Решение от 20.10.2006 г № 266-РС
О проекте Положения о порядке использования муниципального жилищного фонда на территории Долгоруковского района
Рассмотрев представленный главой района проект положения о порядке использования муниципального жилищного фонда на территории Долгоруковского района, руководствуясь Федеральным законом N 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии со ст. 20 Устава Долгоруковского района, учитывая решение постоянной комиссии районного Совета депутатов по правовым вопросам и вопросам местного самоуправления, районный Совет депутатов решил:
1.Принять Положение о порядке использования муниципального жилищного фонда на территории Долгоруковского района (прилагается).
2.Направить вышеуказанное Положение главе района для подписания и обнародования.
3.Решение вступает в силу со дня принятия.
Председатель
районного Совета депутатов
А.Н.ТЕЛЬНОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ ДОЛГОРУКОВСКОГО
РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
Статья 1.Общие положения
Настоящее Положение регулирует жилищные отношения органов местного самоуправления по поводу представления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма в пределах своих полномочий в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Липецкой области.
Статья 2.Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма
1.Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право стоять на данном учете. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.
С 1 марта 2005 года принятие на учет граждан в целях предоставления им жилого помещения по договору социального найма осуществляется уполномоченным органом администрации района по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.
2.Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях по договору социального найма, предоставляется жилое помещение муниципального жилищного фонда сельских поселений Долгоруковского района.
Граждане признаются малоимущими уполномоченным органом администрации Долгоруковского района в порядке, установленном Законом Липецкой области.
Размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда рассчитывается отделом социальной защиты населения администрации Долгоруковского района в порядке, определяемом Законом Липецкой области ежегодно.
3.Иным определенным Федеральным законом или Законом Липецкой области категориям граждан, признанных по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) Федеральным законом или Законом Липецкой области основаниям нуждающимися в жилых помещениях, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда в случае наделения органов местного самоуправления в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.
4.Муниципальное жилое помещение по договору социального найма предоставляется по норме.
Норма предоставления муниципального жилого помещения на территории Долгоруковского района - не менее 15 кв. м, но не более 19 кв. м общей площади на человека.
Учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях Долгоруковского района, - 13,5 кв. м общей площади на человека.
5.Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Иным категориям граждан жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются в соответствии с п. 3 настоящего Положения.
6.Вселение в муниципальное жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, других граждан в качестве членов семьи нанимателя в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы, осуществляется с согласия уполномоченного органа администрации района.
7.Обмен жилыми муниципальными помещениями, предоставленными по договорам социального найма, осуществляется с согласия уполномоченного органа администрации района.
8.Передача нанимателем в поднаем муниципального жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, осуществляется с согласия уполномоченного органа администрации района.
Статья 3.Специализированный муниципальный жилищный фонд
Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление муниципальным жилищным фондом.
3.1.Служебные жилые помещения.
Служебные муниципальные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным предприятием или учреждением.
Жилое помещение включается в число служебных распоряжением главы Долгоруковского района.
Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по распоряжению главы Долгоруковского района в соответствии с утвержденным Перечнем категорий специальностей согласно приложению.
3.2.Общежития.
Муниципальные общежития предназначены для временного проживания граждан в период их работы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома или части дома.
3.2.1.Предоставление жилой площади в муниципальных общежитиях для малосемейных.
Жилая площадь в муниципальных общежитиях для малосемейных предоставляется распоряжением главы Долгоруковского района, которое является основанием для заселения и заключения договора найма специализированного жилого помещения уполномоченным органом администрации района с гражданином.
Предоставление комнат в общежитиях для малосемейных осуществляется в первую очередь остронуждающимся семьям и работникам муниципальных предприятий и учреждений.
Заселение производится, как правило, из расчета комната на семью.
3.2.2.Предоставление жилой площади в муниципальных общежитиях для одиноких.
Жилая площадь в муниципальных общежитиях для одиноких предоставляется для проживания одиноких граждан.
Жилая площадь в общежитиях для одиноких предоставляется по решению уполномоченного органа администрации Долгоруковского района, которое является основанием для заселения.
Предоставление мест в общежитиях для одиноких осуществляется в первую очередь лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, остронуждающимся работникам муниципальных предприятий и учреждений.
Заселение осуществляется из расчета 6 кв. м на человека (койко-мест).
3.3.Жилые помещения муниципального маневренного фонда предназначены для временного проживания:
- граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
- граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
- иных случаях, предусмотренных законодательством.
Отнесение муниципального жилищного фонда к маневренному осуществляется на основании распоряжения главы района.
Жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда предоставляются из расчета 6 кв. м жилой площади на одного человека.
Договор найма муниципального жилого помещения маневренного фонда заключается администрацией Долгоруковского района с гражданином - нанимателем помещения.
Статья 4.Вступление в силу настоящего Положения
Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Долгоруковского района
В.А.НИКИШИН
Приложения
2006-10-20 Приложение к Решению от 20 октября 2006 года № 266-РС Перечень