Закон Липецкой области от 11.12.2013 № 222-оз

 

 

ЗАКОН

 

ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

 

О правилахформирования списков граждан, имеющих право

на приобретениестандартного жилья, построенного

или строящегося наземельных участках единого института

развития в жилищнойсфере, порядке и очередности

включения указанныхграждан в эти списки

 

Принят Липецким областным

Советом депутатов 28 ноября 2013 года

 

(Вредакции Закона  Липецкой области от 04.05.2018 г. №168-оз)

 

Статья 1.Предмет регулирования настоящего Закона

 

НастоящийЗакон в соответствии с частью 36 статьи 16.6 Федерального закона от 24 июля2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"(далее - Федеральный закон) устанавливает правила формирования списков граждан,имеющих право на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах и (или)жилых домах блокированной застройки, индивидуальных жилых домов, которыесоответствуют условиям отнесения к стандартному жилью (далее - стандартноежилье), построенных или строящихся на земельных участках единого институтаразвития в жилищной сфере (далее - единый институт развития), переданных вбезвозмездное пользование или аренду для строительства стандартного жилья, длякомплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в томчисле строительство стандартного жилья, и порядок, в частности очередность,включения указанных граждан в эти списки.

(Вредакции Закона  Липецкой области от 04.05.2018 г. №168-оз)

 

Статья2. Правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретениестандартного жилья

(Вредакции Закона  Липецкой области от 04.05.2018 г. №168-оз)

 

1.Заявления о включении в списки граждан, имеющих право на приобретениестандартного жилья, построенного или строящегося на земельных участках единогоинститута развития, переданных в безвозмездное пользование или аренду длястроительства стандартного жилья, для комплексного освоения территории, врамках которого предусматривается в том числе строительство стандартного жилья(далее - списки), представляются гражданами Российской Федерации,зарегистрированными по месту жительства или имеющими основное место работы(службы) на территории Липецкой области, отнесенными к категориям граждан,включенных в перечень отдельных категорий граждан и оснований их включения всписки (далее - перечень), утвержденный постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 25 октября 2012 года N 1099 "О некоторых вопросах реализацииФедерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" вчасти обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жильяэкономического класса" (далее - постановление Правительства РФ N 1099).

(В редакции Закона  Липецкой области от 04.05.2018 г. №168-оз)

2. Заявлениео включении в списки (далее - заявление) с приложением необходимых документовпредставляется гражданином в органы местного самоуправления по месту жительстваили месту нахождения основной работы (службы).

Формазаявления и перечень документов, прилагаемых к заявлению, устанавливаютсянормативным правовым актом администрации Липецкой области в соответствии стребованиями к заполнению списков, утвержденными постановлением ПравительстваРФ N 1099.

3.Заявление и прилагаемые к нему документы подаются в органы местногосамоуправления непосредственно или направляется заказным почтовым отправлениемс уведомлением о вручении.

Заявительвправе направить в органы местного самоуправления заявление и прилагаемые кнему документы в форме электронного документа.

Приподаче заявления непосредственно органы местного самоуправления обеспечиваютизготовление копий документов, предоставленных заявителем, в момент принятиязаявления. После изготовления копий документов подлинники возвращаютсязаявителю.

Принаправлении заявления заказным почтовым отправлением с уведомлением о врученииприлагаемые копии документов должны быть заверены нотариально или органами,выдавшими данные документы в установленном порядке.

4. Вслучае, если заявление, поданное в органы местного самоуправлениянепосредственно, направленное в органы местного самоуправления заказнымпочтовым отправлением или в форме электронного документа, не соответствуетформе, установленной нормативным правовым актом администрации Липецкой области,и (или) документы, указанные в нормативном правовом акте администрации Липецкойобласти, предоставлены не в полном объеме либо не заверены надлежащим образом,органы местного самоуправления в течение трех рабочих дней со дня приемазаявления вручают заявителю уведомление о необходимости устранения втридцатидневный срок выявленных нарушений и (или) предоставления документов,которые отсутствуют, или направляют такое уведомление заказным почтовымотправлением с уведомлением о вручении, или в форме электронного документа,подписанного электронной подписью.

В случаенепредоставления заявителем в тридцатидневный срок со дня получения уведомлениянадлежащим образом оформленного заявления и (или) в полном объеме прилагаемых кнему документов ранее предоставленное заявление и прилагаемые к нему документыв течение трех рабочих дней со дня истечения указанного срока подлежат возвратузаявителю.

5. В томслучае, если прилагаемые к заявлению документы, указанные в нормативномправовом акте администрации Липецкой области, предусмотренном частью 2настоящей статьи, находятся в распоряжении государственных органов, органовместного самоуправления и подведомственных им организациях, а также в единоминституте развития, органы местного самоуправления самостоятельно, в рамкахмежведомственного взаимодействия, запрашивают необходимые документы.

(Вредакции Закона  Липецкой области от 04.05.2018 г. №168-оз)

Заявительвправе предоставить указанные документы по собственной инициативе.

6.Заявителю в день обращения выдается, направляется заказным почтовымотправлением с уведомлением о вручении или в форме электронного документа,подписанного электронной подписью, расписка в получении заявления и прилагаемыхк нему документов с указанием их перечня, а также даты и времени получения.

7. Всепоступившие в соответствии с настоящей статьей заявления регистрируются в книгерегистрации заявлений в порядке очередности, исходя из даты и времени подачизаявления.

Форма ипорядок ведения книги регистрации заявлений устанавливается нормативнымправовым актом администрации Липецкой области.

 

Статья3. Порядок включения граждан в списки, имеющих право на приобретениестандартного жилья

(Вредакции Закона  Липецкой области от 04.05.2018 г. №168-оз)

 

1.В течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления органы местного самоуправленияосуществляют проверку документов и оснований для отнесения граждан к категориямлиц, указанным в перечне, а также оснований для включения граждан в список всоответствии с перечнем, и принимают решение об учете заявления гражданина длявключения его в список либо об отказе в таком учете.

Записи опринятых решениях отражаются в книге регистрации заявлений.

2. Втечение 3 рабочих дней со дня принятия решения, предусмотренного частью 1настоящей статьи, органы местного самоуправления направляют гражданинуписьменное уведомление о принятом решении.

3. Органыместного самоуправления отказывают заявителю в учете заявления по следующимоснованиям:

1)гражданин не относится ни к одной из категорий граждан, указанных в перечне;

2)отсутствуют предусмотренные перечнем основания для включения гражданина изчисла отнесенных к категориям граждан, указанным в перечне, в списки;

3)представлены недостоверные сведения о гражданине и (или) членах его семьи либооб основаниях включения в списки;

4) вотношении гражданина принято решение об учете заявления в соответствии с частью1 настоящей статьи, или гражданин уже включен в список граждан, утвержденныйглавой поселения, главой городского округа иного муниципального образования;

5)гражданин в течение 3 лет, предшествующих обращению, намеренно ухудшил жилищныеусловия, в результате чего в соответствии с перечнем приобрел право бытьвключенным в списки.

4. Отказв учете заявления гражданина для включения в список может быть обжалованзаявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.Гражданин вправе повторно обратиться с заявлением в органы местногосамоуправления после устранения оснований для отказа.

6. Приизменении сведений, содержащихся в ранее предоставленных документах, гражданинв течение 15 календарных дней с даты изменения таких сведений сообщает в органместного самоуправления, в котором учтено заявление, об изменениях указанныхсведений.

7. Вслучае изменения сведений, содержащихся в ранее предоставленных документах,которое влечет за собой утрату права на включение в списки, орган местногосамоуправления в течение 5 рабочих дней с даты обращения гражданина принимаетрешение об исключении гражданина из перечня граждан для включения в список, очем гражданин уведомляется в срок не позднее 5 рабочих дней с даты принятиярешения.

 

Статья 4.Правила формирования списков граждан, согласившихся приобрести стандартноежилье на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, и внесенияизменений в списки

(Вредакции Закона  Липецкой области от 04.05.2018 г. №168-оз)

 

1. Изчисла граждан, заявления которых учтены в соответствии со статьей 3 настоящегоЗакона, органом местного самоуправления, на территории которого расположенземельный участок единого института развития, переданный по договору безвозмездногопользования или аренды для строительства стандартного жилья, формируются спискиграждан, согласившихся приобрести стандартное жилье на условиях, установленныхпротоколом о результатах аукциона (далее - списки согласившихся), по форме,установленной постановлением Правительства РФ N 1099.

(Вредакции Закона  Липецкой области от 04.05.2018 г. №168-оз)

2. Вцелях формирования списка согласившихся орган местного самоуправления в течение5 рабочих дней с даты заключения договора безвозмездного пользования или арендыземельных участков единого института развития для строительства стандартногожилья по итогам аукциона публикует информационное сообщение о результатахаукциона в соответствии с Федеральным законом с указанием сведений,содержащихся в протоколе о результатах такого аукциона, а также срокаоформления письменного согласия гражданина на заключение договора купли-продажистандартного жилья или договора участия в долевом строительстве стандартногожилья (далее - письменное согласие гражданина).

(Вредакции Закона  Липецкой области от 04.05.2018 г. №168-оз)

Формаписьменного согласия гражданина устанавливается нормативным правовым актомадминистрации Липецкой области.

3.Письменное согласие гражданина оформляется не ранее утверждения в установленномзаконодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядкепроектной документации многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированнойзастройки, индивидуальных жилых домов с указанием индивидуально определенныххарактеристик, позволяющих идентифицировать жилое помещение, в отношении которогос гражданином будет заключен договор.

4. Вслучае, если общее количество граждан, согласившихся приобрести стандартноежилье на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, превышаетминимальное общее количество жилых помещений стандартного жилья, которые должныбыть построены на земельном участке единого института развития в соответствии сутвержденной в установленном законодательством Российской Федерации оградостроительной деятельности порядке проектной документацией многоквартирныхдомов и (или) жилых домов блокированной застройки, индивидуальных жилых домов,органом местного самоуправления граждане включаются в списки согласившихся вследующей очередности:

(В редакции Закона  Липецкой области от 04.05.2018 г. №168-оз)

1) впервую очередь в список согласившихся включаются граждане, проживающие по местужительства в жилом помещении, которое в установленном порядке признанонепригодным для проживания, либо жилом помещении в многоквартирном доме,который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

2) вовторую очередь в список согласившихся включаются граждане, состоящие на учете воргане местного самоуправления по месту подачи заявления в качестве нуждающихсяв жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма пооснованиям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации;

3)в третью очередь в список согласившихся включаются граждане, являющиесяродителями в семье, имеющей трех и более детей, зарегистрированные по местужительства или имеющие основное место работы (службы) в муниципальномобразовании Липецкой области, в орган местного самоуправления которогоуказанными гражданами поданы заявления;

4) вчетвертую очередь в список согласившихся включаются граждане, не указанные в пунктах1 - 3 настоящей части, заявления которых учтены в книге регистрации заявлений всоответствии со статьей 2 настоящего Закона.

5. Главапоселения, глава городского округа (далее - глава муниципального образования)утверждает список согласившихся и в срок не позднее даты выдачи разрешения настроительство указанных в части 3 статьи 16.6 Федерального законамногоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки,индивидуальных жилых домов направляет указанный список согласившихся победителюаукциона.

6.Утвержденный список согласившихся подлежит опубликованию в соответствии с частью22 статьи 16.6 Федерального закона.

7. Главоймуниципального образования могут быть внесены изменения в утвержденный имсписок согласившихся в части сведений о персональном составе граждан и (или) околичестве жилых помещений и (или) количестве комнат в пределах размера общейплощади многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки,индивидуальных жилых домов, установленной утвержденной проектной документациейуказанных объектов капитального строительства, в случаях и в порядке,установленных статьей 16.6 Федерального закона.

8.Сведения о гражданах, реализовавших свое право на приобретение стандартногожилья, вносятся в сводный реестр в соответствии с порядком ведения такогореестра, установленным нормативным правовым актом администрации Липецкойобласти.

(Вредакции Закона  Липецкой области от 04.05.2018 г. №168-оз)

 

Статья 5.Заключительные положения

 

НастоящийЗакон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официальногоопубликования.

 

 

 

Глава администрации Липецкой области

О.П.Королев

 

г. Липецк

11.12.2013

N 222-ОЗ