Постановление Администрации Липецкой области от 22.02.2013 № 90
Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Липецкой области
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е АДМИНИСТРАЦИИ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ 22.02.2013г. г.Липецк N 90Об утверждении Положенияо порядке определения размераарендной платы, порядке, условияхи сроках ее внесения за использованиеземельных участков, находящихсяв собственности Липецкой области В целях реализации статей 22 и 65 Земельного кодекса РоссийскойФедерации администрация Липецкой области постановляет: Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы,порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельныхучастков, находящихся в собственности Липецкой области (приложение).Глава администрации области О.П.Королев Приложение к постановлению администрации Липецкой области "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Липецкой области" ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок определенияразмера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесенияарендной платы за земельные участки, находящиеся в собственностиЛипецкой области. II. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 2.1. Размер арендной платы при аренде земельных участков,находящихся в собственности Липецкой области (далее - земельныеучастки), в расчете на год (далее - арендная плата) определяется однимиз следующих способов: 1) на основании кадастровой стоимости земельных участков; 2) по результатам торгов (конкурсов, аукционов). 2.2. При определении размера арендной платы на основаниикадастровой стоимости земельного участка годовая арендная плата заземельные участки рассчитывается по формуле: А = КСЗ x П, где: - А - годовая плата за аренду земельного участка (руб.); - КСЗ - кадастровая стоимость земельного участка (руб.); - П - ставка арендной платы, являющаяся величиной, выраженной впроцентах. 2.3. Размер ставок арендной платы устанавливается в приложении кнастоящему Положению. 2.4. В случае, если предметом торгов (конкурсов, аукционов)является арендная плата за пользование земельным участком, то аренднаяплата определяется по результатам торгов (конкурсов, аукционов). 2.5. В случае, если договор аренды земельного участка действует втечение неполного календарного года, размер арендной платырассчитывается с учетом коэффициента, определяемого как отношениечисла календарных дней, в течение которых действовал договор аренды, кчислу календарных дней в году. III. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 3.1. Арендная плата вносится в установленном договором арендыземельного участка размере, исчисляемом со дня предоставленияарендатору земельного участка. 3.2. В платежном поручении на перечисление арендной платыуказываются назначение платежа, дата и номер договора аренды, период,за который она вносится. Если арендатор не указал в платежном поручении период, за которыйвносится арендная плата, арендодатель вправе самостоятельноопределить период, в счет которого засчитывается поступивший платеж. 3.3. При заключении договора аренды земельного участка, всоответствии с которым арендная плата рассчитана на основаниикадастровой стоимости земельного участка, арендодатель предусматриваетв таком договоре условие об изменении арендной платы в связи сизменением кадастровой стоимости земельного участка в одностороннемпорядке. 3.4. Для расчета арендной платы применяется кадастровая стоимостьземельного участка, действующая на 1 января текущего года. 3.5. Обязательства по внесению арендной платы считаютсяисполненными арендатором с момента поступления денежных средств насчет, указанный арендодателем. 3.6. Неиспользование земельного участка не освобождает арендатораот внесения арендной платы. IV. СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 4.1. Арендная плата за земельные участки вносится в сроки,указанные в договоре аренды. 4.2. Арендная плата, за исключением случаев, указанных в пунктах4.3 и 4.4 настоящего Положения, вносится арендаторами равными долямиежеквартально - не позднее 25-го числа последнего месяца квартала, аза IV квартал - не позднее 15 ноября текущего года. 4.3. Физические лица, которым земельные участки предоставлены варенду в целях использования индивидуальных жилых домов илиосуществления индивидуального жилищного строительства, вносят аренднуюплату равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноябрятекущего года. 4.4. Арендная плата за земельные участки, предоставленные длясельскохозяйственного использования, вносится один раз в год - непозднее 15 ноября текущего года. 4.5. За нарушение сроков внесения арендной платы, указанных вдоговоре аренды, начисляется пеня в соответствии с гражданскимзаконодательством или договором аренды. Размер пени за несвоевременную уплату арендных платежейопределяется договором аренды. Приложение к Положению о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Липецкой области Размер ставок арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Липецкой области 1. Ставки арендной платы за использование земельных участков,находящихся в собственности Липецкой области, устанавливаются вразмере: 1) 0,3 % от кадастровой стоимости земельного участка, которыйпредоставлен: религиозным организациям; участникам особой экономической зоны регионального уровня; для размещения домов индивидуальной жилой застройки или жилищногостроительства; для линейных объектов инженерной инфраструктуры, ихконструктивных элементов и сооружений, являющихся неотъемлемойтехнологической частью указанных объектов; 2) 0,6 % от кадастровой стоимости земельного участка,относящегося к землям сельскохозяйственного назначения; 3) 1,0 % от кадастровой стоимости земельного участка,предоставленного для размещения производственных объектов (баз,сооружений), используемых при ремонте и содержании автомобильныхдорог; 4) 1,5 % от кадастровой стоимости земельных участков, неуказанных в подпунктах 1-3 и подпунктах 5,6 настоящего пункта; 5) 2,0 % от кадастровой стоимости земельного участка,предоставленного в аренду пользователю недр для ведения работ,связанных с пользованием недрами; 6) 10 % от кадастровой стоимости земельного участка,приобретенного в собственность области в результате торгов или путемвыкупа в соответствии с земельным законодательством. 2. Размер ставок арендной платы за пользование земельнымиучастками, предоставляемыми в аренду областным государственнымунитарным предприятиям, определяется в соответствии с подпунктами 1-5пункта 1.