых и общественных зданий и мест массового отдыха,
а полуоткрытые тиры - на расстоянии не менее 300 м; участки стрельбищ,
имеющие в своем составе открытые тиры для стрельбы из
крупнокалиберных винтовок, - на расстоянии не менее 6 км.
2.11.17. По периметру земельного участка комплекса открытых
спортивных сооружений следует предусматривать ветро- и пылезащитные
полосы древесных и кустарниковых насаждений. Отдельные площадки и
открытые плавательные бассейны должны окружаться полосами
кустарниковых насаждений.
Открытые площадки должны быть максимально защищены от уличного
шума. Это может достигаться за счет озеленения или строительства
акустических экранов.
Минимальная ширина шумозащитной полосы с двумя - тремя рядами
деревьев и плотным кустарником должна составлять не менее 10 м.
2.11.18. Плавательные бассейны со вспомогательными помещениями
для их обслуживания могут размещаться в отдельно стоящих зданиях, а
также быть пристроенными (или встроенными) в здания гражданского
назначения, за исключением жилых.
2.11.19. При устройстве открытых бассейнов площадь отведенного
участка должна быть озеленена не менее чем на 35% кустарником или
низкорослыми деревьями. По периметру участка предусматриваются ветро-
и пылезащитные полосы древесных и кустарниковых насаждений шириной не
менее 5 м со стороны проездов местного значения и не менее 20 м - со
стороны магистральных дорог с интенсивным движением.
2.11.20. Удаление ванн открытого бассейна от красной линии
принимается не менее 15 м; от территории больниц, детских школьных и
дошкольных учреждений, а также жилых домов и автостоянок - не менее
100 м.
2.11.21. Размеры и пропускную способность ванн для спортивного
плавания следует принимать по таблице 8:
Таблица 8
-----------T--------------------------------------------------------------¬
¦Назначение¦ Размеры ванны ¦
¦ ванны +----------------------T--------------------------T------------+
¦ ¦ Длина ¦ Ширина ¦ Пропускная ¦
¦ ¦ ¦ ¦способность,¦
¦ ¦ ¦ ¦чел. в смену¦
+----------+----------------------+--------------------------+------------+
¦Спортивное¦50 ¦21 (в отдельных случаях по¦ 96 ¦
¦плавание ¦ ¦заданию на проектирование ¦ ¦
¦ ¦25 ¦ширину ванн длиной 50 м ¦ ¦
¦ ¦ ¦допускается принимать 25 ¦ ¦
¦ ¦33,33 (следует ¦м) ¦ ¦
¦ ¦принимать как правило,¦16 ¦ 48 ¦
¦ ¦для ванн, ¦11 ¦ 32 ¦
¦ ¦предназначенных для ¦8,5 ¦ 24 ¦
¦ ¦водного поло) ¦21 ¦ 80 ¦
L----------+----------------------+--------------------------+-------------
Отклонение в длине ванн (в том числе универсальных) допускается
только в сторону увеличения в пределах до:
0,03 м в ваннах длиной 50 м
0,02 33,33 м
0,015 25 м.
В отдельных случаях по заданию на проектирование ширину ванн
длиной 50 м допускается принимать 25 м.
Приведенный размер следует принимать, как правило, для ванн,
предназначенных для водного поло.
2.11.22. Ширину дорожки для плавания следует принимать 2,5 м. За
крайними дорожками до стенок ванны должны предусматриваться полосы
воды шириной по 0,5 м.
2.11.23. При расчете количества и вместимости спортивных и
физкультурно-оздоровительных сооружений следует исходить из
необходимости удовлетворения различных социальных групп населения, в
том числе с ограниченными физическими возможностями, принимая
социальные нормативы обеспеченности в соответствии со СНиП 35-01-2001
"Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения",
СП 35-103-2001 "Общественные здания и сооружения, доступные
маломобильным посетителям".
Подраздел 12. УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ И ИСКУССТВА. ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ КУЛЬТУРНО-МАССОВОЙ РАБОТЫ С НАСЕЛЕНИЕМ, ДОСУГА
И ЛЮБИТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. БИБЛИОТЕКИ. АРХИВЫ
2.12.1. Расчетные показатели минимальной обеспеченности
учреждениями культуры и искусства следует принимать на 1000 человек не
менее чем по таблице 9:
Таблица 9
|-----------------------------------------|----------------|-----------------------------------|
| Наименование учреждений | Единица |Минимальная обеспеченность |
| |измерения | |
| | |----------------|------------------|
| | |Повседневные |Периодические |
| | |услуги |услуги |
|-----------------------------------------|----------------|----------------|------------------|
|Универсальный зал |мест | 10 | 7 |
|-----------------------------------------|----------------|----------------|------------------|
|Выставочный зал |кв. м общей | - | 10 |
| |площади | | |
|-----------------------------------------|----------------|----------------|------------------|
|Библиотеки |тыс. томов | - | 3,1 |
|-----------------------------------------|----------------|----------------|------------------|
|Центры искусств, учреждения |учащихся | - | 8 |
|эстетического образования | | | |
|-----------------------------------------|----------------|----------------|------------------|
|Клубные помещения |кв. м общей | 90 | |
| |площади | | |
|-----------------------------------------|----------------|----------------|------------------|
|Молодежный клуб, клубы по |кв. м общей | - | 30 |
|интересам |площади | | |
|-----------------------------------------|----------------|----------------|------------------|
2.12.2. Рекомендуется формировать единые комплексы для
организации культурно-массовой, физкультурно-оздоровительной работы
для использования учащимися и населением (с соответствующим
суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более
500 м.
2.12.3. Размещение, вместимость и размеры земельных участков
клубов по интересам, центров искусств, танцевальных залов, библиотек и
музеев определяются заданием на проектирование.
2.12.4. Площадь земельных участков молодежных и других клубов по
интересам принимается из расчета 0,20 - 0,50 га на объект.
При расчете количества и вместимости учреждений культуры и
искусства следует исходить из необходимости удовлетворения различных
социальных групп населения, в том числе с ограниченными физическими
возможностями, принимая социальные нормативы обеспеченности в
соответствии со СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для
маломобильных групп населения", СП 35-103-2001 "Общественные здания и
сооружения, доступные маломобильным посетителям".
На территории участка должны быть предусмотрены условия
беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп
населения:
вход на территорию или участок следует оборудовать доступными для
инвалидов элементами информации об объекте;
при наличии на территории или участке сложного рельефа следует
предусматривать подъемные устройства, пандусы и поручни;
на территории или участке следует предусмотреть не менее одного
доступного маршрута, соединяющего доступные зоны посадки (высадки) на
транспорт и вход в здание, обеспечивающего условия беспрепятственного,
безопасного и удобного передвижения маломобильных групп населения по
участку к зданию или сооружению;
при проектировании территории следует соблюдать непрерывность
пешеходных путей. Пути должны стыковаться с внешними по отношению к
территории транспортными и пешеходными коммуникациями и остановками
общественного транспорта.
Подраздел 13. ПРЕДПРИЯТИЯ ТОРГОВЛИ, ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ
И БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ. РОЗНИЧНЫЕ РЫНКИ
2.13.1. Предприятия обслуживания следует размещать на территории
городского округа, приближая их к местам жительства и работы,
предусматривая, как правило, формирование общественных центров в
увязке с сетью общественного пассажирского транспорта.
На территории участка должны быть предусмотрены условия
беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп
населения:
вход на территорию или участок следует оборудовать доступными для
инвалидов элементами информации об объекте;
при наличии на территории или участке сложного рельефа следует
предусматривать подъемные устройства, пандусы и поручни;
на территории или участке следует предусмотреть не менее одного
доступного маршрута, соединяющего доступные зоны посадки (высадки) на
транспорт и вход в здание, обеспечивающего условия беспрепятственного,
безопасного и удобного передвижения маломобильных групп населения по
участку к зданию или сооружению;
при проектировании территории следует соблюдать непрерывность
пешеходных путей. Пути должны стыковаться с внешними по отношению к
территории транспортными и пешеходными коммуникациями и остановками
общественного транспорта.
2.13.2. Предприятия обслуживания следует размещать в отдельно
стоящих зданиях, а также во встроенных, встроенно-пристроенных и
пристроенных помещениях к жилым домам или зданиям иного назначения.
2.13.3. Отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания,
розничные рынки следует размещать при соблюдении требований
действующих противопожарных и строительных норм и правил.
2.13.4. Объемно-планировочная структура и генеральный план
участка магазина или торгового центра должны предусматривать
функциональное зонирование с разделением потоков движения покупателей
и товаров, а также пешеходных и транспортных потоков, в том числе в
зоне подвоза и разгрузки товаров.
2.13.5. На земельном участке магазина и торгового центра или в
структуре, в том числе на подземных уровнях, следует размещать
автостоянку. Расчетное количество машино-мест на автостоянке следует
определять согласно подразделу 12 раздела III Нормативов.
2.13.6. Радиус обслуживания предприятий торговли, общественного
питания и бытового обслуживания местного значения:
при застройке:
многоэтажной 500 м
одно-, двухэтажной 800 м.
2.13.7. Размещение общедоступных предприятий питания, их
вместимость и тип следует предусматривать, руководствуясь
перспективными схемами развития генеральных планов с учетом как нового
строительства, так и реконструкции действующих предприятий с
возможным изменением их специализации, исходя из инвестиционных
предпочтений заказчиков.
2.13.8. Предприятия общественного питания (рестораны, бары, кафе,
общедоступные столовые, как правило, большой вместимости)
целесообразно размещать в общественных торговых центрах, на
магистралях и площадях, вблизи остановок городского транспорта,
вокзалов и в аналогичных местах оживленного движения населения, а
также на рекреационных территориях.
2.13.9. Предприятия общественного питания вместимостью до 75 мест
(кафе, закусочные, бары, магазины кулинарии, столовые общедоступные,
диетические и раздаточные - в том числе для пенсионеров, инвалидов и
благотворительные), а также домовые кухни следует ориентировать на
приближенное обслуживание и размещать на территории жилых районов с
учетом обслуживания населения и работников предприятий и учреждений,
размещаемых на этих территориях.
2.13.10. Помещения для продажи кулинарных полуфабрикатов и
изделий (магазин кулинарии) следует предусматривать в составе
предприятий общественного питания и предприятий розничной торговли,
имеющих цех по производству продукции (гипермаркеты, супермаркеты и
т.д.), допускается эти помещения размещать в зданиях иного назначения.
2.13.11. В помещениях, встроенных, встроенно-пристроенных к жилым
зданиям и зданиям иного назначения, не допускается размещать
специализированные рыбные и овощные магазины, а также магазины
площадью более 1000 кв. м.
2.13.12. При этом должны сохраняться все функциональные параметры
как самого предприятия, так и объекта, в который оно встраивается.
2.13.13. В жилых домах допускается размещать встроенные или
пристроенные предприятия питания с режимом функционирования до 23
часов и без оркестрового сопровождения, магазины кулинарии без
технологических процессов торговой площадью не более 150 кв. м, а
также кафетерии в составе предприятий торговли.
2.13.14. Не допускается размещать предприятия питания на
придомовых территориях жилых зданий.
2.13.15. Предприятия общественного питания могут размещаться как
в отдельно стоящем здании, так и во встроенно-пристроенном к жилым и
общественным зданиям, в нежилых этажах жилых зданий, общественных
зданий, а также на территории промышленных и иных объектов для
обслуживания работающего персонала. При этом не должны ухудшаться
условия проживания, отдыха, лечения, труда людей.
Производственные цеха предприятий не рекомендуется размещать в
подвальных и полуподвальных помещениях.
В нежилых помещениях зданий допускается размещать предприятия
питания общей площадью не более 700 кв. м, с числом посадочных мест не
более 50.
Предприятиям питания, расположенным в жилых зданиях, следует
иметь входы, изолированные от жилой части здания. Прием
продовольственного сырья и пищевых продуктов со стороны двора жилого
дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается.
2.13.16. Размещение общедоступного предприятия питания в
экологически неблагоприятной зоне (с превышением ПДК и допустимых
уровней вредных воздействий) без соответствующих компенсационных
мероприятий не допускается.
2.13.17. Площади земельных участков при проектировании отдельно
стоящих зданий общедоступных предприятий питания следует принимать по
заданию на проектирование.
2.13.18. Эти территории должны учитываться в балансе микрорайона
и муниципального района как часть общественной территории.
2.13.19. На земельном участке следует предусмотреть четкое
зонирование, с выделением: зоны для посетителей, при необходимости с
площадкой для сезонного размещения дополнительных столиков на открытом
воздухе; производственной зоны. Куда могут входить хозяйственный двор
с подъездными путями для грузовых автомобилей, разгрузочная площадка,
примыкающая к группе складских помещений, мусоросборник, площадка
отдыха для персонала; стоянки для индивидуального автотранспорта.
2.13.20. Хозяйственную зону и разгрузочные площадки предприятий
питания, размещаемых в жилых зданиях, следует располагать с той
стороны жилого здания, где нет окон и входов в жилые помещения.
2.13.21. Расстояние от окон и дверей помещений предприятия
питания до площадок с мусоросборником должно быть не менее 25 м.
2.13.22. Элементы участка должны быть доступны для инвалидов:
открытые лестницы и пандусы на участке должны обеспечивать
безопасность и удобство передвижения;
ограждения, перила и приспособления должны использоваться также
для движения индивидуальных колясок;
материалы покрытия и их фактура, применяемые на пути движения
людей, должны предотвращать скольжение и т.п.
2.13.23. Здания и постройки, в которых размещаются предприятия
питания, должны располагаться не менее чем в 6 м от красной линии.
Расстояния между зданиями предприятий питания и другими зданиями:
жилыми, общественными, производственными - должны приниматься с учетом
противопожарных расстояний.
2.13.24. Розничные рынки проектируются из расчета 24 - 40 м2
торговой площади на 1 тыс. чел.
2.13.25. Площади земельных участков под размещение рыночных
комплексов принимаются по норме 7 - 14 кв. м на 1 кв. м торговой
площади рыночного комплекса в зависимости от вместимости:
14 кв. м - при торговой площади до 600 кв. м;
7 кв. м - св. 3000 кв. м.
Для розничного рынка на 1 торговое место следует принимать 6 кв.
м торговой площади.
2.13.26. Отдельно стоящие объекты торговли, общественного
питания, розничные рынки следует размещать при соблюдении требований
действующих противопожарных и строительных норм и правил.
2.13.27. Предприятия бытового обслуживания следует проектировать
как объекты системы торгово-бытового обслуживания и размещать в
отдельно стоящих зданиях, в составе торгово-бытовых центров, в
многофункциональных комплексах, а также во встроенных,
встроенно-пристроенных и пристроенных помещениях к жилым домам или
зданиям иного назначения.
2.13.28. Загрузку предприятий бытового обслуживания, размещенных
во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях жилых домов, следует
предусматривать с торцов зданий, не имеющих окон, или со стороны
магистралей - при наличии специальных загрузочных помещений.
Допускается не проектировать указанные загрузочные помещения при общей
площади встроенных помещений до 150 кв. м.
2.13.29. Для отдельно стоящих предприятий бытового обслуживания
рекомендуется предусматривать разгрузочные площадки шириной не менее
2,5 м, длиной по расчету, но не менее 1,5 м.
В необходимых случаях на земельном участке предприятий бытового
обслуживания рекомендуется предусматривать хозяйственную зону с
площадками для разгрузки материалов и изделий, закрытыми площадками
для контейнеров с технологическими и бытовыми отходами, а также
стоянки для индивидуального транспорта.
2.13.30. Размеры площадок для контейнеров с технологическими и
бытовыми отходами определяются заданием на проектирование. Во
встроенных в жилые дома предприятиях бытового обслуживания для отходов
следует предусматривать кладовые в составе помещений.
2.13.31. Вместимость бань принимается из расчета - 5 мест на 1
тыс. жителей.
Размеры земельных участков бань устанавливаются 0,20 - 0,40 га на
объект.
2.13.32. Размещение бань и банно-оздоровительных комплексов
производится, как правило, в селитебной территории в границах
микрорайона с радиусом обслуживания 500 - 800 м.
Размещение здания выполняется с ориентацией главного фасада на
городскую магистраль или местный проезд с отступом от красной линии на
10 - 15 м. Вокруг здания следует предусматривать проезд шириной 3,5
м.
2.13.33. При расчете количества и вместимости предприятий
торговли, общественного питания и бытового обслуживания следует
исходить из необходимости удовлетворения различных социальных групп
населения, в том числе с ограниченными физическими возможностями,
принимая социальные нормативы обеспеченности в соответствии со СНиП
35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп
населения", СП 35-103-2001 "Общественные здания и сооружения,
доступные маломобильным посетителям".
Подраздел 14. ОРГАНИЗАЦИИ И УЧРЕЖДЕНИЯ.
ОТДЕЛЕНИЯ СВЯЗИ. БАНКИ
2.14.1. Размещение отделений связи, узлов связи, почтамтов,
агентств союзпечати, телеграфов, междугородных, городских телефонных
станций, станций проводного вещания объектов радиовещания и
телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых
для них земельных участков следует принимать по нормам и правилам
министерств связи РФ.
2.14.2. Отделения связи микрорайона, жилого района (га) для
обслуживания населения, групп:
IV - V (до 9 тыс. чел.) 0,07 - 0,08
III - IV (9 - 18 тыс. чел.) 0,09 - 0,10
II - III (20 - 25 тыс. чел.) 0,11 - 0,12.
2.14.3. Отделения банков проектируются из расчета 1 операционная
касса на 10 - 30 тыс. чел. Площадь земельного участка принимается:
0,20 га на объект - при 2 операционных кассах;
0,50 га - при 7 операционных кассах.
Отделения и филиалы банков проектируются из расчета:
1 операционное место (окно) на 2 - 3 тыс. чел.
Площадь земельного участка принимается:
0,05 га - при 3 операционных местах;
0,40 га - при 20 операционных местах.
2.14.4. Радиус обслуживания отделений связи и филиалов банков
составляет 500 м.
2.14.5. Пункт милиции предусматривать 1 на жилой район.
Состав помещений и площади определяются заданием на
проектирование.
2.14.6. Загсы. Загс предусматривать 1 на жилой район. Состав
помещений и площади определяются заданием на проектирование.
Подраздел 15. УЧРЕЖДЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА.
ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ. ГОСТИНИЦЫ.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ УБОРНЫЕ. БЮРО ПОХОРОННОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
2.15.1. Жилищно-эксплуатационные организации проектируются из
расчета: 1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.; 2
объекта на жилой район с населением до 80 тыс. чел.
2.15.2. Площадь земельного участка принимается: 0,30 га на объект
в микрорайоне; 1 га на объект в жилом районе.
2.15.3. Пункт приема вторичного сырья проектируется - 1 объект на
микрорайон. Площадь земельного участка принимается 0,01 га.
2.15.4. Вместимость гостиниц принимается из расчета - 6 мест на 1
тыс. чел.
2.15.5. Площадь земельных участков под размещение зданий гостиниц
при числе мест гостиницы, кв. м на 1 место:
от 25 до 100 55
от 100 до 500 30
от 500 до 1000 20
от 1000 до 2000 15.
2.15.6. Проектирование общественных уборных ведется из расчета 1
прибор на 1 тыс. чел.
2.15.7. Площадь земельного участка принимается по заданию на
проектирование.
2.15.8. Нормы по проектированию бюро похоронного обслуживания
принимать в соответствии с подразделом 2 раздела IX Нормативов.
Подраздел 16. КУЛЬТОВЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
Нормы по проектированию культовых зданий и сооружений принимать в
соответствии с подразделом 4 раздела VIII Нормативов.
Подраздел 17. НОРМЫ РАСЧЕТА СТОЯНОК АВТОМОБИЛЕЙ
Нормы по проектированию стоянок автомобилей принимать в
соответствии с подразделом 12 раздела III.
Подраздел 18. НОРМЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГАРАЖЕЙ И ПАРКОВ
ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
Нормы земельных участков гаражей и парков транспортных средств
принимать в соответствии с подразделом 12 раздела III.
Раздел III
НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ ЗОНЫ
Подраздел 1. УЧРЕЖДЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ
Нормы проектирования детских дошкольных учреждений,
общеобразовательных школ, школ-интернатов, внешкольных учреждений
образования принимать в соответствии с подразделами 5, 6, 7 раздела II
Нормативов.
Подраздел 2. СРЕДНИЕ СПЕЦИАЛЬНЫЕ
И ПРОФЕССИОНАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ.
ВЫСШИЕ УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ
3.2.1. Средние специальные, профессионально-технические учебные
заведения следует размещать на селитебной территории или вблизи от
предприятий соответствующих отраслей промышленности при соблюдении
санитарных норм.
3.2.2. Вместимость средних специальных,
профессионально-технических и высших учебных заведений принимается по
заданию на проектирование.
3.2.3. Площадь земельных участков под размещение средних
специальных, профессионально-технических учебных заведений при
вместимости, учащихся:
до 300 75 кв. м на 1 учащегося;
от 300 до 900 50 - 65 кв. м на 1 учащегося;
от 900 до 1600 30 - 40 кв. м на 1 учащегося.
3.2.4. Размеры земельных участков могут быть уменьшены на 30% в
условиях реконструкции для учебных заведений гуманитарного профиля.
3.2.5. Сельскохозяйственные профессионально-технические училища и
средние специальные заведения, как правило, следует размещать вблизи
предприятий по производству и переработке сельскохозяйственной
продукции.
3.2.6. При размещении нескольких профессионально-технических
училищ их следует объединять с учетом профиля, создавая учебные центры
с единым вспомогательным хозяйством, общими учебными помещениями,
спортивными сооружениями, учреждениями обслуживания и общежитиями.
3.2.7. При кооперировании учебных заведений и создании учебных
центров размеры земельных участков рекомендуется уменьшать в
зависимости от вместимости учебных центров учащихся:
от 1500 до 2000 на 10%
от 2000 до 3000 на 20%
от 3000 на 30%.
Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов
и автотрактородромов в указанные размеры не входят.
3.2.8. Высшие учебные заведения следует размещать как на
селитебной территории рекомендуется объединять с учетом их профиля в
учебные центры.
3.2.9. Размеры земельных участков учебной зоны высших учебных
заведений следует принимать по таблице 10:
Таблица 10
-------------------------------------T------------------------------------¬
¦ Высшие учебные заведения ¦ Размеры земельных участков, га на ¦
¦ ¦ 1000 студентов ¦
+------------------------------------+------------------------------------+
¦Университеты, вузы технические ¦4 - 7 ¦
¦Сельскохозяйственные ¦5 - 7 ¦
¦Медицинские, фармацевтические ¦3 - 5 ¦
¦Экономические, педагогические, ¦2 - 4 ¦
¦культуры, искусства, архитектуры ¦ ¦
¦Институты повышения квалификации и ¦Соответственно их профилю с ¦
¦заочные вузы ¦коэффициентом 0,5 ¦
¦Специализированная зона ¦По заданию на проектирование ¦
¦Спортивная зона ¦1 - 2 ¦
¦Зона студенческих общежитий ¦1,5 - 3 ¦
¦Вузы физической культуры ¦По заданию на проектирование ¦
L------------------------------------+-------------------------------------
3.2.10. Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40%
в условиях реконструкции. При кооперативном размещении нескольких
вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных
заведений рекомендуется сокращать на 20%.
3.2.11. Расстояние от учебных заведений до красной линии должно
быть не менее 15 м.
3.2.12. Площадь озеленения должна составлять не менее 50% площади
участка учебного заведения. При размещении вузов вблизи лесных
массивов, а также при реконструкции площадь, занятую зелеными
насаждениями, допускается сокращать до 30%.
Подраздел 3. УЧРЕЖДЕНИЯ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ
Нормы проектирования учреждений здравоохранения принимать в
соответствии с подразделами 8, 9 раздела II Нормативов.
Подраздел 4. УЧРЕЖДЕНИЯ СОЦИАЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ.
ДОМА-ИНТЕРНАТЫ: ПРЕСТАРЕЛЫХ, ВЕТЕРАНОВ ВОЙНЫ И ТРУДА,
ИНВАЛИДОВ, ДЕТСКИЕ. ПСИХОНЕВРОЛОГИЧЕСКИЕ ИНТЕРНАТЫ
3.4.1. Нормы проектирования домов-интернатов принимать в
соответствии с подразделом 10 раздела II.
3.4.2. Вместимость психоневрологических интернатов берется из
расчета 3 места на 1 тыс. чел. (с 18 лет).
3.4.3. Площадь земельных участков психоневрологических интернатов
принимается при их вместимости, мест:
до 200 125 кв. м на 1 место;
от 200 до 400 100 кв. м на 1 место;
от 400 до 600 80 кв. м на 1 место.
Подраздел 5. СПОРТИВНЫЕ И ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ
СООРУЖЕНИЯ. СПОРТИВНЫЕ ЗАЛЫ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, БАССЕЙНЫ
КРЫТЫЕ И ОТКРЫТЫЕ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. УНИВЕРСАЛЬНЫЕ
СПОРТИВНО-ЗРЕЛИЩНЫЕ ЗАЛЫ
3.5.1. Нормы проектирования спортивных и
физкультурно-оздоровительных сооружений принимать в соответствии с
подразделом 11 раздела II Нормативов.
3.5.2. Вместимость универсальных спортивно-зрелищных залов, в том
числе и с искусственным льдом, принимается 6 - 9 мест на 1 тыс. чел.
3.5.3. Площадь земельных участков универсальных
спортивно-зрелищных залов принимается по заданию на проектирование.
3.5.4. Универсальные спортивно-зрелищные залы с искусственным
льдом предусматривать, как правило, по заданию на проектирование.
Подраздел 6. УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ И ИСКУССТВА. ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ КУЛЬТУРНО-МАССОВОЙ РАБОТЫ С НАСЕЛЕНИЕМ, ДОСУГА
И ЛЮБИТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. БИБЛИОТЕКИ. АРХИВЫ
Нормы проектирования помещений для культурно-массовой работы с
населением, досуга и любительской деятельности, а также библиотек и
архивов принимать в соответствии с подразделом 12 раздела II.
Подраздел 7. УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ И ИСКУССТВА. КИНОТЕАТРЫ,
ТЕАТРЫ, ЦИРКИ, КОНЦЕРТНЫЕ ЗАЛЫ
3.7.1. Расчетные показатели минимальной обеспеченности
кинотеатров, театров, цирков и концертных залов на 1000 человек
следует принимать не менее чем в таблице 11:
Таблица 11
|----------------------------------|-----------------------|---------------------------------|
| Наименование учреждений |Единица измерения |Минимальная обеспеченность |
|----------------------------------|-----------------------|---------------------------------|
|Театры |мест |5 - 8 |
|----------------------------------|-----------------------|---------------------------------|
|Концертные залы |мест |3,5 - 5 |
|----------------------------------|-----------------------|---------------------------------|
|Кинотеатры |мест |25 - 35 |
|----------------------------------|-----------------------|---------------------------------|
|Цирки |мест |3,5 - 5 |
|----------------------------------|-----------------------|---------------------------------|
3.7.2. Площадь земельных участков театров, цирков и концертных
залов принимается по заданию на проектирование.
3.7.3. Площадь земельного участка кинотеатра принимается из
расчета 4 кв. м на 1 место.
Подраздел 8. ПРЕДПРИЯТИЯ ТОРГОВЛИ, ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ
И БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ. МАГАЗИНЫ. РЫНОЧНЫЕ КОМПЛЕКСЫ.
ПРАЧЕЧНЫЕ, ХИМЧИСТКИ, БАНИ
Нормы проектирования предприятий торговли, общественного питания
и бытового обслуживания принимать в соответствии с подразделом 13
раздела II Нормативов.
Подраздел 9. ОРГАНИЗАЦИИ И УЧРЕЖДЕНИЯ УПРАВЛЕНИЯ. ОТДЕЛЕНИЯ
СВЯЗИ. БАНКИ. СУДЫ. ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ,
НОТАРИАЛЬНЫЕ КОНТОРЫ
3.9.1. Нормы проектирования отделения связи и банков принимать в
соответствии с подразделом 14 раздела II.
3.9.2. Организации и учреждения управления, финансирования и
предприятий связи следует, как правило, размещать в
общественно-деловых центрах, жилых и промышленных районах.
3.9.3. Расчетное количество рабочих мест в юридических
организациях определяется по таблице 12:
Таблица 12
----------------------------T-------------T-------------------------------¬
¦ Наименование ¦Ед. измерения¦ Количество ¦
+---------------------------+-------------+-------------------------------+
¦Районные (городские) ¦раб. место ¦1 судья на 30 тыс. чел. ¦
¦народные суды ¦ ¦ ¦
¦Областные суды ¦-//- ¦1 член суда на 60 тыс. чел. ¦
¦Юридические консультации ¦-//- ¦1 юрист-адвокат на 10 тыс. чел.¦
¦Нотариальная контора ¦-//- ¦1 нотариус на 30 тыс. чел. ¦
L---------------------------+-------------+--------------------------------
3.9.4. Площадь земельных участков судов принимается из расчета на
объект:
0,15 га при 1 судье
0,40 га при 5 судьях
0,30 га при 10 членах суда
0,50 га при 25 членах суда.
3.9.5. Юридические консультации и нотариальные конторы
размещаются, как правило, во встроенных помещениях.
Подраздел 10. УЧРЕЖДЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА.
ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ. ГОСТИНИЦЫ.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ УБОРНЫЕ. БЮРО ПОХОРОННОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
3.10.1. Нормы проектирования учреждений жилищно-коммунального
хозяйства принимать в соответствии с подразделом 15 раздела II.
3.10.2. Нормы проектирования бюро похоронного обслуживания
принимать в соответствии с подразделом 2 раздела IX Нормативов.
Подраздел 11. КУЛЬТОВЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
Нормы по проектированию культовых зданий и сооружений принимать в
соответствии с подразделом 4 раздела VIII Нормативов.
Подраздел 12. СООРУЖЕНИЯ И УСТРОЙСТВА ДЛЯ ХРАНЕНИЯ
И ОБСЛУЖИВАНИЯ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
3.12.1. На селитебных территориях и на прилегающих к ним
коммунально-складских территориях следует предусматривать стоянки для
постоянного хранения не менее 90% расчетного числа индивидуальных
легковых автомобилей, при пешеходной доступности не более 800 м, а в
районах реконструкции - не более 1500 м.
3.12.2. Количество индивидуальных легковых автомобилей на
территории жилых районов и микрорайонов принимать из расчета не менее
300 автомобилей на 1 тыс. жителей (1 машина на квартиру).
3.12.3. Открытые и закрытые стоянки для временного хранения
легковых автомобилей (парковка) следует предусматривать из расчета не
менее чем для 70% расчетного парка индивидуальных легковых
автомобилей, в том числе, %:
жилые районы 25
промышленные и коммунально-складские зоны 25
общегородские и специализированные центры 5
зоны массового кратковременного отдыха 15.
3.12.4. На территории жилых районов и микрорайонов следует
максимально предусматривать места для хранения автомобилей на
подземных стоянках.
3.12.5. Разрыв от наземных гаражей-стоянок, парковок закрытого
типа принимается согласно таблице 13:
Разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта
до объектов застройки
Таблица 13
|----------------------------|---------------------------------------------------------------------|
| Объекты, до которых | Расстояние, м |
|исчисляется расстояние | |
| |---------------------------------------------------------------------|
| | Открытые автостоянки и паркинги вместимостью, |
| |машино-мест |
| |--------|------------|---------------|---------------|---------------|
| |10 и |11 - 50 | 51 - 100 | 101 - 300 | Свыше 300 |
| |менее | | | | |
|----------------------------|--------|------------|---------------|---------------|---------------|
|Фасады жилых домов и торцы| 10 | 15 | 25 | 35 | 50 |
|с окнами | | | | | |
|----------------------------|--------|------------|---------------|---------------|---------------|
|Торцы жилых домов без окон | 10 | 10 | 15 | 25 | 35 |
| | | | | | |
|----------------------------|--------|------------|---------------|---------------|---------------|
|Территории школ, | 25 | 50 | 50 | 50 | 50 |
|детских учреждений, ПТУ, | | | | | |
|техникумов, площадок | | | | | |
|для отдыха, игр и спорта, | | | | | |
|детских | | | | | |
|----------------------------|--------|------------|---------------|---------------|---------------|
|Территории лечебных | 25 | 50 |По расчетам |По расчетам |По расчетам |
|учреждений | | | | | |
|стационарного типа, | | | | | |
|открытые спортивные | | | | | |
|сооружения общего | | | | | |
|пользования, места | | | | | |
|отдыха населения | | | | | |
|(сады, скверы, парки) | | | | | |
|----------------------------|--------|------------|---------------|---------------|---------------|
3.12.6. Разрыв от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого
типа принимается на основании результатов расчетов рассеивания
загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия.
3.12.7. При размещении наземных гаражей-стоянок, паркингов,
автостоянок должны быть соблюдены нормативные требования
обеспеченности придомовой территории с необходимыми элементами
благоустройства по площади и наименованиям.
3.12.8. Наземные гаражи-стоянки, паркинги, автостоянки
вместимостью свыше 500 м/м следует размещать на территории
промышленных и коммунально-складских зон.
3.12.9. Для подземных, полуподземных и обвалованных
гаражей-стоянок регламентируется лишь расстояние от въезда-выезда и от
вентиляционных шахт до территории школ, детских дошкольных
учреждений, лечебно-профилактических учреждений, жилых домов, площадок
отдыха и др., которое должно составлять не менее 15 метров.
В случае размещения подземных, полуподземных и обвалованных
гаражей-стоянок в жилом доме расстояние от въезда-выезда до жилого
дома не регламентируется. Достаточность разрыва обосновывается
расчетами загрязнения атмосферного воздуха и акустическими расчетами.
3.12.10. Разрыв от проездов автотранспорта из гаражей-стоянок,
паркингов, автостоянок до нормируемых объектов должно быть не менее 7
метров.
3.12.11. Вентвыбросы из подземных гаражей-стоянок, расположенных
под жилыми и общественными зданиями, должны быть организованы на 1,5 м
выше конька крыши самой высокой части здания.
3.12.12. На эксплуатируемой кровле подземного гаража-стоянки
допускается размещать площадки отдыха, детские, спортивные, игровые и
др. сооружения на расстоянии 15 м от вентиляционных шахт,
въездов-выездов, проездов, при условии озеленения эксплуатируемой
кровли и обеспечении ПДК в устье выброса в атмосферу.
3.12.13. На эксплуатируемой кровле подземного гаража-стоянки
допускается размещать площадки отдыха, детские, спортивные, игровые и
др. сооружения на расстоянии 15 м от вентиляционных шахт,
въездов-выездов, проездов, при условии озеленения эксплуатируемой
кровли и обеспечении ПДК в устье выброса в атмосферу.
3.12.14. Разрыв от территорий подземных гаражей-стоянок не
лимитируется.
3.12.15. Требования, отнесенные к подземным гаражам,
распространяются на размещение обвалованных гаражей-стоянок.
3.12.16. Для гостевых автостоянок жилых домов разрывы не
устанавливаются.
3.12.17. Разрывы, приведенные в таблице 13, могут приниматься с
учетом интерполяции.
3.12.18. Станции технического обслуживания автомобилей следует
проектировать из расчета один пост на 200 легковых автомобилей,
принимая размеры их земельных участков для станций:
- на 10 постов - 1,0 га;
- на 15 постов - 1,5 га;
- на 25 постов - 2,0 га;
- на 40 постов - 3,5 га.
3.12.19. Автозаправочные станции (АЗС) следует проектировать из
расчета одна топливораздаточная колонка на 1200 легковых автомобилей,
принимая размеры их земельных участков для станций:
- на 2 колонки - 0,1 га;
- на 5 колонок - 0,2 га;
- на 7 колонок - 0,3 га;
- на 9 колонок - 0,35 га;
- на 11 колонок - 0,4 га.
3.12.20. Расстояния от АЗС с подземными резервуарами для хранения
жидкого топлива до границ земельных участков детских дошкольных
учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, лечебных
учреждений со стационаром или до стен жилых и других общественных
зданий и сооружений следует принимать не менее 50 м. Указанное
расстояние следует определять от топливораздаточных колонок и
подземных резервуаров для хранения жидкого топлива.
Расстояния от АЗС, предназначенных для заправки только легковых
автомобилей в количестве не более 500 машин в сутки, до указанных
объектов допускается уменьшать, но принимать не менее 25 м.
Подраздел 13. НОРМЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГАРАЖЕЙ И ПАРКОВ
ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
3.13.1. Вместимость гаражей и парков транспортных средств и
площади земельных участков под данные объекты принимаются по таблице
14:
Таблица 14
--------------------------------T-------------T-----------T---------------¬
¦ Объекты ¦ Расчетная ¦Вместимость¦Площадь участка¦
¦ ¦ единица ¦ объекта ¦ на объект, га ¦
+-------------------------------+-------------+-----------+---------------+
¦Многоэтажные гаражи для ¦Таксомотор, ¦ 100 ¦ 0,5 ¦
¦легковых таксомоторов и базы ¦автомобиль ¦ 300 ¦ 1,2 ¦
¦проката легковых автомобилей ¦проката ¦ 500 ¦ 1,6 ¦
¦ ¦ ¦ 800 ¦ 2,1 ¦
¦ ¦ ¦ 1000 ¦ 2,3 ¦
+-------------------------------+-------------+-----------+---------------+
¦Гаражи грузовых автомобилей ¦Автомобиль ¦ 100 ¦ 2 ¦
¦ ¦ ¦ 200 ¦ 3,5 ¦
¦ ¦ ¦ 300 ¦ 4,5 ¦
+-------------------------------+-------------+-----------+---------------+
¦Троллейбусные парки ¦Машина ¦ 100 ¦ 5 ¦
+-------------------------------+-------------+-----------+---------------+
¦Автобусные парки (гаражи) ¦Машина ¦ 100 ¦ 2,3 ¦
¦ ¦ ¦ 200 ¦ 3,5 ¦
¦ ¦ ¦ 300 ¦ 4,5 ¦
L-------------------------------+-------------+-----------+----------------
Расчет машино-мест
Таблица 15
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
| Рекреационные территории, | Расчетная единица |Число машино-мест на|
|объекты отдыха, здания и | |расчетную |
|сооружения | |единицу |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
| Рекреационные территории и объекты отдыха |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Пляжи и парки в зонах отдыха |100 единовременных | 20 |
| |посетителей | |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Лесопарки |То же | 10 |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Базы кратковременного отдыха |То же | 15 |
|(спортивные, лыжные, | | |
|рыболовные, охотничьи и др.) | | |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Дом отдыха и санатории, |100 отдыхающих и | 5 |
|санатории-профилактории, базы отдыха |обслуживающего | |
|предприятий и туристские базы |персонала | |
| | | |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Гостиницы (туристские и |То же | 7 |
|курортные) | | |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Мотели и кемпинги |То же |По расчетной |
| | |вместимости |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Предприятия общественного |100 мест в залах или | 10 |
|питания, торговли и |единовременных | |
|коммунально-бытового |посетителей и персонала | |
|обслуживания в зонах отдыха | | |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Садоводческие товарищества |10 участков | 10 |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
| Здания и сооружения |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Учреждения управления, |100 мест в залах или | 7 |
|кредитно-финансовые и |единовременных | |
|юридические учреждения |посетителей и персонала | |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Научные и проектные |100 мест в залах или | 15 |
|организации, высшие и средние |единовременных | |
|специальные учебные заведения |посетителей и персонала | |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Промышленные предприятия |100 работающих в двух | 10 |
| |смежных сменах | |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Больницы |100 коек | 5 |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Поликлиники |100 посещений | 3 |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Спортивные здания и сооружения с |100 мест | 5 |
|трибунами вместимостью более 500 | | |
|зрителей | | |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Театры, цирки, кинотеатры, |100 мест или | 15 |
|концертные залы, музеи, |единовременных | |
|выставки |посетителей | |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Парки культуры и отдыха |100 единовременных | 7 |
| |посетителей | |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Торговые центры, универмаги, |100 м2 торговой площади | 7 |
|магазины с площадью торговых залов | | |
|более 200 м2 | | |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Рынки |50 торговых мест | 25 |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Рестораны и кафе общегородского |100 мест | 15 |
|значения | | |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Гостиницы высшего разряда |То же | 15 |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Прочие гостиницы |То же | 8 |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Вокзалы всех видов транспорта |100 пассажиров дальнего и | 15 |
| |местного сообщений, | |
| |прибывающих в час пик | |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
Раздел IV
НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ
Подраздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1.1. Предприятия и промышленные узлы надлежит размещать на
территории, предусмотренной генеральным планом города, проектом
планировки промышленного района. Размещение промышленных предприятий,
содержащих опасные производственные объекты в соответствии с
Федеральным законом от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной
безопасности опасных производственных объектов", должно осуществляться
с учетом потенциальной возможности аварий, а также с учетом
локализации и ликвидации их последствий.
4.1.2. Промышленные предприятия, как правило, следует размещать
на территории промышленных зон (районов) в составе групп предприятий
(промышленных узлов) с общими вспомогательными производствами или
объектами инфраструктуры.
4.1.3. При размещении промышленных зон (районов) необходимо
обеспечивать их рациональную взаимосвязь с жилыми районами при
минимальных затратах времени на трудовые передвижения.
4.1.4. При этом необходимо формировать взаимосвязанную систему
обслуживания работающих на предприятиях и населения прилегающих к
промышленной зоне жилых районов.
4.1.5. Территория, занимаемая площадками промышленных предприятий
и других производственных объектов, учреждениями и предприятиями
обслуживания, должна составлять, как правило, не менее 60% всей
территории промышленной зоны (района).
4.1.6. В пределах селитебной территории города допускается
размещать промышленные предприятия, не выделяющие вредные вещества, с
непожароопасными и невзрывоопасными производственными процессами, не
создающие шума, превышающего установленные нормы, не требующие
устройства железнодорожных подъездных путей. При этом расстояние от
границ участка промышленного предприятия до жилых зданий, участков
детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, учреждений
здравоохранения и отдыха следует принимать не менее 50 м.
4.1.7. В целях обеспечения безопасности населения вокруг объектов
и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и
здоровье человека, устанавливается специальная территория с особым
режимом использования - санитарно-защитная зона (СЗЗ). Территория СЗЗ
предназначена для: обеспечения снижения уровня воздействия до
требуемых гигиенических нормативов по всем факторам воздействия за ее
пределами; создания санитарно-защитного и эстетического барьера между
территорией предприятия (группы предприятий) и территорией жилой
застройки. Источниками воздействия на среду обитания и здоровье
человека являются объекты, для которых уровни создаваемого загрязнения
за пределами промышленной площадки превышают 0,1 предельно допустимой
концентрации (ПДК) и (или) предельно допустимого уровеня (ПДУ).
Для объектов, являющихся источниками воздействия на среду
обитания, разрабатывается проект обоснования размера СЗЗ в
соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.2555-09
"Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий,
сооружений и иных объектов".
4.1.8. В промышленные районы, отделенные от селитебной территории
санитарно-защитной зоной шириной более 1000 м, не следует включать
предприятия с санитарно-защитной зоной до 100 м, особенно предприятия
пищевой и легкой промышленности.
4.1.9. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать жилые
здания, детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы,
учреждения здравоохранения и отдыха, спортивные сооружения, сады,
парки, садоводческие товарищества и огороды.
4.1.10. Минимальную площадь озеленения санитарно-защитных зон
следует принимать в зависимости от ширины зоны, %:
до 300 м 60
св. 300 до 1000 м 50
св. 1000 до 3000 м 40.
Со стороны селитебной территории необходимо предусматривать
полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при
ширине зоны до 100 м - не менее 20 м.
4.1.11. Устройство отвалов, шламонакопителей, отходов и отбросов
предприятий допускается только при обосновании невозможности их
утилизации; при этом для промышленных районов и узлов, как правило,
следует предусматривать централизованные (групповые) отвалы. Участки
для них следует размещать за пределами предприятий и I, II, III поясов
зон санитарной охраны подземных водоисточников и минеральных
источников с соблюдением санитарных норм, а также норм или правил
безопасности, утвержденных или согласованных в установленном порядке.
4.1.12. Размещение предприятий и промышленных узлов на площадях
залегания полезных ископаемых допускается по согласованию с органами
государственного горного надзора, а на площадях залегания
общераспространенных полезных ископаемых - в порядке, установленном
исполнительным органом государственной власти Липецкой области в сфере
экологии.
4.1.13. Размещение предприятий и промышленных узлов не
допускается:
в первом поясе санитарной охраны источников водоснабжения;
в первой зоне округа санитарной охраны курортов, если
проектируемые объекты не связаны непосредственно с эксплуатацией
природных лечебных средств курорта;
в зеленых зонах города;
на землях особо охраняемых природных территорий и их охранных
зон;
в зонах охраны памятников истории и культуры без разрешения
соответствующих органов охраны памятников;
в зонах возможного затопления в результате разрушения плотин или
дамб.
4.1.14. Предприятия и промышленные узлы с источниками загрязнения
атмосферного воздуха надлежит размещать по отношению к жилой
застройке с учетом ветров преобладающего направления.
4.1.15. Предприятия, требующие особой чистоты атмосферного
воздуха, не следует размещать с подветренной стороны ветров
преобладающего направления по отношению к соседним предприятиям с
источниками загрязнения атмосферного воздуха.
4.1.16. Производства с источниками внешнего шума с уровнями звука
50 дБА и более следует размещать по отношению к жилым и общественным
зданиям в соответствии с нормами по защите от шума.
4.1.17. При размещении предприятий и промышленных узлов, влияющих
на состояние вод, должны соблюдаться требования водного
законодательства Российской Федерации.
4.1.18. Размещение зданий и сооружений на расстоянии до 30 км от
границ аэродромов, а особо высоких сооружений (200 м и более) - на
расстоянии до 75 км от границ аэродромов допускается при условии
соблюдения требований воздушного законодательства Российской
Федерации.
4.1.19. Производства и испытательные станции с особо вредными
процессами, взрывоопасные и пожароопасные объекты, а также базисные
склады горючих и легковоспламеняющихся материалов, ядовитых и
взрывоопасных веществ следует располагать в соответствии с
требованиями санитарных и противопожарных норм.
4.1.20. Охладительные пруды, водоемы, шлакоотстойники и т.п.
следует размещать так, чтобы в случае аварии жидкость при растекании
не угрожала затоплением предприятию или другим промышленным, жилым и
общественным зданиям и сооружениям.
4.1.21. В генеральных планах предприятий и промышленных узлов
следует предусматривать:
функциональное зонирование территории с учетом технологических
связей, санитарно-гигиенических и противопожарных требований,
грузооборота и видов транспорта;
рациональные производственные, транспортные и инженерные связи на
предприятиях, между ними и селитебной территорией;
кооперирование основных и вспомогательных производств и хозяйств,
включая аналогичные производства и хозяйства, обслуживающие
селитебную часть города;
интенсивное использование территории, включая наземное и
подземное пространства при необходимых и обоснованных резервах для
расширения предприятий;
организацию единой сети обслуживания трудящихся;
возможность осуществления строительства и ввода в эксплуатацию
пусковыми комплексами или очередями:
благоустройство территории (площадки);
создание единого архитектурного ансамбля в увязке с архитектурой
прилегающих предприятий и жилой застройкой;
защиту прилегающих территорий от эрозии, заболачивания, засоления
и загрязнения подземных вод и открытых водоемов сточными водами,
отходами и отбросами предприятий;
восстановление (рекультивацию) отведенных во временное
пользование земель, нарушенных при строительстве.
4.1.22. На предприятиях, где предусматривается возможность
использования труда инвалидов, пользующихся креслами-колясками, входы
в производственные, административно-бытовые и другие вспомогательные
здания следует оборудовать с уклоном не более 1:12.
4.1.23. Участки для расширения предприятий или промышленных узлов
должны намечаться, как правило, за границами их площадок.
4.1.24. Пожарные депо надлежит располагать на земельных участках,
примыкающих к дорогам общего пользования, пожарное депо, как правило,
должно обслуживать группу предприятий.
4.1.25. Место расположения пожарных депо следует выбирать из
расчета радиуса обслуживания с учетом имеющихся пожарных депо
(постов), находящихся в пределах, устанавливаемых радиусов
обслуживания.
4.1.26. Радиус обслуживания пожарного депо (поста) должен
определяться из условия пути следования до наиболее удаленного здания
или сооружения по дорогам общего пользования или проездам. В случае
превышения указанного радиуса на площадке предприятия необходимо
предусматривать дополнительные пожарные посты. Радиусы обслуживания
пожарными постами принимать те же, что и для пожарных депо.
4.1.27. Площадь участков, предназначенных для озеленения в
пределах ограды предприятия, следует определять из расчета не менее 3
кв. м на одного работающего в наиболее многочисленной смене. Для
предприятий с численностью работающих 300 чел. и более на 1 га
площадки предприятия площадь участков, предназначенных для озеленения,
допускается уменьшать из расчета обеспечения установленного
показателя плотности застройки. Предельный размер участков,
предназначенных для озеленения, не должен превышать 15% площадки
предприятия.
4.1.28. На территории предприятия следует предусматривать
благоустроенные площадки для отдыха и гимнастических упражнений
работающих.
Размеры площадок надлежит принимать из расчета не более 1 кв. м
на одного работающего в наиболее многочисленной смене.
4.1.29. Вдоль дорог тротуары следует предусматривать во всех
случаях независимо от интенсивности пешеходного движения, а вдоль
проездов и подъездов - при интенсивности движения не менее 100 чел. в
смену.
4.1.30. При интенсивности пешеходного движения менее 100 чел./час
в обоих направлениях допускается устройство тротуаров шириной 1 м, а
при передвижении по ним инвалидов, пользующихся креслами-колясками -
шириной 1,2 м.
4.1.31. Уклоны тротуаров, предназначенные для возможного проезда
инвалидов, пользующихся креслами-колясками, не должны превышать
продольный - 5%, поперечный - 1%.
Подраздел 2. ПЛОЩАДИ И РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СКЛАДОВ
4.2.1. Систему складских комплексов, не связанных с
непосредственным повседневным обслуживанием населения, следует
формировать за пределами города, приближая их к узлам внешнего,
преимущественно железнодорожного транспорта, с соблюдением санитарных,
противопожарных и специальных норм.
4.2.2. Площади и размеры земельных участков складов принимать по
таблицам 15, 16, 17, 18.
4.2.3. Размеры санитарно-защитной зоны для картофеле-, овоще- и
фруктохранилищ следует принимать не менее 50 м.
Площадь и размеры земельных участков общетоварных
складов на 1 тыс. чел.
Таблица 16
------------------------------------T-----------------T-------------------¬
¦ Склады общетоварные ¦Площадь складов, ¦ Размеры земельных ¦
¦ ¦ кв. м ¦ участков, кв. м ¦
+-----------------------------------+-----------------+-------------------+
¦Продовольственных товаров ¦ 77 ¦ 310 ¦
¦ ¦ ¦ --- ¦
¦ ¦ ¦ 210 ¦
+-----------------------------------+-----------------+-------------------+
¦Непродовольственных товаров ¦ 217 ¦ 740 ¦
¦ ¦ ¦ --- ¦
¦ ¦ ¦ 490 ¦
L-----------------------------------+-----------------+--------------------
В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в
знаменателе - для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 м).
При размещении общетоварных складов в составе специализированных
групп размеры земельных участков рекомендуется сокращать до 30%.
В зонах досрочного завоза товаров размеры земельных участков
следует увеличивать на 40%.
Уровень товарных запасов для общетоварных складов по числу дней
розничной продажи (товарообороту) устанавливается органами управления
торговлей.
Вместимость и размеры земельных участков специализированных
складов на 1 тыс. чел.
Таблица 17
---------------------------------------T-----------T----------------------¬
¦ Склады специализированные ¦Вместимость¦ Размеры земельных ¦
¦ ¦складов, т ¦ участков, кв. м ¦
+--------------------------------------+-----------+----------------------+
¦Холодильники распределительные (для ¦ 27 ¦ 190 ¦
¦хранения мяса и мясных продуктов, рыбы¦ ¦ --- ¦
¦и рыбопродуктов, масла, животного ¦ ¦ 70 ¦
¦жира, молочных продуктов и яиц) ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+-----------+----------------------+
¦Фруктохранилища ¦ \ ¦ 1300 ¦
¦Овощехранилища ¦ 17 ¦ ¦ ---- ¦
¦Картофелехранилища ¦ 54 > ¦ 610 ¦
¦ ¦ 57 ¦ ¦(в числителе приведены¦
¦ ¦ / ¦нормы для одноэтажных ¦
¦ ¦ ¦складов, ¦
¦ ¦ ¦в знаменателе - для ¦
¦ ¦ ¦многоэтажных) ¦
L--------------------------------------+-----------+-----------------------
В районах выращивания и заготовок картофеля, овощей и фруктов
вместимость складов и соответственно размеры площади земельных
участков принимаются с коэффициентом 0,6.
Вместимость хранилищ картофеля и фруктов и размеры земельных
участков для хранилищ следует уменьшать за счет организации
внегородского хранения.
Размеры земельных участков складов строительных материалов
и твердого топлива на 1 тыс. чел.
Таблица 18
--------------------------------------------------------T-----------------¬
¦ Склады ¦Размеры земельных¦
¦ ¦ участков, кв. м ¦
+-------------------------------------------------------+-----------------+
¦Склады строительных материалов (потребительские) ¦ 300 ¦
+-------------------------------------------------------+-----------------+
¦Склады твердого топлива с преимущественным ¦ ¦
¦использованием: ¦ ¦
¦угля ¦ 300 ¦
+-------------------------------------------------------+-----------------+
¦дров ¦ 300 ¦
L-------------------------------------------------------+------------------
Подраздел 3. НОРМЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГАРАЖЕЙ И ПАРКОВ
ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
Нормы проектирования земельных участков гаражей и парков
транспортных средств принимать в соответствии с подразделом 13 раздела
III Нормативов.
Подраздел 4. УЧРЕЖДЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА.
ПУНКТ ПРИЕМА ВТОРИЧНОГО СЫРЬЯ
4.5.1. Пункт приема вторичного сырья проектируется из расчета 1
объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.
4.5.2. Площадь земельного участка принимается 0,01 га на объект.
Подраздел 5. ПРЕДПРИЯТИЯ ТОРГОВЛИ, ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ
И БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ. МАГАЗИНЫ. РЫНОЧНЫЕ КОМПЛЕКСЫ
Нормы проектирования принимать в соответствии с подразделом 13
раздела II Нормативов.
Подраздел 6. УЧРЕЖДЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
Нормы проектирования учреждений жилищно-коммунального хозяйства
принимать в соответствии с подразделом 15 раздела II Нормативов.
Раздел V
НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЗОН ТРАНСПОРТНОЙ
И ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУР
Подраздел 1. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1.1. Транспортная инфраструктура должна проектироваться с
учетом специфики города Липецка. Все системы и подсистемы городского и
внешнего транспорта, включая улично-дорожную сеть, должны
проектироваться в органическом единстве, обеспечивая надежные, быстрые
и безопасные связи для перевозки пассажиров и грузов в необходимых
объемах, экономичность строительства и эксплуатации транспортных
устройств и сооружений, высокую эффективность использования
территории.
5.1.2. Пропускную способность сети улиц, дорог и транспортных
пересечений, число мест хранения автомобилей следует определять исходя
из уровня автомобилизации на расчетный срок, автомобилей на 1000
чел.: 300 - 320 легковых автомобилей, включая 3 - 4 такси и 2 - 3
ведомственных автомобиля, 25 - 40 грузовых автомобилей в зависимости
от состава парка. Число мотоциклов и мопедов на 1000 чел. следует
принимать 50 - 100 единиц.
5.1.3. Число транзитных автомобилей, а также прибывающих в город
определяется специальным расчетом. Указанный уровень автомобилизации
допускается уменьшать или увеличивать в зависимости от местных
условий, но не более чем на 20%.
Подраздел 2. ВНЕШНИЙ ТРАНСПОРТ
5.2.1. При проектировании городского округа следует
предусматривать единую систему транспорта и улично-дорожной сети в
увязке с планировочной структурой города и прилегающей к нему
территории, обеспечивающую удобные, быстрые и безопасные транспортные
связи со всеми функциональными зонами, с другими поселениями системы
расселения, объектами, расположенными в пригородной зоне, объектами
внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети.
5.2.2. Пассажирские вокзалы (железнодорожного, автомобильного
транспорта и аэровокзалы) следует размещать, обеспечивая транспортные
связи с центром города, между вокзалами, с жилыми и промышленными
районами. Допускается предусматривать объединенные или совмещенные
пассажирские вокзалы для двух и более видов транспорта.
5.2.3. Пересечения железнодорожных линий между собой в разных
уровнях следует предусматривать для линий категорий: I, II - за
пределами территории города, III, IV - за пределами селитебной
территории.
5.2.4. В пределах территории города пересечения железных дорог в
одном уровне с улицами и автомобильными дорогами, а также с линиями
электрического транспорта общего пользования следует предусматривать в
соответствии с требованиями СНиП 32-01-95.
5.2.5. Жилую застройку необходимо отделять от железных дорог
санитарно-защитной зоной шириной 100 м, считая от оси крайнего
железнодорожного пути. При размещении железных дорог в выемке или при
осуществлении специальных шумозащитных мероприятий, обеспечивающих
требования СП 51.13330, ширина санитарно-защитной зоны может быть
уменьшена, но не более чем на 50 м. Расстояния от сортировочных
станций до жилой застройки принимаются на основе расчета с учетом
величины грузооборота, пожаровзрывоопасности перевозимых грузов, а
также допустимых уровней шума и вибрации.
В санитарно-защитной зоне, вне полосы отвода железной дороги,
допускается размещать автомобильные дороги, гаражи, стоянки
автомобилей, склады, учреждения коммунально-бытового назначения. Не
менее 50% площади санитарно-защитной зоны должно быть озеленено.
Ширину санитарно-защитной зоны до границ садовых участков следует
принимать не менее 50 м.
5.2.6. Аэродромы следует размещать с учетом перспективного
территориального развития города и в соответствии с требованиями СНиП
32-03-96 на расстоянии от селитебной территории и зон массового отдыха
населения, обеспечивающем безопасность полетов и допустимые уровни
авиационного шума в соответствии с ГОСТ 22283 и электромагнитного
излучения, установленные для селитебного излучения, установленные для
селитебных территорий санитарными нормами.
Размеры санитарно-защитной зоны для аэропортов, аэродромов
устанавливаются в каждом конкретном случае на основании расчетов
рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия
на атмосферный воздух (шум, вибрация, ЭМП и др.), а также на
основании результатов натурных исследований и измерений и оценки риска
для здоровья населения.
Указанные требования должны соблюдаться также при размещении
новых селитебных территорий и зон массового отдыха в районах
действующих аэропортов.
5.2.7. Аэродромы и вертодромы следует размещать в соответствии с
требованиями СНиП 32-03 на расстоянии от границ жилых,
общественно-деловых, смешанных и рекреационных зон, обеспечивающем
безопасность полетов и допустимые уровни авиационного шума в
соответствии с ГОСТ 22283 и электромагнитного излучения, установленные
для этих территориальных зон санитарными нормами.
Указанные требования должны соблюдаться также при реконструкции
существующих и формировании новых жилых, общественно-деловых и
рекреационных зон в районах действующих аэродромов.
5.2.8. Размещение в районах аэродромов зданий, высоковольтных
линий электропередачи, радиотехнических и других сооружений, которые
могут угрожать безопасности полетов воздушных судов или создавать
помехи для нормальной работы навигационных средств аэродромов, должно
быть согласовано с предприятиями и организациями, в ведении которых
находятся аэродромы.
Предприятия и организации, с которыми необходимо согласование,
определяет штаб объединения ВВС военного округа, в зоне
ответственности которого предполагается строительство. Адрес штаба
представляется заказчикам проектной документации или проектным
организациям органами власти субъектов Российской Федерации.
Согласованию подлежит размещение:
- всех объектов в границах полос воздушных подходов к аэродромам,
а также вне этих границ в радиусе 10 км от контрольной точки
аэродрома (КТА);
- объектов в радиусе 30 км от КТА, высота которых относительно
уровня аэродрома 50 м и более;
независимо от места размещения:
- объектов высотой от поверхности земли 50 м и более;
- линий связи, электропередачи, а также других объектов радио- и
электромагнитных излучений, которые могут создавать помехи для
нормальной работы радиотехнических средств;
- взрывоопасных объектов;
- факельных устройств для аварийного сжигания газов;
- промышленных и иных предприятий и сооружений, деятельность
которых может привести к ухудшению видимости в районах аэродромов.
Размещение объектов, подлежащих согласованию независимо от
размещения, кроме того, подлежит согласованию с штабом военного округа
и штабом объединения ВВС, на территории и в зоне ответственности
которых предполагается строительство.
5.2.9. Запрещается размещение на расстоянии ближе 15 км от КТА
мест выброса пищевых отходов, звероферм, скотобоен и других объектов,
отличающихся привлечением и массовым скоплением птиц.
Указанные согласования утрачивают силу, если в течение трех лет
возведение соответствующих объектов не начато.
Контрольная точка аэродромов располагается вблизи геометрического
центра аэродрома:
- при одной взлетно-посадочной полосе (ВПП) - в ее центре;
- при двух параллельных ВПП - в середине прямой, соединяющей их
центры;
- при двух непараллельных ВПП - в точке пересечения
перпендикуляров, восстановленных из центров ВПП.
В документах, представляемых на согласование размещения высотных
сооружений, во всех случаях необходимо указывать координаты
расположения проектируемых сооружений.
При определении высоты факельных устройств учитывается
максимально возможная высота выброса пламени.
Подраздел 3. СЕТЬ УЛИЦ И ДОРОГ
5.3.1. Улично-дорожную сеть следует проектировать в виде
непрерывной системы с учетом функционального назначения улиц и дорог,
интенсивности транспортного, велосипедного и пешеходного движения,
архитектурно-планировочной организации территории и характера
застройки. В составе улично-дорожной сети следует выделять улицы и
дороги магистрального и местного значений, а также главные улицы.
Категории улиц и дорог следует назначать в соответствии с
классификацией, приведенной в таблице 19:
Классификация улиц и дорог
Таблица 19
------------------------T-------------------------------------------------¬
¦Категория дорог и улиц ¦ Основное назначение дорог и улиц ¦
+-----------------------+-------------------------------------------------+
¦Магистральные дороги: ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦скоростного движения ¦Скоростная транспортная связь между удаленными ¦
¦ ¦промышленными и планировочными районами в городе:¦
¦ ¦выходы на внешние автомобильные дороги, к ¦
¦ ¦аэропортам, крупным зонам массового отдыха. ¦
¦ ¦Пересечения с магистральными улицами и дорогами в¦
¦ ¦разных уровнях ¦
¦ ¦ ¦
¦регулируемого движения ¦Транспортная связь между районами города на ¦
¦ ¦отдельных направлениях и участках преимущественно¦
¦ ¦грузового движения, осуществляемого вне жилой ¦
¦ ¦застройки, выходы на внешние автомобильные ¦
¦ ¦дороги, пересечения с улицами и дорогами, как ¦
¦ ¦правило, в одном уровне ¦
¦ ¦ ¦
¦Магистральные улицы: ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦общегородского ¦ ¦
¦значения: ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦непрерывного движения ¦Транспортная связь между жилыми, промышленными ¦
¦ ¦районами и общественными центрами в городе, а ¦
¦ ¦также с другими магистральными улицами, ¦
¦ ¦городскими и внешними автомобильными дорогами. ¦
¦ ¦Обеспечение движения транспорта по основным ¦
¦ ¦направлениям в разных уровнях ¦
¦ ¦ ¦
¦регулируемого движения ¦Транспортная связь между жилыми, промышленными ¦
¦ ¦районами и центром города, центрами планировочных¦
¦ ¦районов; выходы на магистральные улицы и дороги ¦
¦ ¦и внешние автомобильные дороги. Пересечения с ¦
¦ ¦магистральными улицами и дорогами, как правило, в¦
¦ ¦одном уровне ¦
¦ ¦ ¦
¦Районного значения: ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦транспортно-пешеходные ¦Транспортная и пешеходная связь между жилыми ¦
¦ ¦районами, а также между жилыми и промышленными ¦
¦ ¦районами, общественными центрами, выходы на ¦
¦ ¦другие магистральные улицы ¦
¦ ¦ ¦
¦Пешеходно-транспортные ¦Пешеходная и транспортная связь (преимущественно ¦
¦ ¦общественный пассажирский транспорт) в пределах ¦
¦ ¦планировочного района ¦
¦ ¦ ¦
¦Улицы и дороги ¦ ¦
¦местного значения: ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦улицы в жилой ¦Транспортная (без пропуска грузового и ¦
¦застройке ¦общественного транспорта) и пешеходная связь на ¦
¦ ¦территории жилых районов (микрорайонов), выходы ¦
¦ ¦на магистральные улицы и дороги регулируемого ¦
¦ ¦движения ¦
¦ ¦ ¦
¦Улицы и дороги в ¦Транспортная связь преимущественно легкового и ¦
¦научно- ¦грузового транспорта в пределах зон (районов), ¦
¦производственных, ¦выходы на магистральные городские дороги. ¦
¦промышленных и ¦Пересечения с улицами и дорогами устраиваются в ¦
¦коммунально-складских ¦одном уровне ¦
¦зонах (районах) ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦пешеходные улицы и ¦Пешеходная связь с местами приложения труда, ¦
¦дороги ¦учреждениями и предприятиями обслуживания, в том ¦
¦ ¦числе в пределах общественных центров, местами ¦
¦ ¦отдыха и остановочными пунктами общественного ¦
¦ ¦транспорта ¦
¦ ¦ ¦
¦парковые дороги ¦Транспортная связь в пределах территории парков и¦
¦ ¦лесопарков преимущественно для движения легковых ¦
¦ ¦автомобилей ¦
¦ ¦ ¦
¦проезды ¦Подъезд транспортных средств к жилым и ¦
¦ ¦общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и¦
¦ ¦другим объектам городской застройки внутри ¦
¦ ¦районов, микрорайонов, кварталов ¦
¦ ¦ ¦
¦велосипедные дорожки ¦Проезд на велосипедах или по свободным от других ¦
¦ ¦видов транспортного движения трассам к местам ¦
¦ ¦отдыха, общественным центрам, связь в пределах ¦
¦ ¦планировочных районов ¦
L-----------------------+--------------------------------------------------
Главные улицы, как правило, выделяются из состава
транспортно-пешеходных, пешеходно-транспортных и пешеходных улиц и
являются основой архитектурно-планировочного построения общегородского
центра.
В условиях реконструкции, а также для улиц районного значения
допускается устройство магистралей или их участков, предназначенных
только для пропуска средств общественного транспорта с организацией
троллейбусно-пешеходного или автобусно-пешеходного движения.
В центральной части города следует предусматривать исключение или
сокращение объемов движения наземного транспорта через территорию
исторического ядра общегородского центра: устройство обходных
магистральных улиц, улиц с ограниченным движением транспорта,
пешеходных улиц и зон; размещение стоянок автомобилей преимущественно
по периметру этого ядра.
5.3.2. Расчетные параметры улиц и дорог следует принимать по
таблице 20:
Расчетные показатели улиц и дорог
Таблица 20
-------------------T------T------T-------------T-------T-------T----------¬
¦Категория дорог и ¦Рас- ¦Ширина¦ Число полос ¦Наи- ¦Наи- ¦ Ширина ¦
¦ улиц ¦четная¦полосы¦ движения ¦меньший¦больший¦пешеходной¦
¦ ¦ско- ¦движе-¦ ¦радиус ¦про- ¦ части ¦
¦ ¦рость ¦ния, ¦ ¦кривых ¦дольный¦тротуара, ¦
¦ ¦движе-¦м ¦ ¦в ¦уклон, ¦ м ¦
¦ ¦ния, ¦ ¦ ¦плане, ¦% ¦ ¦
¦ ¦км/ч ¦ ¦ ¦м ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+-------------+-------+-------+----------+
¦Магистральные ¦ 120 ¦ 3,75 ¦4 - 8 ¦ 600 ¦ 30 ¦ - ¦
¦дороги: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦скоростного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦движения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦регулируемого ¦ 80 ¦ 3,50 ¦2 - 6 ¦ 400 ¦ 50 ¦ - ¦
¦движения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+-------------+-------+-------+----------+
¦Магистральные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦улицы: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦общегородского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦значения: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+-------------+-------+-------+ ¦
¦непрерывного ¦ 100 ¦ 3,75 ¦4 - 8 ¦ 500 ¦ 40 ¦ 4,5 ¦
¦движения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦регулируемого ¦ 80 ¦ 3,50 ¦4 - 8 ¦ 400 ¦ 50 ¦ 3,0 ¦
¦движения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦районного ¦ 70 ¦ 3,50 ¦2 - 4 ¦ 250 ¦ 60 ¦ 2,25 ¦
¦значения: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦транспортно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦пешеходные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦пешеходно- ¦ 50 ¦ 4,00 ¦2 ¦ 125 ¦ 40 ¦ 3,0 ¦
¦транспортные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Улицы и дороги ¦ 40 ¦ 3,00 ¦2 - 3 ¦ 90 ¦ 70 ¦ 1,5 ¦
¦местного значения:¦ ¦ ¦(с учетом ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦использования¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦одной полосы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦для стоянок ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦легковых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦автомобилей) ¦ ¦ ¦ ¦
¦улицы в жилой ¦ 30 ¦ 3,00 ¦2 ¦ 50 ¦ 80 ¦ 1,5 ¦
¦застройке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+-------------+-------+-------+----------+
¦улицы и дороги ¦ 40 ¦ 3,50 ¦2 ¦ 50 ¦ 70 ¦ 1,5 ¦
¦научно- ¦ 40 ¦ 3,50 ¦2 ¦ 50 ¦ 70 ¦ 1,5 ¦
¦производственных, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦промышленных и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦коммунально- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦складских районов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦парковые дороги ¦ 40 ¦ 3,00 ¦2 ¦ 75 ¦ 80 ¦ - ¦
¦Проезды: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦основные ¦ 40 ¦ 2,75 ¦2 ¦ 50 ¦ 70 ¦ 1,0 ¦
¦второстепенные ¦ 30 ¦ 3,50 ¦1 ¦ 25 ¦ 80 ¦ 0,75 ¦
¦Пешеходные улицы: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦основные ¦ - ¦ 1,00 ¦По расчету ¦ - ¦ 40 ¦По проекту¦
¦второстепенные ¦ - ¦ 0,75 ¦То же ¦ - ¦ 60 ¦То же ¦
¦Велосипедные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дорожки: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦обособленные ¦ 20 ¦ 1,50 ¦1 - 2 ¦ 30 ¦ 40 ¦ - ¦
¦изолированные ¦ 30 ¦ 1,50 ¦2 - 4 ¦ 50 ¦ 30 ¦ - ¦
L------------------+------+------+-------------+-------+-------+-----------
Ширина улиц и дорог определяется расчетом в зависимости от
интенсивности движения транспорта и пешеходов, состава размещаемых в
пределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, технических
полос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зеленых
насаждений и др.), с учетом санитарно-гигиенических требований. Как
правило, ширина улиц и дорог в красных линиях принимается, м:
магистральных дорог - 50 - 75;
магистральных улиц - 40 - 80;
улиц и дорог местного значения - 15 - 25.
Для движения автобусов и троллейбусов на магистральных улицах и
дорогах следует предусматривать крайнюю полосу шириной 4 м: для
пропуска автобусов в часы пик при интенсивности более 40 ед./ч, а в
условиях реконструкции - более 20 ед./ч допускается устройство
обособленной проезжей части шириной 8 - 12 м.
На магистральных дорогах с преимущественным движением грузовых
автомобилей допускается увеличивать ширину полосы движения до 4 м.
В ширину пешеходной части тротуаров и дорожек не включаются
площади, необходимые для размещения киосков, скамеек и т.п.
В условиях реконструкции на улицах местного значения, а также при
расчетном пешеходном движении менее 50 чел./ч в обоих направлениях
допускается устройство тротуаров и дорожек шириной 1 м.
При непосредственном примыкании тротуаров к стенам зданий,
подпорным стенкам или оградам следует увеличивать их ширину не менее
чем на 0,5 м.
Допускается предусматривать поэтапное достижение расчетных
параметров магистральных улиц и дорог, транспортных пересечений с
учетом конкретных размеров движения транспорта и пешеходов при
обязательном резервировании территории и подземного пространства для
перспективного строительства.
В условиях реконструкции и при организации одностороннего
движения транспорта допускается использовать параметры магистральных
улиц районного значения для проектирования магистральных улиц
общегородского значения.
5.3.3. Расстояние от края основной проезжей части магистральных
дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не
менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств,
обеспечивающих требования СП 51.13330, - не менее 25 м.
Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или
боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В
случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на
расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м,
пригодную для проезда пожарных машин.
5.3.4. В конце проезжих частей тупиковых улиц и дорог следует
устраивать площадки с островками диаметром не менее 16 м для разворота
автомобилей и не менее 30 м при организации конечного пункта для
разворота средств общественного пассажирского транспорта.
Использование поворотных площадок для стоянки автомобилей не
допускается.
5.3.5. На магистральных улицах регулируемого движения допускается
предусматривать велосипедные дорожки, выделенные разделительными
полосами. В зонах массового отдыха населения и на других озелененных
территориях следует предусматривать велосипедные дорожки,
изолированные от улиц, дорог и пешеходного движения. Велосипедные
дорожки могут устраиваться одностороннего и двустороннего движения при
наименьшем расстоянии безопасности от края велодорожки, м:
до проезжей части, опор, деревьев 0,75;
до тротуаров 0,5;
до стоянок автомобилей и остановок 1,5.
общественного транспорта
Допускается устраивать велосипедные полосы по краю проезжей части
улиц и дорог с выделением их маркировкой двойной линией. Ширина
полосы должна быть не менее 1,2 м при движении в направлении
транспортного потока и не менее 1,5 м при встречном движении. Ширина
велосипедной полосы, устраиваемой вдоль тротуара, должна быть не менее
1 м.
5.3.6. Радиусы закругления проезжей части улиц и дорог по кромке
тротуаров и разделительных полос следует принимать не менее, м:
для магистральных улиц и дорог:
регулируемого движения 8
местного значения 5
на транспортных площадях 12.
В стесненных условиях и при реконструкции радиусы закругления
магистральных улиц и дорог регулируемого движения допускается
уменьшать, но принимать не менее 6 м, на транспортных площадях - 8 м.
При отсутствии бордюрного ограждения, а также в случае применения
минимальных радиусов закругления ширину проезжей части улиц и дорог
следует увеличивать на 1 м на каждую полосу движения за счет боковых
разделительных полос или уширения с внешней стороны.
Для общественного транспорта (троллейбус, автобус) радиусы
закругления устанавливаются в соответствии с техническими требованиями
эксплуатации этих видов транспорта.
5.3.7. На нерегулируемых перекрестках и примыканиях улиц и дорог,
а также пешеходных переходах необходимо предусматривать треугольники
видимости. Размеры сторон равнобедренного прямоугольного треугольника
для условий "транспорт-транспорт" при скорости движения 40 и 60 км/ч
должны быть соответственно не менее, м: 25 и 40. Для условий
"пешеход-транспорт" размеры прямоугольного треугольника видимости
должны быть при скорости движения транспорта 25 и 40 км/ч
соответственно 8 x 40 и 10 x 50 м.
В пределах треугольников видимости не допускается размещение
зданий, сооружений, передвижных предметов (киосков, фургонов, реклам,
малых архитектурных форм и др.), деревьев и кустарников высотой более
0,5 м.
В условиях сложившейся капитальной застройки, не позволяющей
организовать необходимые треугольники видимости, безопасное движение
транспорта и пешеходов следует обеспечивать средствами регулирования и
специального технического оборудования.
5.3.8. В селитебных районах, в местах размещения домов для
престарелых и инвалидов, учреждений здравоохранения и других
учреждений массового посещения населением следует предусматривать
пешеходные пути с возможностью проезда механических инвалидных
колясок. При этом высота вертикальных препятствий (бортовые камни,
поребрики) на пути следования не должна превышать 5 см; не допускаются
крутые (более 100%) короткие пандусы, а также продольные уклоны
тротуаров и пешеходных дорог более 50%. На путях с уклонами 30 - 60%
необходимо не реже чем через 100 м устраивать горизонтальные участки
длиной не менее 5 м.
5.3.9. На магистральных улицах и дорогах регулируемого движения в
пределах застроенной территории следует предусматривать пешеходные
переходы в одном уровне с интервалом, как правило, 200 - 300 м.
Пешеходные переходы в разных уровнях, оборудованные лестницами и
пандусами, следует предусматривать с интервалом:
400 - 800 м на дорогах скоростного движения и железных дорогах;
300 - 400 м на магистральных улицах непрерывного движения.
Подраздел 4. СЕТЬ ОБЩЕСТВЕННОГО ПАССАЖИРСКОГО ТРАНСПОРТА
И ПЕШЕХОДНОГО ДВИЖЕНИЯ
5.4.1. Линии наземного общественного пассажирского транспорта
следует предусматривать на магистральных улицах и дорогах с
организацией движения транспортных средств в общем потоке по
выделенной полосе проезжей части или на обособленном полотне.
5.4.2. Плотность сети линий наземного общественного пассажирского
транспорта необходимо принимать в зависимости от функционального
использования и интенсивности пассажиропотоков, как правило, 1,5 - 2,5
кв/км2. В центральных районах плотность этой сети допускается
увеличивать до 4,5 кв/км2.
5.4.3. Дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки
общественного пассажирского транспорта следует принимать не более 500
м. В общегородском центре дальность пешеходных подходов до ближайшей
остановки общественного пассажирского транспорта от объектов массового
посещения должна быть не более 250 м; в производственных и
коммунально-складских зонах - не более 400 м от проходных предприятий;
в зонах массового отдыха и спорта - не более 800 м от главного входа.
В районах индивидуальной жилой застройки дальность пешеходных
подходов к ближайшей остановке общественного транспорта может быть
увеличена до 600 м.
5.4.4. В пересадочных узлах независимо от величины расчетных
пассажиропотоков время передвижения на пересадку пассажиров не должно
превышать 3 минуты без учета времени ожидания транспорта.
Коммуникационные элементы пересадочных узлов, разгрузочные площадки
перед объектами массового посещения следует проектировать из условий
обеспечения расчетной плотности движения потоков, чел./кв. метр, не
более: 1,0 - при одностороннем движении, 0,8 - при встречном движении:
0,5 - при устройстве распределительных площадок в местах пересечения
и 0,3 - в центральных и конечных пересадочных узлах на линиях
скоростного внеуличного транспорта.
5.4.5. Остановочные пункты маршрутов общественного пассажирского
транспорта относятся к объектам транспортной инфраструктуры и
организуются вблизи пассажирообразующих и пассажиропоглощающих
пунктов: жилых массивов, предприятий, культурно-бытовых учреждений,
торговых центров, мест массового отдыха, железнодорожных станций и
т.д.
5.4.6. Минимальное расстояние между остановочными пунктами на
линиях общественного пассажирского транспорта следует принимать: для
автобусов, троллейбусов и трамваев - 400 - 600 м, максимальное - 800 -
1200 м; на линиях электрифицированных железных дорог - 1500 - 2000 м.
5.4.7. Остановочные пункты на маршрутах ГПТ, как правило, следует
располагать вблизи перекрестков улиц.
При больших расстояниях между перекрестками при наличии крупных
пассажирообразующих пунктов вдали от перекрестков остановочные пункты
могут быть организованы на перегонах улиц, т.е. между перекрестками.
5.4.8. Остановочные пункты автобуса и троллейбуса следует
располагать, как правило, за перекрестком, а остановочные пункты
трамвая - перед перекрестком.
5.4.9. Допускается расположение остановочных пунктов троллейбуса
и автобуса до перекрестка в следующих случаях:
- до перекрестка расположен крупный пассажирообразующий пункт;
- резервы пропускной способности улиц до перекрестка больше, чем
за перекрестком;
- до перекрестка расположен вход в подземный (надземный)
пешеходный переход;
- существенно сокращается время, расходуемое пассажирами на
пересадку по основным пересадочным направлениям перекрестка;
- за перекрестком сразу же начинается подъезд к транспортному
инженерному сооружению (мосту, тоннелю, путепроводу);
- сразу же за перекрестком находится железнодорожный переезд.
5.4.10. Допускается расположение остановочных пунктов трамвая за
перекрестком в следующих случаях:
- за перекрестком расположен крупный пассажирообразующий пункт;
- резервы пропускной способности за перекрестком больше, чем
улицы до перекрестка;
- за перекрестком расположен вход в подземный (надземный)
пешеходный переход.
5.4.11. Для удобства пассажиров остановочные пункты следует
располагать как можно ближе к перекрестку, соблюдая следующие
требования:
1) остановочные пункты троллейбуса и автобуса:
- если остановочный пункт располагается за перекрестком, а
троллейбусы или автобусы подходят к нему, не изменяя направления
движения или после выполнения маневра левого поворота, - не менее 25
м;
- если остановочный пункт располагается за перекрестком, а
троллейбусы или автобусы прибывают на него после выполнения маневра
правого поворота, или если остановочный пункт располагается до
перекрестка до перекрестка - не менее 40 м;
2) остановочные пункты трамвая:
- если остановочный пункт расположен до перекрестка - не менее 3
м, не доезжая пешеходного перехода, а при отсутствии его - у
подземного (надземного) пешеходного перехода, но не ближе 5 м от
перекрестка;
- если остановочный пункт находится за перекрестком, то его
следует устанавливать с таким расчетом, чтобы трамвайный поезд
останавливался в 3 - 5 м за пешеходным переходом, а при отсутствии его
- у подземного (надземного) пешеходного перехода, но не ближе 5 м за
перекрестком (считая от заднего буфера). В том случае, когда частота
движения составляет более 30 пар поездов в час, остановочный пункт
должен быть отнесен вглубь перекрестка с таким расчетом, чтобы
обеспечить одновременную посадку и высадку пассажиров из двух поездов.
5.4.12. При расположении остановочного пункта на перегоне (между
перекрестками) его следует располагать:
- трамвая - в 3 - 5 м, не доезжая до пешеходного перехода;
- троллейбуса и автобуса - с таким расчетом, чтобы
останавливались в 3 - 5 м за пешеходным переходом (считая от заднего
буфера);
- при смещенном в одну сторону от оси улицы расположении
трамвайных путей остановочный пункт трамвая, находящийся со стороны
проезжей части, и при наличии рядом остановочного пункта троллейбуса
или автобуса отодвигать назад на длину посадочной площадки этого
остановочного пункта.
5.4.13. При выборе местоположения остановочных пунктов вблизи
крупных пассажирообразующих пунктов (стадионы, крупные предприятия,
места массового отдыха и др.) следует стремиться к тому, чтобы
остановочные пункты находились вблизи по крайней мере двух достаточно
удаленных друг от друга входов (выходов) в эти пункты. Кроме того,
необходимо, чтобы пешеходные потоки к остановочным пунктам не
пересекались в одном уровне с основными транспортными потоками.
5.4.14. На остановочных пунктах, где пересекаются несколько
маршрутов и частота движения составляет более 30 поездов (автомобилей)
в час, необходимо, чтобы остановочные пункты обеспечивали
одновременную посадку и высадку пассажиров из двух поездов
(автомобилей).
5.4.15. Остановочные пункты троллейбуса и автобуса встречных
направлений, смещенных по ходу движения, на перегонах узких улиц (две
или три полосы движения) должны находиться на расстоянии не менее 30 м
между гранями павильонов.
5.4.16. На начальных и конечных остановочных пунктах, если на них
берут начало несколько маршрутов троллейбуса и автобуса, следует
устраивать остановочные пункты для пассажиров отдельно для каждого
вида транспорта.
5.4.17. Остановочный пункт состоит из трех основных элементов:
остановочная площадка, посадочная площадка, павильон.
5.4.18. Длина остановочной площадки должна составлять: для
трамвая и троллейбуса - не менее габаритной длины трамвайного поезда
(машины) плюс 3 м, для автобуса - в зависимости от числа одновременно
останавливающихся автобусов и их габаритов по длине, но не менее 13 м.
Ширину остановочных площадок следует принимать равной ширине основных
полос проезжей части.
5.4.19. Дорожную одежду на остановочных площадках следует
предусматривать равнопрочной с дорожной одеждой основных полос
движения.
5.4.20. Ширину посадочной площадки принимают не менее 3 м, а
длину - не менее длины остановочной площадки.
5.4.21. Если остановочный пункт трамвая рассчитывается на
обеспечение посадки и высадки пассажиров одновременно из двух
трамвайных поездов, то длина посадочной площадки должна быть увеличена
вдвое плюс 3 м длины (минимальная дистанция между трамвайными
поездами).
5.4.22. Если остановочный пункт рассчитывается на обеспечение
посадки и высадки из двух машин троллейбуса или автобуса, а также в
случае эксплуатации троллейбусов по системе многих единиц, длина
посадочной площадки должна быть не менее двух габаритных длин
троллейбусов или автобусов плюс 8 м - для горизонтальных участков и
плюс 10 м - на подъемах и спусках.
5.4.23. Поверхность посадочной площадки должна иметь покрытие по
всей длине на ширину не менее 2 м и на подходе к павильону.
5.4.24. Поверхность посадочных площадок должна иметь поперечный
уклон 0,010 - 0,015 на трамвайных линиях в сторону пути, а на
троллейбусных и автобусных линиях - в сторону лотков и иметь твердое
покрытие (асфальт, бетонные плиты и т.п.).
5.4.25. Посадочные площадки для автобусов и троллейбусов должны
быть приподняты на 0,2 м над поверхностью остановочных площадок. По
границе остановочной и посадочной площадок устанавливают бордюр,
который продолжают на участки переходно-скоростных полос, прилегающих
к остановочной площадке при наличии идущего рядом с ним тротуара.
5.4.26. Посадочные площадки на трамвайных линиях при проезжей
части ограниченной ширины (до 9 м) должны располагаться в одном уровне
с головками рельсов, а на широкой проезжей части (более 9 м) -
возвышаться на 15 см над проезжей частью, со светящимися маячками и
возможным ограждением их перилами. Кроме того, на них должна
предусматриваться возможность установки знака "Объезд препятствия
справа (слева)".
5.4.27. Выбор типов покрытия посадочных площадок, тротуаров,
пешеходных дорожек следует производить с учетом климатических и
грунтово-геологических условий.
5.4.28. Площадку ожидания размещают за посадочной площадкой.
Размеры площадки ожидания должны обеспечивать размещение на ней
павильона и нахождение на ней пассажиров, пользующихся остановкой в
час пик, из расчета 2 чел./кв. м.
5.4.29. В тех случаях, когда стоящие на остановочных пунктах
троллейбусы и автобусы создают заторы движения и когда для этого есть
соответствующие условия (за счет разделительной полосы между тротуаром
и проезжей частью, в отдельных случаях и за счет тротуаров), должны
устраиваться специальные площадки для заезда к остановочным пунктам
троллейбусов и автобусов, называемые заездными карманами. Заездной
карман состоит из остановочной площадки и участков въезда и выезда на
площадку. Размеры остановочной площадки принимают в соответствии с
требованиями п. 5.4.17, а длину участков въезда и выезда принимают
равной 15 м.
5.4.30. Дорожную одежду на заездных карманах следует
предусматривать равнопрочной с дорожной одеждой основных полос
движения.
5.4.31. Размещение павильона на остановочном пункте должно
обеспечивать прямую видимость пассажирам приближающегося транспорта,
то есть закрытая часть павильона должна размещаться в левой части
площадки остановочного пункта относительно проезжей части. Павильон,
рекламно-информационные установки, вывески и таблички, расположенные
на остановочном пункте, не должны мешать пассажирам и водителям в
правильной оценке дорожной ситуации в районе остановочного пункта,
препятствовать посадке и высадке пассажиров. Размер павильона
определяют с учетом количества одновременно находящихся на час пик на
остановочном пункте пассажиров из расчета 4 чел./кв. м.
5.4.32. Ближайшая грань павильона должна быть расположена не
ближе 3 м от кромки остановочной площадки.
5.4.33. Остановочные пункты оборудуют скамьями, которые
устанавливают в павильоне или на площадке ожидания из расчета 1 скамья
на 10 кв. м площадки.
5.4.34. С павильоном или у скамьи размещают одну урну для мусора
рядом.
5.4.35. Остановочный пункт должен быть оборудован дорожными
знаками, разметкой, светофорами и ограждениями в соответствии с ГОСТ.
5.4.36. Не допускается размещение в помещении (на площади)
павильона торговых киосков. Торговые киоски следует размещать за
пределами посадочных площадок.
5.4.37. На начальных и конечных пунктах маршрутной сети
общественного пассажирского транспорта следует предусматривать
разворотные площадки и места отстоя транспорта с учетом необходимости
снятия с линии в межпиковый период около 30 процентов подвижного
состава.
5.4.38. Для автобуса и троллейбуса площадь разворотной площадки
места отстоя ГПТ должна определяться расчетом, в зависимости от
количества маршрутов и частоты движения, исходя из норматива:
автобус (троллейбус) большой вместимости - 100 кв. м на одно
машино-место;
автобус (троллейбус) особо большой вместимости - 130 кв. м на
одно машино-место;
для трамвая площадь разворотной площадки должна определяться
расчетом в зависимости от количества маршрутов и частоты движения,
исходя из норматива: 0,55 - 0,8 га - на 1 - 3 маршрута.
Ширину разворотной площадки следует предусматривать: для
автобусов и троллейбусов - не менее 30 метров; для трамваев - не менее
50 метров.
5.4.39. Места отстоя и разворотные площадки общественного
пассажирского транспорта, в зависимости от их емкости, должны
размещаться, как правило, в удалении от жилой застройки не менее чем
на 50 метров.
5.4.40. На конечных и начальных пунктах маршрутов общественного
пассажирского транспорта должно предусматриваться устройство помещений
для водителей и обслуживающего персонала.
Подраздел 5. СООРУЖЕНИЯ И УСТРОЙСТВА ДЛЯ ХРАНЕНИЯ
И ОБСЛУЖИВАНИЯ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
Нормы по проектированию сооружений и устройства для хранения и
обслуживания транспортных средств принимаются в соответствии с
подразделом 12 раздела III Нормативов.
Подраздел 6. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ. ВОДОСНАБЖЕНИЕ
И КАНАЛИЗАЦИЯ. САНИТАРНАЯ ОЧИСТКА
5.6.1. Размеры земельных участков для станций очистки воды в
зависимости от их производительности, тыс. м3/сут, следует принимать
по проекту, но не более:
до 0,8 1
св. 0,8 до 12 2
св. 12 до 32 3
св. 32 до 80 4
св. 80 до 125 6
св. 125 до 250 12
св. 250 до 400 18
св. 400 до 800 24.
5.6.2. Размеры земельных участков для очистных сооружений
канализации следует принимать не выше указанных в таблице 21:
Размеры земельных участков для очистных
сооружений канализации
Таблица 21
|-----------------------------------------|-----------------------------------------------------|
| Производительность очистных | Размеры земельных участков, га |
|сооружений канализации, тыс. | |
|м/сут. | |
| |--------------|------------|-------------------------|
| | очистных | иловых | биологических |
| |сооружений |площадок |прудов глубокой очистки|
| | | |сточных вод |
|-----------------------------------------|--------------|------------|-------------------------|
|До 0,7 | 0,5 | 0,2 | - |
|-----------------------------------------|--------------|------------|-------------------------|
|Св. 0,7 до 17 | 4 | 3 | 3 |
|-----------------------------------------|--------------|------------|-------------------------|
|Св. 17 до 40 | 6 | 9 | 6 |
|-----------------------------------------|--------------|------------|-------------------------|
|Св. 40 до 130 | 12 | 25 | 20 |
|-----------------------------------------|--------------|------------|-------------------------|
|Св. 130 до 175 | 14 | 30 | 30 |
|-----------------------------------------|--------------|------------|-------------------------|
|Св. 175 до 280 | 18 | 55 | - |
|-----------------------------------------|--------------|------------|-------------------------|
Размеры земельных участков очистных сооружений
производительностью свыше 280 тыс. м3/сут. следует принимать по
проектам, разработанным в установленном порядке, проектам аналогичных
сооружений или по данным специализированных организаций при
согласовании с органами Роспотребнадзора.
5.6.3. Размеры земельных участков очистных сооружений локальных
систем канализации и их санитарно-защитных зон следует принимать в
зависимости от грунтовых условий и количества сточных вод, но не более
0,25 га.
5.6.4. При отсутствии централизованной системы канализации
следует предусматривать сливные станции в соответствии с п. 7.1.12
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
5.6.5. Для города следует предусматривать предприятия по
промышленной переработке бытовых отходов - мусороперерабатывающие
предприятия.
Нормы накопления бытовых отходов допускается принимать в
соответствии с таблицей 22:
Таблица 22
----------------------------------------T----------------------------------¬
¦ Бытовые отходы ¦ Количество бытовых отходов на 1 ¦
¦ ¦ чел. в год ¦
¦ +-------------T--------------------+
¦ ¦ кг ¦ л ¦
+---------------------------------------+-------------+--------------------+
¦Твердые: от жилых зданий, оборудованных¦190 - 225 ¦900 - 1000 ¦
¦водопроводом, канализацией, ¦ ¦ ¦
¦центральным отоплением и газом ¦ ¦ ¦
¦Общее количество по городу с учетом ¦280 - 300 ¦1400 - 1500 ¦
¦общественных зданий ¦ ¦ ¦
¦Смет с 1 м2 твердых покрытий улиц, ¦5 - 15 ¦8 - 20 ¦
¦площадей и парков ¦ ¦ ¦
L---------------------------------------+-------------+---------------------
Нормы накопления крупногабаритных бытовых отходов следует
принимать в размере 5% в составе приведенных значений твердых бытовых
отходов.
Подраздел 7. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ.
ЭЛЕКТРО-, ТЕПЛО-, ХОЛОДО- И ГАЗОСНАБЖЕНИЕ,
СВЯЗЬ, РАДИОВЕЩАНИЕ И ТЕЛЕВИДЕНИЕ
5.7.1. Расход электроэнергии, потребность в тепле, газе и
мощности источников энергоснабжения следует определять:
для промышленных и сельскохозяйственных предприятий - по заявкам
действующих предприятий, проектам новых, реконструируемых или
аналогичных предприятий, а также по укрупненным показателям с учетом
местных особенностей:
для хозяйственно-бытовых и коммунальных нужд - в соответствии с
действующими отраслевыми нормами по электро-, тепло- и газоснабжению.
Допускается принимать укрупненные показатели электропотребления в
соответствии с рекомендуемой таблицей 23:
Таблица 23
--------------------------------------T-------------------T---------------¬
¦ Степень благоустройства районов ¦Электропотребление,¦ Использование ¦
¦ ¦ кВт x ч/год на 1 ¦ максимума ¦
¦ ¦ чел. ¦ электрической ¦
¦ ¦ ¦нагрузки, ч/год¦
+-------------------------------------+-------------------+---------------+
¦Не оборудованные стационарными ¦ ¦ ¦
¦электроплитами: ¦ ¦ ¦
¦без кондиционеров ¦ 1700 ¦ 5200 ¦
¦с кондиционерами ¦ 2000 ¦ 5700 ¦
+-------------------------------------+-------------------+---------------+
¦Оборудованные стационарными ¦ ¦ ¦
¦электроплитами (100% охвата): ¦ ¦ ¦
¦без кондиционеров ¦ 2100 ¦ 5300 ¦
¦с кондиционерами ¦ 2400 ¦ 5800 ¦
L-------------------------------------+-------------------+----------------
Приведенные укрупненные показатели предусматривают
электропотребление жилыми и общественными зданиями, предприятиями
коммунально-бытового обслуживания, наружным освещением, городским
электротранспортом, системами водоснабжения, водоотведения и
теплоснабжения.
5.7.2. Воздушные линии электропередачи напряжением 110 кВ и выше
следует размещать за пределами селитебной территории.
Прокладку электрических сетей напряжением 110 кВ и выше к
понизительным подстанциям глубокого ввода в пределах селитебной
территории города следует предусматривать кабельными линиями.
Линии электропередачи, входящие в общие энергетические системы,
не допускается размещать на территории промышленных зон (районов).
В целях защиты населения от воздействия электрического поля,
создаваемого воздушными линиями электропередачи (ВЛ), устанавливаются
санитарные разрывы - территория вдоль трассы высоковольтной линии, в
которой напряженность электрического поля превышает 1 кВ/м.
Для вновь проектируемых ВЛ, а также зданий и сооружений
допускается принимать границы санитарных разрывов вдоль трассы ВЛ с
горизонтальным расположением проводов и без средств снижения
напряженности электрического поля по обе стороны от нее на следующих
расстояниях от проекции на землю крайних фазных проводов в
направлении, перпендикулярном ВЛ:
- 20 м - для ВЛ напряжением 330 кВ;
- 30 м - для ВЛ напряжением 500 кВ;
- 40 м - для ВЛ напряжением 750 кВ;
- 55 м - для ВЛ напряжением 1150 кВ.
При вводе объекта в эксплуатацию и в процессе эксплуатации
санитарный разрыв должен быть скорректирован по результатам
инструментальных измерений.
5.7.3. При реконструкции города следует предусматривать вынос за
пределы селитебной территории существующих воздушных линий
электропередачи напряжением 35 - 110 кВ и выше или замену воздушных
линий кабельными, а в случаях целесообразности застройки освобождаемой
территории жилыми или общественными зданиями - также замену
существующих открытых понизительных подстанций глубокого ввода
закрытыми.
5.7.4. Электрические сети напряжением до 20 кВ на селитебной
территории города в районах застройки зданиями в 4 этажа и выше, а
также сети всех напряжений на территории курортных комплексов следует,
как правило, предусматривать кабельными линиями.
5.7.5. Понизительные подстанции с трансформаторами мощностью 16
тыс. кВ x А и выше и пункты перехода воздушных линий в кабельные,
размещаемые на селитебной территории, а на территории курортных
комплексов - все трансформаторные подстанции и распределительные
устройства следует предусматривать закрытого типа. На подходах к
подстанции и пунктам перехода воздушных линий в кабельные сети следует
предусматривать технические полосы для ввода и вывода кабельных и
воздушных линий.
5.7.6. Размеры земельных участков для закрытых понизительных
подстанций, включая комплектные и распределительные устройства
напряжением 110 - 220 кВ, следует принимать не более 0,6 га, а пунктов
перехода воздушных линий в кабельные - не более 0,1 га.
5.7.7. При размещении отдельно стоящих распределительных пунктов
и трансформаторных подстанций напряжением 6 - 20 кВ при числе
трансформаторов не более двух мощностью каждого до 1000 кВ x А и
выполнении мер по шумозащите расстояние от них до окон жилых и
общественных зданий следует принимать не менее 10 м, а до зданий
лечебно-профилактических учреждений - не менее 15 м.
5.7.8. Теплоснабжение следует предусматривать в соответствии с
утвержденными схемами теплоснабжения.
5.7.9. При отсутствии теплоснабжения в районах одно-, двухэтажной
жилой застройки с плотностью населения 40 чел./га и выше системы
централизованного теплоснабжения допускается предусматривать от
котельных на группу общественных и жилых зданий.
5.7.10. Размеры земельных участков для отдельно стоящих
отопительных котельных, располагаемых в районах жилой застройки,
следует принимать по таблице 24:
Таблица 24
|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
| Теплопроизводитель котельных, Гкал/ч |Размеры земельных участков, га, |
|(МВт) |котельных, работающих |
| |--------------------|---------------------|
| | на твердом |на газомазутном |
| |топливе |топливе |
|-------------------------------------------------|--------------------|---------------------|
|До 5 | 0,7 | 0,7 |
|-------------------------------------------------|--------------------|---------------------|
|От 5 до 10 (от 6 до 12) | 1,0 | 1,0 |
|-------------------------------------------------|--------------------|---------------------|
|Св. 10 до 50 (св. 12 до 58) | 2,0 | 1,5 |
|-------------------------------------------------|--------------------|---------------------|
|Св. 50 до 100 (св. 58 до 116) | 3,0 | 2,5 |
|-------------------------------------------------|--------------------|---------------------|
|Св. 100 до 200 (св. 116 до 233) | 3,7 | 3,0 |
|-------------------------------------------------|--------------------|---------------------|
|Св. 200 до 400 (св. 233 до 466) | 4,3 | 3,5 |
|-------------------------------------------------|--------------------|---------------------|
Размеры земельных участков отопительных котельных, обеспечивающих
потребителей горячей водой с непосредственным водоразбором, а также
котельных, доставка топлива которым предусматривается по железной
дороге, следует увеличить на 20%.
Размещение золошлакоотвалов следует предусматривать вне
селитебной территории. Условия размещения золошлакоотвалов и
определение размеров площадок для них необходимо предусматривать по
СНиП 2.04.07-86.
Размеры санитарно-защитных зон от котельных определяются в
соответствии с действующими санитарными нормами.
5.7.11. Размеры земельных участков газонаполнительных станций
(ГНС) в зависимости от их производительности следует принимать по
проекту, но не более, га, для станций производительностью:
10 тыс. т/год 6
20 -//- 7
40 -//- 8.
5.7.12. Размеры земельных участков газонаполнительных пунктов
(ГНП) и промежуточных складов баллонов (ПСБ) следует принимать не
более 0,6 га. Расстояния от них до зданий и сооружений различного
назначения следует принимать согласно СП 62.13330.2011.
5.7.13. Размещение предприятий, зданий и сооружений связи,
радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации,
диспетчеризации систем инженерного оборудования следует осуществлять в
соответствии с требованиями нормативных документов, утвержденных в
установленном порядке.
Подраздел 8. РАЗМЕЩЕНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ
5.8.1. Инженерные сети следует размещать преимущественно в
пределах поперечных профилей улиц и дорог: под тротуарами или
разделительными полосами - инженерные сети в коллекторах, каналах или
тоннелях, в разделительных полосах - тепловые сети, водопровод,
газопровод, хозяйственную и дождевую канализацию.
На полосе между красной линией и линией застройки следует
размещать газовые сети низкого давления и кабельные сети (силовые,
связи, сигнализации и диспетчеризации).
При ширине проезжей части более 22 м следует предусматривать
размещение сетей водопровода по обеим сторонам улиц.
5.8.2. При реконструкции проезжих частей улиц и дорог с
устройством дорожных капитальных покрытий, под которыми расположены
подземные инженерные сети, следует предусматривать вынос этих сетей на
разделительные полосы и под тротуары. При соответствующем обосновании
допускаются под проезжими частями улиц сохранение существующих, а
также прокладка в каналах и тоннелях новых сетей. На существующих
улицах, не имеющих разделительных полос, допускается размещение новых
инженерных сетей под проезжей частью при условии размещения их в
тоннелях или каналах; при технической необходимости допускается
прокладка газопровода под проезжими частями улиц.
5.8.3. Прокладку подземных инженерных сетей следует, как правило,
предусматривать: совмещенную в общих траншеях: в тоннелях - при
необходимости одновременного размещения тепловых сетей диаметром от
500 до 900 мм, водопровода - до 500 мм, свыше десяти кабелей связи и
десяти силовых кабелей напряжением до 10 кВ, при реконструкции
магистральных улиц и районов исторической застройки, при недостатке
места в поперечном профиле улиц для размещения сетей в траншеях, на
пересечениях с магистральными улицами и железнодорожными путями. В
тоннелях допускается также прокладка воздуховодов, напорной
канализации и других инженерных сетей. Совместная прокладка газо- и
трубопроводов, транспортирующих легковоспламеняющиеся и горючие
жидкости, с кабельными линиями не допускается.
На участках застройки в сложных грунтовых условиях (лессовые
просадочные) необходимо предусматривать прокладку водонесущих
инженерных сетей, как правило, в проходных тоннелях. Тип просадочности
грунта следует принимать в соответствии со СНиП 23-01-99*; СНиП
2.04-02-84; СНиП 2.04.03-85 и СНиП 2.04.07-86*.
На селитебных территориях в сложных планировочных условиях
допускается прокладка наземных тепловых сетей при наличии разрешения
администрации.
5.8.4. Расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных
инженерных сетей до зданий и сооружений следует принимать по таблице
25:
Таблица 25
--------------------T--------------------------------------------------------------¬
¦ Инженерные сети ¦Расстояние, м, по горизонтали (в свету) от подземных сетей до ¦
¦ +--------T--------T-------------T------T------T----------------+
¦ ¦фунда- ¦фунда- ¦оси крайнего ¦борто-¦наруж-¦фундаментов опор¦
¦ ¦ментов ¦ментов ¦ пути ¦вого ¦ной ¦воздушных линий ¦
¦ ¦зданий и¦огражде-¦ ¦камня ¦бровки¦электропередачи ¦
¦ ¦сооруже-¦ний ¦ ¦улицы ¦кювета¦ напряжением ¦
¦ ¦ний ¦предпри-+------T------+дороги¦или +------T----T----+
¦ ¦ ¦ятий, ¦желез-¦желез-¦(кром-¦подош-¦до 1 ¦св. ¦св. ¦
¦ ¦ ¦эстакад,¦ных ¦ных ¦ки ¦вы ¦кВ ¦1 до¦ 35 ¦
¦ ¦ ¦опор ¦дорог ¦дорог ¦проез-¦насыпи¦наруж-¦ 35 ¦ до ¦
¦ ¦ ¦контакт-¦колеи ¦колеи ¦жей ¦дороги¦ного ¦ кВ ¦110 ¦
¦ ¦ ¦ной сети¦1520 ¦750 мм¦части,¦ ¦осве- ¦ ¦кВ и¦
¦ ¦ ¦и связи,¦мм, но¦ ¦укреп-¦ ¦щения,¦ ¦выше¦
¦ ¦ ¦железных¦не ¦ ¦ленной¦ ¦кон- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦дорог ¦менее ¦ ¦полосы¦ ¦такт- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦глуби-¦ ¦обочи-¦ ¦ной ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ны ¦ ¦ны) ¦ ¦сети ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тран- ¦ ¦ ¦ ¦трол- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦шей до¦ ¦ ¦ ¦лейбу-¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦подош-¦ ¦ ¦ ¦сов ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦вы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦насыпи¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦бровки¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦выемки¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+--------+--------+------+------+------+------+------+----+----+
¦Водопровод и ¦ 5 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 2,8 ¦ 2 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
¦напорная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦канализация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Самотечная ¦ 3 ¦ 1,5 ¦ 4 ¦ 2,8 ¦ 1,5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
¦канализация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(бытовая и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дождевая) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Дренаж ¦ 3 ¦ 1 ¦ 4 ¦ 2,8 ¦ 1,5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Сопутствующий ¦ 0,4 ¦ 0,4 ¦ 0,4 ¦ 0 ¦ 0,4 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦
¦дренаж ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Газопроводы горючих¦ 2 ¦ 1 ¦ 3,8 ¦ 2,8 ¦ 1,5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 5 ¦ 10 ¦
¦газов давления, МПа¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(кгс/см2) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦низкого до 0,005 ¦ 4 ¦ 1 ¦ 4,8 ¦ 2,8 ¦ 1,5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 5 ¦ 10 ¦
¦(0,05) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦среднего св. 0,005 ¦ 7 ¦ 1 ¦ 7,8 ¦ 3,8 ¦ 2,5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 5 ¦ 10 ¦
¦(0,05) до 0,3 (3) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦высокого: ¦ 10 ¦ 1 ¦ 10,8 ¦ 3,8 ¦ 2,5 ¦ 2 ¦ 1 ¦ 5 ¦ 10 ¦
¦св. 0,3 (3) до 0,6 ¦ ¦ ¦ ¦