Постановление Администрации города Липецка от 24.06.2013 № 1518
О разработке проекта планировки и проекта межевания территории жилых микрорайонов 30 - 31 в городе Липецке
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА 24.06.2013г. г.Липецк N 1518О разработке проекта планировки и проекта межевания территории жилых микрорайонов 30 - 31 в городе Липецке В соответствии со ст. ст. 42, 43, 45, 46 Градостроительногокодекса Российской Федерации, Уставом города Липецка, на основаниизаявления ОАО трест "Липецкстрой" администрация города постановляет: 1. Разрешить ОАО трест "Липецкстрой" подготовку проектапланировки и проекта межевания территории жилых микрорайонов 30 - 31 вгороде Липецке (приложение N 1). 2. ОАО трест "Липецкстрой": 2.1. В соответствии с техническим заданием (приложение N 2)заказать разработку проекта планировки и проекта межевания территориижилых микрорайонов 30 - 31 в городе Липецке в проектной организации. 2.2. Представить разработанную проектную документацию вдепартамент градостроительства и архитектуры администрации городаЛипецка для проверки на соответствие требованиям ч. 10 ст. 45Градостроительного кодекса Российской Федерации. 3. Управлению по работе со СМИ и связям с общественностьюадминистрации города Липецка (М.П. Григорьева) опубликовать настоящеепостановление в издании "Липецкая газета" и разместить на официальномсайте администрации города Липецка. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напредседателя департамента градостроительства и архитектурыадминистрации города Липецка Е.А. Губанова.Глава города Липецка М.В.Гулевский Приложение N 1 к постановлению администрации города Липецка от 24 июня 2013 г. N 1518 СХЕМА ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛЫХ МИКРОРАЙОНОВ 30 - 31 В ГОРОДЕ ЛИПЕЦКЕ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ Рисунок не приводится. Е.А.Губанов Приложение N 2 к постановлению администрации города Липецка от 24 июня 2013 г. N 1518 ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛЫХ МИКРОРАЙОНОВ 30 - 31 В ГОРОДЕ ЛИПЕЦКЕ 1. Основание для разработки. Заявление заказчика. 2. Заказчик. ОАО трест "Липецкстрой". 3. Цели проекта. 1) Обеспечение устойчивого развития территории. 2) Выделение элементов планировочной структуры территориипроектирования, территорий общего пользования. 3) Установление границ зон планируемого размещения объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектовкапитального строительства. 4) Обеспечение территории инженерной инфраструктурой. 5) Обеспечение транспортного обслуживания территории. 6) Установление параметров планируемого развития элементовпланировочной структуры. 4. Нормативная, правовая и методическая база. Градостроительный кодекс Российской Федерации, Правилаземлепользования и застройки города Липецка, местные нормативыградостроительного проектирования города Липецка, СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельскихпоселений", Инструкция о порядке проектирования и установления красныхлиний в городах и других поселениях Российской Федерации РДС30-201-98, Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы иутверждения градостроительной документации, утвержденная приказомГосстроя России от 29 октября 2002 года N 150, иные действующиенормативы и технические регламенты. 5. Исходные материалы. Топографическая основа М 1:500, М 1:2000, технические условия отслужб города на развитие систем инженерного обеспечения территории,исходные данные для разработки раздела "ИТМ ГО ЧС". 6. Задание на проектирование. Разработать проект планировки и проект межевания территории жилыхмикрорайонов 30 - 31 в городе Липецке площадью 219447 кв. м. Проект выполнить в масштабах М 1:1000, М 1:2000, М 1:5000 сучетом: - Генерального плана города Липецка; - Правил землепользования и застройки города Липецка; - схем по развитию инженерной инфраструктуры города Липецка:схемы теплоснабжения, схемы электроснабжения, схемы водоснабжения иводоотведения, схемы дождевой канализации; - сведений о наличии промышленно-коммунальных объектов напроектируемой и прилегающей в радиусе до 300 м территории; - материалов о современном использовании территории; - существующих инженерных коммуникаций, расположенных в границах30 - 31 микрорайонов; - данных о наличии памятников архитектуры, истории, культуры,археологии; - данных по улично-дорожным и транспортным связям. Проектом предусмотреть: - параметры планируемой жилой застройки, объектов обслуживания исоцкультбыта в соответствии с Правилами землепользования и застройкигорода Липецка, местными нормативами градостроительного проектированиягорода Липецка; - развитие инженерной, транспортной инфраструктуры, необходимойдля обслуживания территории, с учетом положений Генерального планагорода Липецка, схем тепло-, электро-, водо-, газоснабжения иводоотведения города Липецка; - размещение мест постоянного и временного храненияиндивидуального автотранспорта, предприятий обслуживания автомобилей всоответствии с местными нормативами градостроительного проектированиягорода Липецка; - высокую степень благоустройства территории; - мероприятия по обеспечению условий жизнедеятельностималомобильных групп населения; - строительство многоэтажного жилья, в том числе экономическогокласса; - площадь жилищного строительства не менее 165159 кв. м; - площадь объектов торговли не менее 1968 кв. м; - земельные участки для строительства школы, детских садов,поликлиники на 700 посещений в смену; - земельные участки для строительства жилого фонда общей площадьюне менее 16000 кв. м для муниципальных нужд. 7. Состав и содержание проекта. 7.1. Основная часть проекта планировки и проекта межевания: 1) чертеж или чертежи планировки территории, на которыхотображаются: а) красные линии, линии отступа от красных линий в целяхопределения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений(разбивочный чертеж красных линий М 1:1000, М 1:2000); б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи,объекты инженерной и транспортной инфраструктур; в) границы земельных участков планируемого размещения объектовфедерального значения, объектов регионального значения, объектовместного значения; г) границы застроенных земельных участков, в том числе границыземельных участков, на которых размещены линейные объекты (чертежмежевания территории М 1:1000, М 1:2000); д) границы формируемых земельных участков, планируемых дляпредоставления физическим и юридическим лицам для строительства(чертеж межевания территории М 1:1000, М 1:2000); 2) положения о размещении объектов капитального строительстваместного значения, а также о характеристиках планируемого развитиятерритории, в том числе плотности и параметрах застройки территории ихарактеристиках развития систем социального, транспортногообслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых дляразвития территории. 7.2. Материалы по обоснованию проекта планировки и проектамежевания территории включают в себя материалы в графической форме ипояснительную записку. 1) Материалы по обоснованию проекта планировки и проектамежевания территории в графической форме содержат: а) схему расположения элемента планировочной структуры (ситуацияМ 1:5000); б) схему использования территории в период подготовки проектапланировки территории (опорный план М 1:2000); в) схему организации улично-дорожной сети, которая может включатьсхему размещения парковок (парковочных мест), и схему движениятранспорта на соответствующей территории с организацией, в случаенеобходимости, транспортных развязок (М 1:2000), схему поперечныхпрофилей улиц и проездов (с раскладкой инженерных сетей); г) схемы водо-, газо-, тепло-, электроснабжения и водоотведения(в том числе дождевой канализации) в соответствии с техническимиусловиями организаций коммунального комплекса от точек подключения дограниц земельного участка; д) схему границ территорий объектов культурного, археологическогонаследия, особо охраняемых природных территорий (М 1:2000); е) схему границ зон с особыми условиями использования территорий(М 1:2000); ж) схему вертикальной планировки и инженерной подготовкитерритории (М 1:1000); з) иные материалы в графической форме для обоснования положений опланировке территории (М 1:1000, М 1:2000). 2) Пояснительная записка, указанная в п. 7.2, содержит описание иобоснование положений, касающихся: а) характеристики существующего инженерного обеспечения дляданной территории; б) определения (расчеты, обоснования) параметров планируемогостроительства систем социального, транспортного обслуживания иинженерно-технического обеспечения, необходимых для устойчивогоразвития территории; в) оценки обеспеченности территории инженерными ресурсами исистемами водоотведения; г) защиты планируемой и существующей застроек от подтопленияталыми, дождевыми и грунтовыми водами; д) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, проведения мероприятий по гражданской оборонеи обеспечению пожарной безопасности; е) иных вопросов планировки и межевания территории. 7.3. Демонстрационные материалы проекта планировки и проектамежевания в электронном виде для проведения публичных слушаний иразмещения в сети Интернет. 8. Согласование проекта заказчиком. 1) Главное управлением Министерства Российской Федерации по деламгражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и ликвидации последствийстихийных бедствий по Липецкой области (398024, г. Липецк, ул. Папина,д. 2а). 2) Организации коммунального комплекса, предоставившиетехнические условия на подключение к инженерным коммуникациям с цельюобеспечения территории инженерной инфраструктурой. 9. Проектные материалы в 1 экземпляре на бумажном носителе и вэлектронном виде (графические материалы в одном из форматов: jpg, bmp,tiff, psd, cpt с разрешением не менее 300 dpi, текстовые - doc) ввиде, пригодном для последующего копирования и тиражирования, а такжедемонстрационные материалы для размещения на официальном сайтеадминистрации города Липецка, проведения публичных слушаний по проектупланировки и проекту межевания и хранения в ИСОГД. Е.А.Губанов