Постановление Администрации города Липецка от 06.06.2013 № 1368
О разработке проекта планировки и проекта межевания территории 29 микрорайона в городе Липецке
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА 06.06.2013г. г.Липецк N 1368О разработке проекта планировкии проекта межевания территории 29 микрорайона в городе Липецке В соответствии со ст. ст. 42, 43, 45, 46 Градостроительногокодекса Российской Федерации, Уставом города Липецка, заявлением ЗАО"Строительная компания "Липецкметаллургстрой", администрация города постановляет: 1. Разрешить ЗАО "Строительная компания "Липецкметаллургстрой"подготовку проекта планировки и проекта межевания территории 29микрорайона в городе Липецке (приложение N 1). 2. ЗАО "Строительная компания "Липецкметаллургстрой": 2.1. В соответствии с техническим заданием (приложение N 2)заказать разработку проекта планировки и проекта межевания территории29 микрорайона в городе Липецке в проектной организации. 2.2. Представить разработанную проектную документацию вдепартамент градостроительства и архитектуры администрации городаЛипецка для проверки на соответствие требованиям ч. 10 ст. 45Градостроительного кодекса Российской Федерации. 3. Управлению по работе со СМИ и связям с общественностьюадминистрации города Липецка (Григорьева М.П.) опубликовать настоящеепостановление в издании "Липецкая газета" и разместить на официальномсайте администрации города Липецка. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напредседателя департамента градостроительства и архитектурыадминистрации города Липецка Е.А. Губанова.Глава города Липецка М.В.Гулевский Приложение N 1 к постановлению администрации города Липецка от 6 июня 2013 г. N 1368 СХЕМА ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ 29 МИКРОРАЙОНА В ГОРОДЕ ЛИПЕЦКЕ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ Рисунок не приводится. Е.А.Губанов Приложение N 2 к постановлению администрации города Липецка от 6 июня 2013 г. N 1368 ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ 29 МИКРОРАЙОНА В ГОРОДЕ ЛИПЕЦКЕ 1. Основание для разработки: Генеральный план города Липецка, Правила землепользования изастройки города Липецка. 2. Заказчик: ЗАО "Строительная компания "Липецкметаллургстрой". 3. Цели проекта: - обеспечение устойчивого развития территории с учетом размещения12-этажного жилого дома с нежилым помещением вместо кафе на 50посадочных мест (позиция N 32); - выделение элементов планировочной структуры территориипроектирования (кварталов, микрорайонов) и внутриквартальнойпланировочной структуры, территорий общего пользования; - обеспечение территории социальной, инженерной инфраструктурой; - обеспечение транспортного обслуживания территории; - установление параметров планируемого развития элементовпланировочной структуры; - установление границ зон планируемого размещения объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектовкапитального строительства. 4. Нормативно-правовая и методическая база: Градостроительный кодекс РФ, Правила землепользования и застройкигорода Липецка, Местные нормативы градостроительного проектированиягорода Липецка, СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*.Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельскихпоселений", Инструкция о порядке проектирования и установления красныхлиний в городах и других поселениях Российской Федерации РДС30-201-98, Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы иутверждения градостроительной документации, утвержденная приказомГосстроя России от 29 октября 2002 года N 150, иные действующиенормативы и технические регламенты. 5. Исходные материалы, предоставляемые заказчиком:откорректированная геодезическая съемка М 1:500, М 1:2000, техническиеусловия от служб города на развитие систем инженерного обеспечениятерритории, исходные данные для разработки раздела "ИТМ ГО ЧС". 6. Задание на проектирование: Разработать проект планировки и проект межевания территории 29микрорайона в городе Липецке площадью 19,5 Га. Проект разрабатывается на топографической съемке ММ 1:500, 1:2000с учетом: - материалов Генерального плана города Липецка; - Правил землепользования и застройки города Липецка; - сведений о наличии промышленно-коммунальных объектов напроектируемой и прилегающей в радиусе до 300 м территории; - материалов о современном использовании территории; - существующих и проектируемых инженерных коммуникаций; - данных по улично-дорожным и транспортным связям. Проектом предусмотреть: - параметры планируемой жилой застройки в соответствии сПравилами землепользования и застройки города Липецка, Местныминормативами градостроительного проектирования города Липецка; - учреждения социально-бытового обслуживания в соответствии сМестными нормативами градостроительного проектирования города Липецка; - развитие инженерной, транспортной инфраструктуры необходимойдля обслуживания территории с учетом положений Генерального планагорода Липецка, схем тепло-, электро-, водо-, газоснабжения иводоотведения г. Липецка; - размещение мест постоянного и временного храненияиндивидуального автотранспорта, предприятий обслуживания автомобилей всоответствии с Местными нормативами градостроительного проектированиягорода Липецка; - высокую степень благоустройства территории; - мероприятия по обеспечению условий жизнедеятельностималомобильных групп населения. 7. Состав и содержание проекта: 7.1. Основная часть проекта планировки и проекта межевания: 1) чертеж или чертежи планировки территории, на которыхотображаются: а) красные линии, линии отступа от красных линий в целяхопределения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений(разбивочный чертеж красных линий М 1:1000); б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи,объекты инженерной и транспортной инфраструктур; в) границы зон планируемого размещения объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектовкапитального строительства; г) границы зон, границы земельных участков планируемогоразмещения объектов местного значения; д) границы застроенных земельных участков, в том числе границыземельных участков, на которых размещены линейные объекты (чертежмежевания территории М 1:1000); е) границы формируемых земельных участков, планируемых дляпредоставления физическим и юридическим лицам для строительства(чертеж межевания территории М 1:1000; 2) положения о размещении объектов капитального строительстваместного значения, а также о характеристиках планируемого развитиятерритории, в том числе плотности и параметрах застройки территории ихарактеристиках развития систем социального, транспортногообслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых дляразвития территории. 7.2. Материалы по обоснованию проекта планировки и проектамежевания территории включают в себя материалы в графической форме ипояснительную записку. Материалы по обоснованию проекта планировки и проекта межеваниятерритории в графической форме содержат: а) схему расположения элемента планировочной структуры (ситуацияМ 1:5000); б) схему использования территории в период подготовки проектапланировки территории (опорный план М 1:1000); в) схему организации улично-дорожной сети и схему движениятранспорта на соответствующей территории (М 1:2000), схема поперечныхпрофилей улиц и проездов (с раскладкой инженерных сетей); г) схемы водо-, газо-, тепло-, электроснабжения и водоотведения(в том числе дождевой канализации) в соответствии с техническимиусловиями организаций коммунального комплекса от точек подключения дограниц земельного участка; д) схему границ территорий объектов культурного наследия (М1:1000); е) схему границ зон с особыми условиями использования территорий(М 1:2000); ж) схему вертикальной планировки и инженерной подготовкитерритории (М 1:1000); з) иные материалы в графической форме для обоснования положений опланировке территории (М 1:1000, М 1:2000). Пояснительная записка, указанная в п. 7.2, содержит описание иобоснование положений, касающихся: а) определения (расчеты, обоснования) параметров планируемогостроительства систем социального, транспортного обслуживания иинженерно-технического обеспечения, необходимых для устойчивогоразвития территории; б) оценки обеспеченности территории инженерными ресурсами исистемами водоотведения; в) защиты планируемой и существующей застроек от подтоплениягрунтовыми и дождевыми водами; г) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, проведения мероприятий по гражданской оборонеи обеспечению пожарной безопасности; д) иных вопросов планировки и межевания территории. 7.3. Демонстрационные материалы проекта планировки и проектамежевания в электронном виде для проведения публичных слушаний иразмещения в сети Интернет. 8. Проект согласовать: - с Главным управлением министерства Российской Федерации поделам гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и ликвидациипоследствий стихийных бедствий по Липецкой области (ул. Папина, д. 2а,г. Липецк, 398024); - со всеми службами, предоставившими технические условия наразвитие систем инженерного обеспечения территории. 9. Проектные материалы в 1 экземпляре на бумажном носителе и вэлектронном виде (в формате jpg, bmp, tiff, psd, cpt с разрешением неменее 300 dpi), а также демонстрационные материалы передаются вдепартамент градостроительства и архитектуры администрации городаЛипецка для хранения в ИСОГД, размещения на официальном сайтеадминистрации города Липецка и проведения публичных слушаний попроекту планировки и проекту межевания. 10. Публичные слушания по проекту планировки и проекту межеванияпроводит департамент градостроительства и архитектуры администрациигорода Липецка. 11. Проектировщик участвует в процедуре проведения публичныхслушаний по проекту. Е.А.Губанов